广州市集体物业复建 临时围蔽工程施工总承包 临时围蔽制作、安装等工程招标公告（广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社2025）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；广交易数字交易平台
招标项目名称： 金融城东区车陂村集体物业复建项目_广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包
标段（包）名称： 广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包
公告性质： 正常公告
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包招标公告【电子标】
投资项目代码
2402-440106-04-01-220249
投资项目名称
金融城东区车陂村集体物业复建项目
招标项目名称
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包
标段（包）名称
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽制作、安装等工程。本项目围蔽工程高2.5米（含钢筋混凝土底座），总长度约1468米。具体施工范围以甲方提供的施工图（场地图、地形图、总平面图、围蔽建施平、立、剖、结构图等）及施工过程中下发的设计变更、现场指令等文件资料为准。
招标内容
按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本改造工程的全部施工任务及其他相关工作。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。
工期（交货期）
30日历天
最高投标限价（万元）
316.551182
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
投标人资质要求：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）级别的施工总承包资质。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。 项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求
其他要求：
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间
2025年5月1日 0时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2025年5月23日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间
2025年5月23日 10时0分
资格预审/投标文件递交方式
投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。
开标时间
2025年5月23日 10时0分
开标地点
第06开标室（天润路333号）
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人
广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社
联系地址
广州市天河区车陂美东街28号
招标人联系人
苏先生
联系电话
020-82161155
招标代理机构
广东省建筑工程监理有限公司
联系地址
广州市荔湾区流花路85号后座一楼
招标代理联系人
吴工
联系电话
020-86673560
招标监督机构
广州市车陂经济发展有限公司
联系电话
020-82161133
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源
交易集团企业库
附件： ${file-data-placeholder}
6招标文件广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽施工总承包.doc
6招标公告-广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽施工总承包.docx
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽-招标清单.xlsx
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽-招标控制价.xlsx
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价.pdf
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标工程量清单.pdf
东区集体物业围蔽范围图.rar
招标公告.pdf
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价.pdf
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽合同.docx
interface return error广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包招标公告招标单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司日期：2025年04月广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证2402-440106-04-01-220249批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社现对广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包项目代码：2402-440106-04-01-220249二、招标单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社联系人：苏先生联系电话：020-82161155联系地址：广州市天河区车陂美东街28号招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司联系人：吴工联系电话：020-86673560联系地址：广州市荔湾区流花路85号后座一楼招标监督机构：广州市车陂经济发展有限公司监督电话020-82161155联系地址：广州市天河区车陂美东街28号三、建设地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北。四、项目概况：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽制作、安装等工程。本项目围蔽工程高2.5米（含钢筋混凝土底座），总长度约1468米。具体施工范围以甲方提供的施工图（场地图、地形图、总平面图、围蔽建施平、立、剖、结构图等）及施工过程中下发的设计变更、现场指令等文件资料为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：1、标段划分：本工程划分为1个标段。2、招标内容、规模：按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本改造工程的全部施工任务及其他相关工作。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。最高投标限价：3165511.82元。六、资金来源：自筹资金注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2025年月日至2025年月日凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、递交投标文件起始时间：2025年月日时分；截止时间：2025年月日时分。递交投标文件备用光盘时间2025年月日时分至2025年月日时分；递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心第开标室。3、开标开始时间：2025年月日时分。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。八、招标文件获取方式：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；4、投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）级别的施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称，技术负责人不得兼任其他岗位。7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。8、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。11、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。12、资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社异议受理电话：020-82161155地址：广州市天河区车陂美东街28号注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。十六、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）、广东省招标投标监管网发布。十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.出让投标资格的；4.存在围标或串标情形的;5.在投标文件中提供虚假材料的；6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；7.存在行贿情形的;8.拖欠农民工工资的；9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；招标人：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社招标代理：广东省建筑工程监理有限公司2025年月日附件一：投标人声明投标人声明广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。三、本公司不存在下列情形之一：（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（四）为本标段的代建人；（五）为本标段提供招标代理服务的；（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）（十五）法律法规规定的其他情形。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。十、本公司承诺，中标后将积极响应广州市关于投身‘百千万工程’的号召，主动参与建筑业结对帮扶工作。十一、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。十二、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。特此声明声明企业：项目负责人签字:技术负责人签字：年月日注：投标人的项目负责人和技术负责人须在本投标人声明中签字。
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人：
(单位盖章)
造价咨询人：
(单位盖章)
年 月 日
封-1
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
(单位资质专用章)
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人：
复 核 人：
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编制时间：
复核时间：
扉-1
总说明
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
第 1 页 共 1 页
一、项目概况
1.项目名称:广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程
2.项目地点:广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南车陂新涌口西路以东、珠江以北
3.建设单位:广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社
4.项目建设内容及规模:地块一~地块四临时施工围蔽、施工出入大门
二、编制依据
1.采用广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集(V2.0);
三、编制说明
1.围蔽样式根据图集选用A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽;
2.维护期按2年考虑:
表-01
单位工程投标报价汇总表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
汇总内容
金额:(元)
其中：暂估价(元)
1
分部分项合计
2
措施合计
2.1
绿色施工安全防护措施费
127213.74
2.2
其他措施费
3
其他项目
3.1
暂列金额
3.2
暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
3.5
预算包干费
3.6
工程优质费
3.7
概算幅度差
3.8
索赔费用
3.9
现场签证费用
3.10
其他费用
4
税前工程造价
5
增值税销项税额
6
总造价
7
人工费
招标控制价合计=1+2+3+5
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总
表—04
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
整个项目
1
040205012003
装配式方钢结构围蔽
1.具体做法：采用轻钢结构框架，面板采用预制成品钢板扣件。钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定。主立柱采用壁厚不小于5mm的250*150mm方钢管，外刷#1264深灰色；隐藏立柱采用壁厚5mm,100*150mm方钢管，立柱标准间距为
3m，柱高按照图集。预制C25混凝土基础高度不低于50cm，基础安装时。围墙高不小于2.5m。每6.0m设置照明灯具，电压低于36V。围蔽顶焊接U型卡或其他固定件铺设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m。需做防雷设计，外铺仿真草成品面层，玻璃胶、螺丝固定于钢板，污损后需更换（图纸详见广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽）
2.维护期:两年
3.其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范
4.完成本项目清单所需的一切相关工作
m
1468
2
010804003001
对开式彩钢大门
1、大门为普通角钢构造，左右两边立柱高度为3m、宽度为0.8m，支撑结构主要采用Q345钢材，大门饰面为薄钢板，长度8m、高度2.5m，采用双开门（样式参考广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：M4 出入口大门参考样式四）；
2、其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范
3、完成本项目清单所需的一切相关工作
m2
20
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
标段：
第 2 页 共 2 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
分部分项合计
措施项目
单价措施合计
本页小计
合 计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
总价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
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第 1 页 共 1 页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率
(%)
金额
(元)
调整费率
(%)
调整后金额
(元)
备注
1
LSSGCSF00001
绿色施工安全防护措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
19
127213.74
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%
2
WMGDZJF00001
文明工地增加费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%
3
011707002001
夜间施工增加费
20
以夜间施工项目人工费的20%计算
4
GGCSF0000001
赶工措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
赶工措施费=（1-δ）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3 （0.8≤δ＜1 式中：δ=合同工期/定额工期）
5
QTFY00000001
其他费用
按经批准的专项施工组织方案计算
合 计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表-11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
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序号
项目名称
金额（元）
结算金额（元）
备注
1
暂列金额
0.00
明细详见表-12-1
2
暂估价
0.00
2.1
材料暂估价
—
明细详见表-12-2
2.2
专业工程暂估价
0.00
明细详见表-12-3
3
计日工
明细详见表-12-4
4
总承包服务费
明细详见表-12-5
5
预算包干费
6
工程优质费
7
概算幅度差
8
现场签证费用
9
索赔费用
10
其他费用
合 计
—
注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表—12
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽
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序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率
(%)
金额(元)
1
增值税销项税额
分部分项合计+措施合计+其他项目
9
合 计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表—13
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
工程
招 标 控 制 价
招 标 人：
(单位盖章)
造价咨询人：
(单位盖章)
年 月 日
封-2
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
工程
招 标 控 制 价
招标控制价
（小写）：
3,165,511.82
（大写）：
叁佰壹拾陆万伍仟伍佰壹拾壹元捌角贰分
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
(单位资质专用章)
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人：
复 核 人：
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编 制 时 间：
复 核 时 间：
扉-2
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
汇总内容
金额:(元)
其中：暂估价(元)
1
分部分项合计
2730057.32
2
措施合计
127213.74
2.1
绿色施工安全防护措施费
127213.74
2.2
其他措施费
3
其他项目
46868.22
－
3.1
暂列金额
3.2
暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
3.5
预算包干费
46868.22
3.6
工程优质费
3.7
概算幅度差
3.8
索赔费用
3.9
现场签证费用
3.10
其他费用
4
税前工程造价
2904139.28
5
增值税销项税额
261372.54
－
6
总造价
3165511.82
7
人工费
632545.05
招标控制价合计=1+2+3+5
3,165,511.82
0.00
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总
表—04
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
整个项目
2730057.32
1
040205012003
装配式方钢结构围蔽
1.具体做法：采用轻钢结构框架，面板采用预制成品钢板扣件。钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定。主立柱采用壁厚不小于5mm的250*150mm方钢管，外刷#1264深灰色；隐藏立柱采用壁厚5mm,100*150mm方钢管，立柱标准间距为
3m，柱高按照图集。预制C25混凝土基础高度不低于50cm，基础安装时。围墙高不小于2.5m。每6.0m设置照明灯具，电压低于36V。围蔽顶焊接U型卡或其他固定件铺设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m。需做防雷设计，外铺仿真草成品面层，玻璃胶、螺丝固定于钢板，污损后需更换（图纸详见广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽）
2.维护期:两年
3.其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范
4.完成本项目清单所需的一切相关工作
m
1468
1853.99
2721657.32
本页小计
2721657.32
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中
暂估价
2
010804003001
对开式彩钢大门
1、大门为普通角钢构造，左右两边立柱高度为3m、宽度为0.8m，支撑结构主要采用Q345钢材，大门饰面为薄钢板，长度8m、高度2.5m，采用双开门（样式参考广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：M4 出入口大门参考样式四）；
2、其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范
3、完成本项目清单所需的一切相关工作
m2
20
420
8400
措施项目
本页小计
8400
合 计
2730057.32
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
综合单价分析表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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项目编码
040205012003
项目名称
装配式方钢结构围蔽
计量单位
m
工程量
1468
清单综合单价组成明细
定额编号
定额项目名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
借D-1-1 换
方钢结构围蔽一(A1) 结构一(A1-1)
m
1
168.17
1191.17
25.19
63.05
168.17
1191.17
25.19
63.05
借8021902
普通预拌混凝土 碎石粒径综合考虑 C15
m3
0.091
380
34.58
借C10-1-247
给排水管道 室外塑料给水管(粘接) 公称外径(mm以内) 32
10m
0.1
60.67
59.15
0.15
29.02
6.07
5.92
0.02
2.9
借C10-4-83
单冷水龙头安装 公称直径(mm以内) 15
10个
0.0667
30.96
89.7
14.77
2.06
5.98
0.98
借E1-4-18 换
墙面绿化种植 板槽式
10m2
0.2
1272.94
46.49
420.07
254.59
9.3
84.01
人工单价
小计
430.89
1246.95
25.21
150.94
未计价材料费
400.33
清单项目综合单价
1853.99
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
槽钢 #12-16
t
0.117
3327.14
389.28
塑料给水管
m
1.02
5
5.1
室外塑料给水管接头零件(粘接)
个
0.283
2
0.57
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表-09
综合单价分析表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
标段：
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红宝石冷雾龙头
个
0.6733
8
5.39
其他材料费
-
846.6
-
材料费小计
-
1246.94
-
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表-09
综合单价分析表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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项目编码
010804003001
项目名称
对开式彩钢大门
计量单位
m2
工程量
20
清单综合单价组成明细
定额编号
定额项目名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
人工费
材料费
机具费
管理费
和利润
MC1-63
彩钢门
m2
1
420
420
人工单价
小计
420
未计价材料费
清单项目综合单价
420
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
其他材料费
-
420
-
材料费小计
-
420
-
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表-09
总价措施项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率
(%)
金额
(元)
调整
费率(%)
调整后
金额(元)
备注
1
LSSGCSF00001
绿色施工安全防护措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
19
127213.74
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%
2
WMGDZJF00001
文明工地增加费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%
3
011707002001
夜间施工增加费
20
以夜间施工项目人工费的20%计算
4
GGCSF0000001
赶工措施费
分部分项人工费+分部分项机具费
0
赶工措施费=（1-δ）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3 （0.8≤δ＜1 式中：δ=合同工期/定额工期）
5
QTFY00000001
其他费用
按经批准的专项施工组织方案计算
合 计
127213.74
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表-11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
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序号
项目名称
金额（元）
结算金额（元）
备注
1
暂列金额
明细详见表-12-1
2
暂估价
2.1
材料暂估价
—
明细详见表-12-2
2.2
专业工程暂估价
明细详见表-12-3
3
计日工
明细详见表-12-4
4
总承包服务费
明细详见表-12-5
5
预算包干费
46868.22
6
工程优质费
7
概算幅度差
8
现场签证费用
9
索赔费用
10
其他费用
合 计
46868.22
—
注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表—12
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽
标段：
第 1 页 共 1 页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率
(%)
金额(元)
1
增值税销项税额
分部分项合计+措施合计+其他项目
2904139.28
9
261372.54
合 计
261372.54
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
表—13
广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价1招标人（单位盖106179造价咨询人：（单位盖章）年月日A封-2广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价招标控制价（小写）：3,165,511.82（大写）：叁佰壹拾陆万伍仟伍佰壹拾壹元捌角贰分招标人造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：A共和国X任为肖秋英店谢赛民编制人B14014400010247B11204400002449广东腾工麗造价咨询腾厂程造价咨询有限公司复核人有期7全造价途程师签盖专用编制时间复核时间：扉-2招标控制价（小写）：3,165,511.82（大写）：叁佰壹拾陆万伍仟伍佰壹拾壹元捌角贰分招标人造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：A共和国X任为肖秋英谢赛民店B14014400010247B11204400002449腾厂程造价咨询广东腾工麗造价咨询有限公司编制人复核人百有期7全造价途程师签盖专用编制时间复核时间：扉-2.广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价编制说明一、项目概况1.项目名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程2.项目地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北3建设单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社4.项目建设内容及规模：地块一~地块四临时施工围蔽、施工出入大门二、编制依据21.采用广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）；2.计价规范及定额依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》；3.人材机价格：采用广州市《广州市建设工程造价管理站关于发布2025年2I月份广州市部分原材料市场价格及价格指数参考信息的通知（穗建造价（2025）47号）》，信息价没有的材料、设备，采用市场询价。三、编制说明1.围蔽样式根据图集选用A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽；2.维护期按2年考虑；广东拓腾工程造价咨询有限公司2025年04月单位工程招标控制价汇总表序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程汇总内容标段：金额：（元）第1页共1页其中：暂估价（元）1分部分项合计2730057.322措施合计127213.742.1绿色施工安全防护措施费127213.742.2其他措施费3其他项目46868.223.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费46868.223.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价2904139.285增值税销项税额261372.546总造价3165511.827人工费632545.05招标控制价合计=1+2+3+53,165,511.820.00一招O06业t注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表标段：序号项目编码工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价整个项目2730057.321040205012003装配式方钢结构围蔽1.具体做法：采用轻钢结构框架，面板采用预制成品钢板扣件。钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定。主立柱采用壁厚不小于5mm的250*150mm方钢管，外刷#1264深灰色：隐藏立柱采用壁厚5mm，100*150mm方钢管，立柱标准间距为3m，柱高按照图集。预制C25混凝土基础高度不低于50cm，基础安装时。围墙高不小于2.5m。每6.0m设置照明灯具，电压低于36V。围蔽顶焊接U型卡或其他固定件铺设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m。需做防雷设计，外铺仿真草成品面层，玻璃胶、螺丝固定于钢板，污损后需更换（图纸详见广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽）2.维护期：两年3.其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范4.完成本项目清单所需的一切相关工作m14681853.992721657.321本页小计2721657.321注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称项目特征描述标段：计量单位工程量第2页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价2010804003001对开式彩钢大门1、大门为普通角钢构造，左右两边立柱高度为3m、宽度为0.8m，支撑结构主要采用Q345钢材，大门饰面为薄钢板，长度8m、高度2.5m，采用双开门（样式参考广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：M4出入口大门参考样式四）；2、其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范|3、完成本项目清单所需的一切相关工作m2204208400措施项目.本页小计8400合计2730057.32到19-注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目编码040205012003项目名称标段：装配式方钢结构围蔽计量单位m工程量第1页共3页1468清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机具费管理费和利润人工费材料费机具费管理费和利润借D-1-1换方钢结构围蔽一（A1）结构一（A1-1）m1168.171191.1725.1963.05168.171191.1725.1963.05借8021902普通预拌混凝土碎石粒径综合考虑C15m30.09138034.58借C10-1-247给排水管道室外塑料给水管（粘接）公称外径（mm以内）3210m0.160.6759.150.1529.026.075.920.022.9借C10-4-83单冷水龙头安装公称直径（mm以内）1510个0.066730.9689.714.772.065.980.98借E1-4-18换墙面绿化种植板槽式10m20.21272.9446.49420.07254.599.384.01人工单价小计430.891246.9525.21150.94未计价材料费400.33清单项目综合单价1853.99材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）槽钢#12-16t0.1173327.14389.28塑料给水管m1.0255.1室外塑料给水管接头零件（粘接）个0.28320.57注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09I人5人综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程红宝石冷雾龙头个标段：0.673385.39第2页共3页其他材料费-846.6-材料费小计-1246.94-注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等：2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目编码010804003001项目名称标段：对开式彩钢大门计量单位m2工程量第3页共3页20清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机具费管理费和利润人工费材料费机具费管理费和利润MC1-63彩钢门m21420420人工单价小计420未计价材料费清单项目综合单价420材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费-420-材料费小计420-注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等：2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09iL总价措施项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第！页共1页备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费19127213.74以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计127213.74编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费46868.22.6工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用台计46868.22::5.注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综台单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目2904139.289261372.54合计261372.54-P编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表一13广州市金融城东区车陂村集体物业复建项工程目临时围蔽招标工程量清单t招标人：（单位盖章）造价咨询人：(单位盖章）年月日封-1广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标工程量清单招标人造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：EE联茶（签字或盖章）（签字或盖章）共和国级注月私英谢赛&B12014400010247B11204400102449复核人编制人复核人布瓶价询东造价牌师签定盖专用京P咨询限公司有限：有效期至：2028年10月08日有效期至：2025年12月31日编制时间：复核时间：扉-1广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程工程量清单编制说明一、项目概况1.项目名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程2.项目地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、1车陂新涌口西路以东、珠江以北3.建设单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社4项目建设内容及规模：地块一~地块四临时施工围蔽、施工出入大门二、编制依据1.采用广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）；三、编制说明1.围蔽样式根据图集选用A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽；2.维护期按2年考虑；101广东拓腾工程造价咨询有限公司2025年04月单位工程投标报价汇总表第1页共1页序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程汇总内容标段：金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费127213.742.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6总造价7人工费招标控制价合计=1+2+3+5：21注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—041分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程第1页共2页序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价整个项目1040205012003装配式方钢结构围蔽1.具体做法：采用轻钢结构框架，面板采用预制成品钢板扣件。钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定。主立柱采用壁厚不小于5mm的250*150mm方钢管，外刷#1264深灰色：隐藏立柱采用壁厚5mm，100*150mm方钢管，立柱标准间距为3m，柱高按照图集。预制C25混凝土基础高度不低于50cm，基础安装时。围墙高不小于2.5m。每6.0m设置照明灯具，电压低于36V。围蔽顶焊接U型卡或其他固定件铺设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m。需做防雷设计，外铺仿真草成品面层，玻璃胶、螺丝固定于钢板，污损后需更换（图纸详见广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽）2.维护期：两年3.其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范4.完成本项目清单所需的一切相关工作m14682010804003001对开式彩钢大门1、大门为普通角钢构造，左右两边立柱高度为3m、宽度为0.8m，支撑结构主要采用Q345钢材，大门饰面为薄钢板，长度8m、高度2.5m，采用双开门（样式参考广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：M4出入口大门参考样式四）；2、其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范3、完成本项目清单所需的一切相关工作m220本页小计699注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表一08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表第2页共2页序号项目编码工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程-临时围蔽项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价分部分项合计措施项目单价措施合计本页小计合计2115注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表一08总价措施项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第1页共1页备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费19127213.74以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计51编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额0.00明细详见表-12-12暂估价0.002.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价0.00明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费6工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计T专注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额(元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9合计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表一13广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包招标公告欢招标单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司日期：2025年4月1广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证2402-440106-04-01-220249批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社现对广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程施工总承包项目代码：2402-440106-04-01-220249二、招标单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社联系人：苏先生联系电话：020-82161155联系地址：广州市天河区车陂美东街28号招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司联系人：吴工联系电话：020-86673560联系地址：广州市荔湾区流花路85号后座一楼招标监督机构：广州市车陂经济发展有限公司监督电话020-82161155联系地址：广州市天河区车陂美东街28号三、建设地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北。四、项目概况：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽制作、安装等工程。本项目围蔽工程高2.5米（含钢筋混凝土底座），总长度约1468米。具体施工范围以甲方提供的施工图（场地图、地形图、总平面图、围蔽建施平、立、剖、结构图等）及施工过程中下发的设计变更、现场指令等文件资料为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：1、标段划分：本工程划分为1个标段。2、招标内容、规模：按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本改造工程的全部施工任务及其他相关工作。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。最高投标限价：3165511.82元。六、资金来源：自筹资金注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2025年月日至2025年月日凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、递交投标文件起始时间：2025年月日时分；截止时间：2025年月日时分。递交投标文件备用光盘时间2025年月日时分至2025年月日时分；递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心第开标室。3、开标开始时间：2025年月日时分。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。八、招标文件获取方式：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；4、投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）级别的施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称，技术负责人不得兼任其他岗位。7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。8、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。11、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。12、资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社异议受理电话：020-82161155地址：广州市天河区车陂美东街28号注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。十六、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）、广东省招标投标监管网发布。十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.出让投标资格的；4.存在围标或串标情形的;5.在投标文件中提供虚假材料的；6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；7.存在行贿情形的;8.拖欠农民工工资的；9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；招标人：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社招标代理：广东省建筑工程监理有限公司2025年月日附件一：投标人声明投标人声明广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。三、本公司不存在下列情形之一：（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（四）为本标段的代建人；（五）为本标段提供招标代理服务的；（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）（十五）法律法规规定的其他情形。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。十、本公司承诺，中标后将积极响应广州市关于投身‘百千万工程’的号召，主动参与建筑业结对帮扶工作。十一、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。十二、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。特此声明声明企业：项目负责人签字:技术负责人签字：年月日注：投标人的项目负责人和技术负责人须在本投标人声明中签字。广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价1招标人（单位盖106179造价咨询人：（单位盖章）年月日A封-2广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价招标控制价（小写）：3,165,511.82（大写）：叁佰壹拾陆万伍仟伍佰壹拾壹元捌角贰分招标人造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：A共和国X任为肖秋英店谢赛民编制人B14014400010247B11204400002449广东腾工麗造价咨询腾厂程造价咨询有限公司复核人有期7全造价途程师签盖专用编制时间复核时间：扉-2招标控制价（小写）：3,165,511.82（大写）：叁佰壹拾陆万伍仟伍佰壹拾壹元捌角贰分招标人造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：A共和国X任为肖秋英谢赛民店B14014400010247B11204400002449腾厂程造价咨询广东腾工麗造价咨询有限公司编制人复核人百有期7全造价途程师签盖专用编制时间复核时间：扉-2.广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程招标控制价编制说明一、项目概况1.项目名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程2.项目地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北3建设单位：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社4.项目建设内容及规模：地块一~地块四临时施工围蔽、施工出入大门二、编制依据21.采用广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）；2.计价规范及定额依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》；3.人材机价格：采用广州市《广州市建设工程造价管理站关于发布2025年2I月份广州市部分原材料市场价格及价格指数参考信息的通知（穗建造价（2025）47号）》，信息价没有的材料、设备，采用市场询价。三、编制说明1.围蔽样式根据图集选用A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽；2.维护期按2年考虑；广东拓腾工程造价咨询有限公司2025年04月单位工程招标控制价汇总表序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程汇总内容标段：金额：（元）第1页共1页其中：暂估价（元）1分部分项合计2730057.322措施合计127213.742.1绿色施工安全防护措施费127213.742.2其他措施费3其他项目46868.223.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费46868.223.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价2904139.285增值税销项税额261372.546总造价3165511.827人工费632545.05招标控制价合计=1+2+3+53,165,511.820.00一招O06业t注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表标段：序号项目编码工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价整个项目2730057.321040205012003装配式方钢结构围蔽1.具体做法：采用轻钢结构框架，面板采用预制成品钢板扣件。钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定。主立柱采用壁厚不小于5mm的250*150mm方钢管，外刷#1264深灰色：隐藏立柱采用壁厚5mm，100*150mm方钢管，立柱标准间距为3m，柱高按照图集。预制C25混凝土基础高度不低于50cm，基础安装时。围墙高不小于2.5m。每6.0m设置照明灯具，电压低于36V。围蔽顶焊接U型卡或其他固定件铺设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m。需做防雷设计，外铺仿真草成品面层，玻璃胶、螺丝固定于钢板，污损后需更换（图纸详见广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：A1装配式方钢结构围蔽，B2仿真绿植围蔽）2.维护期：两年3.其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范4.完成本项目清单所需的一切相关工作m14681853.992721657.321本页小计2721657.321注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称项目特征描述标段：计量单位工程量第2页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价2010804003001对开式彩钢大门1、大门为普通角钢构造，左右两边立柱高度为3m、宽度为0.8m，支撑结构主要采用Q345钢材，大门饰面为薄钢板，长度8m、高度2.5m，采用双开门（样式参考广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）：M4出入口大门参考样式四）；2、其他详见招标图纸、招标文件、国家相关规范|3、完成本项目清单所需的一切相关工作m2204208400措施项目.本页小计8400合计2730057.32到19-注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目编码040205012003项目名称标段：装配式方钢结构围蔽计量单位m工程量第1页共3页1468清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机具费管理费和利润人工费材料费机具费管理费和利润借D-1-1换方钢结构围蔽一（A1）结构一（A1-1）m1168.171191.1725.1963.05168.171191.1725.1963.05借8021902普通预拌混凝土碎石粒径综合考虑C15m30.09138034.58借C10-1-247给排水管道室外塑料给水管（粘接）公称外径（mm以内）3210m0.160.6759.150.1529.026.075.920.022.9借C10-4-83单冷水龙头安装公称直径（mm以内）1510个0.066730.9689.714.772.065.980.98借E1-4-18换墙面绿化种植板槽式10m20.21272.9446.49420.07254.599.384.01人工单价小计430.891246.9525.21150.94未计价材料费400.33清单项目综合单价1853.99材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）槽钢#12-16t0.1173327.14389.28塑料给水管m1.0255.1室外塑料给水管接头零件（粘接）个0.28320.57注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等；2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09I人5人综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程红宝石冷雾龙头个标段：0.673385.39第2页共3页其他材料费-846.6-材料费小计-1246.94-注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等：2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09综合单价分析表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目编码010804003001项目名称标段：对开式彩钢大门计量单位m2工程量第3页共3页20清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机具费管理费和利润人工费材料费机具费管理费和利润MC1-63彩钢门m21420420人工单价小计420未计价材料费清单项目综合单价420材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费-420-材料费小计420-注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等：2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09iL总价措施项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第！页共1页备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费19127213.74以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计127213.74编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表序号工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费46868.22.6工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用台计46868.22::5.注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综台单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目2904139.289261372.54合计261372.54-P编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表一13合同编号：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程合同发包方（甲方）：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社承包方（乙方）：工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程签约日期：20年月日发包方（甲方）：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社承包方（乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第1条工程概况1.1工程名称：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽工程1.2工程地点：广州市天河区车陂街道广州市天河区车陂街道黄埔大道东以南、车陂新涌口西路以东、珠江以北1.3工程内容：广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目临时围蔽制作、安装等工程第2条承包范围2.1承包范围与方式：本项目围蔽工程高2.5米（含钢筋混凝土底座），总长度约1468米。具体施工范围以甲方提供的施工图（场地图、地形图、总平面图、围蔽建施平、立、剖、结构图等）及施工过程中下发的设计变更、现场指令等文件资料为准。工程施工过程中，甲方以书面通知形式要求增加（或调整）本合同工程范围的，变更内容或增加的工程（包括因设计变更而发生的增加项目）均被视作本工程范围内的工程内容，乙方不得拒绝或以停工、怠工、拖延等其它方式拒不配合，且必须在通知规定的合理期限内完成工程内容，而此等增加的工程的计价依本合同的有关约定执行，乙方承诺不会以现场条件不具备或价格未审定等原因为理由停止施工或拒不执行甲方指令；当乙方违背此承诺时，甲方有权另行委托其他单位完成，并按其他单位实际完成工程造价加10%管理费从乙方工程款中直接扣除作为违约金，由此造成的工期延误责任也由乙方承担。2.2工作内容：基础土石方开挖、回填压实、混凝土基础、预制成品钢板购安、铺设给水管及水雾喷头、照明灯具、仿真绿化、所有建筑垃圾清运等。第3条甲乙双方项目负责人3.1甲方项目负责人姓名及联系方式：。甲方的指令经甲方项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方项目负责人。3.2乙方项目负责人姓名及联系方式：。代表乙方在现场履行合同义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后并加盖乙方印章方能有效。同时，乙方项目负责人应满足以下要求：（1）项目负责人是乙方在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。（2）项目负责人必须是具有同类工程施工经验5年以上，有较高组织和协调能力。（3）项目负责人应专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。如甲方发现项目负责人未达到此要求，每发现一次乙方应向甲方支付3000元的违约金。（4）乙方未经甲方同意，不得更换项目负责人。（5）甲方如有充分的事实表明乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同义务，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在3天内完成更换，并应为此向甲方支付5000元/人次的违约金。3.3任何一方项目负责人发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第4条项目监理4.1本工程的项目监理单位为：，总监理工程师姓名：。4.2监理单位根据委托监理合同、国家和本地区相关规定进行项目监理，乙方应积极配合监理单位的检查监督。第5条乙方主要项目管理人员5.1乙方必须至少为现场配备以下管理人员：现场负责人、安全员、持证专业水电工，并且项目管理人员必须专职在岗，不得在其他工程兼任任何职务。如人员安排需要变更，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人）,需向甲方支付违约金1000元。5.2乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金1000元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格人员代替调离的人员。(1)甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等；(2)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；(3)违反工地现场管理规定者；(4)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；(5)与本合同规定名册不符者；(6)与本工程施工无关的人员。第6条甲方工作6.1甲方应按本合同约定的时间和要求，完成以下工作：(1)为乙方的设计、施工提供必要条件（含小区建筑用地规划许可证、红线图、围墙施工图等有关资料等）；(2)提供开工准备条件；(3)按时支付工程款；(4)监督检查工程质量、进度、安全和文明施工。(5)其他：/6.2甲方可将6.1约定的甲方工作委托乙方代为完成，乙方应予以配合。所发生的费用，不额外收取。第7条乙方工作7.1乙方应按合同约定的时间和内容，完成以下工作：（1）指定专人负责合同履行。按要求组织检查、施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。（2）安全文明施工，保质保量按期完工；（3）遵守甲方现场管理规定，若乙方违反《甲方施工现场管理规定》，则甲方有权按照《甲方施工现场管理规定》收取乙方相应的违约金；（4）配合甲方现场管理人员或监理单位的现场监督和管理工作；（5）工程竣工并验收通过或合同提前解除后3天内，施工人员及施工设备撤出施工现场且施工垃圾清运出施工现场；超过3天之日起，每延迟一天甲方有权向乙方计收违约金500元；逾期达15天的，则甲方有权采取强制搬迁方法清理，将设备、临时建筑等乙方物资搬离，由此产生的费用由乙方承担；甲方有权对搬离后的乙方物资行使留置权，宽限期为工程完工或合同提前解除之日起1个月，若乙方在宽限期满后仍未清偿欠款并办理领取手续的，则甲方有权对留置的物资进行变卖或拍卖或以其他方式处置，所得款优先支付乙方对甲方的欠款及物资搬迁与保管的费用（保管的费用按人民币1000元/天）的标准进行计算），仍不足以清偿的，甲方仍可向乙方追偿，有剩余的，甲方再向乙方退回。（6）做好现场围墙砌筑放线定位图，并配合甲方对工程量进行实测。（7）现行规范、设计要求、当地政府规定需要完成的其他工作内容。7.2乙方未能履行前款各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方相应损失。第8条工期8.1开工日期：暂定年月日进场施工，具体开工日期以甲方工程部书面通知为准。8.2合同总工期：个日历天。乙方需在总工期期限内完成合同约定的所有工作，并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数（包括所有法定假期、休息日及春节、五一、国庆等国家法定节假日以及恶劣天气在内）。总工期已包括开工准备期、工厂加工期、现场施工期及竣工验收工作所需时间。乙方保证于总工期内提供符合政府部门和甲方验收要求的竣工资料，并通过竣工/质量验收。乙方须在签署本工程《中标通知书》后随即与甲方工程管理部门联系及接收现场，并做好开工准备。乙方必须密切配合按甲方的工程进度要求完成本工程，不至对工程工期造成延误。如乙方未能按甲方的工程进度要求完工的，则被视为工期延误，乙方应按本合同约定承担违约处罚，即每逾期一天按合同暂定总价的2‰向甲方支付违约金。如乙方的施工进度落后于甲方的关键进度节点要求超过10日或逾期完工超过15日，甲方有权解除合同，且乙方应按合同暂定总价的20％向甲方支付违约金。8.3甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方需无条件的按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。8.4因甲方原因或不可抗力原因导致工期延误的，经甲方确认后，相应工期予以顺延。8.5甲方为平衡工程总体进度而对工期作出的适当调整，乙方应无异议并予以积极配合。第9条施工组织与进度计划9.1乙方在合同签订后7天内提供工程施工组织设计（施工方案）、进度计划安排和材料计划表给甲方。经甲方批准后，乙方按进度计划组织施工，并接受甲方和项目监理单位的检查监督。工程进度计划应符合本合同约定的工期和关键节点工期要求。9.2甲方在48小时内对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修改意见。9.3乙方必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。因乙方原因导致实际进度与进度计划不符的，乙方应采取改进措施并经甲方确认。乙方无权就改进措施提出追加合同价款。第10条工期延误及不可抗力10.1由于以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。(1)甲方未能按约定日期提供图纸及开工条件；(2)甲方未能按约定日期支付工程进度款，使施工不能正常进行；(3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)因工程量重大变化或重大设计变更影响工期；(5)现场无法提供乙方可操作的施工工作面；(6)不可抗力。不可抗力指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害，其他情形在专用条款中约定；(7)甲方同意工期相应顺延的其他情况；(8)其他经甲方书面同意可调整工期的因素：/10.2乙方在以上情况发生后_3日内，就延误的内容向甲方、监理单位提出报告，甲方在收到报告后7日内予以确认答复。10.3因不可抗力因素或其他非乙方责任导致工期延误的，乙方应尽量进行弥补，无法弥补的，及时同甲方协商调整。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后，乙方应及时向监理和甲方通报受害情况、损失程度及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理和甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后30日内，乙方向监理和甲方提交清理和修复费用的正式报告及相关资料。10.4因不可抗力事件导致的费用及延误的工期，由双方按以下方法分别承担：(1)甲方、乙方单位的人员伤亡，由合同双方各自负责，并承担相应费用；(2)乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；(3)停工期间，乙方应监理单位或甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由甲方承担；(4)工程所需清理、修复费用，双方另签补充协议；(5)延误的工期相应顺延。10.5因合同双方的一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第11条工程质量11.1本工程的质量等级标准为：一次性验收合格。11.2乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和本地区规定做好必要的试件和材料的试验，确保工程质量。工程质量因乙方原因未能达到合同约定的工程质量等级标准及国家和本地区标准、规范要求的，乙方承担违约责任。11.3乙方对工程的质量向甲方负责，其职责包括但不仅限于以下内容：（1）编制施工技术方案、确定施工技术措施；（2）提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；（3）控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准；（4）组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；（5）承担质量保修期的工程保修责任。11.4乙方的施工过程，应全程接受质量监督部门、合同约定的监理单位以及甲方的检查监督，乙方应为这些检查监督提供便利条件。甲方或监理单位发现由于乙方原因工程存在达不到标准规范或合同约定的质量要求，甲方以书面形式通知乙方限期采取有效措施纠正，并且乙方应承担由此造成的实际损失。乙方不采取措施纠正的，甲方有权采取措施直至终止合同，该责任由乙方承担。11.5乙方在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，应立即书面通知甲方。甲方在2个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并承担此类不符或缺陷的责任。如乙方未尽到书面通知义务，则全部责任由乙方承担。11.6乙方未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，或工程质量达不到合同约定的要求的，均视为质量事故。出现质量事故的，甲方可视质量事故的轻重，对每起质量事故向乙方收取最多50000元的违约金，并且该违约金不能免除乙方应承担的其他责任。第12条质量保修12.1本工程的质量保修期为：2年。保修期自本工程通过内部验收之日（以参建单位共同签署的验收单为准）算起。12.2乙方在工程质量保修期内承担本工程的质量保修责任，并承担因乙方原因造成的质量保修费用。12.3在保修期内发生的质量问题，乙方在接到甲方或现场管理公司的通知后3天（具体以甲方通知为准）内到现场进行处理。若乙方未能在规定时间内到场处理，由甲方或现场管理公司另外安排队伍维修，在发生的维修费用基础上另加20%管理费，两者直接在乙方质保金中扣除。第13条工程验收13.1工程验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。13.2隐蔽工程或需进行中间验收的工程，在验收前2天，由乙方通知监理公司和甲方到场检查，监理公司和甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，监理公司和甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，工期不顺延。若乙方未通知监理公司和甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，监理和甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担，工期不顺延。13.3工程（包括单项工程）竣工验收前，乙方应备齐竣工验收资料和验收报告，及时递交甲方和监理单位审核，通知监理单位和甲方组织有关单位进行验收。甲方在收到乙方递交的资料和验收报告后7天内给予确认或提出修改意见，甲方逾期不确认或提出意见的，视为资料被批准。13.4验收工作在乙方递交的验收资料被批准后2天内进行，并应按期验收完毕。验收合格，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止，并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此发生的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。13.5工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加注说明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另外绘制竣工图。竣工资料及竣工图一式8份提交甲方。竣工图必须是蓝图，设计变更和实际的施工变更必须在竣工图上全面、准确地反映。竣工图上无反映的，不结算；竣工图不准确的，须改正后才能结算；竣工图严重不准确的，由乙方重做，甲方有权收取违约金1000元/次。第14条竣工结算14.1双方办理工程验收手续后进行工程结算。乙方在竣工验收30日内向甲方提交结算报告及完整的结算资料、竣工图；乙方提交结算资料前应严格审查确认无错误、无遗漏后方可向甲方一次性递交，结算资料递交后不可另补。逾期递交的，甲方有权按自己掌握的资料进行结算，乙方应认可甲方出具的结算书，且自行承担全部责任。14.2甲方自签收完整的结算资料报告之日起30日内予以签认或提出审核意见。甲方逾期未能签认或提出审核意见的，视为乙方的结算资料已被确认。14.3双方对竣工结算资料确认后60日内，甲方扣留第16条约定的质保金及其他应扣留金额后同乙方进行退补结算，支付结算价款。14.4乙方如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经甲方催告后14日内仍未提供或明确答复，甲方有权根据已有资料进行结算，乙方应认可甲方出具的结算书，并且承担全部责任。14.5在竣工结算审核期间，乙方有义务配合甲方的审查工作，乙方无正当理由不配合或不签字认可结算结果的，甲方有权自行审查，出具的结算书有效，乙方自行承担全部责任。14.6乙方应如实编制报送工程结算，如果经甲方(含甲方委托的审计机构)审核后，其报审结算价超出审定价的10％，则以超出审定价10％以外的金额（即送审结算价与审定金额110％的差额）的10％作为违约金，在其工程结算款中扣除。示例：送审结算价120万元，审定价：100万元，则：违约金＝(120-（100+100*10%)）*10%=1万元；附：送审结算价小于审定价时，违约金为0元。第15条合同价款与调整15.1合同暂定总价：含税价款（小写）¥，（大写）人民币，其中不含增值税价款为（小写）¥，（大写）人民币，税率9%，增值税税额（小写）¥，（大写）人民币。如遇国家调整税率，合同不含税价不作变动，只调整增值税。本合同的价格（单价及总价）已含乙方因履行合同而应承担的全部税款（包括但不限于增值税、印花税、所得税等其他各项税款及附加税金或费用）15.2计价方式：综合单价包干，本工程实体工程量均为暂定量，结算时依据甲方验收结果和竣工图按实计算。措施项目费用包干，不因现场条件变化而增加。15.3包干单价及暂定工程量清单详见附件1。15.4以上包干单价所包含工作内容：包括但不限于材料费、人工费、机械费、各种材料损耗、机械进退场费包干费及吊装转运费、机械爬坡降效费、开挖及清运、清运处理费、各种材料检测费及试验费、合同工期内的赶工费、施工水电费（含洗车水、电费用）、各种施工风险、技术措施费（含雨季及异常气候施工措施费）、管理费、施工安全文明施工措施费、抑尘降噪费、二次运输费、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架搭拆费、遇到地下障碍物处理费、已完工程及设备保护费、施工降排水费、临时设施费及其他措施费、施工临时便道的施工及养护，完工清理外运费、质量保修金、深化设计费（不含盖章费用）、相关施工及许可证的办理及费用、保险费用、协调周边关系及各类外部关系保证施工顺利进行的费用、施工前准备费用、一切不可预见费、规费、税金、利润及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用，合同单价均为包干价，不因市场价格涨落和汇率变动而调整，工程量增减时单价均不作调整。15.5因不可抗力原因等非甲方原因导致机械无法全面开工，造成乙方机械停滞的，经甲方确认后工期顺延，乙方不得向甲方提出任何费用补偿、赔偿要求。15.6以上包干单价还包括办理广州市建筑垃圾准运证、按政府规定交纳余泥排放费。15.7协调各类外部关系（包含不限于当地村民、政府）保证施工按照甲方工期进度要求顺利进行的费用综合考虑在报价中，不另计取。15.8现场不提供临水临电，增加费用综合考虑在报价中，不另计取。15.9以上发包范围为暂定，甲方保留调整的权利，乙方的综合包干单价不得因工程量的调整而调整，乙方对此不得提出异议。15.10工程量计算围墙工程：按临时围墙建施图修建的围墙的中心线以延长米计算，最终工程量以竣工图及现场实际工程量结算。第16条价款支付16.1合同内进度款支付方式：本工程无预付款，按月进度付款，经双方一致同意，合同付款方式由发包人在付款时选择银行转账付款方式。承包人应在每月10日上报完成工程（不包括设计变更和签签证费用）进度款申请,提交的资料不限于：《关于按时足额发放民工工资的承诺书》、《工程形象进度完成情况表》、《工程进度款申请支付表》、《工程形象进度确认表》、《工人工资的发放明细（发放记录或工资发放确认表）》等发包人要求的相关资料，发包人应在40日内审定并支付完毕。16.2每月申请一次进度款，本工程经监理单位审核完毕后向发包人申报，经发包人审核后，每月按发包人审定的已实际完成合格工程造价的80％支付工程进度款（现场未安装的永久物料或未达到本合同约定的质量验收标准的工程不计算工程形象进度款）。如承包人未能按节点要求按时完成当月工程，则当月工程款不予支付，待工程进度完成后计入下月工程款予以支付。付款宽限期为30日。（暂定数量项目在合同中期付款时,如实际工程量少于合同“暂定数量”，则按实际工程量调整）16.3本工程全部完工并经监理、发包人验收合格后，发包人向承包人支付至已实际完成合格工程造价的85%（扣除发包人已支付的款项）。16.4乙方按甲方要求提交齐全相关结算资料后，甲方在30日内回复审核意见，双方达成一致后余款在结算完成后60日内付至结算总额的97%，本工程结算价的3%作为质量保修金，质量保修金为工程全部竣工验收合格后的贰年，质量保修金不计利息。16.5承包人向发包人开具的增值税专用发票，承包人必须确保发票票面信息全部真实，内容与合同相一致。承包人开具的发票不规范、不合法、票面信息有误或涉嫌虚开发票等引起税务问题（包括但不限于发票不能抵扣税款、被认定为虚开等）的，承包人需依法向发包人重新开具发票，并向发包人承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。16.6若因发包人原因丢失增值税专用发票发票联和抵扣联的，承包人须向发包人提供专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。16.7乙方应保证甲方支付的本工程进度款专款专用。如发现将甲方支付的工程款挪作它用，影响工程进度和质量的行为，甲方有权扣除当期进度款的30%，直至乙方改正为止。16.8乙方不得将本工程合同及相关协议以任何方式进行融资（包括但不限于担保、抵押、质押），否则甲方有权向乙方收取涉及金额的5%作为违约金，并取消其日后合作资格。16.9设计变更/现场签证：变更签证工程款在进度款中不支付，在变更签证结算审批后方可支付。如设计变更、现场签证不涉及第三方扣款，支付比例为97%，如涉及第三方扣款，支付比例为50%；设计变更及本合同范围外增加或减少工程引起合同总价增减，总承包人需提前报送合同总价调整预算予发包人方审核，若调减将在当期进度款中进行调整付款；若经发包人审核确认调增的金额单项超过50万元或超过合同总价5%的可在中期提前暂时按本合同约定比例支付部分进度款。如涉及总价调减的内容总承包人未能及时申报，发包人有权按实际情况进行预扣。第17条工程设计变更17.1甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织的设计交底及图纸会审纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方不得擅自修改。17.2甲方有权对图纸进行变更，但须在乙方施工前三天通知乙方。符合施工规范及施工手续的乙方应及时按变更进行施工，不符合施工规范及施工手续的，乙方有权拒绝施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字盖章认可后，乙方才能按图进行施工。17.3乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。17.4乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字盖章后实施。17.5乙方未及时发现施工图中的错漏而导致返工窝工的，乙方承担全部责任，而工期不予顺延。17.6乙方施工质量问题或安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方承担，工期不予顺延。17.7施工中发生的设计变更，必须在10日内办理完签证手续，其中一份原件交甲方备案。签证手续不完整的，不能做为结算依据；签证手续不能补办。若超过10日未办理签证手续的，所发生的费用由乙方承担。乙方每月办理签证后，经甲方现场负责人交甲方公司相关部门审核备案。第18条其它变更18.1甲方根据现场情况，可对工程其他内容进行变更。乙方对甲方的变更指令应予以执行。第19条变更价款19.1根据合同约定甲方应予以费用签证的工程变更，乙方应在收到变更通知或签署变更协议后10日内提出变更工程量及价款报告资料，向甲方提出书面签证申请。签证申请逾期不得补办。19.2甲方在收到变更资料报告10日内予以确认或拒绝签证并提供合理理由，逾期无正当理由不确认时，视为变更报告已批准。19.3变更签证的结算方法：与合同内工作性质相类似、施工环境相似的项目，按合同工程量清单中的单价或采取合同工程量清单中的单价为换算基础计算（若合同清单报价中出现前后报价不一致时，遇调增时按最低价计算，调减时按最高价计算）。与合同内工作内容、性质、施工环境相同的项目，按合同工程量清单中的单价计算。与合同内工作性质相类似（指品质、型号相同，规格不相同的；或品质、规格相同，型号不相同的；或型号、规格相同，品质相同或相近的等）、施工环境相似的项目，按合同工程量清单中最相近的规格、型号、品质、品牌的单价为换算基础计算。若合同工程量清单中没有可供换算的类似项目，则按下列方法计算单价：合同单价采用定额计价：按《广东省建筑工程计价依据（2018年）》之《广东省建筑工程计价通则（2018年）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018年）》、《广东省安装工程综合定额（2018年）》、《广东省市政工程综合定额（2018年）》、《广东省园林工程综合定额》（2018年）》规定的内容进行计算。工程分专业按2018年广东省现行最新工程综合定额计算人工、材料和机械消耗数量。人工、材料、机械按施工期算术平均价格计算，措施项目费、其他项目费不因变更而调增（减），规费、税金则按国家相关规定计算，得出新的综合单价。对于指定品牌的材料单价，按施工期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》公布的材料单价，单价下调10%；对于未指定品牌的，按施工期广州市建设工程造价管理站发布的《广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》公布的价格计价。若无法按上述工程综合定额计算人工、材料和机械消耗数量，或没有上述施工期厂商价格信息，则按市场公平价，作为新的单价。上述任何价格调整、补偿、索赔等均应在相应该事项发生的十四日内由乙方向甲方书面提出，该书面文件应附详尽的能正确说明该事项的一切必要的真实的全面的依据，若所提供的文件仍未能满足证明该事项要求，乙方应在该文件发至甲方的十四日内按甲方要求将文件补充完整。若乙方的补充文件未能在该文件发至甲方后的十四日内补充完整或乙方未能在该事项发生后的十四日内向甲方提交该有效的书面函件，则视为乙方自动放弃该等价格调整、补偿、索赔等权利（无论乙方其后有无提出异议，一切事后补办的手续证明文件等将视为无效），且乙方承诺不因自身工作疏忽等或其他客观事由作为理由再向甲方提出任何形式的补偿、索赔。第21条违约责任21.1甲方不按期拨付工程款，从逾期/天次日起，每逾期一天，向乙方支付/元违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其他损失按实由甲方承担，工期顺延。21.2对于施工过程中的监理、甲方确认的不良记录，一次不良记录乙方应支付1000元的违约金。21.3乙方对于甲方要求的进度重要计划节点逾期，从逾期7日次日起，每逾期一天，按1000元向甲方支付违约金。21.4乙方逾期竣工，每逾期一天按合同暂定总价的2‰向甲方支付违约金。如乙方的施工进度落后于甲方的关键进度节点要求超过10日或逾期完工超过15日，甲方有权解除合同，且乙方应按合同暂定总价的20％向甲方支付违约金。21.5乙方将其承包的全部工程转包给他人，或者未经甲方允许将工程任何部分分包给他人，甲方有权解除合同，且乙方应按合同暂定总价的20％向甲方支付违约金。21.6一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期28日次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。21.7其它违约责任：/。第22条合同的生效、解除和终止22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2关于合同解除的规定：（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）乙方将其承包的全部工程转包给他人，或者未经甲方允许将工程任何部分分包给他人，甲方有权解除合同。（3）在签订合同后的7个工作日内，乙方未按本合同的规定提交履约担保，甲方有权解除中标通知书和本合同，乙方的投标保证金不予退还。（4）有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：1）因不可抗力致使合同无法履行；2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。（5）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。（6）合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。22.3本合同在双方完成相互约定的工作内容后即告终止。第23条担保23.1乙方需在合同签订后七个工作日内向甲方一次性缴纳合同暂定总金额10%的履约保证金或银行履约保函。如乙方未按约定提交履约保证金或银行履约保函或乙方开具的履约保函在本工程竣工验收合格后28天之前失效，甲方有权从应付乙方的当期工程款中扣除等额款项作为履约保证金。若提交履约保证金，乙方应在收到发包人颁发的工程接收证书28天内向甲方申请将履约担保金无息退还乙方。23.2担保内容、方式和责任等事项的约定：履约担保有效期合同签定之日起至合同范围内工程竣工；但如果此时存在合同争端并且未能得到解决，那么履约担保的有效期限应延长到上述争端最终解决且所有理赔完毕。如果乙方未能履行合同规定的任何义务，甲方有权从履约担保的金额中得到补偿，不足补偿部分，甲方可以另行主张。第24条争议24.1本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地广州市天河区人民法院起诉。第25条合同份数25.1本合同一式8份，甲方持6份，乙方持2份，均具有同等法律效力。第26条货币单位如无特别指出，本合同所涉及的货币单位，均为人民币。第27条补充条款双方经协商一致，除履行本合同前述约定的权利和义务外，另约定补充条款，双方共同遵守。附件一：工程量清单附件二：招标答疑附件三：投标人纳税人信息及承诺书附件四：甲方施工现场管理规定附件五：施工现场签证管理规定附件六：廉洁合作协议(以下无正文)甲方（盖章）：地址：法定代表人:签约代表（签字）：经办人：联系电话：传真：/开户行：银行账号：签约日期：20年月日乙方（盖章）：地址：法定代表人:签约代表（签字）：经办人：联系电话：传真：开户行：银行账号：签约日期：20年日附件一：工程量清单附件二：招标答疑附件三：投标人纳税人信息及承诺书我单位增值税纳税人信息填报如下：我方增值税纳税人类型为第()类Ⅰ.一般增值税纳税人Ⅱ.小规模增值税纳税人Ⅲ.非增值税纳税人我方开具发票类型为第()类，增值税税率为%Ⅰ.增值税专用发票单击输入税率（13%/9%/6%/3%）Ⅱ.增值税普通发票单击输入税率（13%/9%/6%/3%）Ⅲ.非增值税发票如我单位最终中标该工程，针对增值税发票，做出以下承诺：i.我方将提供根据全部合同价款和价外费用按适用税率向甲方开具正规增值税专用发票。上述的增值税发票符合中国《增值税专用发票使用规定》等相关法律法规、询标人税控发票管理系统及相关制度的要求。ii.针对我方的违约行为支付给询标人的赔偿款，询标人只需向我方开具相应收据作为凭证，不开具专用发票。iii.我方收取的全部工程款、奖励款等其他价外款项为含税价，且应就收取的上述款项开具对应的增值税专用发票。iv.在工程质保金支付前取得工程价款的全额发票，即在支付工程进度款最后一期时甲方获得包括保证金金额在内的增值税专用发票。甲方代我方缴纳的相关费用，将从我方进度款中扣除，我方开票金额为含代垫费用的进度款相应金额。附件四：甲方施工现场管理规定（1）分包单位进场后，应服从总承包单位对场地道路使用安排，按照总承包单位指定的地方进行材料堆放和仓库临建，杜绝随意占用施工场地，对违反规定拖延整改，总包有权给予扣除违约金500元/次。（2）若分包单位需在施工区域内设立加工区，生产加工半成品,分包单位应向总承包单位提出申请,经总承包单位批准后按总承包单位指定位置设立封闭式加工区。（3）分包单位必须配备与工程进度相对应的劳动力及设备，并与总承包单位施工总进度相互衔接。附件五：施工现场签证管理规定为了控制项目的建筑成本，实现规范化管理，制定工程签证管理规定如下：一、适用范围适用于本项目的工程签证、变更，涉及工程造价增减的设计变更、增加工程等均按本管理规定执行。二、现场签证办理规定1.现场签证经办人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，保证签证单工作内容及工程量或图纸准确无误。经办部门经理对签证单负审核责任。2.禁止弄虚作假，禁止出现不合理的签证，所有签证经办人员必须检查质量满足要求且亲自丈量数量后才能签字。3.现场签证只允许签认工作内容及工程量，禁止直接签认工程造价。4.签证工程办理的时效性。施工单位必须在签证工程发生后10个工作日内办理完签证确认手续，不允许超过10个工作日后补签。5.签证范围以下情况不允许签证：未发生的工作内容；有发生但不属于我司责任的工作内容；非我司原因造成的返工；包干费已含及合同约定不另计费用的工作内容等。6.完善有关签证手续制度。（1）签证单内容填写规范化。施工单位必须填写：签证事由、签证内容及依据、签证事件发生起算日期等。填写要工整，宜使用碳素墨水，不得使用铅笔或红笔等。签证单一式四份，甲方两份（一份工程部留底，一份作为结算资料留底）。不得以复印件作为结算资料。（2）签证实行备案制度。施工单位在签证完成后由经办部门定期每季度报甲方成本部或委托第三方咨询单位备案。7.施工单位应建立、健全工程签证台帐或档案，编号清楚、装订整齐。使用标准签证单，不得使用白纸签证。编制结算资料装订成册，如有图例表示，应附图纸且有监理公司（无需监理的工程除外）及工程部经办人员及部门经理签字，不得随手画图；工程量计算较复杂时应附工程量计算书。8.双签制度。所有签证单我司应有二人或以上人员签字且其中必须有一人为经办部门经理，否则视为无效。所有签证单签认人员必须签署日期（年/月/日）。未经公司领导或经办部门经理授权，公司其他人员签字无效。我司经办人员必须在签证单加注审核意见，如工程量属实、具体工程量等。不得使用含糊不清词语，如大概、差不多、可能发生、情况属实及估计数量等词语。9.签证具体办法及注意事项：（1）影响工程造价较大的签证工程发生时，应通知甲方成本部或委托第三方咨询单位和相关部门人员参加现场见证工作。（2）如图纸中能计算出数量的，不得再次签证；能在竣工图反映的在竣工图中反映，不另签证；竣工图无法反映的以签证形式表现。严禁出现签证单和竣工图出现重复内容的情况。（3）需要现场测量、计算的签证工程，一般要两人参加，一人测量、一人复核。（4）隐蔽工程签证：隐蔽工程如影响工程造价，必须对隐蔽工程数量进行签证，如挖孔桩的桩长及入岩深度、基坑土质、预埋件、防水层等。（5）变更工程签证：签证必须明确是否按变更工程联系单和图纸要求全部完成及完成质量情况。（6）增加工程签证：签证必须明确是否包含在合同范围内以及计算依据。（7）借工、零星用工签证：明确人工单价标准或参考标准。（8）包括在预算包干费内的工作内容不得再次签证，如施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不含地下室和特殊工程）等。（9）施工完成后因我司原因修改设计导致的返工只签返工前完成的工作，返工后完成的工作在竣工图中反映。三、签证工程结算规定1.签证工程的资料应完整、清楚、准确，结算人员应对资料进行复核工作，发现问题，可以要求相关人员给予书面解释。对于影响工程造价较大的签证工程，如果未经公司有关人员参加见证，结算人员有权提出质疑，签证相关人员应给予合理解释。2.签证工程与主体工程应分开编制结算，单独确定签证工程造价，供签证工程分析、整理使用。3.签证工程结算完成后应分析签证工程引起造价增加的原因，提交分析报告以便以后签证管理之用。4.签证工程经甲方成本部或委托第三方咨询单位审核且经公司确认后按合同比例支付工程进度款。5.变更工程（包括设计变更），签证资料应附有工程业务联系单、设计变更、图纸、签证单、预算书等。6.结算人员在进行结算时，应严谨、仔细，进行现场复核。在施工时，深入现场，了解第一手资料，为结算做好基础工作，必要时拍照作为影像资料。7.其他约定：无附件六：廉洁承诺书致：广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社我司已与贵司签订《广州市金融城东区车陂村集体物业复建项目工程临时围蔽工程承包合同》，我司同意在合同履行过程中，保证做到“客观、公正、实事求是、廉洁从业”，在法规及政策许可范围内切实维护贵司的一切权益，愿以精湛的技术、科学的管理、良好的信誉为贵司提供高质量、全方位的贴心服务，并在保证廉洁方面作出郑重承诺如下：（一）我司有责任向施工单位介绍本单位有关廉洁管理的各项制度和规定。（二）我司有责任对本单位员工进行廉洁制度的学习。（三）我司人员应恪守廉洁自律的准则，在未经甲方允许的情况下，不得与施工单位进行任何形式的接触、约谈，此要求包括工作时间和非工作时间。（四）我司人员在与施工单位核对过程中，应以认真、严格完成甲方的咨询工作为目标，不得与施工单位闲侃，交流与工作无关的事情。（五）我司人员不得以任何理由接受施工单位及其相关人员的任何宴请、礼物、现金、礼劵，不得搭乘施工单位车辆（甲方负责人允许的情况除外）。（六）我司不得宴请贵司人员或向贵司人员赠送各种礼品、礼券（现金）。（七）我司有责任接受甲方对我司在造价咨询委托工作期间廉洁合作管理执行情况的监督。我司承诺如违反以上规定，贵司有权视情节或受损失轻重，酌情进行索赔，直至取消业务收费、终止委托业务及必要的法律诉讼。承诺人：（企业盖章）法定代表人：承诺日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本集体物业复建 临时围蔽工程施工总承包 临时围蔽制作、安装等工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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