保安服务招标公告（昆明海天酒店有限责任公司2025）
1.招标条件
根据相关法律法规和规章的规定，昆明海天酒店有限责任公司2025-2027年保安服务项目（玉溪物业点）已经获得相关部门的批准，昆明建设咨询管理有限公司受昆明海天酒店有限责任公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。
2.项目概况
2.1项目名称：昆明海天酒店有限责任公司2025-2027年保安服务项目（玉溪物业点）。
2.2招标范围：完成昆明海天酒店有限责任公司2025-2027年保安服务。内容包含：①云南省烟草农业科学研究院玉溪实验中心消防监控24小时值守及巡查，对消防安全进行日常检查；定期按防火应急预案开展预案培训和演练等相关工作；负责实验楼的安全保卫等相关工作。②云南省烟草农业科学研究院玉溪研和试验基地园区内的安全保卫和消防巡查等相关工作。具体内容详见第五章“服务内容及要求”。
2.3最高限价（含税）：玉溪：2800元/人/月；研和：2300元/人/月。
2.4服务期限：本项目拟采用一招服务三年周期2025年-2027年，合同一年一签订，服务一年一评价，评价合格后续签下一年度合同。对年度合同履约、考核评价不合格的，招标人有权终止合同。若招标人所承接的物业项目取消，招标人有权终止合同且不承担任何违约责任。
2.5服务地点：云南省烟草农业科学研究院玉溪实验中心（云南省玉溪市红塔区南祥路14号）、云南省烟草农业科学研究院玉溪研和试验基地（云南省玉溪市红塔区研和街道秀溪社区向家庄）。
2.6服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求。
2.7标段划分：本招标项目不划分标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证（复印件需加盖公章）。
3.2投标人具备云南省公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，若为省外企业还须具备项目当地公安机关的备案证明。
3.3人员要求：云南省烟草农业科学研究院玉溪实验中心消防监控员6人，保安员6人；云南省烟草农业科学研究院研和试验基地保安员9人。提供服务的保安员应当持有《保安员证》或其他具备从事保安服务业务的资质证明文件；消防安全监控员须具有有效的中级《建（构）筑物消防员资格证》或中级/四级《消防设施操作员职业资格证》。人员均提供健康证。具体内容详见第五章“服务内容及要求”。
3.4未出现非法用工情况：投标人2024年至今未出现非法用工情况，提供承诺书或劳动部门出具的无非法用工证明。
3.5投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺书。
3.6投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。
3.7投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺书。
3.8投标人参加采购活动前3年（2022年4月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。
3.9投标人在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书。
3.10信誉要求：
①投标人未被依法暂停或者投标资格被取消，未处于被责令停产停业、暂扣或者被宣告破产，无其他丧失履约能力的情形（提供书面承诺）；②投标人在递交投标文件时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”、在中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/中未被纳入“失信被执行人名单”；③投标人近三年（2022年4月1日至今）在经营活动中，投标人无犯罪记录及法定代表人无犯罪正在执行期记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）；④投标人未被列入烟草行业行贿行为的供应商名单、烟草行业或招标人不良行为名录或不合格供应商目录，在禁入期限内，禁入投标人不得参加烟草行业采购项目（以招标人核查结果为准）。
3.11其他要求：
（1）投标人向招标人保证，投标人提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由投标人承担（提供书面承诺）。
（2）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项规定（提供相关承诺）。
3.12属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供相关承诺）。
3.13本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月24日至2025年4月29日（法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，13时30分至17时30分（北京时间，下同）获取招标文件。
获取方式一：在昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区润城第四大道3栋3楼303室）持以下资料获取招标文件：
4.1.1营业执照副本（复印件加盖公章）；
4.1.2若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；
4.1.3联系人的电话、E-mail等联系方式资料。
获取方式二：投标申请人可将上述资料扫描件（4.1.1、4.1.2、4.1.3）发送至51610225@qq.com邮箱进行登记并获取招标文件。邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“投标人名称”。我公司在收到报名登记信息后1天内将招标文件发送至联系邮箱）。
4.2招标文件售价￥400元/套，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2025年5月14日14时00分至2025年5月14日14时30分。
5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年5月14日14时30分。
5.3投标文件递交地点：昆明市拓东路31号烟草大厦三楼会议室。
5.4逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予以拒收。
6.开标
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：同投标文件递交地点。
6.3由投标人法定代表人参加投标活动的，须提供有效的法定代表人身份证明书及身份证原件；投标人法定代表人不能参加投标活动的，可委托代理人出席，但须提供有效的法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人的身份证原件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网大数据平台》《中国烟草总公司云南省公司网站》上同时发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：昆明海天酒店有限责任公司
地 址：云南省昆明市官渡区拓东路29号
联系人：朱老师
招标代理机构：昆明建设咨询管理有限公司
地址：昆明市西山区润城第四大道3栋3楼303室
联系人：刘天妍、王锐、李凤娇、吴勇、王晓光、周宏伟
联系电话：0871-63114487
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
