征拆档案审计服务招标公告（清镇市红枫片区建设服务中心2025）
关于采购清镇市红枫片区建设服务中心片区征拆档案审计服务公开比选公告
按照《关于贵阳市深入开展安置房建设三年攻坚待安置征拆（搬迁）项目补偿核实行动工作方案》“各区（市、县）政府、开发区管委会组织相关部门成立区级征拆（搬迁）补偿核实行动工作协调机制，对发现的问题线索深入调查、进行研判。”的要求,需委托第三方审计机构对清镇红枫片区建设服务中心片区征拆档案进行审查。我单位拟对该项目第三方审计单位通过公开比选确定承揽方，符合资格条件的单位均可参加，公开比选要求如下：
一、项目概况
（一）项目名称：红枫片区建设服务中心片区征拆档案审计服务
（二）审计内容：该项目共涉及征收（拆迁、搬迁）档案约2721份（最终以实际为准），需在2025年9月30日前完成档案审计工作。
（三）报价预算：最高限额单价为150元/份，投标单位应在该限额单价范围内报价，综合得分最高者中标。
（四）审计要求：审计内容包括集体土地征收农房补偿安置主体是否为买户顶户、违规分户、虚假立户；被征拆（搬迁）房屋是否存在虚假摸底、违规评估、重复征补、一物多补及篡改补偿类别、面积、性质或虚增补偿项目等违法违规行为；集体土地征收农房确权、国有土地上房屋征拆（搬迁）未经登记建筑调查、认定与处理等是否存在违法违规行为。征拆（搬迁）补偿资金是否存在挤占、挪用、克扣、截留、贪污等行为，或因把关不严，导致错付、漏付等问题发生。是否存在应依法招标的项目未招标，以不合理条件排斥潜在投标人现象；是否存在因建设资金拨付问题造成项目建设进度缓慢等情况；项目建设资金是否专款专用。
（五）组织比选单位：清镇市红枫片区建设服务中心。
二、资格要求
（一）具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具备有效期内的合法企业工商营业执照，且营业执照中包含审计服务范围或相关备案、有能力提供招标项目相关服务;
（二）参选单位未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，未被列入各类诚信黑名单。
（三）单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参与同一项目，否则做否决比选处理;
（四）具备省级财政部门颁发的会计师事务所执业证书、审计相关资质或相关备案。
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录或证明；
（六）本项目不接受联合体参加报名和比选；
（七）本次采购审计服务单位总数为1个；
（八）法律、行政法规规定的其他条件；
三、评分方法
本项目采用综合评分法进行评审。其中报价分（客观分）60分；商务分（客观分）25分；技术分（主观分）15分。（详见评分标准）
四、投标文件要求
(一)须递交的投标文件
1.企业法人营业执照(副本)复印件(加盖公章)；
2.开户许可证复印件(加盖公章)；
3.投标单位法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人两人的身份证复印件。
4.在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站下载打印企业《信用信息报告》和在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站查询并截图打印《政府采购严重违法失信行为信息记录》(加盖公章)。
5.具有相关专业技术人员资质。
6.比选人信用承诺书
7.提供参加本次活动前三年在经营活动中没有违法违规记录，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
8.比选人认为与采购项目相关的其他佐证文件、声明及承诺（格式自拟，复印或扫描件须加盖公章）
9.提供具备行业行政主管部门核发的财务、会计、审计相关资质或相关备案的证明文件。
10.提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记或录证明；
11.投标函；
12.法律、行政法规规定的其他条件；
(二)投标文件的编制及密封要求
1.投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印。
2.全套投标文件应无修改和行间插字。标书如有修改，须在修改处加盖投标单位的公章；
3.标书需封袋，封袋大小根据需要自行制作，封袋上应正确标明招标单位名称、项目名称、投标单位名称等。所有投标文件装入封袋后必须在封口处密封并盖章。
(三)无效标书
1.投标文件未按要求予以密封的；
2.投标文件不完整，盖章签字不齐全的；
3.投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；
4.资格条件不符合比选文件要求的；
5.不符合比选文件中规定的其他实质性要求；
6.法律、法规规定的其他废标情形。
五、报名、比选时间及地点
(一)报名时间:自发布之日－4月29日17：00（北京时间）”，符合资格要求且有意参与本项目比选的单位，在报名时间内向招标单位提交《报名确认书》。
(二)提交投标文件时间：符合资格要求且有意参与本项目比选的单位将比选投标文件于2025年4月29日17:00（北京时间）前送达清镇市红枫片区建设服务中心开标地点。逾期送达或未送达指定地点的比选投标文件，将不予受理，本次比选活动不接受邮寄送达。
（三）比选时间：2025年4月30日上午9:30(北京时间)。
（四）比选地点：清镇市百花新城路口御水铭都5楼清镇市红枫片区建设服务中心会议室。
六、联系方式
联 系 人：全昌燕
联系电话：18096196727
附件：1.评分标准
2.法定代表人身份证明
3.法定代表人授权委托书
4.比选人信用承诺书
5.无重大违法记录的声明函
6.投标函
7.报名确认书
附件：关于采购清镇市红枫片区建设服务中心片区征拆档案审计服务公开比选公告相关附件.docx
清镇市红枫片区建设服务中心
2025年4月27日
附件1：评分标准评审因素评审标准分值报价分（客观分）以最低投标报价为评分基准价，投标报价得分＝（评标基准价／有效投标报价）×6060分商务分（客观分）人员配备情况：1、项目负责人具备中级及以上职称计5分，并提供职称证复印件 。2、其他主要管理人员（法律事务、财务等相关专业人员），（拟投入人员：每提供多提供一人（不含项目负责人）得2分，本项最多得10分）。以上人员不得在本项目中重复任职，以证明材料复印件加盖红色法人印章为有效。15分1.承诺中标后根据采购人要求制定时间推进计划的得5分；2.承诺在保证项目质量前提下能按时完成本项目的得2分；3.提供5年内相关服务业绩证明资料的3分。提供承诺函原件，本项满分10分。10分技术分（主观分）服务整体解决方案在充分理解招标需求的基础上，对服务需求有详细的响应，整体方案内容完整齐全（按优秀、良好、合格评定，优秀得 15-10分，良好得 9-5 分，合格得4-1分。）缺项0分。)15分附件2：法定代表人身份证明致清镇市红枫片区建设服务中心：兹有（投标单位全称）法定代表人姓名（身份证号码：）参加贵方组织的项目名称的比选活动，代表本公司处理招标比选活动中的一切事宜，由我公司自行承担一切法律责任。注：1.须提供身份证正、反面复印件且加盖单位公章；2.参加招投标活动时法定代表人将身份证原件带至开标现场备查。法定代表人（签章）：投标人（公章）：附件3：法定代表人授权委托书致：清镇市红枫片区建设服务中心（投标人）法定代表人姓名授权被授权人姓名（身份证号码：）为本公司合法代理人，参加贵方组织的项目名称的招标比选活动，代表我公司处理招标比选活动中的一切事宜，由我公司自行承担一切法律责任。本授权委托书签章即生效，被委托人无转委托权。注：1.须提供身份证正、反面复印件且加盖单位公章；2.参加招投标活动时法定代表人将身份证复印件带至开标现场备查。法定代表人（印章）：被授权代表签字：投标人（公章）：年月日附件4：比选人信用承诺书我公司自愿参与XXX审计服务单位的比选，本着诚信原则，对本次比选活动作出如下承诺:1.遵守法律法规规定，公平竞争，不采取任何违法违规行为以谋取中标。2.具备承担本次比选项目的能力，并独立完成该项目。参加项目比选后，不放弃本项目比选工作，不转让、出租、出借投标单位资格，不挂靠任何单位。3.本次参选活动中所有投标材料均真实、准确、完整有效。4.无重大违法、违规不良记录，或虽有不良记录，但已超过处理期限。5.不与其他参选人相互串通投标；不与招标人相互串通投标；不向招标人、监督成员行贿以谋取中标；不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假、骗取中标。6.中标后，不将中标项目转让给他人，不将中标项目非法分包。7.中标后及时与招标人订立合同，严格按照比选方案比选内容及合同约定全面履行义务，并保证工程质量。若违背以上信用承诺，项目业主有权取消其中标资格。法定代表人（签字）：承诺人（投标单位）单位盖章：年月日附件5：无重大违法记录的声明函致：清镇市红枫片区建设服务中心（投标人全称），参加贵单位组织的（项目名称）的比选活动，在此郑重声明：我单位在参加本项目比选活动前3年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人：（公章）声明时间：附件6：投标函致清镇市红枫片区建设服务中心：根据贵单位关于采购清镇职教城片区征拆档案审计服务公告的要求，我单位认真研究该项目的《公开比选方案》内容,一致认为我单位有完成该项目的能力，愿意参加该项目的邀请比选，承认清镇市红枫片区建设服务中心房屋拆除比选文件的合理性与合法性。我们的投标报价为人民币：大写：小写：如果我单位取得中标资格，我们将在接到通知后30日内同贵方签订《合同》并履行中标内容的服务工作。投标单位：法定代表人或授权委托人（签字）：投标日期：年月日附件7：报名确认书我单位已知晓《关于采购清镇市红枫片区建设服务中心片区征拆档案审计服务公开比选公告》全部内容，自愿参与本次公开比选报名。（联系人：XX,联系电话：XXXX）报名单位（签章）：报名时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本征拆档案审计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
