浙江可行性研究报告编制招标公告（中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司2025）
招标公告
项目名称：中国石油杭州区域科研中心建设项目可行性研究报告编制项目
项目编号：ZY24-SH10-FW511/ZB-WZSBYGCGLZX-2025-001
一、招标条件
本招标项目中国石油杭州区域科研中心建设项目可行性研究报告编制项目已由中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为浙江油田分公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的可行性研究报告编制进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目背景概况：
1）项目背景：为盘活闲置土地资产，集中解决集团公司驻杭州市各单位科研办公场所，进一步提升资源配置使用效率、效能，降低运行成本，满足长远发展需求。目前驻杭企业单位包括浙江油田分公司、浙江销售分公司、天然气销售浙江公司、勘探院杭州地质研究院国家能源碳酸盐岩实验室、华东化工销售浙江公司、昆仑物流浙江分公司、中意人寿浙江分公司、昆仑保险经纪浙江分公司等。
项目按二期建设。其中，一期建设规模计容面积约5万平方米，不计容面积为2.7万平方米，总建筑面积约7.7万平方米。预留二期建设规模计容面积约2万平方米，不计容面积约1万平方米，总建筑面积约3万平方米。
2）建设工程概况
(1)工程名称：中国石油杭州区域科研中心建设项目。
(2)建设地址：中国石油杭州区域科研中心建设项目位于浙江省杭州市余杭区。项目选址浙江油田分公司地质与工艺研究院用房地块。用地性质为工业用地，占地49亩。按照分期建设的要求，统筹安排建筑物平面布局，为后续发展预留空间。
(3)主要功能及面积描述
结合驻杭企业的功能需求，中国石油杭州区域科研中心主要建设内容包括办公用房、服务用房、设备用房、附属用房、科研实验用房、信息档案用房几大类别。
根据不同功能分区，按照其实际需求划分面积区间；按照现行相关标准测算同时考虑满足未来15年～30年的业务发展及办公环境的要求。
中国石油杭州区域科研中心预估人员1562人，其中一期预估人员1000人。
(4)计划面积
办公用房、服务用房、设备用房、附属用房四类用房按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资【2014】2674号）、《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33_T1021-2023）进行测算，科研实验用房根据拟开展的各类实验室需求进行测算，信息档案用房根据国家相关标准及实际需求进行测算。
(5)功能及预计建筑面积：
一期科研配套用房总建筑面积：32200平方米；
一期国家碳酸盐岩实验室建筑面积：9500平方米；
一期国家地质档案馆建筑面积：6000平方米；
一期员工食堂总建筑面积：2700平方米；
一期机动车及非机动车停车库：26100平方米。
二期预留：
二期科研配套用房总建筑面积：18800平方米；
二期员工食堂总建筑面积：1900平方米；
二期机动车及非机动车停车库：10700平方米。
(6)建设单位：中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司。
2.2 主要服务内容：按照法律法规，国家、行业、地方标准及中国石油集团相关要求完成项目一期可行性研究报告编制。主要包括项目一期可行性研究报告编制（含投资估算）及为编制可研报告而进行的所有调研、资料收集、现场勘察、分析研究、专家咨询等；负责承办业主组织的可行性研究报告论证会，方案审查（如有），并按审查意见修改完善；协助业主完成评审及报批工作，配合地方规划方案，取得监管协议等。
2.3 服务地点：浙江省杭州市余杭区。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至可研报告通过审批。合同签订生效后30日历天内提交可行性研究报告报审版。
2.5 服务方式：现场服务。
2.6 服务质量：符合《企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲（2023年版）》、《建筑工程设计文件编制深度规定》、及国家法律法规、行业规范、地**府规章等要求。
2.7 招标范围为：中国石油杭州区域科研中心建设项目一期可行性研究报告（含投资估算）编制。包括资料收集、现场勘察、分析研究、专家咨询、可行性研究报告论证会，方案审查（如有）；协助业主完成评审及报批工作，配合地方规划方案，取得监管协议服务等。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格要求
3.1 资质要求
3.1.1 投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其它组织，具有良好的履行合同能力。须提供有效的营业执照扫描件或复印件。
3.1.2 投标人须具有设计-专业资质-建筑-建筑工程设计甲级或以上资质。须提供资质证书扫描件或复印件
3.1.3 投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。（以中国石油工程建设管理平台http://125.32.26.40:8300/评标当日查询结果为准）
3.2 财务要求
投标人须具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等扫描件或复印件（如分公司投标的，须提供总公司经审计的财务会计报表；中国石油天然气股份有限公司所属分公司视同提供）；投标人成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。
3.3 业绩要求
2022年01月01日至投标截止日，投标人至少具有1项5万平方米或以上的房屋建筑工程可行性研究报告编制服务项目业绩或设计服务项目业绩（至少包括方案设计阶段）。须提供合同（首页、工程概况页和签署页等关键页）和交/竣工验收单（或项目验收意见书），业绩统计时间以项目验收时间为准。
3.4 信誉要求
3.4.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
3.4.3 2022年01月01日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。
3.4.4 开标当日未被中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）暂停或取消投标资格的。
3.4.5 开标当日投标人未被纳入集团公司级“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示信息为准)。
3.5 人员要求
拟投入本项目的项目负责人需具有以项目负责人(项目经理)身份承接的总建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑工程可研报告编制或者设计（至少包含方案设计阶段）服务项目业绩。须提供业绩合同（关键页）或项目业主单位出具并盖章的证明材料的扫描件或复印件，以上材料需能体现项目负责人姓名，且在项目中担任项目负责人(项目经理)。
3.6 其他要求
3.6.1 本次招标不接受联合体投标；本项目不允许分包。
3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.6.3 投标人须承诺在中标后及时配合招标人办理浙江油田公司市场准入，并按照招标人及其上级主管单位要求及时取得有效资质和准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（须在投标文件中提供承诺）
3.6.4 国家法律法规规定的其他情形。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果：
√不给予经济补偿
□给予经济补偿
如给予经济补偿的，招标人将按照如下标准支付经济补偿费：/ 。
五、招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年 4月 21日至2025年 4月 28日内按顺序完成以下两个步骤:
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、报名等交易平台的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：4008800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；
②投标人购买招标文件:“中国石油招标中心”网站（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油电子招标投标交易平台（网址：）一致，首次登陆需使用“验证码登陆”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U-key在平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在电子招标投标平台使用的申请人，中油物采信息技术有限公司（咨询电话:4008800114）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。
5.2 招标文件售价为:200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
5.3 本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
5.4 本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。
六、投标文件的递交
6.1 本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
6.2 投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025 年5月9日9 时0 分（北京时间）。
6.3 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。
6.4 潜在投标人应在投标截止时间前提交2.5 万元人民币的投标保证金。
①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；
②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（）发布。
八、开标
8.1开标时间：2025年 5月 9日09：00（北京时间）；
8.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
8.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
8.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
九、联系方式
招 标 人：中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司
招标代理机构：中国石油物资有限公司
地址：北京西城区鼓楼外大街5号
联系人：马天祥、白晓旭
报名解锁、保证金及发票联系电话：马天祥0571-56318686
电子邮件：cnpcmtx@126.com
技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
投标商操作手册V1.1.pdf
附件3：投标人失信行为分类、等级划分与记分标准（不当异议）.docx
中国石油招标中心投标商用户操作手册1/24目录1平台登录…………………………………………………………………………………………………………………………….31.1登录地址…………………………………………………………………………………………………………………31.2首次登陆………………………………………………………………………………………………………………….31.3投标商端登录（用户名密码登陆）………………………………………………………………………….41.4投标商端登陆（验证码登陆）…………………………………………………………………………………52搜索项目…………………………………………………………………………………………………………………………..63购买项目（标段）招标文件……………………………………………………………………………………………….73.1电汇支付…………………………………………………………………………………………………………………83.2钱包支付…………………………………………………………………………………………………………………103.3支付成功页面………………………………………………………………………………………………………….123.4支付失败页面…………………………………………………………………………………………………………123.5不收取招标文件费用……………………………………………………………………………………………….133.6获取招标文件电子发票…………………………………………………………………………………………..144缴纳投标保证金……………………………………………………………………………………………………………….154.1电汇缴纳保证金…………………………………………………………………………………………….……..174.2钱包递交保证金………………………………………………………………………………………………………185缴纳中标服务费………………………………………………………………………………………………………………..195.1电汇缴纳中标服务费…………………………………………………………………………………………….205.2钱包缴纳中标服务费……………………………………………………………………………………………..215.3获取中标服务费增值税专用发票…………………………………………………………………………….226我的钱包…………………………………………………………………………………………………………………………..232/24中国石油招标中心←回到首页服热线：400-8800-114请确认您当前用户名（sunhao）绑定的联系人手机号为：137****3486，请确认是否将验证码发送至该手机号迎登录中国石取消发送确认发送验证码登录sunhao请输入验证码发送验证码登录2021中国石油招标中心中国石油物资有限公司1平台登录1.1登录地址投标商端登陆地址：http://www2.cnpcbidding.com1.2首次登陆投标商信息和账号信息与中国石油电子招标投标交易平台一致。账号一致，密码需要重新设置。投标商首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。操作步骤：1.输入用户名后点击获取签证码，2.确认账户信息和手机号码准确无误后点击确定3.输入手机收到的验证码点击登录3/24首次验证码登录成功后，页面跳转到设置登录密码页面，投标商用户需要设置登录密码。密码设置规则：密码为8-20位,大写字母，小写字母，数字，特殊符号必须四选三如：ABC.123中国石油招标中心设置窗码1.3投标商端登录（用户名密码登陆）操作方法:选择账号密码登陆，在登录页面输入用户名和密码点击登录，完成图片验证后登陆商城首页，用户名密码登录界面如下图：4/24中国石油招标中心欢迎登录白话TE1.4投标商端登陆（验证码登陆）操作方法：选择验证码登录输入用户名（与中国石油电子招投投标交易平台用户名一致）后点击发送验证码按钮，系统弹出确认账号信息，手机号码信息弹框，确认准确无误后，点击确认发送按钮，输入验证码点击登录后进入商城首页。中国石油招标中心7欢迎登录西采验证码登录页面如下图：5/242搜索项目进入首页，在顶部搜索栏输入项目信息，点击搜索按钮。跳转项目搜索页面，投标商可根据项目类型、招标中心、项目分类、项目名称/编码对需要参加的项目进行检索。6/243购买项目（标段）招标文件点击立即参与按钮，跳转到项目详情页看到标段的项目名称，项目编号，标段编号，标段名称，开标时间，招标中心，所在地，招标公告详情，售卖截止时间。注意事项：1.当售卖截止时间结束后不可以购买该标段，请及时购买。7/243.1电汇支付招标文件详情页，招标文件费用下方显示【仅支持电汇支付】，则当前招标文件只支持电汇支付。*发布招标文件的招标代理机构仅支持电汇支付方式百度百科：电汇是付款人将一定款项交存汇款银行，汇款银行通过电报或电话传给目的地的分行或代理行(汇入行)，指示汇入行向收款人支付一定金额的一种交款方式。点击立即购买按钮，页面跳转到选择支付方式页面，显示支付方式（电汇支付），系统默认勾选电汇支付显示招标文件的项目信息：项目编号，项目名称，标包编号，标包名称发票信息：系统默认勾选电子普通发票（不可取消），以及公司的相关信息。8/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册选择完支付方式，核对发票信息后点击去支付页面跳转到支付页面。进入电汇支付页面，可以查看项目的项目信息、公司基本账户信息，汇款信息，注意事项：页面获取收款账号，此收款账号仅用于当前项目，当前标段，当前投标商支付标书费使用。（每一个项目-标段-付款类型（招标文件费用，保证金费用，中标服务费）-收款账号都不同，请投标商在汇款时注意汇款账号的正确性）9/24点击获取汇款账号：系统生成项目-标段-费用类型、与投标商关联的唯一汇款账号（该账号仅用于当前项目-标段-标书费使用。不能作为其他费用的汇款账号使用），需向收款账号打款支付招标文件费用。3.2钱包支付首页点击【立即参与】进入招标文件详情页面招标文件详情页，招标文件费用下方显示【仅支持钱包支付】，则当前招标文件只支持钱包支付。投标商首次使用钱包需要进行绑定钱包。绑定成功后向钱包转入后方可购买招标文件。*发布招标文件的招标代理机构仅支持钱包支付方式10/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册4缴纳投标保证金当购买招标文件完成后，在我的订单中会生成一条购买记录。15/24点击投标保证金按钮，跳转到缴纳保证金页面。16/244.1电汇缴纳保证金招标文件购买成功后，系统定时生成保证金的虚拟账户，招标文件支付方式为电汇的，保证金缴纳方式为电汇。*发布招标文件的招标代理机构仅支持电汇支付方式注意事项：页面查看到的汇款信息，此收款账号仅用于当前项目，当前标段，当前投标商支付投标保证金使用。（每一个项目-标段-付款类型（招标文件费用，保证金费用，中标服务费）-收款账号都不同，请投标商在汇款时注意汇款账号的正确性）（该账号仅用于当前项目-标段-保证金使用。不能作为其他费用的汇款账号使用）17/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册4.2钱包递交保证金订单列表点击投标保证金按钮，跳转到缴纳保证金页面。招标文件支付方式为钱包的，保证金缴纳方式为钱包支付。*发布招标文件的招标代理机构仅支持钱包支付方式投标保证金页面显示：钱包可用金额，应缴纳保证金，已缴纳保证金点击递交保证金按钮，确认金额后点击确定。系统将从钱包扣除保证金费用。缴纳成功后，可在交易记录明细查看本次交易信息：交易流水号，交易类型，交易金额，交易时间18/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册5缴纳中标服务费当收到中标通知后，在我的订单中会显示中标服务费按钮。19/24点击中标服务费按钮，跳转缴纳中标服务费页面。5.1电汇缴纳中标服务费招标文件支付方式为电汇的，中标服务费缴纳方式为电汇。*发布招标文件的招标代理机构仅支持电汇支付方式注意事项：页面查看到的汇款信息，此收款账号仅用于当前项目，当前标段，当前投标商支付中标服务费使用。（每一个项目-标段-付款类型（招标文件费用，保证金费用，中标服务费）-收款账号都不同，请投标商在汇款时注意汇款账号的正确性）（该账号仅用于当前项目-标段-中标服务费使用。不能作为其他费用的汇款账号使用）中标服务费缴纳规则：需缴纳金额=已缴纳投标保证金-中标服务费已缴纳投标保证金>中标服务费：会将差额原路退回缴纳账户已缴纳投标保证金补缴已缴纳投标保证金=中标服务费：直接进行金额抵扣，此时不需要退回，也不需要补缴20/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册5.2钱包缴纳中标服务费招标文件支付方式为钱包的，中标服务费缴纳方式为钱包。*发布招标文件的招标代理机构仅支持钱包支付方式21/24点击递交服务费，确定递交金额后点击确定。递交成功后，可在交易记录明细查看本次交易记录5.3获取中标服务费增值税专用发票请直接联系项目经理获取。22/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册6我的钱包个人中心点击我的钱包，页面跳转到我的钱包页面投标商首次使用钱包需要进行绑定钱包。绑定成功后向钱包转入后方可购买招标文件及递交保证金和中标服务费。可在我的钱包进行1.转入：向钱包打款2.提现：将钱包的钱款提现到银行账户3.查看钱包交易记录：可根据交易时间，交易流水号，交易类型进行快速查询23/24中国石油招标中心，投标商端，投标商操作手册24/242、同一投标人记分有效期内的所有失信记分累加，为该投标人的失信分。同一次失信行为涉及多个投标人的，应对涉及的多个投标人分别记分。同一投标人在同一项目招投标过程中，发生的不同失信行为分别记分，不同标段（包）的失信行为分别记分。同一投标人在失信行为记分有效期内再次出现同一种失信行为，基础分应双倍记分。1、投标人失信行为单次量化记分包括基础分和加重分两部分。基础分为失信行为等级对应的固定分值，从轻到重分别为2分、4分、8分、10分；加重分是在基础分上视失信行为造成后果的严重程度增加的分值，分值区间0～2分（以0.5的倍数记分）。基础分和加重分之和为该次失信行为的失信记分，有效期三年。注：投标人失信行为分类、等级划分与记分标准（不当异议）附件3类别失信行为代码失信行为描述等级失信记分基础分加重分不当异议(投诉)SX-T-YT-01-D异议人（投诉人）在没有证据的情况下，仅凭主观臆断提出异议（投诉）。一般2/SX-T-YT-02-C投标人对同一招标人或招标专业机构，6个月内达到2次及以上，或一年累计3次及以上无效异议（投诉）的，包括对投标人失信行为信息的异议（投诉）。较重4/SX-T-YT-03-C投标人不按法律法规、招标文件（资格预审文件）规定的时间、程序或其它要求提出异议（投诉），受理调查后，异议（投诉）不成立。较重40～2SX-T-YT-04-C异议（投诉）处理部门在调查有关情况时，投标人不配合调查处理。较重40～2SX-T-YT-05-C投标人对已查明的事实不接受，反复异议（投诉）。较重40～2SX-T-YT-06-B投标人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议（投诉）；投标人假冒他人名义提出异议（投诉）。严重80～2SX-T-YT-XX-X投标人发生的其它恶意异议（投诉）行为。根据具体性质和情节轻重确定等级并记基础分0～2以上失信行为造成以下结果的，直接认定为特别严重失信行为，失信行为代码最后一位为A/SX-T-TB-01-A给招标人造成100万元及以上经济损失的。特别严重10/SX-T-TB-02-A导致招标项目延期，严重影响项目实施的。特别严重10/SX-T-TB-03-A给招标人信誉、形象等造成重大负面影响的。特别严重10/SX-T-TB-XX-A造成其它特别严重后果的。特别严重10/4、失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消股份公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。3、失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。
投标 / 标书制作要点（原创）
本可行性研究报告编制涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
