深圳市物业招标公告（深圳市石观公路有限公司2025）

深圳市龙华石观工业区B栋厂房和A栋宿舍楼第4-6层物业公开招租公告
2025-04-18

编号：公招-JC1Z （石观公司）

出租方 基本情况
出租方名称
深圳市石观公路有限公司

出租物业地址
深圳市龙华区大浪街道高峰社区联润路石观工业区

出租物业基本信息
出租面积
招租面积: 5389.49㎡（其中B栋整栋厂房建筑面积为3441.71㎡，A栋宿舍楼第4-6层建筑面积为1947.78㎡）

出租用途
厂房及宿舍

出租期限
5年

免租期限
0个月

租金底价
厂房32元/㎡/月，宿舍26元/㎡/月

租金递增幅度
租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上逐年递增3%

出租物业 使用情况
在租

是否允许 联合承租
否

注意事项
有优先承租权人

交易方式确定
公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方
现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方
如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1. 原则上应延长公示期继续征集意向方。如延长公示期后合格投标人仍仅有1家时，由上级集团审定通过后，可以不低于招租底价直接出租，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施；2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。

备 注
无

承租方 应具备的资格条件
1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，为生产经营性的企业，未被列入失信被执行人名单。（提供营业执照复印件，相关信息以报名时网站查验为准。） 2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。 3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

报名截止时间
2025年 月 日- 月 日 17:00 （5个工作日为一期，若无人报名则自动顺延公告期）

其他事项
竞价保证金人民币32.2万元；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业管理费按建筑面积人民币0.8元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

招租单位（招租代理）及联系方式
名称
深圳交易咨询集团有限公司宝安分公司

联系人
龙工、龚工
联系电话
0755-2995844、0755-27758321

联系地址
深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号

网址
https://ba.szggzy.com/

深圳市石观公路有限公司
2025年 月 日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086