现代化治理项目设计采购施工及运营一体化 现代化治理项目设计采购施工及运营 现代化治理项目招标公告（2025）
湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）
项目
项目编号：E3502060201200002
项目建立时间：2025-04-23 09:27:50
项目名称：湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目
项目地点：湖里区
建设项目行业分类：土木工程建筑业
建设项目规模：项目位于禾山街道县后社，总改造范围面积约28.1公顷。改造方案结合社区现状及空间布局，整治房前屋后空间及提升完善公共配套设施。主要建设内容为：房前屋后空间整治及基础设施公共配套建设，主要包括场地清理、硬质铺地、宣传栏、休憩坐凳、非机动车停车区等。
项目联系人姓名：钟海明
联系方式：13666021131
资金来源：财政投融资项目
出资比例：
招标项目
招标项目编号：
招标项目建立时间：2025-04-29 19:48:32
招标项目名称：湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）
项目所在行政区域：厦门市
招标人代码：913502002600822846
招标联系人：
招标人联系电话：
代理机构名称：天和国咨控股集团有限公司
代理机构代码：913502007378567861
代理机构代码：913502007378567861
招标代理机构联系人：
招标代理机构电话：
招标方式：公开招标
招标组织形式：委托招标
监督部门名称：厦门市湖里区住房和建设局
招标内容与范围：包括但不仅限于：1、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。2、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的市政及公建配套建设等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。3、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。4、运营：（1）智慧城中村硬件及其他配套服务（含三维建模、数据资源体系、软件运营以及相关硬件等）包含：1）硬件部分：站房配套设备、前端感知设备、网路链路架设；2）数据建设：三维建模、数据资源体系；3）软件运营。（2）大物业管理服务包含：1）综合服务包含：综合平台、客服服务；2）环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、公厕管养、垃圾收运（日常和大件垃圾）、垃圾分类督导等；3）秩序服务包含：交通安全督导（车辆管理、机动车及共享单车停放管理）、专项市容维序服务（门前三包、占道经营、流动摊规点管理、私搭乱接、小散工程组织巡查和监管）、公共区域及公共设施巡查（道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）、综治应急服务（义务消防勤务、消防通道巡逻、村内治安、应急处理突发事件）。（3）可运营资产的统租、建设、改造及运营：村庄红线范围内经营性自建房统租统管，养老、教育、托幼、社区食堂等半公益性板块，充电桩等绿色产业板块，降危后的危房地块等低效用地的改造及运营可由本项目中标人进行投入建设、改造及运营。5、其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标人完成的工作,由中标人承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门（如需）竣工备案验收。
标段
标段1：湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）
标段（包）编号：E3502060201200002001001
标段（包）名称：湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）
标段（包）内容：包括但不仅限于：1、设计：方案设计、初步设计、施工图设计、各专业技术方案经济性分析、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工期间的指导和配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目概算批复建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。2、施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的市政及公建配套建设等本项目概算批复建筑安装工程所包括的全部工程内容，制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案，并取得有关单位审批的所有工程的施工。最终以施工图为准，本项目为交钥匙工程。3、采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。4、运营：（1）智慧城中村硬件及其他配套服务（含三维建模、数据资源体系、软件运营以及相关硬件等）包含：1）硬件部分：站房配套设备、前端感知设备、网路链路架设；2）数据建设：三维建模、数据资源体系；3）软件运营。（2）大物业管理服务包含：1）综合服务包含：综合平台、客服服务；2）环境服务包含：道路清扫及清洗、三乱清理（乱贴、乱扔、乱倒）、公厕管养、垃圾收运（日常和大件垃圾）、垃圾分类督导等；3）秩序服务包含：交通安全督导（车辆管理、机动车及共享单车停放管理）、专项市容维序服务（门前三包、占道经营、流动摊规点管理、私搭乱接、小散工程组织巡查和监管）、公共区域及公共设施巡查（道路、路面、侧石、井盖、雨污管道、健身器材等公共设施）、综治应急服务（义务消防勤务、消防通道巡逻、村内治安、应急处理突发事件）。（3）可运营资产的统租、建设、改造及运营：村庄红线范围内经营性自建房统租统管，养老、教育、托幼、社区食堂等半公益性板块，充电桩等绿色产业板块，降危后的危房地块等低效用地的改造及运营可由本项目中标人进行投入建设、改造及运营。5、其他：工程竣工验收及为保证竣工交付使用而进行必要的准备等工作。按相关规定需由中标人完成的工作,由中标人承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门（如需）竣工备案验收。
投标人资格条件：本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质： （1）设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发的合格有效的①风景园林工程专项设计乙级及以上和工程设计市政行业（给水工程和排水工程）专业丙级及以上资质；或②风景园林工程专项设计乙级及以上和工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质；或③风景园林工程专项设计乙级及以上和工程设计市政行业乙级及以上资质；或④工程设计综合甲级资质（须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。要求（要求、不要求）拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持设计资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的设计资质标准要求； （2）施工资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的合格有效的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。要求（要求、不要求）拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）； （3）勘察资质要求（如有）： /（资质类别、等级）。 （4）运营资质要求：须在中国境内合法注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
标段合同估算价（万元）：5622计划开工日期：2025-06-16 00:00:00
工期（日历天）：150
招标公告
招标公告:湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）
发布时间:2025-04-30 11:48:13
公告类型:招标公告
公告性质:正常公告
招标文件/资格预审文件获取时间:2025-05-01 08:00:00
招标文件/资格预审文件获取截至时间:2025-06-03 09:00:00
投标文件/资格预审申请文件递交截止时间:2025-06-03 09:00:00
招标文件/资格预审文件获取方法:1
开标时间:2025-06-03 09:00:00
文件售价:0元
投标文件/资格预审申请文件递交方法:线上投递
是否允许联合体投标:是
发布媒体:厦门市建设工程电子招投标交易平台、厦门市公共资源交易网、福建省公共资源交易电子公共服务平台
公告源URL:http://zyjy.as.xm.gov.cn:9101/view?typeId=8&busId=796927f90892fab31e3ef9803fd70ca8
招标公告:正常公告
投标 / 标书制作要点（原创）
本现代化治理项目设计采购施工及运营一体化 现代化治理项目设计采购施工及运营 现代化治理项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
