科技孵化园提升改造招标公告（桐庐县富春科技建设投资有限公司2025）
[招标文件]桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）[A3301220150526683001211]
信息发布时间：2025-04-30 20:44:40
来源：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心
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中
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<span>招标文件公示</span>
项目名称:
桐庐经济开发区科技孵化园提升改造项目
项目代码:
2502-330122-04-01-255476
标段（包）名称:
桐庐经济开发区科技孵化园提升改造项目
标段（包）编号:
A3301220150526683001211
招标人:
名称:桐庐县富春科技建设投资有限公司
代理机构:
名称:杭州天恒投资建设管理有限公司
电话:159****2153
电话:152****7798
公示文件类型:
招标文件
公示开始时间:
2025-04-24 18:02:33
公示结束时间:
2099-12-31 00:00:00
信息来源:
杭州市公共资源交易中心桐庐分中心
接收时间:
2025042406073116c996.pdf
招标公告1.招标条件桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）已桐庐县发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表2502-330122-04-01-255476批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为桐庐县富春科技建设投资有限公司，招标人为桐庐县富春科技建设投资有限公司，委托代理机构为杭州天恒投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算10600万元，工程概算9999.35万元，其中建安工程造价7891万元，建设规模：总建筑面积约57693.19平方米，其中地上建筑面积约22907.06平方米，地下建筑面积约34786.13平方米。主要建设内容：地上建筑、地下停车场、安装及室外工程等内容，具体详见施工图纸及工程量清单等招标资料。建设地点：桐庐县经济开发区。2.2招标范围：地上建筑、地下室（或基坑围护）、安装及室外工程等内容，具体详见施工图纸及工程量清单等招标资料。本次招标建安工程造价7891万元。2.3计划工期：90日历天。3投标人资格要求（一）投标人3.1具备施工总承包企业建筑工程（新）三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；3.4本次招标不接受联合体投标；（二）拟派项目负责人：13.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核台格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；（三）其他：3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.10投标人及其拟派项目负责人投标截止日之前三年（含）内（如2024年3月13日开标的项目，需从投标截止时间上溯至2021年3月13日）无行贿犯罪记录；3.11投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被人民法院列入失信被执行人名单；3.12投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.14省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；4招投标方式4.1公开招标。4.2采用评定分离。5招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctchagzhougov.n自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。26.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分0秒，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件）7取联系方式招标人：桐庐县富春科技建设投资有限公司招标代理机构：杭州天恒投资建设有限公司地址：浙江省杭州市桐庐县城南街道岩桥村41号303室-020地址：杭州市桐庐县站前路39号联系人：王润铧联系人：陈子扬电话：15967132153电话：15257952441邮箱：邮箱：1/1招投标活动监督部门：桐庐县住房和城乡建设局电话：0571-895458513浙江省房屋建筑和市政基础设施施工招标文件示范文本（适用于杭州市资格后审项目）（2023版）浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展和改革委员会二0二五年四月4桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）施工项目（招标编号：A3301220150526683001211）招标文件（公开招标）招标人：桐庐县富春科技建设投资有限公司（单位盖章）招标人：桐庐县富春科技建设投资有限公司（单位盖章）招标代理机构：杭州天恒投资建设有限公司（单位盖章）招标代理机构：杭州天恒投资建设有限公司（单位盖章）5第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：桐庐县富春科技建设投资有限公司地址：杭州市桐庐县春江西路69号滨江大厦联系人：王润铧电话：159671321531.1.3招标代理机构名称：杭州天恒投资建设有限公司信用评价等级：AA地址：杭州市桐庐县站前路39号项目负责人：黄晓军信用评价等级：AA联系人：陈子扬电话：0571-642178691.1.4工程名称桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）1.1.5工程建设地点桐庐县经济开发区1.1.6工程承包方式包工包料1.2.1资金来源及比例自筹，国有资金100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围地上建筑、地下停车场、安装及室外工程等内容，具体详见施工图纸及工程量清单等招标资料1.3.2计划工期要求计划工期：90个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：2025年6月1日计划竣工日期：2025年8月22日1.3.3质量要求符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。1.4.1投标人资格及要求见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标不接受。1.4.2（4）联合体投标其他要求I1.4.3资格审查方式采用资格后审。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会不召开1.11招标工程是否允许分包不允许。1.12.1实质性要求和条件见招标公告或者投标邀请书。其他要求：见本须知前附表10.11.12.2偏差不允许。2.1构成招标文件的其他资料招标控制价及明细。其他：施工图纸（电子版）含设计回复（如有）、招标补充文件（如有）。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间截止时间：（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理。）提交方式：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhaugov.cn:8092）-“招投标项目信息”-“招标文件（补充招标文件）”栏目中找到项目，点击对应提疑按钮以实名的形式进行提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：15257952441联系人：陈子扬招标文件澄清发出的形式招标人将在前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http：//hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.1。3.1投标文件的组成3.1.1资格审查资料；3.1.2技术标（宜300页以内；暗标评审的，分为技术标明标和技术标暗标）；3.1.3资信标；13.1.4商务标；3.2.1增值税税金的计算方法一般计税法。3.2.3工程量清单计价方式综合单价法。3.2.4最高投标限价1.最高投标限价7891万元；2.暂列金额人民币（大写）：贰佰壹拾捌万元整（￥2180000元）。3.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的80%作为风险控制价（6356.4万元），计算风险控制价时，基数应扣除暂列金额。3.2.5投标报价的其他要求1.本项目所有施工材料必须符合环保要求（建筑垃圾要求外运并进行无害化处理），中标人应负责完工后的室内环境检测，检测单位需获得招标人的认可，检测费用由中标人承担。投标人投标时需综合考虑进行报价；2.投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等，此费用在投标时自行考虑列入措施项目清单及计价表中，施工期间出现停水、停电等情况，费用、工期均不作任何调整；3.建设工程质量检验试验费按施工组织措施费项目列项，由投标人结合本项目的实际情况，费用在投标时自行考虑列入；4.在施工过程中必须严格执行招标文件（含招标附件）、预算清单及施工图所列的所有相关要求。若预算清单及施工图纸未明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，投标人自行计算，费用在投标时自行考虑列入。3.3.1投标有效期90个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标保证金1.金额：人民币50万元（不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过50万元。）2.交纳方式：银行保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函（保函、保险、担保形式缴存保证金的，购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从基本账户支出，投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，否则按未按照招标文件的要求提交投标保证金处理。）（1）采用转账形式的交纳要求：3.4.1投标保证金投标保证金必须从投标企业基本账户交纳。本项目的投标保证金由“招必得建易投标保证金平台”统一收付，投标保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com），投标单位第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“桐庐县人民政府一公共资源交易”（http://www.tonglu.gov.cn/col/col1229514847/index.html【通知公告】→【保证金系统办事指南】栏目。完成注册后，必须将所缴纳投标保证金与所投标项目关联，方可完成投标保证金递交。最后在线打印“缴存确认单”，并关联本项目后将“缴存确认单”的打印页上传至电子投标文件中。户名：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户帐户：33001617182053000524开户银行：中国建设银行股份有限公司桐庐江南支行（2）投标保证金的缴存时间：采用转账形式缴存的投标人须在招标文件规定的投标截止日期前一天22:00（北京时间）前足额交纳所投项目的投标保证金到达杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户，并确保在投标截止时间前将投标保证金交纳信息和投标项目（标段）关联成功，否则视为未交纳或未足额交纳，投标保证金收到时间以实际到账时间为准。注：本项目不接受年度保证金。（3）采用其他形式的要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》、《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。投标人应将对应所投项目（标段）的保函、保险保单、担保保函原件的扫描件上传至电子投标文件中作为评标依据。未提供的视为未按招标文件的要求交纳投标保证金作无效标处理。（4）采用浙江省投标保证金数字保函的，投标人可以登录投标人管理平台查询线上保函状态并跳到保函平台进行办理，出函成功后网上投标页面会出现同步状态。若有问题可通过以下途径咨询建易公司（软件公司）：0571-85085468。（即投标界面可以跳转，办理后须关联本项目）备注：1.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。2.关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中保证人承担责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函；其三若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。3.拟派项目负责人因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（1）以现金转账形式，转账现金不予退还。（2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。（3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔。（4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。3.5资格审查资料同3.1。3.7.3（1）电子投标文件盖章要求1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用原件复制件并加盖投标单位电子印章。3.7.3（2）电子投标文件的制作和要求1.投标人采用在杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）公布的V3.3.0电子投标文件工具，完成电子投标文件制作，生成后缀名为“.HzTbs”的电子投标文件。电子投标文件工具详见杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）“招投标项目信息”页面最上方的“电子投标工具下载”按钮进行下载更新。2.电子投标文件包括资格审查材料、资信标、技术标、商务标四3.7.3（2）电子投标文件的制作和要求个部分，应分别放入投标工具相应的模块：2.1资格审查材料：业绩公示汇总表（资格条件业绩的汇总）及相关证明材料复制件（若有）、招标人要求的其他材料（若有）等；2.2资信标：投标文件资信标格式中要求的评审材料（含证明材料的复制件）；2.3技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的复制件）；2.4商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的复制件）。3.本项目技术标采用暗标。技术标文件按明标和暗标文件分别制作，暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息，不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记。4.其他：中标单位应向招标人提供纸质投标文件6份（一正五副）。注：投标人有关电子投标疑问请与各自电子投标工具技术支持联系。3.7.3（3）业绩证明文件要求业绩汇总表（包括资格条件业绩的汇总和评分业绩的汇总）须按所附证明材料如实填写。4.1.1电子投标文件加密要求使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.HzTbs”。”4.2.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间年月日时分0秒4.2.2电子投标文件上传平台使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详细上传方式详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件）4.2.3投标文件退还投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1.招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于15个的；2.未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个的；3.其他：因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的4.2.5电子投标文件的拒收情形1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；4.2.5电子投标文件的拒收情形2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示；3.存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的；5.1开标时间和地点1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：03.开标平台：杭州市公共资源交易平台5.2开标程序（一）至开标时间，招标人代表应使用招标CA数字证书对上传的电子加密标书进行解密。（二）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、工期及其他内容将在电子交易平台公开显示。采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依据。（三）招标人在开标会现场随机抽取需要明确的内容：1.综合单价评审项目。技术标打分制的综合评估法：综合单价评审项目抽取：3项；合理区间K【-K，K】：15（K>15%）2.价格入围方式。（1）先抽取高中低区间的分区方式：按投标报价分区或按投标人数量分区；（2）抽取到按投标报价分区的，再抽取高区间系数K和低区间系数K，K和K范围均暂定为10%-30%，抽取具体数值为10%、15%、20%、25%、30%。3.最佳报价（合理最低价）计算方式及相关下浮系数。技术标打分制的综合评估法：需抽取下浮系数。5.4特殊情况处置因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）。6.3评标办法3.技术标打分制的综合评估法：技术标评分（30分）+资信标评6.3评标办法分（10分）+商务标评分（60分）；企业信用等级从高到低排序，信用等级为A级的得2分，信用等级为B级的得1.5分，信用等级为C级的得0.75分，信用等级为D级的得0.25分，信用等级为E级的得0分。除房屋建筑、市政基础设施总承包以外的其他专业类施工项目，暂不应用信用评价结果，评标时均按满分2分计分。6.3.1最佳报价的确定方法最佳报价的确定方法：详见评标办法。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人2.采用评定分离：不排序的方式向招标人推荐3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应数推荐口34名，有效投标人>10家的应推荐口3口45名）。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http：//hzctc.hangzhou.gov.cn）公示期限：不少于3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。7.2.1确定中标人评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。7.2.3定标会议地点和时间招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。7.2.4考察、质询/7.2.5定标委员会的组建定标委员会由（5人及以上单数）组成。7.2.6现场面试7.2.7定标要素及具体内容1.价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价情况等；主要材料品牌确定等；2.企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往类似的业绩（含业绩影响力、难易程度）等；3.拟派团队能力与水平：包括团队项目负责人类似工程业绩，拟派项目团队人员的资信实力等；项目负责人和施工员是否有本工程规模的类似工程业绩的施工管理经验。4.工程保修维护等后续服务便利；7.2.7定标要素及具体内容5.落实建筑业高质量发展政策；6.落实政府其他政策；7.评标报告；注：投标单位需将定标要素相关内容制作在投标文件中一并提供，后续不再进行资料补充，不提供不作废标处理。7.2.8定标方法1.票决法：直接票决法：直接票决法一；7.2.9中标人公告媒介及期限公告媒介：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http：//hzctc.hangzhou.gov.cn）。公告期限：不少于3日。7.2.10按原定标方法确定中标人定标后有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人（1）中标人放弃中标资格或者局部签订合同的；（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；招标文件规定的其他情形。7.2.11重新定标定标后有下列情形之一的，应重新定标：（1）定标委员会未按定标办法公正履职的；（2）定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；（3）招标文件规定的其他情形。7.4履约担保及工程款支付担保履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。工程款支付担保的金额：与履约担保同比例。履约担保/工程款支付担保的形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单。履约保函应为见索即付、不可撤销。8.1重新招标情形1.资格后审项目设置了招标工程所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；5.法律法规规定的其他情形。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建8.2的情形设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。10需要补充的其他内容招标人异议受理电话：0571-64217869投诉受理部门电话：桐庐县住房和城乡建设局0571-8954585110.1否决投标的情形投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询标程序，其投标文件将被否决：技术标打分制的综合评估法（1）资格审查内容：①“项目企业、从业人员资格核对表”显示的“投标函”中的投标人（含项目负责人）信息（除正常的企业名称变更之外）与”杭州建设信用监管平台”核验的信息不一致的”；（注：企业名称准予变更的材料需体现在投标文件资格审查材料中，具体以工商管理部门相关要求为准，若未按招标文件要求提供的，评标委员会可作出不利于投标人的判定。）②投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可证的、相关人员的任命书（如有）；企业资质动态核查：投标人于投标截止日当周或前一周，投标人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的资质动态核查结果处于“不台格”状态的（或者资质“合格”状态的等级低于投标要求的资质等级）：③投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；④被列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；投标报价高于最高限价的；不同投标人的投标文件检测码一致的；⑦投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金（含以银行保函或担保公司担保形式提交的投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；（注：1.招标文件中未选择转账缴纳投标保证金方式的，请评标委员会进一步核实是否有投标人仍按转账方式缴纳投标保证金，如果存在，考虑到相关条款为贯彻落实替建筑企业减轻负担的初衷，该种情形不做保证金无效的处理。2.投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，否则以未按照招标文件的要求10.1否决投标的情形提交投标保证金处理。3.投标保证金缴纳要求按投标人须知3.41规定执行，投标保函格式按招标文件格式要求提供。）投标人不满足招标文件载明的企业资格业绩条件的；⑨投标文件中投标承诺书未按要求填写；⑩组成联合体投标的，投标文件未附联合体协议书（含未明确职责分工）的；0省外企业未按规定办理省外建设工程企业进浙备案手续的（含未提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息截图复制件）；②投标人未按投标人须知1.4.4项规定执行的；存在法律、法规、规章规定的其它资格审查否决投标情况的（否决时需明确引用的具体条款及内容）。投标人应在投标前自行做好省、市信息平台相关信息（包括但不仅限于：企业资质、人员资格、项目状况、信用评价结果等）的维护工作，对信息的真实性、准确性、完整性负责；投标人的“企业资质及安全生产许可证、项目负责人（建造师）资格、市场行为限制情况、列入‘拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单’、项目负责人姓名”，以投标截止时间经杭州建设信用监管平台信息核验的“项目企业、从业人员资格核对表”为资格审查依据。招标人设置资格业绩条件的，经递补后通过资格审查的投标人<15个的，评标委员会应当否决全部投标，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。（2）技术标否决性评审内容：①关键施工技术方案不可行的（项目含土方外运的，未编制渣土处置方案，未明确运输方式、出土总量、出土计划及时间等具体内容）；）；②生产措施存在重大安全隐患的；③主要施工机械设备不能满足施工需要的；④采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的；采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的；违反投标文件暗标要求的；⑦投标人未按投标人须知第3.6项规定执行的；⑧存在法律、法规、规章规定的其它技术标评审否决投标情况的（否决时需明确引用的具体条款及内容）。（3）初步评审内容：0投标文件未按招标文件规定的格式要求盖章的；②投标文件未按招标文件规定的格式要求，经法定代表人（或提供有效“授权委托书”的委托代理人）签字和盖章的；③投标文件中投标函未按要求填写（投标函以投标工具中格式化表格的内容为准）；④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，或出现多个投标单位名称、项目负责人，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；投标文件不能满足招标文件载明的工程质量、工程验收标准、施工工期、保修期要求的；工程量清单报价格式不符合计价数据交换标准的；⑦存在法律、法规、规章规定的其它初步评审否决投标情况的（如否决时需明确引用的具体条款及内容）。（4）资信标否决性评审内容：①项目管理班子配备不能满足要求的：OC类证书专职安全生产管理人员配备不符合规定的；②拟派驻现场关键岗位人员个数及合同、社保缴纳证明不符合要求的（本项目需至少配置项目经理1人、技术负责人1人、质量员4人、安全员2人）；②存在法律、法规、规章规定的其它资信标评审否决投标情况的（否决时需明确引用的具体条款及内容）；③其他：项目管理班子配备不能满足要求的：不满足招标文件修订文件人员配备要求的（允许承诺制的施工员除外）。（5）商务标否决性评审内容：①安全文明施工费用报价低于建设行政主管部门颁发的取费计价文件（即按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）规定的安全文明施工基本费费率乘以1.15系数）的弹性费率下限计算值的；②标化工地增加费未根据招标文件明确的创建等级要求和招标控制价中公布的创标化工地增加费暂定费用金额进行统一填报的；③规费、税金报价不符合现行规定的；④企业管理费报价低于建设行政主管部门规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限20%的；改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）的；改变招标文件明确的暂定不竞价内容的；⑦经评标委员会认定的投标报价低于成本价的；⑧投标人拒绝按评标委员会要求提供报价分析说明和证明材料的；⑨工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析不相符的，或与拟建工程的施工方案明显不匹配的；⑩投标报价错误累计达到或超过原总报价（招标控制价5000万元的按0.5%，招标控制价>5000万元的按0.1%）的；投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价），或接受其他投标人委托编制投标文件的；②投标人未按投标人须知第1.12项规定执行的；存在法律、法规、规章及规范性文件规定其它商务标评审否决投标的（如否决时需明确引用的具体条款及内容）。注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行询问核对。投标人未按投标人须知前附表10.5项规定执行的，评标委员会有权否决其投标。10.2异议与投诉1.异议：（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动；（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。2.投诉：（1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。10.2异议与投诉3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（1）对招标文件公告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（2）对除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（3）对开标的投诉以开标时间为准；（4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为准。10.3定标前核查招标人定标前，将组织对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人进行查验，以下凡一项核验不符合招标文件规定的，取消其中标资格，招标人将按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或重新招标：（1）核验投标人有效的《安全生产许可证》和企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）有效的安全生产考核合格证书；“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上最新资质动态核查结果处于“合格”状态：（2）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告“（三）其他”的要求：①投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；②投标人及其拟派项目负责人投标截止日之前三年（含）内无行贿犯罪记录；③投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被人民法院列入失信被执行人名单；④投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；⑦未被列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的，（以“信用杭州”网站为准）。（3）拟派驻现场关键岗位人员社保、合同符合要求。10.4投标人拟派项目关键岗位人员社保的说明投标人拟派项目关键岗位人员的社保如未能按要求提交或者提交的社会保险缴纳单位与投标人不一致的，符合以下情形时，应将证明资料编入投标文件，由评标委员会进行认定，原则上可视作社会保险满足招标文件要求：（投标文件递交时未提供以下情形有效证明材料的，开标后补充的证明材料均不予认可）：10.4投标人拟派项目关键岗位人员社保的说明（1）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；（4）属于军队自主择业人员的；（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（6）有法律法规、国家政策依据的其他情形。在建合同工程的认定及变更证明1.对项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）“有在建合同工程”的认定标准：（1）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任项目负责人的情形为“有在建合同工程”。（2）其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。（3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：①合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目负责人；②合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目负责人；③项目负责人发生更换的，以现任项目负责人视为有“在建合同工程”。2.在建项目的项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）办理更换后，投标时需提供的资料：（1）项目业主同意更换的证明；（2）原项目负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息复制件；（3）投标时未提供有效证明材料的（包括前任和现任项目负责人）视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。3.在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息平台发布的信息。10.5投标文件的澄清、说明、补正1.澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不10.5投标文件的澄清、说明、补正畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。10.6陈述和答辩110.7特别说明1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.商务标编制：根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定：（1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制。（2）投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件。3.暂估价：（1）内容：泛光照明系统（2）金额：20万元（含税）；（3）占招标控制价比例：0.28%4.关于报价的补充要求：②根据《杭州市建委转发《杭州市渣土办关于印发杭州市建筑垃圾处置全程闭环数智化监管技术标准（施行）的通知》（杭建工通知（2022）60号）等文件要求，投标人应充分考虑施工现场的建筑垃圾处置全程闭环数智化管控设备安装、运行及维护费用并列入安全文明施工措施项目费中报价。③监测设施经费保障要求：本工程处于安装监测设施工程范围。根据《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的通知》（杭建工（2019）103号）文件要求，投标人应充分考虑扬尘控制及在线监测设施安装、运行费用应充分考虑并列入报价，在合同签订前应向招标人提供对应的实施方案。④根据《杭州市城乡建设委员会关于推进杭州市建筑施工领域安全生产责任保险工作的通知》（杭建工发（2021）384号）、《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》等文件要求，本项目招标控制价编制时已考虑安责险预算并10.7特别说明计入建安工程造价内，请投标人在投标报价时，结合工程实际和企业信用状况将安责险列入企业管理费中进行自主报价。本项目需要按照绿色建筑标准进行建设。招标人已考虑相关费用并计入招标控制价，投标人应根据招标人提供的建设主管部门出具的《民用建筑节能审查意见》及施工图设计文件“绿色建筑与节能设计专篇”，在投标文件中体现绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、太阳能光伏安装、超低能耗建筑等技术要求，并结合项目方案实际合理报价。中标的施工企业要严格按照施工图设计文件及绿色建筑、建筑节能强制性标准施工，并编制绿色节能施工方案。本项目投标报价中的智慧工地相关费用在表1-3-A-1中体现；投标报价中的现场临时宿舍取暖降温费用（若本项目施工周期在6-9月的）在表2-5中体现；投标报价中的安责险相关费用在表2-5中体现。以上费用请投标人充分考虑并列入报价。5.建筑工人实名制管理和经费保障要求：①根据《关于做好实人认证以及考勤设备直连应用有关工作的通知》（杭建市通知（2023）52号）等文件要求，投标人应充分考虑施工现场的实人认证以及考勤设备安装、运行及维护费用并列入安全文明施工措施项目费中报价。6.价款结算方式：竣工后一次性结算7.农民工工资保证金（1）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金缴纳情况，应按杭州市有关农民工工资保证金管理制度执行。（2）为落实杭州市建设领域农民工“无欠薪”相关要求，在合同中应明确工资性工程预付款不得低于施工合同总价的1%，工资性工程款比例应符合相关文件规定。8.招标人应当按规定向中标人提供工程款支付担保。非财政出资项目工程款支付担保额度及提交时间应符合相关文件规定。9.实施BIM的内容：1o10.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。11.创安全文明标准化工地等级要求：L工程质量创优目标要求：。12.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。13.中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018版）（以下简称《2018版计价规则》）所列的异常报价情形，招标人可与中标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价的确定。14.工伤保险按相关规定要求执行。15.本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》。16.投标人应在投标前自行做好省、市信息平台相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。17.其他：（1）根据《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭政函【2019】27号文的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有管理办法中“二、招标、投标中第（十六）条情形之一的”，且经询标澄清投标人无证据材料证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标可视作串通投标并按否决投标处理，不再对其进行评审。经后续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也不影响对其按否决投标处理的结果。（2）疫情防控期间，各方应根据相关政策文件要求开展招投标活动。（3）本项目招标人主要材料及设备中，部分设有三个及以上档饮相当的品牌要求，具体品牌名单后已添加“或相当于”。投标人应按推荐的品牌、规格确定投标报价，并在投标书中明确所选品牌（厂家）及价格；投标人在投标文件中若提供了招标人推荐品牌以外的产品，应同时提供相当于招标人推荐品牌产品同档次的证明材料；投标人若未注明品牌、不选择招标人的推荐品牌且未提供同档次的证明材料的，中标后由招标人在所列品牌中任选其一，中标人须无条件接受。（注：招标文件或清单中未提供品牌的材料均为国产优质品牌）。（4）其他：中标单位应向杭州市公共资源交易中心桐庐分中心交纳交易服务费，费用标准按《浙江省公共资源交易中心工程建设项目交易服务收费标准》执行。特别提醒：投标人应配足配齐经营活动所需相应的人员、技术装备，使用自有办公设备编制、递交、解密投标文件。23第二章评标办法评标办法（三）技术标打分制的综合评估法技术标打分制的综合评估法应先确定评审区间，对进入评审区间的投标人依次进行资格审查、确定最佳报价、技术标评审、初步评审、资信标评审、商务标评审、推荐中标候选人采用百分制记分法对有效投标人分别进行技术、资信、商务报价评分，按总分由高到低进行排序，并按照排序推荐中标候选人。一、确定评审区间（一）确定评审区间进入评审区间的投标人须为“企业资质及安全生产许可证、项目负责人（建造师）资格满足招标文件载明的要求的、无市场行为限制情况的、未被列入‘拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单’、项目负责人姓名与杭州建设信用监管平台核验一致”、投标报价不高于最高限价的；相关信息以投标截止时间经杭州建设信用监管平台信息核验的“项目企业、从业人员资格核对表”及招标文件相关要求为依据。（适用于非联合体投标核验）1.投标人≤15个的，全部进入评审区间；2.投标人>15个的，采用信用择优、招标人推荐和价格入围的综合方式确定15个投标人进入评审区间：（1）信用择优6名口本项目允许投标报价低于风险控制价的投标人进入抽取范围。本项目不允许投标报价低于风险控制价的投标人进入抽取范围。开标后，对本项目所有投标人按市内、外企业分别进行“复合信用分”（复合信用分=企业信用分+工程业绩分*5，余同）排行，在市内、外企业各自信用排行（若仅有一名投标人，则直接纳入评审区间）的前60%中随机抽取3名进入评审区间。上述进入随机抽取范围的投标人数量不足3名的，将进入随机抽取范围的投标人全部纳入评审区间，剩余名额改为按价格入围方式进入评审区间。对于房屋建筑和市政基础设施施工总承包以外的其他工程，暂不实行信用择优。（2）招标人推荐3名口本项目允许投标报价低于风险控制价的投标人进入评审区间。本项目不允许投标报价低于风险控制价的投标人进入评审区间。26招标人可在开标前自主决定是否推荐投标人进入评审区间，若推荐的，必须推荐3名。推荐名单须按招标人所在单位的内控管理制度集体研究确定。开标前招标人应做好名单保密工作。（3）价格入围6名（二）价格入围方式：1.价格分区方式招标人在开标环节随机抽取价格分区方式及高区间系数和低区间系数。K-一高区间系数；K-—低区间系数；D—-去除投标报价最高和最低的10%个报价后，剩余投标报价的最高报价；D。—-去除投标报价最高和最低的10%个报价后，剩余投标报价的最低报价；K和K范围暂定为10%-30%，抽取具体数值为10%、15%、20%、25%、30%，由招标人在开标环节随机抽取确定。范围和具体数值根据市场情况动态调整。（1）方式一：按投标报价分区去除投标报价最高和最低的10%个报价（四舍五入，若去除最低的10%个报价后，剩余投标人中的最低价仍低于风险控制价的，则去除所有低于风险控制价的报价，若剩余投标人不足15家的，则将去高去低和去除低于风险控制价的分步进行；若去除的最后一个报价存在相同的，则都不去除），将剩余投标报价从高到低排序后计算差值【差值C=（最高报价D-最低报价D。）】，按差值乘以抽取到的相应系数将投标报价分为高【D至D-C.*K（含）】、中【D，-C.*K至D。+C.*K（含）】、低【D。+C.*K至D.】三个区间，随后在每个区间内抽取2个投标报价；（2）方式二：按投标人数量分区去除投标报价最高和最低的10%个报价（四舍五入，若去除最低的10%个报价后，剩余投标人中的最低价仍低于风险控制价的，则去除所有低于风险控制价的报价，若剩余投标人不足15家的，则将去高去低和去除低于风险控制价的分步进行；若去除的最后一个报价存在相同的，则都不去除），将剩余投标报价从高到低排序（若有相同价格的，按投标单位全称的音序升序排序），按投标人数量均分为高、中、低三个区间（高、低区间数量为四舍五入后取整，余下的分至中区间，若分区间时临界的投标人单位音序也相同的，则都分至中区间），随后在每个区间内抽取2个投标报价；2.存在招标人放弃推荐或其推荐的投标人未参加投标、多种方式进入评审区间的投标人出现重复或数量不足15个的，在中区间依次递补（若中区间无投标人递补，在低区间依次26递补；若低区间无投标人递补，则在高区间依次递补），直至入围评审区间的投标人达到15个；3.上述价格计算精度保留到元。以上相关系数等的抽取由招标人在开标环节中完成。二、资格审查评标委员会对进入评审区间的投标人进行资格审查（通过资格审查的投标人须未与其他投标人的法定代表人为同一人的、检测码未与其他投标人一致的）。投标人存在投标人须知前附表10.1资格审查否决情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，资格审查不予通过，否决其投标。若因资格审查不通过，导致投标人数量不足15个的，按照价格入围方式在中区间依次递补（若中区间无投标人递补，在低区间依次递补；若低区间无投标人递补，则在高区间依次递补。若高中低区间均无投标人递补，则在已去高去低未进入高中低区间的投标人中，按价格从低到高顺序依次递补，但以该方式递补进的投标人不计入最佳报价计算），直至通过资格审查的投标人达到15个。招标人设置资格业绩条件的，经递补后通过资格审查的投标人<15个的，评标委员会应当否决全部投标，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。采用陈述和答辩的项目，招标人应在资格审查结束后及时通知投标人拟派项目负责人按规定时间参加答辩。三、确定最佳报价1.最佳报价计算：对通过资格审查的有效投标人的投标报价进行算术平均，将算术平均值下浮1%-3%后作为最佳报价（其中，暂估价、暂列金额不作下浮计算，下浮系数数量为5个，具体为：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%，在开标环节由招标人随机抽取。下浮系数数量和具体数值根据市场情况动态调整）。2.上述最佳报价计算精度保留到元，除计算错误外，在整个招标过程中保持不变。四、技术标评审（暗标，30分）评标委员会对通过资格审查的投标文件进行技术标评审。（一）技术标否决性评审投标人存在投标人须知前附表10.1技术标评审否决情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，技术标评审不予通过，否决其投标。（二）技术标评分技术标一般评审因素26序号评审因素分值1总体施工部署、场地平面布置及说明0-32主要施工方案（项目结构补强、超高施工等具体内容）；0-53工程质量保障措施0-44施工进度计划和保障措施0-45安全生产、文明施工、环境保护措施0-46主要施工设备配置情况0-37针对本工程的重点、难点和关键部分进行分析并阐明可行的施工组织方案（项目加固工程等具体内容）0-38新型技术应用措施（如建筑工业化、BIM技术、绿色建筑、海绵城市应用等）0-2口9陈述和答辩/备注：1、评标委员会按本表所列评审内容（除陈述和答辩）进行详细评审，独立评分。专家对每家投标单位技术标评分最大范围在技术标满分（除陈述和答辩）的85%—100%分之间，无固定进制（最多保留两位小数）；对低于技术标满分（除陈述和答辩）85%的专家的评分，须经评标委员会三分之二以上成员同意并书面给出明确理由，否则将作无效票、无效分处理，该评标专家的所有评分均不计入技术标得分计算。评标专家的有效评分大于等于3个的，扣除一个最高总分和一个最低总分后的算术平均值为技术标得分，评标专家的有效评分少于3个的，按全部有效评分的算术平均值；2、陈述和答辩具体要求见投标人须知前附表，分值为1.5-2分，每家投标单位该项最终得分为各评标委员会成员的评分的算术平均值。有拟派项目负责人未按通知要求的时间到达指定地点得0分；3、技术标得分计算结果四舍五入保留两位小数。4.技术标评审通过的但技术标缺少评分项内容的，则该评分项得0分。五、初步评审评标委员会对通过技术标评审的投标文件进行初步评审。投标人存在投标人须知前附表10.1初步评审否决情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，初步评审不予通过，否决其投标。六、资信标评审评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评审。26（一）资信标否决性评审投标人存在投标人须知前附表10.1资信标评审否决情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，资信标评审不予通过，否决其投标。（二）资信标评分（10分）资信分可根据投标单位的类似工程业绩、建设主管部门的信用评价体系、项目负责人及项目班子人员能力等因素进行设置，具体内容和分值由招标人自行确定。资信评分由评标委员会统一打分，评分时保留两位小数。评审因素评审内容最高分值类似工程业绩企业、人员类似工程业绩（1）企业业绩：投标人自2020年1月1日以来（时间以竣工验收日期为准），完成过单个合同金额5000万元（含）及以上的房建工程施工总承包业绩每个得1.5分；本项最高得3分。【注：有效证明材料：施工合同和竣工验收证明材料原件扫描件并加盖投标单位电子公章，二者缺一不可，否则不予得分；时间和金额以竣工验收证明材料上的为准。施工合同或竣工验收证明材料对项目属性或规模的描述不一致时，按竣工验收证明材料、施工合同的顺序进行解释。对不能证明项目属性和规模的，另须提供能体现上述指标的竣工图纸或行政主管部门（或建设单位）出具的证明材料原件扫描件并加盖投标单位电子公章）。】（2）人员业绩：投标人拟派项目负责人自2020年1月1日以来（时间以竣工验收日期为准），完成过单个合同金额5000万元（含）及以上的房建工程施工总承包业绩每个得1分；本项最高得1分。【注：有效证明材料：施工合同和竣工验收证明材料原件扫描件并加盖投标单位电子公章，二者缺一不可，否则不予得分；时间和面积或金额以竣工验收证明材料上的为准。施工合同或竣工验收证明材料对项目属性或规模的描述不一致时，按竣工验收证明材料、施工合同的顺序进行解释。业绩证明材料（施工合同、竣工验收材料等）必须4类似工程业绩体现人员为同一人（如合同期限内人员变更的，还须供行政主管部门（或建设单位）出具的证明材料扫描件），否则不予得分；对不能证明项目属性和规模的，另须提供能体现上述指标的竣工图纸或行政主管部门（或建设单位）出具的证明材料原件扫描件并加盖投标单位电子章）】4信用（履约）评价建设行政主管部门企业信用评价（若为联合体试点项目，符合联合体试点组合的，按联合体成员单位中复合信用分较高一方计取。）2履约评价（暂不实施，评标时按满分2分计分）2项目负责人及项目班子人员、管理人员能力拟派项目负责人及项目班子人员的能力：拟派项目负责人及项目班子人员中：拟派项目负责人一级建造师证书注册5年（含）以上的得1分或项目班组成员（除技术负责人外）具有中级工程师及以上职称（建筑工程专业）的每有1个得1分；本项最高得2分。【有效证明材料为：提供注册证书、职称证书原件扫描件并加盖投标单位电子公章及投标人投标截止月上溯3个月（含投标截止日当月，共4个月）中任意连续2个月缴纳拟派上述人员的社保缴纳证明扫描件并加盖投标单位电子公章。】注：若项目班子拟派人员（含项目负责人）为退休人员，可不提供社保证明，但须提供身份证（正反面）、退休证明及返聘合同原件扫描件并加盖投标单位电子公章；本项目所有2项目负责人及项目班子人员、管理人员能力拟派人员1均不得互相兼任。2上表中的信用评价根据投标截止之日杭州建筑信用监管平台上施工总承包企业按规定对应的信用等级进行计取并排序，无信用等级的计0分。企业信用等级从高到低排序，信用等级为A级的得2分，信用等级为B级的得1.5分，信用等级为C级的得0.75分，信用等级为D级的得0.25分，信用等级为E级的得0分。除房屋建筑、市政基础设施施工总承包以外的其他专业类施工项目，暂不应用信用评价结果，评标时均按满分2分计分。七、商务标评审评标委员会对通过资信标评审的投标文件进行商务标评审。（一）商务标否决性评审投标人存在投标人须知前附表10.1商务标评审否决情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，商务标评审不予通过，否决其投标。（二）商务总报价评分（56分）投标单位的报价为最佳报价的，商务分得满分；投标单位的报价每高于最佳报价1%的扣2分，每低于最佳报价1%的扣1分，报价低于或等于风险控制价的，每低于最佳报价1%的扣2分，扣完为止。不足一个百分点时，使用直线插入法计算，结果四舍五入保留两位小数。（三）工程量清单符合性评审（4分）工程量清单符合性评审是对投标报价的工程量清单综合单价进行评审，确定是工程量清单综合单价是否存在超出合理区间范围的情况。1.确定评价项目评价项目由招标人先行选定和计算机随机抽取两部分组成。由招标人在工程量清单中先行选定不超过10个（且数量不超过工程量清单项数1.5%，总价不超过投标最高限价10%）子项目。当满足以上条件的工程量清单，清单总数在134项（含）~50（含）项期间，可选2个子项目；清单总数少于50项的，应选择1个子项目。计算机随机抽取：开标现场由招标人从招标文件工程量清单中（去除招标人自行选定项目）以计算机随机抽取的方式选定，数量同招标人先行选定数量一致。2.综合单价评审评价项目的评标基准单价，以投标最高限价的相应清单项目价格为基准，由招标人自行设定各评价项目的合理区间【-K，K】（K>15%）。报价超出合理区间范围的，每个评价项目扣（4/评审项目总数）分，4分扣完为止。（该环节小数点精确程度在计算机辅助评标系统26中确定）招标人先行选定的评价项目、合理区间均在招标文件中明确且公布。总分=技术标评分（30分）+资信标评分（10分）+商务标评分（60分）八、推荐中标候选人（适用于“评定分离”方法）评标委员会对投标人按总分从高到低进行排序，并按照排序推荐前附表规定数量的中标候选人（经评审推荐的中标候选人不标明排序），如总分相同的，以投标报价低的优先；投标报价仍相同的，以资信标排名靠前的优先；资信标排名仍相同的，以技术标排名靠前的优先；上述均相同的，由评标委员会抽签确定。当有效投标人<3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力。若评标委员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。第二节定标办法（适用于“评定分离”项目）一、定标原则定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。二、定标组织（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。三、定标方法定标委员会按下列方法确定中标人：票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人回直接票决法：直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。26当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的2个中标候选人（按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个中标候选人时出现同票的中标候选人时，口油签抽取中标候选人口报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人作为二次投票的范围），直至出现得票过半数的中标候选人为止。四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。（二）定标报告应包括以下内容：1.定标程序；2.定标委员名单；3.定标要素；4.定标办法；5.定标结果。三、招标文件其他修改内容招标文件其他修改内容：（1）本工程投标人配备的其他专业技术人员：工程类高级及以上职称的技术负责人1人，土建专业的施工员不少于2人、土建专业的质检员（质量员）不少于2人、安装专业的施工员不少于2人、安装专业的质检员（质量员）不少于2人；安全员有C证）不少于2人。注：以上人员含项目负责人不得兼任。项目管理班子配备情况表调整如下：表4项目管理班了配备情况表工程名称：岗位（招标人根据项目实际按需设置）姓名身份证职称上岗资格证明到位率承诺证书名称级别证号专业关键岗位项目经理按合同要求执行技术负责人按合同要求执行质量员土建按合同要求执行质量员土建按合同要26求执行质量员安装按合同要求执行质量员安装按合同要求执行安全员按合同要求执行安全员按合同要求执行其他岗位施工员土建按合同要求执行施工员土建按合同要求执行施工员安装按合同要求执行施工员安装按合同要求执行·..注：以上人员含项目经理不得兼任。须同时提供拟派驻现场关键岗位人员（本项目至少需配置项目经理1人、技术负责人1人、质量员4人、安全员2人）的聘用合同，及投标截止月上溯3个月（含投标截止日当月，共4个月）中任意连续2个月的社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），其中关键岗位人员个数及合同、社保证明的响应按相关否决投标的情形评审，若配备人员专业不满足招标文件修订要求的（允许承诺制的施工员除外），按相关否决投标的情形评审；其他所填信息与递交附件不符的，按招标文件具体规定的资信评分要求评审。本工程一旦我单位中标，将承诺如实按上述配备人员到位，否则将自愿接受合同相关违约条款处理。施工员采用承诺制，在中标后规定时间内按招标文件要求配齐即可。若中标，中标人应在中标公示结束后（公示期间无异议）3个工作日提供项目管理班子（含施工员）的劳动合同、社保（要求同上）以及相关证书供招标人审核，行业监管部门确认后，予以发放中标通知书。若中标人在上述招标文件规定时间内无法配齐相关班子成员，影响中标通知书发放和后续工程正常推进，视作未实质性响应按招标文件按规定组建项目班子，招标人在报行业监管部门同意后，有权取消其中标资格并重新组织招标。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日四、招标人的特殊要求（注：“招标人的特殊要求”为发包人对承包人在项目实施阶段的要求，不作为评标中否决投标条款的直接依据。如有涉及否决投标条款的内容应同时在前附表10.1中集中载明并做26亮色显示。）1、条款：特殊要求内容：（注：“招标人的特殊要求”为发包人对承包人在项目实施阶段的要求，不作为评标中否决投标条款的直接依据。如有涉及否决投标条款的内容应同时在前附表10.1中集中载明并做亮色显示。）1、中标单位中标后必须在工地现场通过“浙里办”的“桐庐工程助手”，用来对项目管理班子人员的出勤考核，以上费用由中标单位承担，相关费用已综合考虑在合同价中。2、本项目在公示期结束无异议后，中标单位需按照招标文件和投标文件要求将拟派本项目管理人员通过“浙里办”进行实名注册，并在“桐庐工程助手”完成中标项目关联，用来对项目管理班子的出勤考核，具体考勤细则根据工程助手相关考勤文件要求执行。考勤期限从系统设置的开工之日起至工程项目施工单位完成合同约定内容并出具完（竣）工报告终止。考勤人员原则上不得变更，确需变更的应按要求进行审批，同时建设单位应按合同约定作经济处罚、变更后的关键岗位人员资格等级和要求不得低于变更前人员。3、本项目需要土方外运，招标人已列明建筑垃圾减量、运输和利用处置等相关子目并计入招标控制价中，投标人应根据《关于发布杭州市工程渣土消纳市场信息价的通知》（杭渣土领【2020】1号）及《关于明确杭州市工程渣土运输及消纳项目计价清单和报价口径的通知》等相关文件精神并结合项目方案实际合理报价，中标的施工企业须按照杭城管【2022】39号《关于进一步规范建筑垃圾审批管理和执法工作的通知》办理好相关备案手续。中标人不能及时提供的，视作无正当理由拒绝签订合同。4、本工程渣土结算方式等相关说明：1、根据杭州有关文件，最终渣土需要根据消纳场地提供的结算证明，结算渣土工程量，低于清单工程量90%的，按实结算，并要提供有关说明；大于90%的，根据清单工程量结算。2、桐庐县政府投资项目（含国有投资）工程渣土的工程清单编制和计价按照《杭州市城乡建设委员会关于明确杭州市工程渣土运输和消纳项目计价清单和报价口径的通知》（2020年11月1日起执行）和《杭州市城乡建设委员会杭州市城市管理局关于进一步规范建设工程建筑垃圾处置相关事项的通知》（杭建工（2023）169号）的相关规定执行。3、本工程渣土消纳处置地点为桐庐县钟山破塘湾。4、桐庐县工程渣土治理工程专班等5部门发出的桐渣专[2024]8号《关于发布桐庐县工程渣土消纳市场信息指导价的通知》。26五、工程量清单编制说明桐庐经济开发区产业园建设（科技孵化园提升改造项目）清单编制说明一、工程概况：工程地址：桐庐县开发区科技孵化园；工程规模：施工图范围内所有工程量；工程特征：本工程装饰装修范围为C座一层五层装修，B座负一层自动扶梯厅，装修面积为22907.06平方米；室外部分沥青路面铺设、景观灯、人行道等；新增钢结构门卫；原有A、B区块加固。二、工程招标及分包范围：（一）、招标范围：1、施工图范围内所有工程量（除本编制说明中注明的除外）；（二）、分包范围：1、无分包内容。三、工程量清单编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》2、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计（2013）63号文件）3、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计（2014）31号文件）4、《浙江省建设工程计价规则（2018版）》《关于规范杭州市建设工程工程量清单计价表式的通知》（杭建造价投资办5、[2010]42号）。6、《关于印发的通知》，35（杭建市发[2014]402号）7、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[2019]92号）。《浙江省市政工程预算定额2018版》《浙江省园林绿化工程预算定额2018版》、8、《浙江省安装工程预算定额2018版》《浙江省建设工程施工费用定额2018版》《浙江省市政、安装工程预算定额》（2018版），2018版《浙江省建设工程施9、工取费定额》10、建设工程设计文件：施工图11、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；12、拟定的招标文件13、常规的施工组织设计或施工方案；14、信息价采用《杭州造价信息价（2025.03）》桐庐地区信息价，桐庐地区无信息价的参照杭州地区信息价，参照《浙江省信息价（2025.03）》计入；四、工程质量、工期、材料、施工等要求：按招标文件。五、取费说明：1、管理费及利润：按《浙江省建设工程施工费用定额》及有关规定中规定的工程中值计取；2、组织措施费：按《浙江省建设工程施工费用定额》及有关规定中规定的市区一般工程中值计取，其中提前竣工增加费、标化工地增加费不计取；3、规费：装修按（定额人工+定额机械）*27.92%计算；安装按（定额人工+定额机械）*30.63%计算；钢结构门卫按（定额人工+定额机械）*25.08%计算；加固按（定额人工+定额机械）*27.92%计算；4、税金按9%计取。六、暂列金额、暂定价：详见清单七、说明装修部分：1、可移动家具暂未计入；2、石膏板吊顶面层按腻子两道、无机涂料三道计入；3、墙面防水阻燃免漆板基层按18厚硅酸钙板计入；4、办公室内侧门楣不考虑贴免漆板；365、护栏处台口面层考虑大理石；护栏处台口不锈钢栏杆考虑拆除更换为玻璃栏板；6、中空位置原有玻璃栏板考虑拆除更换为玻璃栏板；7、新砌筑隔尺寸厚度按表格尺寸厚度计入；高度考虑砌筑至上一层楼板底；8、不吊顶区域做法考虑20厚粉刷、腻子两道；深灰色涂料三道计入；9、原有楼梯间墙面及中空部位外侧原有墙面考虑铲除腻子；新做按内墙2做法计入；10、檐沟防水统一考虑三元乙丙防水卷材；11、现场原有外立面幕墙考虑打胶修补；12、广告内容及上墙亚克力板二次深化；经甲方同意后施工；工程量按实结算13、自动扶梯底部按多孔铝板2厚，导光板2厚，骨架25*25*2镀锌管600单层双向计入（需二次深化，经甲方同意后施工）。14、平面图原有井道隔墙按不拆除考虑；打洞另计；15、新做门窗按门窗表计入；按实结算；16、所有引导台、服务台、卡座、坐凳、吧台、办公室柜子均按图示尺寸及做法施工；综合单价包含所有一切所需材料及人工、运输等费用。17、柱面、梁面、墙面、地面、顶面等综合单价包含异形、切割、损耗等一切费用；工程量为外露面尺寸工程量。18、原有区域装修及拆除包含：拆除至装修面、所有垃圾处外运及上车消纳、包含一切拆除物的残值回收价值；中标后不得调整。安装部分：1、由变电房引入的进线电缆预留变电房半周长，结算时按实结算；2、LED叫号屏本次预算只考虑预留电源；LED叫号屏未计入；3、机房内UPS电源不计入本次预算；4、管道、桥架抗震支架由投标单位根据施工图纸、验收规范、行业相关规定并咨询相关厂家做相应投标报价，施工前需二次深化设计并出图，抗震支架详图必须满足相应规范、设计、验收要求（桥架抗震支架见有关国标抗震图集）；抗震支架施工前必须提供二次深化设计的施工图纸并报相关部门、单位敲章认可（桥架抗震支架见有关国标抗震图集）并根据实际施工的节点位置、安装形式完成竣工验收图纸，本次预算按暂估价计入，后期结算根据深化图纸按实结算；5、“1kv以下交流供电系统调试（综合）”子目：工程量统一按变电所低压柜出线回路计算工程量，如变电所低压柜两路电源至同一个二级柜的，则“1k以下交流供电系统调试（综合）”工程量按1个系统计，二级柜的的出线不再计算供电系统调试；6、火灾自动报警系统算至各楼层消防端子箱止7、、防排烟系统排烟井内风管未计入，屋顶风机无图纸未计入8、楼层配电箱未计入，仅计算出线至各个挡烟垂壁及卷帘门控制箱9、配电箱APE-BF、APE-PY进线电缆未计入10、因屋顶无图纸，APE-PY出线回路不详，配电箱至风机电缆暂估10m考虑计入11、应急照明电源箱进线未计入；12、地下室应急照明电源线、火灾自动报警线及防火门监控线引自就近回路，暂估30m/路考虑计入13、室外景观发光字无款式样式及型号，仅预留电源，发光字未计入14、消防模块箱是指模块不安装在配电箱（柜）内或报警阀除需设置的模块安装箱，决算时按实际工程量结算如下图37消防专用模块箱FireSpecialModuleBox15、室内外弱电系统本次预算不计入；15、当梁、风管、排管、桥架等宽度超过1.2m时，需按设计要求安装集热板，集热板工程量暂估，结算时按实结算。16、墙地面打孔费用由装修工程计算。17、空气能热水系统需要由专业设备厂家二次深化设计。18、给水管计算到1楼新旧管连接处止。19、排水管计算到±0处止。七、其它相关说明：1、施工用水电接入及费用由施工单位自行解决考虑。2、施工图未明确部分暂按分部分项工程项目特征描述内容计价。3、分部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应包含在投标报价内。4、施工过程中应做好排水工作，以保持排水畅通，请各投标人自行踏勘现场，编制排水技术措施，费用考虑在清单报价中，中标后不予调整；5、施工期间特别要注意加强安全措施，施工中的安全标志、警戒标志、标牌制作、夜间照明费用等安全措施费要求投标单位综合考虑，中标后措施费用不作调整。6、要求投标单位综合考虑行车干扰、住户人员的施工干扰等因素，请投标单位综合考虑设置施工便道、便道日常维护等费用措施费，中标后措施费用不作调整。7、工程量清单中的工程量按施工图及设计概算暂定，在最终结算时根据竣工图及联系单按实调整。即用于结算的工程量是承包人实际完成的，并按合同有关计量规定计量的工程量。8、安责险费用由投标人自行考虑，计入企业管理费内；招标控制价按中值计取；9、本工程采用商品砼、预拌砂浆，投标人必须严格执行，不得以设计图纸及清单描述未注明预拌砂浆而提出变更并要求调整中标单价。3810、本工程施工期间必须保证车辆、行人的顺利通行，包括在施工红线内修建硬化合理、顺畅的通行便道施工便道，加宽、加固通行车道，并设置专职人员交通疏导，设置临时标杆、标识、标线等，沿线出入口及交叉口尽量夜间施工，白天恢复路面，以方便附近居民出行等，请各投标人根据现场踏勘、施工组织设计自行将这一因素综合全面考虑在技术措施清单项目报价中，中标价一次包干，中标后一律不作调整；11、施工围挡要求全封闭无镂空，高度不低于2.1米，具体参照执行杭州市建设工地围挡设置管理规范，12、施工场地的围护、运输保洁费，由于停电、停水造成的增加费用，附近居民因施工不便应增加的设施或便道等增加的各类费用不调整；13、其他末及事项执行本工程招标文件。八、注：1、本工程以下这些材料、设备必须按上述注明的厂家和品牌或同档次及以上品牌施工，价格由投标单位自行报价，一次性包干，中标后不作调整。未注明的无价材料、设备也实行自行报价，一次性包干，中标后不作调整。但所采购材料必须符合施工图设计、国标、现行施工验收规范要求，并经招标人、监理单位认可，才能使用到本工程。请各投标单位报价时，自行考虑市场上下浮动风险因素。所有材料的颜色和式样等在施工前，根据设计和业主要求确定，但单价不作调整。序号名称品牌或厂家备注建筑装饰工程1地砖、内墙砖博德、冠军、马可波罗2防水材料东方雨虹、赛力克、马贝、科顺3铝合金材料广亚、伟业、凤铝、兴发4玻璃品牌杭玻、信义、南玻、上海耀皮5涂料三棵树、立邦、多乐士6钢材（钢筋、型钢）宝钢、中天、永钢、上钢7水泥南方、三狮、海螺8木门美心、欧派、金迪9石膏板可耐福、拉法基、圣戈班、龙牌10轻钢龙骨可耐福、拉法基、圣戈班、龙牌11木工板兔宝宝、千年舟、莫干山12门锁顶固、汇泰龙、坚朗、多玛13五金件顶固、汇泰龙、坚朗、多玛14不锈钢乐思龙、鞍钢、阿法拉伐、宝武11安装工程兔宝宝、千年舟、莫干山1桥架远大、成翔、恒发2电线、电缆中策、永通、万马3开关、插座鸿雁、TCL、正泰4应急照明灯具台宜、中川、久远5照明灯具三雄极光、雷士、TCL、欧普6配电箱及元器件正泰、鸿雁、德力西7火灾自动报警、火灾监控、防火门监控、消防电源监控久远、松江、海湾8阀门、过滤器、软接头（杭州）春江、（宁波）埃美坷、上海冠龙、沪工9水表宁波牌、杭州竞达、灵泉甬诚10消火栓信达、金盾、三顺11喷头奇杰、恒安、金盾12水泵南方、凯泉、东方13PP-R/UPVC管中材、伟星、公元14洁具箭牌、九牧、恒洁15空气源热泵美的、海尔、格力16JDG管、KBG管武陵源、荣华、萧通17涂塑/钢塑钢管、焊接钢管、镀锌钢管天津利达、湖州金洲、华岐18不锈钢管及配件永享、正康、格锐19抗震支架优力可、喜利得、众鼎20空调、新风美的、格力、三菱重工21铜水管及铜配件海亮、永享、金丰22计算机网络华为、华三、思科23摄像机大华、海康威视、宇视24综合布线系统一舟、清华同方、天诚41六、合同条款及格式《杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用条款（示范文本）（2022年修订）》第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：名称：浙江绿城六和建筑设计有限公司资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：由施工单位踏勘现场，自行解决1.3法律适用于合同的其他规范性文件：1.3.1《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（杭建市发（2018）578号）；1.3.2《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市发（2018）579号）；1.3.3《关于贯彻《省厅调整安全文明施工费的通知》的通知》（杭建市发（2022）54号）1.3.4省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件（包括但不仅限于以下文件）：（1）《关于转发省建设厅关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见>的通知》（杭建工发（2011）130号）；（2）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发（2012）42642号）；（3）《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的通知》（杭建工（2019）103号）；（4）《关于巩固G20杭州峰会成果进一步加强建设工程文明施工管理的若干意见》（杭建工发（2017）112号）；（5）《杭州市建设领域农民工“无欠薪”管理实施细则（试行）》（杭建市（2018）161号）；(6）《关于杭州市建筑工地全面推广使用“浙里工程建设现场管控”重大应用（浙里建）的通知》（杭建数改办（2022）1号）：（7）《杭州市建设工程渣土管理办法》（市政府令第192号）：《浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑垃圾治理工作的实施意见》（浙建（2021）14号）8）市政府办公厅2022年5月15日发布的《杭州市人民政府办公厅关于进一步规范工程建筑垃圾管理的通知》：（9）《关于发布杭州市工程渣十消纳市场信息价的通知》（杭渣十领（2020）1号）（10）市建委2020年10月30日发布的《关于明确杭州市渣十运输及消纳项目计价清单编制和报价口径的通知》；（11）《关于转发关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知>的通知》（杭建市通知（2020）4号）(12）《关于进一步提升杭州市市政道路建设质量管理的若干意见》（杭建工发（2021）32号）（13）《关于全面推广应用承插型盘扣式脚手架的通知》（杭建工发（2021）358号）：（14）《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心2021）84号）（15）《关于进一步规范建设工程建筑垃圾处置相关事项的通知》（杭建工（2023）169号）（16）《关于发布杭州市工程渣土消纳市场信息价的通知》（杭管执联〔2025）1号）（17）《关于转发浙江省人力资源和社会保障厅等6部门关于印发建设领域劳动用工实名制改革方案（试行）>的通知》（杭建市通知（2025〕17号）（18）《关于印发全市建设工程建筑垃圾源头管理一件事工作实施方案>的通知》（杭建工〔2024）123号）（19）其他：①杭州市城乡建设委员会《关于直接应用“全国建筑工人管理服务信息平台”工作的通知》（2018年12月29日发文）②《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》（浙建建[201116号）③《关于修订印发《杭州市建设施工企业项目经理管理办法》的通知》（杭建市发[2018]580号）④《关于修订印发《杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法》的通知》（杭建市发[201919号）《关于印发<2015年桐庐县建设工程质量安全文明施工管理工作要点>的通知》（桐住建通[2015]19号）43《关于印发《桐庐县工程项目现场关键岗位人员数字化管理工作指引（试行）》的通知》（桐标后监（2024）2号）⑦《关于桐庐县建设工程项目实施农民工工资专用账户和银行代发工资的通知》（桐住建通（2018）35号）和关于调整《桐庐县建设工程项目实施农民工工资专用账户和银行代发工资的通知（试行）》有关条款的通知；《桐庐县关于工程建设领域全面推行实名制管理的通知》（桐人社发（2017）140号）⑨《美丽杭州建设领导小组关于印发杭州市打赢“蓝天保卫战”暨大气污染防治2020年实施计划的通知》（杭美建（2020）3号）文件和桐庐县建设工地“控尘十条”1.3.5新工艺、新技术的约定：11.3.6其他：。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定：适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：191.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：招标文件中有明确的，按招标文件执行，未明确的双方协商确定。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件：①施工组织设计；②其他：1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后，开工前14天内必须提供经图审的施工图；发包人向承包人提供图纸的数量：五套（包括竣工图用）；发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图及设计联系单及图纸审查报告。1.6.4承包人文件44需要由承包人提供的文件，包括：与工程施工有关的一切必要文件，包括国家现行的施工规范、国家现行的验收规范、国家现行的质量验评标准、国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范等；承包人提供的文件的期限为：开工前提供；承包人提供的文件的数量为：不少于一套；承包人提供的文件的形式为：书面及电子版；发包人审批承包人文件的期限：1o1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：本项目部；发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：本项目部；承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按通用条款约定：发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人自行承担，与发包人无关。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地规划红线为界关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：按通用条款：发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。45本工程的超大件：本工程的超重件：1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得向任何第三方透露相关材料，也不得用于其他工程，若因此给发包人造成损失的，承包人应全额赔偿并支付发包人10000元违约金，直至追究法律责任。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：用于本工程。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：（除发包人指明外）承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合同价款内。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是；允许调整合同价格的工程量偏差范围：按专用条款10.4.1执行；调整合同价格的修正时间：。2.发包人发包人应根据工程所需配备发包人代表，同时配备1-2名相关人员到岗履职。发包人应做好承包人农民工工资保证金缴存情况的审核工作，督促未缴存农民工工资保证金的承包人及时缴存。建设工程施工前，发包人必须对工程项目建筑垃圾总量、回填利用量进行全面准确测算，并到项目所在地城管部门办理建筑垃圾处置手续。发包人有权开展现场检查，督促承包人落实规范垃圾处置合同分包、车辆装载、车辆冲洗和规范消纳等措施。工程结算时，发包人有权对建筑垃圾处置核准证、消纳场地接纳回执联、工程竣工结算清单中建筑垃圾工程量三者进行比对：如实际消纳方量大于或等于）工程竣工结算清单中建筑垃圾工程量90%的，按酸工结算清单工程量进行结算；如实际消纳方量小于工程竣工结算清单建筑垃圾工程量90%的，可要求承包人提供情况说明并附以佐证材料，无法提供佐证材料的：根据消纳场地接纳回执联工程量进行竣工结算。2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务：联系电话：电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术46签证，审核工程进度报表，工程款发放的确认，工程量调整的测量等。（以上经驻现场工程师核定签字，并由建设方盖章后方为有效）2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天内移交。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：1。发包人是否提供支付担保：。发包人提供支付担保的形式：。3承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：全部工程完工，准备竣工验收前，承包人应提供全套竣工资料。承包人需要提交的竣工资料套数：5套竣工图、5套竣工资料和电子版竣工图及资料光盘一张、1套隐蔽工程影像资料。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后28天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式，应符合桐庐县城建档案馆归档要求。（10）承包人应履行的其他义务：施工总承包企业对“四实”管理负总责，负责对各分包企业的劳动用工实施监督管理。承包人应建立实名制考勤管理，各在建工程施工现场管理人员和作业人员进场前需在“省建筑工人保障在线”系统完成实名制登记和实人认证，并同步完成流动人口居住登记申报承包人应当依法与新进场农民工订立劳动合同（用工协议），鼓励使用电子劳动合同。各项目部应当对新进场农民工开展安全生产、劳动权益等进场教育。承包人的实名考勤设备采集的考勤要求以及通道范围要求应按照《省建设厅关于做好“建筑工人保障在线”应用上线工作的通知》（浙建建函（2022）3324号）标准实施，根据《浙江省人力资源和社会保障厅等6部门关于印发的通知》（浙人社发（2024）71号）、《杭州市智慧工地实名制考勤管理办法》（杭建市发〔2024〕117号）和《关于提高远程视频监控系统安装标准的通知》（杭建监总〔2022〕81号)要求，实现对现场出入口实施全时段摄录留存，并支持对关键岗位人员和劳务人员出入进行抓拍和AI智能分析识别身份。施工现场考勤设备和视频监控设备要与市级建设行政主管平台直连对接，确保考勤数据和视频数据的实时性和真实性。47承包人应当在工程开工建设前，到项目所在地商业银行开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资。承包人应及时向项目所在地保证金管理部门缴存农民工工资保证金，并做好分包单位农民工工资保证金缴存的查验工作。承包人应当在工程项目部配备劳资专管员，对分包单位劳动用工实施监督管理。实行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。承包人应当按照与农民工依法约定的工资支付周期和具体支付日期支付工资，且每月至少向农民工足额支付一次工资。承包人应当每月主动核实农民工考勤，严格落实委托总承包企业代付工人工资等六项制度，足额结算农民工工资，原则上要做到“无考勤不发薪”。农民工离场时，项目部应当与农民工办理离场结算手续，签订离场工资结算确认书，并约定工资支付日期，确保人走账清。承包人应当在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌，明示：（1）建设单位、施工总承包单位及所在项目部、分包单位、行业监管部门、劳资专管员等基本信息；（2）劳动用工相关法律法规、当地最低工资标准、工资支付日期等基本信息；（3）属地行业监管部门和劳动保障监察投诉举报电话、劳动争议调解仲裁申请渠道等信息。承包人应规范建筑垃圾处分包合同管理，建筑垃圾运输业务应当发包给本工程建筑垃圾处置证核准确定的运输单位。承包人负责根据施工合同约定和相关法律法规要求，编制工程建筑垃圾处方案，向项目所在地城管部门进行备案，并在工地出入口做好公示及日常维护工作。承包人要加强建筑垃圾处分包合同履约监管，严格核对建筑垃圾运输车辆，对不具备垃圾处置证、准运证、通行证的工程车辆，要及时清退。杜绝运输单位将建筑垃圾运输至非指定消纳场所，确保运输和处置规范。承包人与运输、处置单位结算相关费用前应当查验接纳回执。承包人应在工地车辆出入口安装运行符合标准的数字化管控设备，并根据浙江省住房和城乡建设厅等8部门联合印发的《关于浙江省建筑垃圾电子转移联单运行管理工作的实施意见》，落实建筑垃圾转移电子联单运行管理，落实出场每车（次）识别，并督促运输单位与接纳场地扫码识别，形成正常转移电子联单后，再与运输、处置单位结算建筑垃圾运输处置费用。工程结算时，承包人需提供建筑垃圾去向及实际消纳方量情况。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：48联系电话：电子信箱：通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理为承包人法定代表人在该项目上的代表。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同投标文件承诺时间或招标文件约定时间。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用条款：项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人应支付发包人1万元/次的违约金，发生三次及以上的，每次加倍支付违约金。因此给发包人造成的一切损失，承包人仍应全额赔偿。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：（1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约定：应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意并承担2万元违约金。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料，且更换项目经理资格、经验等须同等及以上，继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责。（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，应支付20万元/次的违约金给发包人，且因此给发包人造成的一切损失，承包人仍应全额赔偿。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人应支付发包人20万元/次的违约金给发包人，同时发包人有权单方解除合同，合同解除的，因此给发包人造成的一切损失，承包人仍应全额赔偿。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后7天内。3.3.2承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管理经验的约定：丕得低于原规模、标准、资质、数量、管理经验和能力要求，并需经发包人书面同意。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人应支付发包人10万元/次的违约金给发包人，发生三次及以上的，发包人有权单方解除合同，并扣除全部履约保证金，且若因此给发包人造成损失的，承包人仍应全额赔偿。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人应支付发包人10万元/次的违约金给发包人，发生三次及以上的，发包人有权单方解除合同，合同解除的，因此给发包人造成的一切损失，承包人仍应全额赔偿。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人应支付发包人1万元/次的违约金，发生三次及以上的，加倍支付违约金，因此给发包人造成的一切损失，承包人仍应全额赔偿。3.5分包49本工程一律禁止分包，否则视为乙方根本性违约，甲方有权单方面解除本合同，合同解除的，乙方应按本合同总价款10%计算支付违约金给甲方，因此给甲方造成损失的，乙方仍应全客赔偿。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行：（1）自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。（2）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。（3）对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的，采用以下第（3）种方式（1）保证保险，金额及期限为：；（2）银行保函，金额及期限为：;（3）其他方式：提供合同价款2%作为履约保证金（不计息），以【银行转账或现金或银行保函或保险公司保函】形式提供，待竣工验收达到中标承诺的质量要求且经发包人确认无任何问题后一周内退回，如承包人有任何违约行为的，除应承担相应的违约责任外，发包人均有权全额没收履约保证金。（备注：承包人若向发包人提交履约保函，履约保函应为见索即付、不可撤销的银行保函。如保函担保时间到期，到期延期）。4监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：本工程实施范围内的所有内容。关于监理人的监理权限：根据监理合同、施工承包合同和法律法规规定的事项代表发包人进行工程前期协调、施工现场协调、工程监理。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由总承包单位提供4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：；关于监理人的其他约定：需要取得发包人批准才能行使的职权：A涉及全局进度的工程暂停；B变更的估价；C部分工程分包；D索赔的支付；E有关暂列金额的使用。4.4商定或确定50
投标 / 标书制作要点（原创）
本科技孵化园提升改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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