东莞市客梯更换曳引轮 钢丝绳 主机油 住宅专项维修资金维修招标公告（东莞市东田物业管理有限公司2025）
百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目的使用方案公示
百达中心百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目的使用方案公示
一、项目名称
百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目
二、维修设备
1、客梯（编号：12KT030571），预算金额：10,702.40元。
三、项目概况
财政补助金额：0.00，预算总价：10,702.40元，涉及分户总数112户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年04月22日至2025年04月29日。
申报单位：东莞市东田物业管理有限公司
2025年4月22日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于莞城街道办事处镇（街）百达中心（楼盘）的项目百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
曳引轮
个
1.00
1600.00
1,600.00
预算
2
更换曳引轮人工费
台
1.00
600.00
600.00
预算
3
钢丝绳
米
462.00
15.20
7,022.40
预算
4
更换钢丝绳人工费
台
1.00
1200.00
1,200.00
预算
5
主机油
桶
1.00
280.00
280.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为10702.40元，使用维修资金的分摊范围涉及112户，7905.6000平方米，每平方米分摊费用为1.3538元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市东田物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由张桐潼组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
曳引轮
个
1.00
1600.00
1,600.00
预算
2
更换曳引轮人工费
台
1.00
600.00
600.00
预算
3
钢丝绳
米
462.00
15.20
7,022.40
预算
4
更换钢丝绳人工费
台
1.00
1200.00
1,200.00
预算
5
主机油
桶
1.00
280.00
280.00
预算
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市莞城百达中心住宅楼1202
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
2
东莞市莞城百达中心住宅楼1102
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
3
东莞市莞城百达中心住宅楼703
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
4
东莞市莞城百达中心住宅楼802
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
5
东莞市莞城百达中心住宅楼302
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
6
东莞市莞城百达中心住宅楼1002
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
7
东莞市莞城百达中心住宅楼602
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
8
东莞市莞城百达中心住宅楼702
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
9
东莞市莞城百达中心住宅楼1602
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
10
东莞市莞城百达中心住宅楼1603
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
11
东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼1203
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
12
东莞市莞城百达中心住宅楼1103
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
13
东莞市莞城百达中心住宅楼803
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
14
东莞市莞城百达中心住宅楼604
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
15
东莞市莞城百达中心住宅楼603
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
16
东莞市莞城百达中心住宅楼1005
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
17
东莞市莞城百达中心住宅楼1105
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
18
东莞市莞城百达中心住宅楼905
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
19
东莞市莞城百达中心住宅楼305
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
20
东莞市莞城百达中心住宅楼502
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
21
东莞市莞城百达中心住宅楼1303
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
22
东莞市莞城百达中心住宅楼902
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
23
东莞市莞城百达中心住宅楼1302
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
24
东莞市莞城百达中心住宅楼1501
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
25
东莞市莞城百达中心住宅楼1401
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
26
东莞市莞城百达中心住宅楼1502
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
27
东莞市莞城百达中心住宅楼607
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
28
东莞市莞城百达中心住宅楼206
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
29
东莞市莞城百达中心住宅楼207
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
30
东莞市莞城百达中心住宅楼405
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
31
东莞市莞城百达中心住宅楼1205
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
32
东莞市莞城百达中心住宅楼1406
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
33
东莞市莞城百达中心住宅楼505
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
34
东莞市莞城百达中心住宅楼1701
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
35
东莞市莞城百达中心住宅楼1702
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
36
东莞市莞城百达中心住宅楼903
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
37
东莞市莞城百达中心住宅楼401
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
38
东莞市莞城百达中心住宅楼704
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
39
东莞市莞城百达中心住宅楼1003
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
40
东莞市莞城百达中心住宅楼205
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
41
东莞市莞城百达中心住宅楼201
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
42
东莞市莞城百达中心住宅楼403
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
43
东莞市莞城百达中心住宅楼1503
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
44
东莞市莞城百达中心住宅楼606
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
45
东莞市莞城百达中心住宅楼605
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
46
东莞市莞城百达中心住宅楼701
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
47
东莞市莞城百达中心住宅楼404
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
48
东莞市莞城百达中心住宅楼402
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
49
东莞市莞城百达中心住宅楼503
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
50
东莞市莞城百达中心住宅楼1402
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
51
东莞市莞城百达中心住宅楼506
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
52
东莞市莞城百达中心住宅楼804
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
53
东莞市莞城百达中心住宅楼904
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
54
东莞市莞城百达中心住宅楼1201
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
55
东莞市莞城百达中心住宅楼406
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
56
东莞市莞城百达中心住宅楼1101
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
57
东莞市莞城百达中心住宅楼705
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
58
东莞市莞城百达中心住宅楼805
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
59
东莞市莞城百达中心住宅楼1301
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
60
东莞市莞城百达中心住宅楼906
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
61
东莞市莞城百达中心住宅楼706
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
62
东莞市莞城百达中心住宅楼301
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
63
东莞市莞城百达中心住宅楼501
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
64
东莞市莞城百达中心住宅楼1405
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
65
东莞市莞城百达中心住宅楼601
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
66
东莞市莞城百达中心住宅楼1305
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
67
东莞市莞城百达中心住宅楼801
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
68
东莞市莞城百达中心住宅楼901
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
69
东莞市莞城百达中心住宅楼1006
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
70
东莞市莞城百达中心住宅楼1001
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
71
东莞市莞城百达中心住宅楼806
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
72
东莞市莞城百达中心住宅楼1104
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
73
东莞市莞城百达中心住宅楼1606
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
74
东莞市莞城百达中心住宅楼306
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
75
东莞市莞城百达中心住宅楼1706
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
76
东莞市莞城百达中心住宅楼1705
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
77
东莞市莞城百达中心住宅楼1206
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
78
东莞市莞城百达中心住宅楼1506
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
79
东莞市莞城百达中心住宅楼1504
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
80
东莞市莞城百达中心住宅楼1004
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
81
东莞市莞城百达中心住宅楼1306
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
82
东莞市莞城百达中心住宅楼1304
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
83
东莞市莞城百达中心住宅楼907
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
84
东莞市莞城百达中心住宅楼1703
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
85
东莞市莞城百达中心住宅楼1403
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
86
东莞市莞城百达中心住宅楼303
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
87
东莞市莞城百达中心住宅楼1007
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
88
东莞市莞城百达中心住宅楼807
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
89
东莞市莞城百达中心住宅楼1204
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
90
东莞市莞城百达中心住宅楼1505
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
91
东莞市莞城百达中心住宅楼1106
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
92
东莞市莞城百达中心住宅楼304
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
93
东莞市莞城百达中心住宅楼507
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
94
东莞市莞城百达中心住宅楼1605
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
95
东莞市莞城百达中心住宅楼1604
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
96
东莞市莞城百达中心住宅楼1207
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
97
东莞市莞城百达中心住宅楼1507
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
98
东莞市莞城百达中心住宅楼307
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
99
东莞市莞城百达中心住宅楼407
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
100
东莞市莞城百达中心住宅楼707
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
101
东莞市莞城百达中心住宅楼1107
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
102
东莞市莞城百达中心住宅楼1607
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
103
东莞市莞城百达中心住宅楼1704
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
104
东莞市莞城百达中心住宅楼1404
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
105
东莞市莞城百达中心住宅楼1307
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
106
东莞市莞城百达中心住宅楼202
68.3300
92.50
0.00
0.00
92.50
107
东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼1601
68.4200
92.62
0.00
0.00
92.62
108
东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼204
72.4000
98.02
0.00
0.00
98.02
109
东莞市莞城百达中心住宅楼1407
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
110
东莞市莞城百达中心住宅楼1707
75.8900
102.74
0.00
0.00
102.74
111
东莞市莞城百达中心住宅楼504
72.4000
98.02
0.00
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98.02
112
东莞市莞城百达中心住宅楼203
72.4000
98.02
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合计
7905.6000
10,702.40
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10,702.40
投标 / 标书制作要点（原创）
本客梯更换曳引轮 钢丝绳 主机油 住宅专项维修资金维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
