保温及外墙涂料工程招标公告（中铁建工集团第三建设有限公司2025）
采购单位:中铁建工集团第三建设有限公司
发布时间:2025-04-21 09:58
标书发售截止时间:2025-04-26 10:00
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中铁建工集团有限公司天津分公司中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目地块A地块保温及外墙涂料工程分包招标招标公告.pdf
附件1.生态城3号地块项目A地块保温及外墙涂料工程-招标公告及投标申请表.docx
招标公告中新天津生态城津滨生（挂）2021-32021-3号地块项目地块AA地块保温及外墙涂料工程分包招标公告招标编号：TJF1-ZY-2025-03-STCTJF1-ZY-2025-03-STC1.1.招标条件鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就AA地块保温及外墙涂料工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对A地块保温及外墙涂料工程施工分包进行公开招标。2.2.项目概况与招标范围2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为192975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。A地块概况如下：本工程用地面积26247.5平方米，总建筑面积69089.9平方米。地下建筑面积20900平方米，框架结构，地上建筑面积48189.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。2.2工程建设地点：东至渔泽路;西至渔家路;南至规划用地边界;北至航津道2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的A地块保温及外墙涂料工程，2个标段，一标段：1#楼-5#楼、10#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以南，AH-AL轴交20轴以西（不包含后浇带），AF轴交20-30轴以北（不包含后浇带）；二标段：6#楼-9#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以北，AH-AL轴交20轴以东（包含后浇带），AF轴交20-30轴以南（包含后浇带）。2.4分包方式：□劳务分包☑专业分包2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。2.6计划工期：一标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）二标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）3.3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近年完成过1项外墙保温及涂料工程的施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《中铁建工集团有限公司天津分公司限投名册》。3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：□招标人按标段择优选择中标人。☑投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：£按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。£按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。☑本工程兼投不兼中，按照招标人成本最优原则推荐中标候选人，在某个标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。4.4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请在中铁鲁班商务网（网站：www.crecgec.com）（以下简称“电子化采购平台”）办理注册登记，获取投标资格。4.2注册登记后，请于2025年4月21日10时00分至2025年4月26日10时00分，将投标申请表发送至招标人邮箱（709963881@qq.com709963881@qq.com），同时投标人确保已在鲁班网成功响应，招标人在收到申请表后开通下载标书的权限。4.3购买招标文件费用：无标书费（中铁鲁班商务网显示标书费11元，无需缴纳）。5.5.投标文件的递交5.1投标人须在2024年5月1日10时00分之前将投标文件上传至电子化采购平台。6.6.评标办法本次招标评标办法采用□综合评估法☑经评审的最低投标价法7.7.联系方式招标人：中铁建工集团有限公司天津分公司地址：天津市滨海新区中心商务区迎宾大道1988号1-1213联系人：招标采购中心/石红茹电话：022-60616605/18655102946联系邮箱：709963881@qq.com/569822119@qq.com监督人：中铁建工集团有限公司天津分公司招标采购中心2025年4月21日第一章招标公告中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目地块A地块保温及外墙涂料工程分包招标公告招标编号：TJF1-ZY-2025-03-STC1.招标条件鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就A地块保温及外墙涂料工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对A地块保温及外墙涂料工程施工分包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为192975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。A地块概况如下：本工程用地面积26247.5平方米，总建筑面积69089.9平方米。地下建筑面积20900平方米，框架结构，地上建筑面积48189.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。2.2工程建设地点：东至渔泽路;西至渔家路;南至规划用地边界;北至航津道2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的A地块保温及外墙涂料工程，2个标段，一标段：1#楼-5#楼、10#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以南，AH-AL轴交20轴以西（不包含后浇带），AF轴交20-30轴以北（不包含后浇带）；二标段：6#楼-9#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以北，AH-AL轴交20轴以东（包含后浇带），AF轴交20-30轴以南（包含后浇带）。2.4分包方式：□劳务分包☑专业分包2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。2.6计划工期：一标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）二标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：具备防水防腐保温工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近年完成过1项外墙保温及涂料工程的施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《中铁建工集团有限公司天津分公司限投名册》。3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：□招标人按标段择优选择中标人。☑投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。☑本工程兼投不兼中，按照招标人成本最优原则推荐中标候选人，在某个标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请在中铁鲁班商务网（网站：www.crecgec.com）（以下简称“电子化采购平台”）办理注册登记，获取投标资格。4.2注册登记后，请于2025年4月21日10时00分至2025年4月26日10时00分，将投标申请表发送至招标人邮箱（709963881@qq.com），同时投标人确保已在鲁班网成功响应，招标人在收到申请表后开通下载标书的权限。4.3购买招标文件费用：无标书费（中铁鲁班商务网显示标书费1元，无需缴纳）。5.投标文件的递交5.1投标人须在2024年5月1日10时00分之前将投标文件上传至电子化采购平台。6.评标办法本次招标评标办法采用□综合评估法☑经评审的最低投标价法7.联系方式招标人：中铁建工集团有限公司天津分公司地址：天津市滨海新区中心商务区迎宾大道1988号1-1213联系人：招标采购中心/石红茹电话：022-60616605/18655102946联系邮箱：709963881@qq.com/569822119@qq.com监督人：中铁建工集团有限公司天津分公司招标采购中心2025年4月21日附件1投标申请表招标编号：TJF1-ZY-2025-03-STC投标人名称投标人联系地址法定代表人法人委托人投标联系人联系电话传 真电子邮箱（必填）备注投标人发送投标申请表时文件名为：单位名称+生态城3号地块项目A地块保温及外墙涂料工程投标申请表 1.投标人是否为鲁班电商平台注册会员： 是 □ 否 □2.投标人是否响应招标公告：是 □ 否 □3.投标人是否满足招标人公告中的资格要求是 □ 否 □3.其它说明： 投标人（公章） 年 月 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保温及外墙涂料工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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