城中村综合改造 安置楼工程监理招标公告（西安大兴城市建设有限公司2025）
【莲湖区】大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理资格预审公告
1.招标条件
本招标项目大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理已由西安市城中村（棚户区）改造办公室以市城改发【2014】113号、市城改发【2016】22号批准建设，
项目业主为西安大兴城市建设有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安大兴城市建设有限公司，招标代理机构为正大方略工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：本项目改造范围内DK-5-2安置地块占地约21.41亩，拟建4栋安置楼，总建筑面积约10.18万平方米。主要建设内容为安置楼、配套经济发展用房、公建配套等；
2.2 项目地点：西安市莲湖区沣镐西路与富力西路西南角；
2.3 项目投资总额：7313800元；
2.4 标段划分：标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理；标段编号：E6101043506VsjoQ62jC001；标段类型：监理；
2.5 招标范围：标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，监理服务从施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全部监理工作及相关服务。包括：全面负责完成大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程施工图设计范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套工程的施工监理任务。服务内容包括但不限于质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、防疫管理、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等；本项目各专业施工监理，配套工程及临时工程等过程监理。；
2.6 其他：监理服务期660日历天，与建设工期同步，且包含缺陷责任期24个月，从开工之日起算。工程延期的，监理服务期限相应顺延。。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，本次资格预审要求申请人具备
【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备
【注册监理工程师】及以上
执业资格房屋建筑工程专业注册监理工程师须在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在建工程的总监理工程师，担任总监的项目不得超过两个（含两个），且需出具原建设单位的同意意见书。
3.2
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，本次资格预审
不接受
联合体
资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的统一社会信用代码企业法人营业执照；
3.5申请人及拟派总监理工程师均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://124.115.168.54:8887/ztxx/index.jhtml）可查询且无不良记录。申请人及拟派总监理工程师资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
3.6申请人信誉要求：
申请人不得在“信用中国--中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年04月25日 12时00分00秒
起至2025年04月30日 12时00分00秒
从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元
，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，资格预审申请文件截止时间为
2025年05月09日14时00分
，地点为
西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，资格预审开始时间为
2025年05月09日14时00分
，地点为
西安市公共资源交易中心工程建设交易中心305开标室。
6.2
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，本次资格预审采用
有限数量制
，
7
家。
6.3
标段名称：大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目—安置楼（DK-5-2）工程监理，资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
、《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：投标保证金：伍万元整，通过资格预审的投标人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。7.7请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安大兴新区开发建设管理委员会。
9.联系方式
招标人：
西安大兴城市建设有限公司
招标代理机构：
正大方略工程咨询有限公司
地址：
陕西省西安市莲湖区沣惠北路123号
地址：
南二环东段22号凯森盛世1号A座27层
联系人：
杜庆琳
联系人：
范永妮
电话：
13571953569
电话：
13509181431
邮编：
邮编：
开户银行：
秦农银行科技路支行
开户银行：
西安银行股份有限公司东二环南段支行
账号：
2701052301201000154916
账号：
209011580000076430
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村综合改造 安置楼工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
