土地租赁招标公告（淮安经济技术开发区新港办事处团结社区居民委员会2025）

招标人：淮安经济技术开发区新港办事处团结社区居民委员会
招标代理：江苏宏天工程管理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
开标时间：2025-04-30 10:00:00
根据相关规定淮安经济技术开发区新港办事处团结社区居民委会 决定对淮安市上海西路南侧、中经路西侧（原公交公司租赁停车场）地块，东至中经路、南至青年西路农贸市场、西至华庄变电所、北至上海西路土地租赁 进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本项目共1个标段，标段位置投标人自行踏勘现场。
项目概况：淮安经济技术开发区新港办事处团结社区居民委员会土地租赁项目，租赁地的位置位于淮安市上海西路南侧、中经路西侧（原公交公司租赁停车场）地块，东至中经路、南至青年西路农贸市场、西至华庄变电所、北至上海西路，面积约4.9亩。
租赁期限：5年(起止日期以中标后签订合同为准),合同到期后，出租方收回再次进行公开招租。
交易方式：采用现场多轮竞价方式交易，起拍价为100000元/年，加价幅度500元/年的整倍数，最终轮次报价最高者为成交人。
二、时间地点
1、报名时间：2025年4月22日09时00分—2025年4月29日17时00分（节假日除外）
2、报名形式：
意向受让方在报名截止时间前电话咨询工作人员，携带报名材料办理报名手续。联系电话：15365946808。
3、交易时间及地点：
2025年4月30日10时00分在淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1712会议室。

3、
报名条件与资格审核：
3.1报名人需具备完全民事行为能力，具有相应的经营能力和资质的组织或个人。
3.2报名资料：在报名时需提供营业执照复印件、授权委托书原件、授权人身份证复印件现场核实。3.3本项目报名费300元，意向人在进入交易会场前缴纳。

4、
报名流程：
承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人：杨艳，联系电话：15365946808。竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。
四、交易方式及规则
1、本项目采用正向多轮竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价为100000元/年，加价幅度500元/年的整倍数。最终轮次报价最高者为成交人。
2、竞价规则：
（1）第一阶段，所有意向受让方对标的进行第一轮报价，报价不得低于起拍价。
（2）第二阶段，自由竞价阶段。意向受让方可以自由选择对标的进行后几轮报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。
（3）第三阶段，最终轮次报价阶段。意向受让方进行最终轮次的报价，所报价格不得低于当前最高有效报价。报价结束后，统计出各意向受让方的最终报价（以最后一次的有效报价为准），最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。
（4）每轮竞价过程中，实时展示当前轮次各意向受让方的最新报价、报价次数、报价记录等信息。
（5）有效报名人在2人(含)以上，否则流标。
五、注意事项
（1）本项目投标保证金3000元整。开标截止时间前在开标现场以现金形式递交。未按要求递交保证金的投标人，取消投标资格。
（2）本次项目招标相关解释权归淮安经济技术开发区新港办事处团结社区居民委员会所有。
（7）本公告在中国采购与招标网发布。
（8）报名联系人：杨艳，联系电话：15365946808。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本土地租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086