消防维保招标公告（如东县袁庄镇人民政府2025）
询价采购公告
项目概况
如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目的潜在供应商在如东县限额交易平台获取采购文件，并于2025年4月27日上午9时30分前提交投标响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目
采购方式：￡竞争性谈判 ￡竞争性磋商 √询价
预算金额：人民币6.2万元，报价超过招标预算的为无效报价。
采购需求：具体详见本采购文件发布的“采购项目要求”。
服务时间：自合同签订之日起，服务期2年。
二、投标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：投标人须为社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统”网站查询结果为准。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
5.本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
获取时间为：2025年4月21日至2025年4月27日。
地点：如东县限额交易平台
获取方式：由各投标人在“如东县限额交易平台”自行下载。
四、开标时间和地点
截止时间、开标时间：2025年4月27日上午9时30分（北京时间）。
开标地点：本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次投标保证金：本项目不收投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。
2.本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织投标人对现场的集中踏勘，请各投标人自行踏勘现场。凡有意参加投标者须登陆“如东县限额交易平台-项目投标方”下载采购文件等。
3.本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。如东县限额交易平台技术服务联系电话：0513-84800088。
4.解密时间：投标人解密限定在采购人确定解密时间后20分钟内完成（如因投标人个人原因，未在限定时间内完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标）。
5.本项目采购文件及相关招标资料必须自行登录如东县限额交易平台的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购文件及相关招标资料），否则拒收投标文件。
6.本工程投标时不需要提供纸质投标文件。中标单位在确定中标后，必须提供叁份使用系统打印出来（加盖公章）的完整的投标文件交招标代理（投标文件份数：正本壹份，副本贰份）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：如东县袁庄镇人民政府
地址：如东县袁庄镇
联系人：许波潮
联系电话：18962770322
2.招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司
地址：江苏省南通市崇川区跃龙路38号国际大厦416室
联系人：周雪莲
联系电话：15952050237
3.项目联系方式
联系人：许波潮
联系电话：18962770322
4. CA锁办理咨询电话：0513-81553618。
如东县限额交易平台技术服务联系电话：0513-84800088。
本项目已通过公平竞争平台审核二维码.jpg
如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目【询价采购文件】.doc
如东县袁庄镇公共资源交易中心询价采购文件采购项目名称：如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目采购单位名称：如东县袁庄镇人民政府政府采购方式:询价采购二O二五年四月第一章询价采购公告项目概况如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目的潜在供应商在如东县限额交易平台获取采购文件，并于2025年4月27日上午9时30分前提交投标响应文件。一、项目基本情况项目名称：如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目采购方式：£竞争性谈判£竞争性磋商√询价预算金额：人民币6.2万元，报价超过招标预算的为无效报价。采购需求：具体详见本采购文件发布的“采购项目要求”。服务时间：自合同签订之日起，服务期2年。二、投标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；3.本项目的特定资格要求：投标人须为社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统”网站查询结果为准。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；5.本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件获取时间为：2025年4月21日至2025年4月27日。地点：如东县限额交易平台获取方式：由各投标人在“如东县限额交易平台”自行下载。四、开标时间和地点截止时间、开标时间：2025年4月27日上午9时30分（北京时间）。开标地点：本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1.本次投标保证金：本项目不收投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。2.本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织投标人对现场的集中踏勘，请各投标人自行踏勘现场。凡有意参加投标者须登陆“如东县限额交易平台-项目投标方”下载采购文件等。3.本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。如东县限额交易平台技术服务联系电话：0513-84800088。4.解密时间：投标人解密限定在采购人确定解密时间后20分钟内完成（如因投标人个人原因，未在限定时间内完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标）。5.本项目采购文件及相关招标资料必须自行登录如东县限额交易平台的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购文件及相关招标资料），否则拒收投标文件。6.本工程投标时不需要提供纸质投标文件。中标单位在确定中标后，必须提供叁份使用系统打印出来（加盖公章）的完整的投标文件交招标代理（投标文件份数：正本壹份，副本贰份）。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息采购人：如东县袁庄镇人民政府地址：如东县袁庄镇联系人：许波潮联系电话：189627703222.招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司地址：江苏省南通市崇川区跃龙路38号国际大厦416室联系人：周雪莲联系电话：159520502373.项目联系方式联系人：许波潮联系电话：189627703224.CA锁办理咨询电话：0513-81553618。如东县限额交易平台技术服务联系电话：0513-84800088。第二章采购项目要求一、服务内容：根据消防设施运行要求，为保证袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园（2025年下半年为新园）【袁庄幼儿园新园搬迁后要正常维保，前期现场勘探联系袁嘉敏15262754662】、沿南幼儿园消防等设施的正常使用，保护袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园人员人身与财产的安全，对袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园，每月定期检查维保，按月出维保报告，每半年进行一次消防演练。（1）制定消防设施维护保养年度计划；（2）必须确保袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防设施正常工作，配备相关检查、维修工具，能及时处置运行过程中的各项问题；（3）每月对下列消防设施进行检查、维护、保养，并且要做好测试和维修记录：①火灾自动报警系统；②消火栓灭火系统；③自动喷淋灭火系统；④烟感报警系统；⑤应急照明和疏散指示；⑥干粉灭火器；⑦电气火灾监测系统。⑧采购人认为需要检修维护的其他消防设施；（4）对承担维护保养的消防设施进行一次全面检查测试，并按规定出具检测报告；（5）在维护保养过程中发现消防设施存在问题、故障，或接到通知需要维修的应立即组织维修。二、服务时间：自合同签订之日起，服务期2年。三、其他要求（包含但不限于）：1、如发现有关系统出现故障或损坏，接到电话应在2小时内赶到现场处理。维保公司在维修和保养过程中，因责任而造成系统设备损坏的，应负责全部赔偿。2、合同期内，应确保消防系统始终处于正常的工作状态，并且确保通过消防部门对所有消防设施的年检并达到优良标准，如因未按合同正常维护，年检不符合标准，维护、复检费用应全部承担，并赔偿合同款的30%给业主单位（在本年度合同款项中扣除）。3、在合同期内的正常维护保养，对损坏的部件应及时修复，发现问题及时解决。损坏部件可委托维保公司负责购买，购买前将两家以上部件价格报业主单位，由业主单位决定购买哪一家的产品，损坏部件安装测试合格后，业主单位将部件款项及时付给维保单位（注：正常维修更换费用在100元以下（含100元）的由维保公司负责支付，部件维修更换费用超过超过100元的由业主单位负责支付）。四、付款方式：服务期满一年后支付合同价的50%，余款于服务期结束后支付。五、安全要求：成交供应商在完成服务期间的安全问题自负。六、本项目已通过公平竞争平台审核。第三章投标须知一、说明1.本采购文件中所称的“采购人”为如东县袁庄镇人民政府，“投标人”为本项目的供应商，“询价小组”为本项目评标组织，“成交供应商”为本项目的中标供应商。2.本采购文件仅适用于本次询价采购，解释权归采购方所有。3.投标人不得在成交后将成交项目转包（或分包）给其它企业或自然人。4.投标人一旦领取本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件的规定和约束，并且视为自招标文件领取之日起已经知道或应当知道招标文件是否损害其自身权益。投标人一旦参加本项目投标报价，即表明承诺接受了本招标文件中的所有条件和规定。5.开标程序：(1）公布投标人名称；(2）投标人解密其投标文件；(3）采购人解密并导入投标文件；(4）开标结束。6.解密时间：同投标截止时间（投标人解密限定在开标截止时间后二十分钟内完成）。7.评标委员会的组建：评标委员会构成：3人。8.异议提出的时间：公示期内。二、投标人资格要求满足采购公告中投标人资格规定的要求。三、询价采购程序及成交原则1.询价小组根据采购文件要求对投标人进行资格性审查，审查主要内容包括：（1）投标保证金交纳情况；（2）投标人或有关证明资料的完整性、真实性。资格性审查未通过的投标人作无效投标处理。3.询价小组对投标人进行符合性审查，审查主要内容包括：（1）投标文件的有效性和完整性；（2）投标人和投标文件是否对采购文件作出实质性响应。符合性审查未通过的投标人作无效投标处理。4.询价小组宣布合格投标人名单。合格投标人对投标项目作出的报价为有效投标报价。5.询价小组根据《政府采购法》规定的符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，从合格投标人中确定成交供应商。最低报价相同时,由招标人确定成交供应商。6.成交供应商经公示无异议后，采购人向成交供应商签发《中标通知书》。四.无效投标及废标情形1.符合下列情形之一者，投标人投标无效：（1）投标人未按本采购文件要求提供投标文件；（2）投标人资格证明文件不符合本采购文件要求的；（3）投标文件未按本采购文件规定的格式制作的；（4）投标文件未按本采购文件要求盖章及签署的；（5）投标人提供虚假、伪造、过期资料的；（6）报价资料漏项、字迹模糊，无法辩认的；（8）投标文件提出了不能满足本采购文件要求或采购人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；（9）报价资料中有两个或两个以上报价的；（10）没有按规定缴纳投标保证金的；（11）投标文件未对采购文件作出实质性响应的；（12）投标文件违反法律、法规要求，或本采购文件中另有规定为无效投标情形的；（13）不同投标人委托同一自然人进行投标的；（14）投标文件资料不全或内容偏离本采购文件规定，谈判小组认为未对采购文件作出实质性响应的；（15）投标人未在如东县限额交易平台的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购文件及相关招标资料）（16）未按采购文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照采购文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；（17）投标文件载明的招标项目完成期限超过采购文件规定的期限的；（18）未按采购文件要求提供原件扫描的；（19）投标总价金额高于招标控制价的；（20）未按系统报价要求进行报价的或系统里填报的投标报价与投标函的报价不一致；（21）经评标委员会认定的其它未实质性响应采购文件的情形。2.符合下列情形之一者，本采购项目废标：（1）经询价小组资格性和符合性审查，合格投标人不足三家的；（2）所有合格投标人的报价均高于采购单位招标控制价的；（3）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（4）因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购人可直接改变采购方式，现场继续组织采购活动。五、投标要求1.投标人法定代表授权委托人在询价过程中签署的文件、资料均作为投标文件的组成部分，具有法律效力。2.投标文件和投标人法定代表人或法定代表授权委托人签署的文件、资料的有效期为45个日历日。3.本项目为一个完整标的，询价小组不接受有选择性、不完整或不正确的报价。4.报价应包括完成本项目的所有料、工、税、费等全部费用。5.报价应书写端正、字迹清楚、不得涂改（涂改无效）。询价小组有权将未按规定填写的报价单视为无效报价单。六.投标要求1.投标文件：投标人必须按照本采购文件要求制作投标文件，投标文件内容见“第四部分投标文件格式”。2.投标保证金：本项目不收投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。3.投标截止时间：2025年4月27日上午9时30分。4.投标文件及投标保证金递交地点：开评标全过程中，各投标人参与远程交互的投标经办人员或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的投标经办人员或法定代表人，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。七.其它说明1.无论本次询价采购的过程和结果如何，投标人自行承担所有与本次采购有关的全部费用。2、成交供应商在签订合同前，缴纳合同价的3%作为履约保证金。履约保证金在验收合格后无息退还。3.投标人如对本采购文件中的需求有疑问或不明之处，可与采购人联系，采购人对采购项目需求有解释权。4.投标人或中标供应商有下列情形之一的，其投标保证金不予退还并按本采购文件及《政府采购法》等相关法律法规给予处罚：①在采购过程中，投标人有违法违规行为的；②投标人在投标有效期内撤回投标的；③中标供应商放弃中标资格的；④中标供应商不按规定签订合同的；⑤投标人或中标供应商有其他违反本采购文件及《政府采购法》等相关法律法规的行为的。5.采购方不解释落标原因，不退还投标文件。6.成交供应商以任何理由不提供采购项目服务满两次的，采购人有权将终止合同，履约保证金不予退还，并将其列为不诚信单位，不得参加袁庄镇一年内的招标项目。第四章投标文件格式投标文件的制作及密封1.投标文件分为资审文件和经济标文件两个部分。2.各投标单位须按采购文件要求将加盖投标单位红色实物公章或电子签章的“资审文件”的组成文件上传至“资审文件”内，将按采购文件要求加盖投标单位红色实物公章或电子签章的“经济标文件”的组成文件上传至“经济标文件”内。3.投标文件内容投标文件（A资审文件和B经济标文件）必须按照以下格式制作（采购文件后附的表格各投标人必须使用，不得更改，否则作无效标处理），资审文件部分须按照顺序进行编制。以下带*内容必须全部提供并盖章。A、资审文件部分*1.资审文件封面（须加盖投标人电子签章或红色实物章印，格式见附件一）*2.法定代表人（负责人、自然人）身份证明书（格式见附件二）、法定代表人（负责人、自然人）第二代身份证扫描件。*3.法定代表人（负责人、自然人）授权委托书（格式见附件三）、授权委托人（即经办人）第二代身份证扫描件（法定代表人（负责人）本人来投标的不需要提供）。*4.有效的企业法人营业执照扫描件。*5.“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）网站查询结果截图扫描件。*6.投标承诺书。（格式见附件四）*7.投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（附件五）*8.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件六）9.投标人认为有必要提供的其它资料（除经济标部分）。B、经济标部分：*1.经济标封面（须加盖投标人电子签章或红色实物章印，格式见附件七）*2.投标函（格式见附件八）。附件一：正（或副）本如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目投标响应文件（资审文件）投标人全称（盖单位公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日附件二：法定代表人（负责人、自然人）身份证明书单位名称（个人姓名）：地址：姓名：性别：年龄：特此证明投标单位(加盖公章)(或负责人、自然人签字）：日期：年月日附：法定代表人（负责人、自然人）第二代身份证扫描件。附件三：法定代表人（负责人）授权委托书如东县袁庄镇人民政府：本授权书声明：我（姓名），系（投标人全称）的法定代表人（负责人），现授权（姓名）为我公司的授权委托人，以我公司的名义参加如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目的投标，全权代表我公司处理本次招投标的一切事宜。授权委托人在本项目采购过程中所签署的一切文件、承诺和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权。授权委托人情况：姓名：职务：身份证号码：联系电话：传真：单位名称（加盖公章）：法定代表人（签字或盖章）（或负责人签字）：日期：年月日附：授权委托人（即经办人）第二代身份证扫描件。附件四：投标承诺书如东县袁庄镇人民政府：1.根据你方如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目的采购文件、遵照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经勘察项目现场和研究上述采购文件的投标须知、合同条款、项目需求等其他有关文件后，我方愿以按上述合同条款、项目需求的条件要求承包上述项目并承担责任。2.如我方中标，我方保证在采购文件规定的时间内完成服务。3.我方已详细审核全部采购文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。4.我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。5.中标后，在签订合同前，我方自愿将缴纳合同价的3%为履约保证金押存在采购人处。6.我方同意所提交的投标文件在“采购文件投标须知”中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8.我方按照采购文件的要求，提供的所有投标资料都是真实的，如我方提供的资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。9.我方在完成项目时做到安全第一、质量第一。如涉及到安全或质量问题由我方负责。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人（或负责人签字）：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：日期：年月日附件五：投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函我单位参加_________________（项目名称）投标活动，针对《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定做出如下声明：1.我单位具有独立承担民事责任的能力；2.我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.我单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（1.供应商在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。2.《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为300万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于300万元的，从其规定。）6.我单位满足法律、行政法规规定的其他条件。承诺人名称（公章）：日期：年月日附件六：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明声明我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。在投标截止时间节点，没有被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商名称（盖章）：法定代表人（签字或盖章）（或负责人签字）：_________________日期：______年月日附件七：正（或副）本如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目投标响应文件（经济标）投标人全称(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：年月日附件八：投标函如东县袁庄镇人民政府：一、采购项目名称：如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目。二、我单位将遵照《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，并根据该项目招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）元（小写：元）的投标报价，按采购文件的要求承包本次招标范围内的全部内容。投标人(加盖公章)：法定代表人(签字或盖章)：年月日第五章合同范本如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目采购合同甲方：如东县袁庄镇人民政府乙方：日期：2025年月合同甲方(需方)：如东县袁庄镇人民政府住所地：如东县袁庄镇乙方(供方):住所地：签订地点：如东县袁庄镇签订时间:年月日根据政府采购项目如东县袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防维保项目的中标（成交）通知书，双方本着公平自愿和诚实信用的原则,订立如下采购合同：一、项目内容：根据消防设施运行要求，为保证袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园（2025年下半年为新园）、沿南幼儿园消防等设施的正常使用，保护袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园人员人身与财产的安全，对袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园，每月定期检查维保，按月出维保报告，每半年进行一次消防演练。（1）制定消防设施维护保养年度计划；（2）必须确保袁庄镇敬老院、袁庄幼儿园、沿南幼儿园消防设施正常工作，配备相关检查、维修工具，能及时处置运行过程中的各项问题；（3）每月对下列消防设施进行检查、维护、保养，并且要做好测试和维修记录：①火灾自动报警系统；②消火栓灭火系统；③自动喷淋灭火系统；④烟感报警系统；⑤应急照明和疏散指示；⑥干粉灭火器；⑦电气火灾监测系统。⑧采购人认为需要检修维护的其他消防设施；（4）对承担维护保养的消防设施进行一次全面检查测试，并按规定出具检测报告；（5）在维护保养过程中发现消防设施存在问题、故障，或接到通知需要维修的应立即组织维修；（6）其他要求（包含但不限于）：a.如发现有关系统出现故障或损坏，接到电话应在2小时内赶到现场处理。维保公司在维修和保养过程中，因责任而造成系统设备损坏的，应负责全部赔偿。b.合同期内，应确保消防系统始终处于正常的工作状态，并且确保通过消防部门对所有消防设施的年检并达到优良标准，如因未按合同正常维护，年检不符合标准，维护、复检费用应全部承担，并赔偿合同款的30%给业主单位（在本年度合同款项中扣除）。c.在合同期内的正常维护保养，对损坏的部件应及时修复，发现问题及时解决。损坏部件可委托维保公司负责购买，购买前将两家以上部件价格报业主单位，由业主单位决定购买哪一家的产品，损坏部件安装测试合格后，业主单位将部件款项及时付给维保单位（注：正常维修更换费用在100元以下（含100元）的由维保公司负责支付，部件维修更换费用超过超过100元的由业主单位负责支付）。三、合同金额本合同金额为人民币(大写):，(小写):。四、技术资料1.乙方应按采购(招标)文件规定的时回向甲方提供有关技术资料。2.没有甲方事先书面同意,乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供,也应注意保密并限于履行合同的必需范围。否则，乙方应承担违约责任，按合同总价款的20%支付违约金，给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。五、担保条款乙方交纳合同价的3%作为本合同的履约保证金，该保证金用于扣除乙方的违约金（如有），并保证及时补足保证金的数额，合同终止后无息退还。六、转包或分包1.本合同范围的服务,应由乙方直接服务,不得转让他人。2.除非得到甲方的书面同意,乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人服务。3.如有转让或未经甲方书面同意的分包、转包行为,甲方有权解除合同,扣除履约保证金，乙方按合同总价款的20%支付违约金，给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。七、合同服务期及履行地点1.合同履行期限：自合同签订之日起，服务期2年。2.履行地点：如东县袁庄镇。八、验收1.维保公司必须按要求组织维修和保养。2.维保公司每次维修保养后,出具的检测报告提交甲方消防主管部门存档，并得到消防部门的认可。3.甲方有权对对维修保养品质提出质疑,乙方应予及时答疑并改进。4.因乙方责任而造成的返工费用以及造成的甲方损失,由乙方全额承担。乙方对此表示认可且无异议。5.质量应符合国家消防管理部门(自动喷水灭火系统施工及验收规则)等相关规定。验收检查中,如质量存在问题,乙方应该无条件进行整改。整改后验收不合格的或者不符合消防主管部门等规定的，甲方有权解除合同且不予支付任何服务费用。九、款项支付付款方式：服务期满一年后支付合同价的50%，余款于服务期结束后支付十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、质量保证及后续服务1.乙方应按招标文件规定向甲方提供服务。2.服务过程中,如达不到招标文件的要求,则甲方有权利解除合同且不支付任何服务费用，乙方对此表示认可且无异议。3.在服务质量保证期内,乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担人工、材料、设备、交通、食宿、利润、保险、报告、规费、税金、资产维保费等一切费用。十二、违约责任1.甲方无正当理由拒绝接受服务的,甲方向乙方偿付合同款项5%作为违约金。2.甲方无故逾期验收或逾期办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额毎日0.005%向乙方支付违约金。3.乙方未能如期提供服务的,每日向甲方支付合同款项的千分之五作为违约金。乙方超过约定日期15个工作日仍不能提供服务的,甲方有权解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的,乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金,如造成甲方损失超过违约金的,超出部分由乙方继续承担赔偿责任。十三、合同纠纷处理本合同执行过程中发生纠纷,由甲乙双方协商解决;或提交当地相关部门调解;协商或调解不成,则任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的诉讼、保全、鉴定和合理律师费用由败诉方承担。十四、组成本合同的文件包括1.本合同条款；2.本项目的政府招标文件和供方应标(投标)文件；3.本项目在采购过程中供需双方签署的全部文字和图片资料；4.甲乙双方其它按规定约定事宜。十五、本合同内容如有冲突,双方协商解决或按照法律规定。十六、合同生效：本合同由甲乙双方签字盖章后生效。（多页合同甲乙双方必须加盖骑缝公章）十七、甲乙双方共同确认本合同首部所载明的住所地，为甲乙双方有效的送达地址。今后凡与本合同项下有关的文书函件以及相关法律文书、诉讼文书送达地址均以此为准。甲乙双方承诺在住所地发生变更时，应及时通知对方，否则因住所地不准确，或住所地变更后未及时书面告知合同相对方，导致合同往来文书函件及法律文书被拒绝签收、无法送达等情形的，应自行承担有效送达的法律后果。十八、合同份数：本合同一式陆份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：开户银行：银行账号：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
