重庆招标公告（重庆江津科创产业发展有限公司2025）
经研究同意，现将重庆江津科创产业发展有限公司渝惠、A区、双溪闲置资产进行公开竞价招租，根据相关法律、法规，科创公司遵守公平、公开、公正的原则。现将有关情况告知如下：
一、 本次公开招租标的共17个，招租方式为社会公开招租，具体招租标的编号为:
标的号
房产证地址
招租面积（㎡）
招租底价（元/㎡·月）
增价幅度（元）
竞租保证金（元）
租金支付方式
备注
1
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房1幢1单元1-1号
104.56
45
2
10000
按年支付
2
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房1幢1单元1-6号
104.56
42
2
10000
按年支付
3
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房2幢1单元1-2号
104.56
44
2
10000
按年支付
4
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房2幢1单元1-3号
104.56
44
2
10000
按年支付
5
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房2幢1单元1-5号
104.56
44
2
10000
按年支付
6
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-1号
104.56
40
2
10000
按年支付
7
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-2号
104.56
40
2
10000
按年支付
8
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-3号
104.56
40
2
10000
按年支付
9
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-5号
104.56
40
2
10000
按年支付
10
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-7号
52.41
40
2
10000
按年支付
11
江津区双福街道津马大道69号渝惠还房3幢1单元1-4号
55.28
40
2
10000
按年支付
12
江津区双福办事处双福园区还房新区A区2幢1号
54.39
69
2
10000
按年支付
13
江津区双福办事处双福园区还房新区A区3幢4号
54.39
75
2
10000
按年支付
14
江津区双福办事处双福园区还房新区A区18幢1号
53.72
25
2
10000
按年支付
15
江津区双福办事处双福园区还房新区A区33幢3号
40.29
25
2
10000
按年支付
16
江津区双福街道枫林大道98号A15-1-37号
318.64
25
2
10000
按年支付
17
江津区双福街道枫林大道98号A13-3-3
353.91
8
2
10000
按年支付
二、招租方式、起租价格及租期：
1.本次招租遵循“报名选定位置、价高者得”的竞价原则，采取现场公开竞价，价高者取得租赁权即竞租成交。
2.起租底价：详见上表。
3.中标者可根据自身实际情况选择一年至五年，最长五年的租期。前三年租金价格不变，第四年起每年在前一年租金价格上上浮8%。租期满后我司将无偿收回资产，公开招租。
租金实行先付后使用原则，经营人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用，其它未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
三、报名、竞租时间及地址
1.报名时间：从即日起至2025年 4月 28日止。上午9:00-12:00，下午2：00-5：00（节假日除外）
2.报名地址:团结湖大数据智能产业园309市场运营一部办公室。咨询电话：47887208。
3.报名方式：竞租方在报名时间内缴纳竞租保证金到指定账户。
4.竞租时间:
竞租时间：2025年4月29日上午9:30（如有变动另行通知）；
5.竞租地址: 重庆江津科创产业发展有限公司310会议室
四、参与竞租条件
1.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
2.竞租方必须具备完全民事行为能力；
3.竞租方必须提供有效身份证原件及复印件（如竞租方为企业的：需提供营业执照原件及复印件、法人身份证明原件、授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件。以上纸质资料需加盖单位公章）；
4.竞租方须向重庆江津科创产业发展有限公司缴纳竞租保证金10000元/个标的（人民币：壹万元整），竞租保证金存入指定帐户。
公司名称：重庆江津科创产业发展有限公司
开户行：中国建设银行江津双福支行
帐号：50050113670000001634
五、 竞租方竞租前，应认真阅读理解本公告和充分审视了解竞租项目，对本公告理解有误或对竞租项目不作了解而参加竞租的，责任自负；竞租一经竞价，即视为已行使上述权利，表明竞租方完全了解竞租项目的情况，自愿承担由此引起的一切风险后果，并自愿承担相关责任。
六、竞租一经成交，承租方需在5个工作日内与科创公司签订《租赁合同》，并按时缴纳租金、租赁保证金、物管费等相关费用。竞租未成交，科创公司将在30个工作日内无息退还竞租保证金。
七、竞租方竞租成交但超过时间未到科创公司签订《租赁合同》的视为承租方自动放弃承租权利，科创公司不退还竞租保证金。
八、特别提示
1.招租项目一律以现状为准进行公开竞租，承租人在经营过程中根据自身经营需要自行协调相关部门或周围群众；
（1）投标前，潜在的投标人一个标的只能派一名代表进入标室参与投标，每个标的按公示表格顺序规则依次进行，每结束一个标的，该标的的竞租人须马上离场，不得在现场逗留。（2）竞租人若对现场竞价规则有疑问的，待招租人宣布完现场竞价规则后，可向招租人或工作人员询问。（3）在开标过程中，严禁大声喧哗或随意走动，保持现场的肃静和有序，进入竞价室前应将手机关机后交由工作人员保管。
2.本次招租资产成交后，承租方经营活动不得从事违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，承租方在租赁期间发生的一切安全事故及相关责任，由承租方自行负责；
3.竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，由承租方自行承担；
4.竞租成交后，承租方不得擅自将所租赁的资产转租、分租，否则，出租方有权解除租赁合同，无条件收回所租资产，对承租方装修不予补偿，不退还租赁保证金，由此造成的一切后果由承租方自行承担；
5.合同履约期内，承租方提前退还资产的，履约保证金不予退还。
6.凡因拖欠租金进入诉讼程序的承租人，取消其参与我公司此后所有标的的竞租资格。
九、本《公告》由重庆江津科创产业发展有限公司负责解释。
重庆江津科创产业发展有限公司
2025年4月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
