规划和设计服务 城市更新行动工作方案编制服务 基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务 基础材料编制 历史文化街区保护规划和整治规划招标公告（康定市住房和城乡建设局2025）
项目概况
康定市城市体检、城市更新建设规划及城市更新重点工作方案及咨询服务项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年05月19日 10时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5133012025000033
项目名称：康定市城市体检、城市更新建设规划及城市更新重点工作方案及咨询服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3,290,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起730日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商具有行政主管部门颁发的且在有效期内的城乡规划编制甲级资质（提供证书复印件并进行电子签章）。
三、获取采购文件
时间：2025年05月07日至2025年05月13日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年05月19日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年05月19日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目最高限价：3290000元；2、采购计划编号：51330125210200001137[2025]00033；3、采购监督机构：康定市财政局；联系电话：0836-2873153。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：康定市住房和城乡建设局
地址：四川省甘孜州康定市新城政务中心
联系方式：0836-2823268
2.采购代理机构信息
名称：四川昱阳工程项目管理有限公司
地址：中国(四川)自由贸易试验区成都市高新区环球中心W5区19楼7-1-1905
联系方式：028-83197870
3.项目联系方式
项目联系人：王胜民
电话：028-83197870
四川昱阳工程项目管理有限公司
2025年05月06日
相关附件：
采购需求-5.6.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:3,290,000.00采购包最高限价（元）:3,290,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C13010000区域规划和设计服务康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告）1.00（项）890,000.00其他未列明行业否否否否否2C13010000区域规划和设计服务康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务1.00（项）800,000.00其他未列明行业否否否否否3C13010000区域规划和设计服务康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制1.00（项）400,000.00其他未列明行业否否否否否4C13010000区域规划和设计服务历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划2.00（项）1,200,000.00其他未列明行业否否否否否-第14页-报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告）1.00（项）890,000.00总价无2康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务1.00（项）800,000.00总价无3康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制1.00（项）400,000.00总价无4历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划2.00（项）1,200,000.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：-第15页-序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告）序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务内容及要求1.梳理康定市城市更新相关体制机制、工作成效、近期建设项目清单等，并完成康定市城市更新行动工作方案的编制。康定市城市更新行动工作方案主要内容包括：（1）梳理康定市城市更新建设现状和存在的问题（含康定市城市体检报告，体检报告将从住房、小区（社区）、街区（街道）、城区四个维度进行评价，梳理各维度现状情况和短板问题）。（2）梳理康定市城市更新体制机制、建设标准、管理规定及政策文件等。（3）整理康定市城市更新建设项目，完善建设内容和计划。（4）汇编城市更新行动相关支撑材料。2.成果格式成果以纸质文档和数字化文件两种形式提交。纸质文档采用A4幅面竖开本装订，数字化文件采用通用的文件存储格式。报告可采用*.pdf、*.doc（*.docx）格式。标的名称：康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务内容及要求1.按采购人要求，结合康定市实际情况编制5个领域的实施方案：编制康定市城镇老旧小区改造工程实施方案、康定市棚户区（城市危旧房）改造工程实施方案、康定市城中村改造工程实施方案、康定市城市公共空间改造利用工程实施方案、康定市老旧街区（厂区）改造提升工程实施方案，按规定时间将编制成果提交至采购人，最终成果须通过省级主管部门审核。2.成果格式成果以纸质文档和数字化文件两种形式提交。纸质文档采用A4幅面竖开本装订，数字化文件采用通用的文件存储格式。报告可采用*.pdf、*.doc（*.docx）格式。标的名称：康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务内容及要求1.工作范围拟选定两片历史文化街区（或历史地段），具体街区范围视历史文化资源、历史建筑等资料收集分析后结合历史文化名城保护规划确定。2.工作主要内容康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料依据《四川省历史文化名城名镇名村和历史文化街区申报管理办法》相关要求准备。主要包含文本和附件。文本内容包括拟街区简介、条件符合标准情况、保护管理工作情况和重要图表。附件包括佐证材料和其它影像资料。3.成果内容康定历史文化街区（或历史地段）基础材料及相关佐证材料按省住建厅相关要求汇编成册；成果以纸质文档和数字化文件两种形式提交。纸质文档采用A4幅面竖开本装订，数字化文件采用通用的文件存储格式。数字化文件可采用*.pdf、*.doc（*.docx）格式。标的名称：历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务内容及要求1.与康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制同步开展，内容应符合《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》要求，包括以下内容：（1）评估历史文化价值、特点和存在问题（2）确定保护原则和保护内容；（3）确定保护范围，包括核心保护范围和建设控制地带界线，制定相应的保护控制措施；（4）提出保护范围内建筑物、构筑物和环境要素的分类保护整治要求，对历史建筑进行编号，分别提出保护利用的内容和要求；（5）提出延续继承和弘扬传统文化、保护非物质文化遗产的内容和规划措施；（6）提出改善交通等基础设施、公共服务设施、居住环境的规划方案；（7）提出规划实施保障措施。2.成果内容历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划成果各一份，应包括文本、说明书、图纸、基础资料汇编四部分。成果以纸质文档和数字化文件两种形式提交。纸质文档采用A3幅面横开本装订，数字化文件采用通用的文件存储格式。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起730日2★服务地点采购人指定地点3★验收、交付标准和方法验收标准：按国家有关规定以及响应文件的质量要求和技术指标、成交单位的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在采购文件中按质量要求和技术指标进行验收。验收方法：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）的要求以及采购文件技术指标要求、响应文件响应内容和国家、行业相关标准进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、政府采购合同签订生效后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告））合同总金额的30.00%2、成交供应商提交初步方案后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告））合同总金额的40.00%3、成交供应商提交最终成果并经审核通过后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市城市更新行动工作方案编制服务（城市体检报告））合同总金额的30.00%4、政府采购合同签订生效后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务）合同总金额的30.00%5、成交供应商提交初步方案后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务）合同总金额的40.00%6、成交供应商提交最终成果并经审核通过后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务）合同总金额的30.00%7、政府采购合同签订生效后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制）合同总金额的30.00%8、成交供应商提交初步方案后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制）合同总金额的40.00%9、成交供应商提交最终成果并经审核通过后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付本项（康定市历史文化街区（或历史地段）基础材料编制）合同总金额的30.00%10、提交康定历史文化街区（或历史地段）基础材料最终成果经审核通过并启动历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划编制工作后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付每项（历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划）合同总金额的30.00%11、成交供应商提交初步方案后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付每项（历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划）合同总金额的40.00%12、成交供应商提交最终成果后，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付每项（历史文化街区（历史地段）保护规划和整治规划）合同总金额的30.00%6★违约责任与解决争议的方法1.采购人与供应商双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。3.如因采购人原因导致变更、中止或者终止本合同的,采购人应当依照本合同约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。争议解决办法在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。3.4.其他要求采购包1：1.人员配置要求供应商根据本项目服务内容、服务标准要求及成果要求，合理安排本项目服务团队人员，并在响应文件-第19页-中详细列出相关人员情况，供应商需提供不少于6人参与工作,包括项目负责人及项目组成员，并提供相关证明材料佐证其能力。注：评审委员会根据评审标准中关于拟任本项目的人员配置情况的评分标准进行评分。2.服务方案编制要求2.1供应商需提供康定市城市体检及城市更新行动工作方案编制（含城市体检）的技术方案，内容应包括：①康定市城市更新行动方案背景理解；②城市更新行动方案技术路线；③实施方案。2.2供应商需提供康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务的技术方案，内容应包括：①康定城市基础设施更新改造重点领域实施方案背景理解；②实施方案技术路线；③实施方案。2.3供应商需提供历史文化街区（或历史地段）基础材料编制的技术方案，内容应包括：①康定市历史文化方面概况；②街区历史文化资源情况；③保护管理工作情况概述。2.4供应商需提供历史文化街区（或历史地段）保护规划的技术方案，内容应包括：①康定市历史文化街区（或历史地段）概况；②历史文化资源情况；③历史文化街区（或历史地段）保护利用思路及整治措施。2.5供应商需结合国家相关规范、供应商单位管理规定、以往工作经验、人员配置情况，向评审委员会提供服务方案，内容包括①拟任本项目的组成员组织分工方案，②各技术岗位的工作职责及工作重点，③项目技术方案，④项目时间进度安排，⑤成果质量保障措施，⑥成果交付后的服务保障措施，⑦项目履约过程中可能存在的难点分析及应对策略。3.供应商应具备类似项目履约经验。4.政府采购合同签订时间：供应商自成交通知书发出之日起，须按政府采购相关法律法规要求，在30日内与采购单位签订政府采购合同。5.安全责任：成交供应商在服务实施过程中的安全责任由成交单位负全责，采购人不承担任何安全责任，也不承担如发生安全事故产生的任何责任。★6.保密要求：本项目服务过程中所涉及所有信息资料(包括：采购人提供或供应商自行收集的)的所有权归采购人所有，未经采购人书面允许成交人不得将信息资料透露给第三方，否则采购人有权追究其法律责任。7.供应商应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。8.其他未尽事宜由双方签订合同时另行约定。-第20页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划和设计服务 城市更新行动工作方案编制服务 基础设施更新改造重点领域实施方案编制服务 基础材料编制 历史文化街区保护规划和整治规划涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
