江西房产招标公告（江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司2025）
项目业主名称：
宜春市自然资源局宜阳新区分局
采购项目名称：
1宗位于官园街道大塘社区面积3333.33平方米地块房地产租金评估
是否投资审批项目：
否
投资审批项目编码：
无
采购项目编码：
3609006620195952504280703
项目规模：
平方米（3,333.33平方米）
服务类型：
土地评估
服务时限：
30
金额说明：
无
服务内容：
1宗位于官园街道大塘社区面积3333.33平方米地块房地产租金评估
洽谈时间：
5（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
10（个工作日）
资质要求：
无
选取中介方式：
邀请直选+竞价
直购企业：
江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司,江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司,江西中磊房地产资产评估有限公司,江西首信房地产土地资产评估有限责任公司,江西寰宇房地产土地资产评估有限公司
截止报名时间：
2025-04-30 10:00:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2025-04-30 10:30:00
附件下载：
公司简介.pdf
江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司简介江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司成立于2001年，最早由南昌市房产价格评估所（隶属江西省南昌市房地产管理局）和江西联合无形资产评估事务所有限公司(隶属江西省国土资源厅下属单位)合并组建而成。公司是江西省第一家由住建部颁发房地产估价一级资质的房地产评估机构，也是省内第一批取得中国土地估价师协会批准的土地评估国家A级资信机构，2018年，经江西省财政厅核准备案，公司取得资产评估资格。公司现为中国房地产估价师协会常务理事单位、江西省房地产估价师协会副会长单位、江西省自然资源评价评估行业协会副会长单位。公司总部设在南昌市高新区，办公场所600余平方米，拥有正式员工89人，其中注册土地估价师17人，注册房地产估价师20人，注册资产估价师8人，全体员工均取得大学本科以上学历。江西新源洪城房地产土地评估有限公司宜春分公司于2015年8月21日经工商注册登记成立，在宜春市中心城区设有正式固定的办公所场，以及专职的评估专业人员。公司客户涉及各级自然资源部门、银行金融机构、房地产管理征收部门、税务部门、司法部门以及各类国有、民营大中型企业等各个单位。业务范围包括：土地出让、抵押评估，房地产的转让、抵押、征收评估，基准地价评估，不动产课税估价，不动产的司第1页共2页法鉴证，社会稳定风险评估、机器设备及无形资产等单项资产评估、企业整体资产评估等各个方面。公司秉承“更专业、更权威、更有亲和力”的经营理念，以独立性、公正性、专业性为原则，探索以服务于现代企业“全生命周期”为主导，以服务于政府监管和资源配置为长期引导，提供以土地、房地产、资产评估咨询为主，并延伸至数据资源、自然资源等全要素资源的价值评估服务；提供资产清理、资产处置、资产全过程监管、审核代理等相关资产管理服务。第2页共2页江西中磊房地产资产评估有限公司简介江西中磊房地产资产评估有限公司成立于2002年8月，是一家经南昌市市场监督管理局批准注册成立、由江西省住房和城乡建设厅核准获房地产评估机构专业资质的评估机构。目前公司具备房地产评估国家壹级资质，土地估价A级资质、资产评估资质、乙级测绘资质。公司座落于江西省南昌市高新技术开发区火炬大街579号第18层，拥有局域网和办公自动化系统。现有资产总额1280万元，其中注册资金310万元。公司设有房地产评估事业部、土地评估事业部、资产评估事业部、矿业权评估事业部、司法鉴定事业部、工程造价事业部、消防检测事业部、营销中心、财务中心、行政中心等部门。公司技术力量雄厚，专业人员齐备并坚持“爱岗敬业”的工作精神，不断提高员工素质和专业知识，现有员工100余人，其中注册房地产估价师16名，注册土地估价师9名，注册资产评估师6名；高级技术人员3名，中级技术人员15人；政府采购从业人员7名，本科、硕士学历者占整个从业人员的80%，同时还聘请了2位江西师范大学城市和环境资源学院资深教授作专业顾问并为员工进行不定期的专业知识培训。自成立至今，我公司始终本着“依法执业，恪尽守职，信誉至上，质量第一”的宗旨，秉持“独立、客观、公正、专业”的原则。进入房地产中介服务市场，经过十余年的艰辛发展，公司规模不断扩大，业务蒸蒸日上。公司建立严格的报告出具及管理流程和一系列管理制度：业务管理制度、质量保证制度、财务管理制度、人事管理制度、行政管理制度、技术档案管理制度，并得到了很好的贯彻执行。在九江、景德镇、上饶、吉安、赣州、宜春、新余、樟树、安义、湖口、乐平、宜丰等地市设了分公司或办事处。目前已成为一家江西省内同业中成立时间早、资质全、从业专业人员多、分支机构广、实践经验足、技术力量强、组织管理能力强的品牌企业。公司现为南昌市房地产业协会副会长单位，同时为江西省自然资源评价评估行业协会理事单位、江西省司法鉴定协会理事单位、江西省土地学会理事单位。公司多次获南昌市房管局、房地产中介协会颁发的“南昌市优秀房地产评估机构”；“南昌市房地产中介机构诚信单位”；“南昌市房地产评估先进单位”等荣誉称号。十余年来，中磊人始终恪守“依法执业，恪尽守职，信誉至上，质量第一”的宗旨，秉持“独立、客观、公正、专业”的原则。我们热情、诚信、勤奋，始终坚持以客户的满意与否作为衡量自己成功的标准，以客户的成功来衡量自己的业绩，竭诚为客户提供公正的评估和周到的服务。以良好的专业，优质的服务”赢得了客户的广泛的赞誉，同各级政府部门，各大银行，金融机构，各级法院、以及各类企业建立了良好的合作关系，业务发展范围遍及江西省各地区，并且以一流的服务质量，客观精确的价值评估得到了各银行机构的一致好评。时光飞逝，我们深信，在企业的成长过程中，荣誉和业绩只属于过去，而最美好的总在将来。不断超越，不断进取，是中磊人永不放弃的追求。展望未来，我们将以更饱满的热情和激情，向着更高、更强的目标迈进，矢志使中磊成为江西省同业中的标杆和旗帜！江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司简介：江西森博公司成立于2006年6月，位于江西省南昌市，具有独立法人资格，公司拥有土地评估A级（一级）资质，房地产评估一级资质，资产评估资质，土地规划乙级资质，土地整治工程规划设计乙级资质，工程测绘乙级，不动产登记代理甲级资质；并与省内各个区市县的国土、银行、房产等部门都建立了合作关系。目前公司在赣州、抚州、上饶、宜春、九江、萍乡、吉安、高安、景德镇、鹰潭等地都设有分公司。具备在全国范围内从事土地评估、房地产评估、资产评估、工程测绘、土地规划编制、土地规划设计、土地登记代理业务的专业性公司。公司在业界内多次获得表彰，是AAA级信用企业、IOS国际认证企业、江西省自然资源评价评估行业协会常务理事单位、江西省房地产业协会房地产估价分会先进会员单位、南昌市房地产业协会副会长单位、土地估价报告电子化备案优秀土地估价机构、先进土地估价单位等。自公司成立以来，坚持“质量为本，服务为先”的工作思路，致力于专业水平与素质的双向发展，是江西省内综合实力较强的评估企业。江西寰宇房地产土地资产评估有限公司公司简介江西寰宇房地产土地资产评估有限公司成立于2005年1月，注册资本200万元整，统一社会信用代码913601067697853961，公司现已取得江西省住房与城乡建设厅颁发的房地产估价机构壹级资质（证书编号：赣建房评字124号），取得江西省自然资源厅颁发的土地评估机构资质（备案号：赣土估备字[2021]0031号）江西省自然资源评价评估行业协会颁发的土地评估中介机构资信等级A级资质（证书编号：A-16），取得江西财政厅颁发的资产评估机构资质（公文号：2018-019号、2019-2号、2021-14号、2021-23号），取得江西省自然资源厅颁发的测绘资质乙级（乙测资字36505535），公司办公地址：江西省南昌市高新区南昌市高新区高新五路588号，营业面积2000㎡，办公环境优美，功能设施齐全。从事评估行业18年，在业内享有较高的声誉,是南昌市房地产业协会会员单位和南昌市城市房屋征收专家会员单位、2010年度被评为房屋拆迁估价先进单位、2020年度、2021年度、2022年度、2023年度、2024年度被评为南昌市房地产评估机构先进单位，2017-2024年度被评为南昌市房地产评估机构副理事单位。2018年至今为江西省房地产业协会估价分会副会长单位，荣获江西省房地产业协会估价分会专家执委，公司现有资产评估师、房地产、土地评估师及中级测绘工程师共计34名，其中注册房地产估价师15名、土地估价师10名，资产估价师7名，中介测绘工程师2名。为做到更好的服务，加快评估效率，本公司现已在贵州贵阳设立省级分公司，在江西赣州、九江、上饶、吉安、抚州、鹰潭、新余、等地设立市级分公司、在万年、丰城、于都、靖安、鄱阳、信丰设立县级分公司，在南丰、奉新、萍乡、定南、广昌、资溪、金溪、等地设立办事处，公司员工总人数143人。公司参与起草制定了《江西省行业协会房地产估价异议专家鉴定若干规定》、《江西省房地产估价行业自律公约》，南昌市房地产业协会《南昌市房地产估价机构名库管理办法》、《南昌市城区新建商品住宅全装修价格评估机构管理办法》、《南昌市城区新建全装修住宅装修价格评估技术指引》、《关于规范新建全装修住宅价格评估工作有关问题的通知》、《关于进一步完善南昌城区新建全装修住宅评估技术内容的补充规定》、《行业自律公约》等行业文件，公司18年开始成立了以估价师陈岚风为首的市场研究部，主要是研究评估行业政策、方向，上下游产业的市场变化，及评估过程中所遇到的难点和痛点，并以内部刊物《寰宇视角》的形式，让全体员工进行学习，该期刊同时做为公司对外交流的平台，向合作的相关协会、金融机构提供，进一步提高公司的影响力和市场竞争力。公司长期与金融系统、司法系统、政府企事业单位保持稳定友好全面、深入的合作，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行银行、中国工商银行、交通银行、江西银行、招商银行、华夏银行、兴业银行、北京银行、邮政银行、浦发银行、渤海银行等，公司还入围省高院全国范围的房产、土地、资产评估中介机构库，中标全省最大的单体征收项目，南丰县城西城中村棚户区改造项目，该项目测绘、评估均为我公司中标，总体征收户数突破10000户，征收面积130万平方米，公司派出了以邓斌平为首的50人强大技术团队，结合无人机、RTK、GPS、测距仪等先进技术历时7个月完成，获得一致好评，该项目的完成产生了重大的影响，周边县市及兄弟单位纷纷来考察和学习，2024年公司整体出具报告数量上万份（不含拆迁分户评估报告），在行业中属于处于领先水平。江西寰宇房地产土地资产评估有限公司公司概况江西首信房地产土地资产评估有限责任公司成立于2004年05月13日，注册资本贰佰万元。2004年05月，公司取得房地产价格评估资格，现资质等级为贰级，可从事房地产价格评估、房地产咨询、房地产交易服务等业务。2004年09月，公司取得司法鉴定许可资格，可从事房地产价格司法评估、司法建筑工程造价鉴定、资产评估等业务，且在全国范围内执业。2013年08月，公司取得土地评估资质，现在土地资质等级为B级,可在全省范围内从事土地出让、土地抵押等评估业务。2022年05月，公司取得资产评估资质。专业技术人员：公司现有技术人员30人，均为大专以上学历，其中注册房地产估价师8名、注册土地估价师5名，登记注册资产评估师3名，并聘请多名高级工程师为公司专业顾问。硬件设施：公司拥有200多平方米的办公室，并配备了较为完善的各项专业设备（工具），机动车三辆、电脑10台、打印机（扫描机）三台等，公司拥有自己的评估（鉴定）网络信息系统，为我公司做好评估服务提供保障。目前公司开展的主要业务类型有：房地产估价服务：抵押估价服务（住宅抵押估价服务、非住宅抵押估价服务、在建工程抵押估价服务等）；征收估价服务（住宅征收估价服务、非住宅征收估价服务等）；房地产司法鉴定估价服务（强制拍卖估价服务、财产分割估价服务、损害赔偿估价服务等）；房地产价格评估、咨询。房地产咨询服务：房地产信息咨询；市场调研服务；可行性研究服务；项目策划服务等。土地调查评估服务：土地调查评估；土地调查；土地利用动态遥感监测；基准地价评估；标定地价评估；宗地价格评估；地价监测；土地等级评定；土地节约集约利用评价咨询；土地资产核算；耕地质量评价等。资产评估服务：不动产的评定、估算和出具评估报告；动产的评定、估算和出具评估报告；部分无形资产的评定、估算和出具评估报告；企业价值的评定、估算和出具评估报告；资产损失的评定、估算和出具评估报告；资产评估专业服务等。我公司自成立以来得到上级主管部门和社会各界大力支持，公司稳步发展。近3年以来主要业务单位有宜春市中级人民法院、袁州区人民法院、丰城市人民法院、铜鼓县人民法院、上高县人民法院、樟树市人民法院、丰城市自然资源局、上高县自然资源局、万载县自然资源局、宜春市农商银行、中国建设银行宜春分行、中国邮政银行宜春分行、中国农业银行宜春分行、中国工商银行宜春分行、九江银行宜春分行、宜春金融控股，宜春鑫达担保、铜鼓县房屋征收管理局、宜丰县房屋征收管理局等。自2011年至今，我公司共办理房地产评估业务约1万笔，评估建筑面积约280万余平方米；评估土地累计宗数为500宗，土地面积约100万余平方米。本公司将坚持客户至上的原则，在遵守职业道德和遵循估价规程的前提下，为合作单位及社会各界提供专业服务。机构基本情况表机构名称江西首信房地产土地资产评估有限责任公司法定代表人姚轼平机构地址江西省宜春市袁州区宜阳东大道189号金投正荣府13栋4层409室邮政编码336000联系人姚轼平联系电话15170517573注册资金200万元成立时间2004年从业人数30人资信等级房产：二级土地：B级资产：无等级估价师数量土地估价师5人，房地产估价师8人，资产评估师3人信用记录无不良信用记录执业情况自公司2004年成立以来，公司经营以“精益求进、孜孜以求”作为八字方针，严格遵守执业道德，严格按照《房地产估价规程》和《城镇土地估价规程》出具评估报告，公司业务主要涉及土地出让业务、司法鉴定业务、银行抵押业务、房屋拆迁业务等。目前业务单位有丰城市自然资源局、上高县自然资源局、万载县自然资源局、宜春市中级人民法院、袁州区人民法院、丰城市人民法院、铜鼓县人民法院、上高县人民法院、樟树市人民法院、宜春市农商银行、中国建设银行宜春分行、中国邮政银行宜春分行、中国农业银行宜春分行、中国工商银行宜春分行、九江银行宜春分行、宜春金融控股，宜春鑫达担保、铜鼓县房屋征收管理局、宜丰县房屋征收管理局等。近三年出具土地评估报告有300多份，房地产估价报告有3000多份。1273764营业执照统一社会信用代码扫播二码登录“国91360900759987445J家企业值用信名公系统”丁解更多登记名称江西首信房地产土地资产评估有限责任公司注册资本贰佰万元整类型有限责任公司（自然人投资或控股）成立日期2004年05月13日法定代表人姚轼平住所江西省宜春市袁州区宜阳东大道189号经营范围一般项目：房地产评估，土地调查评估服务，资产评估，房地金投正荣府13栋4层409室产咨询（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）登记机关2024年08月01日国家企业信用信息公示系统网址http://vww.gsxt.gov.cn国家市场监督管理总局监制江西省自然资源厅赣土估备字〔2021〕0032号关于江西首信房地产土地资产评估有限责任公司备案情况的函江西首信房地产土地资产评估有限责任公司：根据《资产评估法》要求，你单位于2021年9月23日完成土地估价机构备案（变更），主要备案信息如下：机构名称：江西首信房地产土地资产评估有限责任公司备案编号：2021360032统一社会信用代码：91360900759987445J法定代表人（执行事务合伙人）：姚轼平估价师信息见附记页原函（赣土估备字[2020]0080号）作废。江西省自然资源厅202.年10月15日：.土地评估机构资信等级证书Creditworthinesscertificateoflandassessmentagency资信等级：B级机构名称：江西首信房地产土地资产评估有限责任公司法人代表人：姚轼平（执行事务合伙人）机构住所：江西省宜春市袁州区高安路218号资信编号：B-23有效期限：2025年3月31日发证单位：江西省自然资源评价评估行业协会2023年4月1日江西省自然资源评价评估行业协会印制房地产估价机构备案证房地产估价机构备卖信价机构各案证式古价机构备案江书房地产估价机构备案证书地产信3备案证备案证书机构名称：江西首信房地产土地资产评估有限责任公司详细地址：江西省宜春市袁州区高安路218号沟备卖统一社会信用代码：91360900759987445J经济类型:有限责任公司(自然人投资或控股)注册资本：200.0万元人民币法定代表人：姚轼平备素证=（出资数额）（执行事务合伙人）证书编号：赣建房评字111号有效期：至2025年07月27日备案等级：贰级房地产信价机构各实茶房司估价机构备卖证书产信机构备卖证书房地产信价机构备案证爱产信价机构备案证书房地产信价机构备案证书房地产/信价机构备案证书房地产估价机构备案房地产信价案证毛发证机关：机构备案证书房22022年07月27日卖证书信息通过支付宝搜索或微信搜索“江西住建云个人服务平台”小程序扫描二维码查询江西住建云平台查询网址：http://zjy.jxjst.gov.cn/江西省财政厅2022-20号江西省财政厅资产评估机构备案公告江西首信房地产土地资产评估有限责任公司报来的《资产评估机构备案表》及有关材料收悉。根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》的有关规定，予以备案。一、资产评估机构名称为江西首信房地产土地资产评估有限责任公司，组织形式为有限责任公司。二、江西首信房地产土地资产评估有限责任公司法定代表-1-人为姚轼平。三、江西首信房地产土地资产评估有限责任公司股东的基本情况，申报的资产评估专业人员基本情况等备案相关信息已录入备案信息管理系统，可通过财政部、中国资产评估协会官方网站进行查询。特此公告。江西省财政厅2022年5月7日—2—
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
