老旧小区改造招标公告（新干县城镇发展服务中心2025）
内容：
招标公告
答疑澄清
文件下载
中标候选人公示
中标结果公示
[新干县]新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目(网)
招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：****************** 招标编号： 赣建新干县施工招字[2025] 第17号
招标条件及工程基本情况
招标单位名称
新干县城镇发展服务中心
招标工程项目
新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目
工程项目建设地址
新干县金川镇城北片区
项目审批、核准或备案机关
新干县发展和改革委员会
批文名称及编号
关于新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目立项的批复 : 干发改审字[2024]169号
建筑面积
0 平方米
层次
0 层
结构
混合
项目总投资
1824万元
本项目投资
2163313.96元
资格审查方式
资格后审
资金来源
财政
招标范围及标段划分
招标范围
主要内容：小区内水电路气、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施以及小区内部配套的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施的建设和改造。
标段划分
一标段
新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目
二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照
经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级
[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级]
注册建造师类别和等级
[注册二级建造师·市政公用工程]
安全生产许可证
在有效期内
标段选择要求
一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
/
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件
企业资质证书、营业执照(原件或加盖企业公章的扫描件或复印件)、安全生产许可证。
法定代表人或委托代理人
法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人
市政公用工程二级及以上建造师注册证书(不含临时建造师证书)、安全生产考核合格证书（B证）、有效身份证。
技术负责人
/
关键岗位人员
施工员、质量员需提供有效岗位证书或职业培训合格证，专职安全员需提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员专业须为市政专业。
其他要求
（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到开标现场参与本项目开标活动，具体操作详见招标文件中“不见面开标”注意事项。 （2）外埠来赣投标单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）规定，在江西住建云网站登记，且提供登记有效的查询结果截图并加盖投标单位公章。参加本项目投标的拟派注册建造师和“三大员”应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截图复印件并加盖投标单位公章。 （3）社保证明：拟派建造师及“三大员”（施工员、质量员、安全员）需提供系本单位职工的社保证明（个人社保缴费证书或由企业注册所在地加盖社保局业务章的社保证明，含姓名、社保查询号或身份证号等）。社保证明的时限为连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。 （4）委托代理人：本项目只能有一个委托代理人，如委托代理人为本项目拟派建造师或“三大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准；如委托代理人非建造师或“三大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以劳动合同签订时间为准。委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、劳动合同（委托代理人为拟派建造师或“三大员”的不需要提供劳动合同）及社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。 （5）根据吉市管办字〔2024〕7号文件要求，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果（查询结果内容包括：1、生成信用信息报告；2、生成截图：提供投标人及法定代表人、拟派项目负责人必须为非失信被执行人、非重大税收违法案件当事人、非政府采购严重违法失信人的查询结果截图）加盖单位公章在投标文件中体现，其查询结果截图时间为投标截止时间前 7日内有效。若投标人提供虚假查询结果或经核查投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人被列入“信用中国”网站或"中国执行信息公开网"失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信人，将否决其投标，并报当地建设行政主管部门对其进行相应处理。（6）本项目无需缴纳投标保证金，投标人应提供“投标人免缴投标保证金信用承诺函”(格式详见招标文件附件)。（7）本项目评标办法采用房建市政工程合理低价法。 （8）招标公告中的“法定代表人证书”改为“法定代表人身份证”。（9） 请各潜在投标人，错峰上传投标文件，避免集中开标当日上传投标文件，以免造成系统卡顿无法上传投标文件。（10）根据《关于全省住房和城乡建设领域二级执业资格注册工作有关事宜的通知》（赣建审批〔2023〕106号）要求，本项目启用新版二级建造师电子证照，旧版电子注册证书作废。投标企业自行在“江西住建云”平台统一更换成新版的电子证照，由此造成投标无效投标人自行负责。 （11）投诉（异议）按照《关于规范全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施意见》（赣建招【2017】13 号）文件执行。 异议受理单位：新干县城镇发展服务中心，联系电话：15216288470 投诉举报受理单位：新干县住房和城乡建设局招标投标办公室、联系电话：0796-2601317 。(12)本项目严禁转包、违法分包、买标、卖标及围标串标行为。行业主管部门、公安（经侦）及纪委监委等部门将对本项目全程监管，一经发现将按照相关法律法规的规定从严从重顶格处罚。联系电话：新干县住房和城乡建设局，0796-2601317；新干县公安局（经侦）；0796-2607779；新干县纪委县监委，0796-2160026；0796-12388。（13）未尽事宜详见招标文件，本工程招标公告与招标文件不一致时，一律以招标文件为准。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间
2025年04月29日 至 2025年05月28日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间
2025年05月06日
获取方式
请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间
获取地址
请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件
联系人
陈丽清
联系电话
15979639989
招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年04月29日
招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年04月29日
招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年04月29日
注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
江西省建设工程招标投标办公室印制
招标公告.pdf
招标投标格式文本二江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告项目编号：360824202504270101招标编号：赣建新干县施工招字[2025]第17号招标条件及工程基本情况招标单位名称新干县城镇发展服务中心招标工程项目新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目工程项目建设地址新干县金川镇城北片区项目审批、核准或备案机关新干县发展和改革委员会批文名称及编号关于新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目立项的批复:干发改审字[2024]169号建筑面积0平方米层次0层结构混合项目总投资1824万元本项目投资2163313.96元资格审查方式资格后审资金来源财政招标范围及标段划分招标范围主要内容：小区内水电路气、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施以及小区内部配套的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施的建设和改造。标段划分一标段新干县城北润清花园小区及长运宿舍片区老旧小区改造项目二标段投标（申请）人应具备的资格条件企业营业执照经营范围应该符合招标要求企业资质类别及等级[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级]注册建造师类别和等级[注册二级建造师·市政公用工程]安全生产许可证在有效期内标段选择要求一个标段资格审查时投标人应提供的业绩材料/资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）资格证件企业资质证书、营业执照(原件或加盖企业公章的扫描件或复印件)、安全生产许可证。法定代表人或委托代理人法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证项目负责人市政公用工程二级及以上建造师注册证书(不含临时建造师证书)、安全生产考核合格证书（B证）、有效身份证。技术负责人/关键岗位人员施工员、质量员需提供有效岗位证书或职业培训合格证，专职安全员需提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员专业须为市政专业。其他要求（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到开标现场参与本项目开标活动，具体操作详见招标文件中“不见面开标”注意事项。（2）外埠来赣投标单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定，在江西住建云网站登记，且提供登记有效的查询结果截图并加盖投标单位公章。参加本项目投标的拟派注册建造师和“三大员”应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截图复印件并加盖投标单位公章。（3）社保证明：拟派建造师及“三大员”（施工员、质量员、安全员）需提供系本单位职工的社保证明（个人社保缴费证书或由企业注册所在地加盖社保局业务章的社保证明，含姓名、社保查询号或身份证号等）。社保证明的时限为连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。（4）委托代理人：本项目只能有一个委托代理人，如委托代理人为本项目拟派建造师或“三大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准；如委托代理人非建造师或“三大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以劳动合同签订时间为准。委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、劳动合同（委托代理人为拟派建造师或“三大员”的不需要提供劳动合同）及社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。（5）根据吉市管办字〔2024〕7号文件要求，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果（查询结果内容包括：1、生成信用信息报告；2、生成截图：提供投标人及法定代表人、拟派项目负责人必须为非失信被执行人、非重大税收违法案件当事人、非政府采购严重违法失信人的查询结果截图）加盖单位公章在投标文件中体现，其查询结果截图时间为投标截止时间前7日内有效。若投标人提供虚假查询结果或经核查投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人被列入“信用中国”网站或"中国执行信息公开网"失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信人，将否决其投标，并报当地建设行政主管部门对其进行相应处理。（6）本项目无需缴纳投标保证金，投标人应提供“投标人免缴投标保证金信用承诺函”(格式详见招标文件附件)。（7）本项目评标办法采用房建市政工程合理低价法。（8）招标公告中的“法定代表人证书”改为“法定代表人身份证”。（9）请各潜在投标人，错峰上传投标文件，避免集中开标当日上传投标文件，以免造成系统卡顿无法上传投标文件。（10）根据《关于全省住房和城乡建设领域二级执业资格注册工作有关事宜的通知》（赣建审批〔2023〕106号）要求，本项目启用新版二级建造师电子证照，旧版电子注册证书作废。投标企业自行在“江西住建云”平台统一更换成新版的电子证照，由此造成投标无效投标人自行负责。（11）投诉（异议）按照《关于规范全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施意见》（赣建招【2017】13号）文件执行。异议受理单位：新干县城镇发展服务中心，联系电话：15216288470投诉举报受理单位：新干县住房和城乡建设局招标投标办公室、联系电话：0796-2601317。(12)本项目严禁转包、违法分包、买标、卖标及围标串标行为。行业主管部门、公安（经侦）及纪委监委等部门将对本项目全程监管，一经发现将按照相关法律法规的规定从严从重顶格处罚。联系电话：新干县住房和城乡建设局，0796-2601317；新干县公安局（经侦）；0796-2607779；新干县纪委县监委，0796-2160026；0796-12388。（13）未尽事宜详见招标文件，本工程招标公告与招标文件不一致时，一律以招标文件为准。招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间公告发布时间2025年04月29日至2025年05月28日（公告发布时间最短不得少于5日）获取招标文件时间2025年05月06日获取方式请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件获取资审文件时间获取地址请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件联系人陈丽清联系电话15979639989招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章）2025年04月29日招标人：（单位章）法定代表人：（章）2025年04月29日招投标监管机构：（单位章）经办人：（章）2025年04月29日注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。江西省建设工程招标投标办公室印制
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
