办公室改造升级招标公告（虎林市中心街道办事处2025）
虎林市中心街道办事处虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目竞争性磋商公告
项目概况
虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目采购项目的潜在供应商应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可获取采购文件，并于 2025年05月19日 08时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230381]JXRX[CS]20250001
项目名称：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,250,877.70元
采购需求：
合同包1(虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目):
合同包预算金额：2,250,877.70元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)
1-1
其他建筑工程
虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目
1(项)
详见采购文件
2,250,877.70
-
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后至2025年10月31日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向小微企业
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目)特定资格要求如下:
(1)1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力； 2拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证书；具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；投标人的拟派项目经理未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准）如有其投标将被否决。 3投标人拟派项目管理机构人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。（上述人员均要求为本项目相关专业） 4投标企业须提供无拖欠工程款和农民工工资承诺（格式自拟），以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。
三、获取采购文件
时间： 2025年05月07日 至 2025年05月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2025年05月19日 08时30分00秒 （北京时间）
地点：网是提交
五、开启
时间：2025年05月19日 08时30分00秒（北京时间）
地点：网上开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
公告发布期限
自本公告发布之日起 5个工作日
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：虎林市中心街道办事处
地 址：虎林市方舟家园8号
联系方式：13089806234
2.采购代理机构信息
名 称：鸡西润轩工程项目管理有限公司
地 址：黑龙江省鸡西市鸡冠区黑龙江省鸡西市鸡冠区金鼎小区17号楼2单元103室
联系方式：13946888838
3.项目联系方式
项目联系人：鸡西润轩工程项目管理有限公司
电 话：13946888838
鸡西润轩工程项目管理有限公司
2025年05月06日
相关附件：
虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目磋商文件（2025050601）.pdf
铁南社区工程图纸.rar
铁南社区办公室改造升级项目.rar
黑龙江省政府采购竞争性磋商文件项目名称：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目项目编号：[230381]JXRX[CS]20250001鸡西润轩工程项目管理有限公司2025年05月-第1页-第一章竞争性磋商邀请鸡西润轩工程项目管理有限公司受虎林市中心街道办事处委托，依据《政府采购法》及相关法规，对虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目采购及服务进行国内竞争性磋商，现欢迎国内合格供应商前来参加。一、项目名称：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目二、项目编号：[230381]JXRX[CS]20250001三、磋商内容包号货物、服务和工程名称数量采购需求预算金额（元）1虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目1详见采购文件2,250,877.70四、交货期限、地点：1.交货期：合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）：合同签订后至2025年10月31日前完工。2.交货地点：合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）：甲方指定地点。五、参加竞争性磋商的供应商要求：（一）必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。（二）参加本项目磋商的供应商，须在黑龙江省内政府采购网注册登记并经审核合格。（三）本项目的特定资质要求：合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）：1)1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；2拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证书；具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；投标人的拟派项目经理未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准）如有其投标将被否决。3投标人拟派项目管理机构人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。（上述人员均要求为本项目相关专业）4投标企业须提供无拖欠工程款和农民工工资承诺（格式自拟），以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。六、参与资格和竞争性磋商文件获取方式、时间及地点：1.磋商文件获取方式：采购文件公告期为5个工作日，供应商须在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购网，选择“交易执行→应标→项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可获取磋商文件。获取磋商文件的供应商，方具有投标和质疑资格。逾期报名，不再受理。2.获取磋商文件的时间：详见磋商公告。3.获取磋商文件的地点：详见磋商公告。七、磋商文件售价：本次磋商文件的售价为无元人民币。八、询问提起与受理：供应商对政府采购活动有疑问或有异议的，可通过以下方式进行询问：(一)对采购文件的询问采购文件处项目经办人详见磋商公告电话：详见磋商公告(二)对评审过程和结果的询问递交响应文件的投标人应在评审现场以书面形式向代理机构提出。-第2页-九、质疑提起与受理：(一)对磋商文件的质疑：已注册供应商通过政府采购网登录系统，成功下载磋商文件后，方有资格对磋商文件提出质疑。采购文件质疑联系人：13946888838采购文件质疑联系电话：13946888838（二）对磋商过程和结果的质疑1.提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商；质疑供应商应当在法定期内一次性提交质疑材料；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起7个工作日提出；对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起7个工作日提出；2.质疑供应商应当以书面形式向本代理机构提交《质疑函》。磋商过程和结果质疑：详见成交公告十、提交竞争性磋商首次响应文件截止时间及磋商时间、地点：递交响应文件截止时间：详见磋商公告递交响应文件地点：详见磋商公告响应文件开启时间：详见磋商公告响应文件开启地点：详见磋商公告备注：所有电子响应文件应在递交响应文件截止时间前递交至黑龙江省政府采购云平台，逾期递交的响应文件，为无效投标文件，平台将拒收。十一、发布公告的媒介中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），黑龙江政府采购网（https://hljcg.hlj.gov.cn）十二、联系信息1.采购人信息采购单位：虎林市中心街道办事处采购单位联系人：陈宇军地址：虎林市方舟家园8号联系方式：130898062342.采购代理机构信息（如有）名称：鸡西润轩工程项目管理有限公司地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区黑龙江省鸡西市鸡冠区金鼎小区17号楼2单元103室联系方式：139468888383.项目联系方式项目联系人：鸡西润轩工程项目管理有限公司联系方式：13946888838鸡西润轩工程项目管理有限公司2025年05月-第3页-第二章采购人需求一.项目概况改造外墙，室内墙面，地面，水电取暖，消费集中，电源改造，更换门窗，楼梯改造等工程。详见附件工程量清单。合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）1.主要商务要求标的提供的时间合同签订后至2025年10月31日前完工。标的提供的地点甲方指定地点。投标有效期从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天付款方式1期：支付比例30%，签订合同后支付合同价款30%；2期：支付比例50%，工程进度达到80%后支付合同价款50%；3期：支付比例20%，工程结束审计后后支付合同价款17%；一年后工程无质量问题返还质保金3%。验收要求1期：完成工程量清单及甲方要求，达到国家同行业合格标准。履约保证金不收取合同履行期限合同签订后至2025年10月31日。其他2.技术标准与要求序号核心产品（“△”）品目名称标的名称单位数量分项预算单价（元）分项预算总价（元）所属行业招标技术要求1其他建筑工程虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目项1.002,250,877.702,250,877.70建筑业详见附表一附表一：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目是否进口：否参数性质序号具体技术(参数)要求1详见附件工程量清单。2完成工程量清单及甲方要求。说明打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。-第4页-第三章投标人须知一.前附表序号条款名称内容及要求1计划编号虎政采计划[2025]002962项目编号[230381]JXRX[CS]202500013项目名称虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目4包组情况共1包5是否专门面向中小企业采购采购包1：面向小微企业，采购包专门预留6采购资金预算金额2,250,877.707采购方式竞争性磋商8开标方式不见面开标9评标方式现场网上评标10评标办法合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）：综合评分法11报价形式合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）:总价12现场踏勘否13保证金缴纳截止时间（同递交投标文件截止时间）详见采购公告14电子响应文件递交电子响应文件在响应截止时间前递交至黑龙江省项目采购电子交易系统15响应有效期从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天16投标文件要求（1）加密的电子响应文件1份（需在投标截止时间前上传至“黑龙江省项目采购电子交易系统”）。（2）若现场无法使用系统进行电子开评标的，投标供应商须开标现场递交非加密电子版响应文件U盘（或光盘）0份。（3）纸质响应文件正本0份，纸质响应文件副本0份。17中标候选人推荐家数采购包1：3家18中标供应商确定采购人授权磋商小组按照评审原则直接确定中标（成交）人。19备选方案不允许20联合体投标包1：不接受21代理服务费收取方式向中标/成交供应商收取采购机构代理服务收费标准：代理服务费收取方式采购机构代理服务收费标准：采购代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的服务类招标代理服务收费标准并结合成交金额计取，同时根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格〔2015〕299号文件，招标代理费实行市场调节价记取，由成交供应商支付，于成交结果成立后三日内以现金或银行转账方式一次付清，本项目18756.00元。22投标保证金本项目允许投标供应商按照相关法律法规自主选择以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式缴纳保证金。虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目：保证金人民币：20,000.00元整。开户单位：开户银行：银行账号：特别提示：1、响应供应商应认真核对账户信息，将响应保证金足额汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。响应保证金到账（保函提交）的截止时间与响应截止时间一致，逾期不交者，响应文件将作无效处理。2、响应供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、包组：***）的响应保证金”。23电子招投标各投标人应当在投标截止时间前上传加密的电子投标文件至“黑龙江省政府采购网”未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间及时拨打联系电话4009985566按1号键。不见面开标（远程开标）：1．项目采用不见面开标（网上开标），如在开标过程中出现意外情况导致无法继续进行电子开标时，将会由开标负责人视情况来决定是否允许投标人导入非加密电子投标文件继续开标。本项目采用电子评标（网上评标），只对通过开标环节验证的电子投标文件进行评审。2．电子投标文件是指通过投标客户端编制，在电子投标文件中，涉及“加盖公章”的内容应使用单位电子公章完成。加密后，成功上传至黑龙江省政府采购网的最终版指定格式电子投标文件。3．使用投标客户端，经过编制、签章，在生成加密投标文件时，会同时生成非加密投标文件，投标人请自行留存。4．投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标，在开标时间前30分钟，应当提前登录开标系统进行签到，填写联系人姓名与联系号码。5．开标时，投标人应当使用CA证书在开始解密后30分钟内完成投标文件在线解密，若出现系统异常情况，工作人员可适当延长解密时长。（请各投标人在参加开标以前自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及CA证书的有效性等进行检测，保证可以正常使用。具体环境要求详见操作手册）6．开标时出现下列情况的，将视为逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构应当视为投标无效处理。（1）投标人未按招标文件要求参加远程开标会的；（2）投标人未在规定时间内完成电子投标文件在线解密；（3）经检查数字证书无效的投标文件；（4）投标人自身原因造成电子投标文件未能解密的。7．供应商必须保证在规定时间内完成已投项目的电子响应文件解密,并在规定时间内进行签章确认，未在规定时间内签章的，视同接受开标结果。24电子响应文件签字、盖章要求应按照第六章“响应文件格式与要求”，使用CA进行签字、盖章。说明：若涉及到授权委托人签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子响应文件或签字处使用电脑打字输入。25其他关于投标保证金：，本项目只收取保函形式。其他形式无效。26项目兼投兼中规则兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐两名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，以此类推。-第7页-二.说明1.委托授权代表如果不是法定代表人/单位负责人，须持有《法定代表人/单位负责人授权书》（统一格式）。2.费用无论磋商过程中的作法和结果如何，参加磋商的供应商须自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。三.响应文件1.响应文件计量单位响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用国家法定计量单位，报价最小单位为人民币元。2.响应文件的组成响应文件应按照磋商文件第六章“响应文件格式”进行编写（可以增加附页），作为响应文件的组成部分。（一）其他文件包括：★1、供应商具有独立承担民事责任的能力注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为个体工商户：提交“统一社会信用代码的营业执照”或“营业执照、税务登记证”；⑤若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件。★2、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章的法定代表人/单位负责人授权书。注：供应商为法人单位时提供“法定代表人授权书”，供应商为其他组织时提供“单位负责人授权书”，供应商为自然人时提供“自然人身份证明材料”。★3、法定代表人/单位负责人身份证正反两面复印件及投标代表身份证明身份证正反两面复印件。供应商为大学生创办的小微企业还应提供法定代表人的学生证或毕业证或国外学历学位认证书复印件。（二）报价书附件的编制及编目1、报价书附件由供应商自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订。2、报价书附件必须包含以下内容：（1）产品主要技术参数明细表及报价表；（2）技术服务和售后服务的内容及措施。3、报价书附件可以包含以下内容：（1）产品详细说明书。包括：产品主要技术数据和性能的详细描述或提供产品样本；（2）产品制造、验收标准；（3）详细的交货清单；（4）特殊工具及备件清单；（5）供应商推荐的供选择的配套货物表；（6）提供报价所有辅助性材料或资料。3.报价（一）所有价格均以人民币报价，所报价格为送达用户指定地点安装、调试、培训完毕价格.（二）磋商报价分两次，即初始报价，供应商递交的响应文件中的报价及磋商结束后的最后报价，且将做为最终的成交价格。（三）具备初始报价，方有资格做第二次报价。（四）最低报价不能作为成交的唯一保证。-第8页-（五）如供应商未按规定要求和时间递交最后报价，该供应商提交的响应文件中的初始报价将作为其最后报价。（六）供应商应注意本文件的技术规格中指出的工艺、材料和设备型号仅起说明作用，并没有任何限制性。供应商在报价中可以选用替代标准或型号，但这些替代要实质上满足或超过本文件的要求。4.响应文件的签署及规定（一）组成响应文件的各项资料均应遵守本条规定。（二）响应文件应按规范格式编制，按要求签字、加盖公章。（三）响应文件装订成册、编制页码且页码连续。（四）响应文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，副本可以用复印件。正本0份，副本0份（五）响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由磋商代表签字并加盖公章。（六）响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责。（七）法定代表人/单位负责人授权书应由法定代表人/单位负责人签字并加盖公章。5.响应文件存在下列任意一条的，则响应文件无效：（一）任意一条不满足磋商文件★号条款要求的；（二）单项产品五条及以上不满足非★号条款要求的；（三）供应商所提报的技术参数没有如实填写，没有与“竞争性磋商文件技术要求”一一对应，只简单填写“响应或完全响应”的以及未逐条填写应答的；（四）供应商提报的技术参数中没有明确品牌、型号、规格、配置等；（五）单项商品报价超单项预算的；（六）响应产品中如要求安装软件，应提供正版软件，否则响应无效；台式计算机、便携式计算机必须预装正版操作系统，该系统须有唯一的正版序列号与之对应，一个正版序列号只能对应一台计算机，否则响应无效；（七）政府采购执行节能产品政府强制采购和优先采购政策。如采购人所采购产品为政府强制采购的节能产品，供应商所投产品的品牌及型号必须为清单中有效期内产品并提供证明文件，否则其响应将作为无效响应被拒绝；注：本项目评审条款中有特殊情形的，以评审条款中的规定为准。6.供应商出现下列情况之一的，响应文件无效：（一）非★条款有重大偏离经磋商小组专家认定无法满足竞争性磋商文件需求的；（二）未按竞争性磋商文件规定要求签字、盖章的；（三）响应文件中提供虚假材料的；（提供虚假材料进行报价、应答的，还将移交财政部门依法处理）；（四）提交的技术参数与所提供的技术证明文件不一致的；（五）所报项目在实际运行中，其使用成本过高、使用条件苛刻的需经磋商小组确定后不能被采购人接受的；（六）法定代表人/单位负责人授权书无法定代表人/单位负责人签字或没有加盖公章的；（七）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；（八）供应商对采购人、代理机构、磋商小组及其工作人员施加影响，有碍公平、公正的；（九）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参与本项目同一合同项下的投标的，其相关投标将被认定为投标无效；（十）属于串通投标，或者依法被视为串通投标的；（十一）磋商小组认为，排在前面的入围候选供应商的报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补；（十二）按有关法律、法规、规章规定属于响应无效的；（十三）磋商小组在磋商过程中，应以供应商提供的响应文件为磋商依据，不得接受响应文件以外的任何形式的文件资料。-第9页-7.供应商禁止行为（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件；（二）成交人在磋商结果产生后放弃成交；（二）成交人在规定的时限内不签订政府采购合同。8.竞争性磋商文件质疑提起与受理供应商在参加黑龙江省政府采购代理机构组织的政府采购活动中，认为采购文件使自己的权益受到损害的，可依法提出质疑；（一）潜在供应商已依法获取采购文件，且满足参加采购活动基本条件的，可以对该文件提出质疑；对采购文件提出质疑的，应当在首次获取采购文件之日起7个工作日内提出；（二）提出质疑的供应商应当在规定的时限内，以书面形式一次性地向代理机构递交质疑函和必要的证明材料。（三）有下列情形之一的，政府采购代理机构不予受理：1、按照“谁主张、谁举证”的原则，应由质疑供应商提供质疑事项的相关证据、依据和其他有关材料，未能提供的；2、未按照补正期限进行补正或者补正后仍不符合规定的；3、未在质疑有效期限内提出的；4、同一质疑供应商一次性提出质疑后又提出新质疑的；（四）有下列情形之一的，质疑不成立：1、质疑事项缺乏事实依据的；2、质疑供应商捏造事实或者提供虚假材料的；3、质疑供应商以非法手段取得证明材料的。（五）对虚假和恶意质疑的处理。代理机构将对虚假和恶意质疑的供应商进行网上公示，推送省级信用平台；报省政府采购监督管理部门依法处理，记入政府采购不良记录；限制参与政府采购活动；有下列情形之一的，属于虚假和恶意质疑：1、主观臆造、无事实依据进行质疑的；2、捏造事实或提供虚假材料进行质疑的；3、恶意攻击、歪曲事实进行质疑的；4、以非法手段取得证明材料的。-第10页-第四章磋商及评审方法一.磋商评审要求1、评审方法综合评分法，响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选人的评审方法。（最低报价不是成交的唯一依据。）2、评审原则2.1评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，以磋商文件和响应文件为评审的基本依据，并按照磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审。2.2具体评审事项由磋商小组负责，并按磋商文件的规定办法进行评审。3、磋商小组3.1磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。3.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内,与供应商存在劳动关系,或者担任过供应商的董事、监事,或者是供应商的控股股东或实际控制人；（2）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。3.3磋商小组负责具体评审事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价响应文件是否符合磋商文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求供应商对响应文件有关事项作出澄清或者说明，与供应商进行分别磋商；（3）对响应文件进行比较和评价；（4）确定成交候选人名单，以及根据采购人委托直接确定成交供应商；（5）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评审中发现的违法行为；（6）法律法规规定的其他职责。4、澄清磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。4.1磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或更正。4.2磋商小组对供应商提交的澄清、说明或更正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或更正。5、有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（不同供应商响应文件上传的项目内部识别码一致）；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装；（6）不同供应商的投标保证金为从同一单位或个人的账户转出；说明：在项目评审时被认定为串通投标的供应商不得参加该合同项下的采购活动6、有下列情形之一的，属于恶意串通投标：（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；-第11页-（2）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）供应商之间事先约定由某一特定供应商成交、成交；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交、成交；（7）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。7、投标无效的情形详见资格性审查、符合性审查和磋商文件其他投标无效条款。8、废标（终止）的情形出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合磋商要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但经财政部门批准的情形除外；（4）法律、法规以及磋商文件规定其他情形。9、定标磋商小组按照磋商文件确定的评审方法、步骤、标准，对响应文件进行评审。评审结束后，对供应商的评审名次进行排序，确定成交供应商或者推荐成交候选人。二.政府采购政策落实1.节能、环保要求采购的产品属于品目清单范围的，将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购，具体按照本采购文件相关要求执行。2.对小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除依照《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，凡符合要求的小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位，按照以下比例给予相应的价格扣除：（监狱企业、残疾人福利性单位视同为小、微企业）。合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）序号情形适用对象价格扣除比例计算公式注：（1）上述评标价仅用于计算价格评分，成交金额以实际投标价为准。（2）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。价格扣除相关要求：（1）所称小型和微型企业应当同时符合以下条件：①符合中小企业划分标准；②提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物；中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。-第12页-小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）供应商属于小微企业的应填写《中小企业声明函》；监狱企业须供应商提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位应填写《残疾人福利性单位声明函》，否则不认定价格扣除。说明：供应商应当认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。供应商可通过“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），点击“小微企业名录”（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）对供应商和核心设备制造商进行搜索、查询，自行核实是否属于小微企业。（4）提供供应商的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》（格式后附，不可修改），未提供、未盖章或填写内容与相关材料不符的不予价格扣除。（5）报价供应商为大学生创办的小微企业的，对其法定代表人身份及企业性质进行核查，请报价供应商提供（A）、（B）、（C）的登录名和密码：（A）法定代表人为在校大学生的，学生证复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：中国高等教育学生信息网(学信网)http：//www.chsi.com.cn/。（B）法定代表人为大学毕业生的，毕业证复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：中国高等教育学生信息网(学信网)http：//www.chsi.com.cn/。（C）法定代表人为留学回国人员的，国外学历学位认证书复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：教育部留学服务中心-国（境）外学历学位认证系统http：//renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。（D）企业法定代表人必须为在校大学生、毕业五年内大学生（含留学回国），同时大学生必须为控股股东。控股情况查询：全国企业信用信息公示系统http：//gsxt.saic.gov.cn/。（E）各项查询结果需打印并由磋商小组签字。三.评审程序1.资格性审查和符合性审查资格性审查。磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备入围资格。如供应商不具备入围资格，应书面告知未入围的供应原因并要求其签字确认收到告知书。（详见后附表一资格性审查表）符合性审查。依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。（详见后附表二符合性审查表）资格性审查和符合性审查中凡有其中任意一项未通过的，评审结果为未通过，未通过资格性审查、符合性审查的投标单位按无效投标处理。2.磋商（1）磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时、同时通知所有参加磋商的供应商供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求进行最终报价或重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表-第13页-签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。3.最后报价磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。4.政府采购政策功能落实对于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除。5.综合评分（详见后附表三详细表）由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分（得分四舍五入保留两位小数）。6.汇总、排序评审结果按评审后总得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐，以上均相同的由采购人确定。四.确定成交供应商（一）磋商小组依据磋商方法和原则确定成交供应商，并将成交结果通知所有参加磋商的未成交供应商。（二）如供应商对成交结果有异议，请当场以书面形式提出，由磋商小组以书面形式进行回复，其他任何形式的回复无效。（三）成交公告和成交通知书代理机构负责发布成交公告，同时向成交供应商发出《成交通知书》，《成交通知书》是《合同》的一个组成部分。（四）排名第一的成交候选人不与采购人签订合同的，采购人可直接上报黑龙江省财政部门。五.合同的签订（一）成交供应商应按《成交通知书》规定的时间、地点与采购人签订政府采购合同。（二）竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件、磋商过程中的有关澄清和承诺文件均是政府采购合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。（三）采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立违背合同实质性内容的协议。（四）合同由采购人通过黑龙江省政府采购网上传黑龙江省财政部门备案。（五）采购人负责合同的审核、签订、履约及验收工作，黑龙江省财政部门负责对合同签订、合同履约及验收进行监督检查。六.履约金合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）：本合同包不收取七.付款及验收合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）付款方式1期:30%,签订合同后支付合同价款30%；2期:50%,工程进度达到80%后支付合同价款50%；3期:20%,工程结束审计后后支付合同价款17%；一年后工程无质量问题返还质保金3%。验收要求1期:完成工程量清单及甲方要求，达到国家同行业合格标准。表一资格性审查表：合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。提供《黑龙江省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人CA签章）（二）承诺通过合法渠道，可查证不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形。提供《黑龙江省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人CA签章）（三）承诺通过“全国企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“中国裁判文书网”、“信用中国”、“中国政府采购网”等合法渠道，可查证在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。提供《黑龙江省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人CA签章）（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。提供《黑龙江省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人CA签章）（五）承诺通过合法渠道，事业单位或社会团体可查证不属于《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）第八条“公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体。”规定的情形。提供《黑龙江省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人CA签章）法定代表人授权书提供标准格式的“法定代表人授权书”并按要求签字、加盖公章（法定代表人参加投标的不提供）本项目资质及人员要求：1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；2拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证书；具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；投标人的拟派项目经理未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准）如有其投标将被否决。3投标人拟派项目管理机构人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。（上述人员均要求为本项目相关专业）4投标企业须提供无拖欠工程款和农民工工资承诺（格式自拟），以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。促进中小企业发展采购包整体专门面向小微企业表二符合性审查表：合同包1（虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目）投标报价投标报价（包括分项报价，投标总报价）只能有一个有效报价且不超过采购预算或最高限价，投标报价不得缺项、漏项。投标文件规范性、符合性投标文件的签署、盖章、涂改、删除、插字、公章使用等符合招标文件要求；投标文件文件的格式、文字、目录等符合招标文件要求或对投标无实质性影响。主要商务条款审查投标人出具的“满足主要商务条款的承诺书”，且进行签署、盖章。联合体投标符合关于联合体投标的相关规定。技术部分实质性内容1.明确所投标的的产品品牌、规格型号或服务内容或工程量；2.投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应并满足招标文件全部实质性要求。其他要求招标文件要求的其他无效投标情形；围标、串标和法律法规规定的其它无效投标条款。表三详细评审表：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目评审因素评审标准分值构成技术部分60.0分报价得分40.0分施工方案及技术措施(10.0分)1、施工方案内容；2、技术措施内容；以上内容每项5分，缺少一项扣5分；其中每项内容有一处缺陷扣3分。（缺陷是指：凭空捏造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与本项目无关、只有简单描述无实质性内容）；质量管理体系与措施(15.0分)1、确保质量的技术组织措施；2、主要节点的质量控制措施；3、质量通病预防整治；以上内容每项5分，缺少一项扣5分；其中每项内容有一处缺陷扣3分。（缺陷是指：凭空捏造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与本项目无关、只有简单描述无实质性内容）；-第16页-技术部分资源配备计划(10.0分)1、有人员劳动力计划：工种、数量、进场时间等保证措施；2、有拟投入本工程主要机械设备（并注明其品牌、型号、数量、性能，）及材料、机械进场计划；以上内容每项5分，缺少一项扣5分；其中每项内容有一处缺陷扣3分。（缺陷是指：凭空捏造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与本项目无关、只有简单描述无实质性内容）；安全管理体系与措施(15.0分)1、有安全、文明管理组织机构树状图；2、有安全生产、文明施工技术措施；3、有创建安全质量标准化工地方案；以上内容每项5分，缺少一项扣5分；其中每项内容有一处缺陷扣3分。（缺陷是指：凭空捏造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与本项目无关、只有简单描述无实质性内容）；工程进度计划与措施(10.0分)有详细工期安排计划及网络图或横道图得10分，没有不得分；其中有一处缺陷扣5分。（缺陷是指：凭空捏造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与本项目无关、只有简单描述无实质性内容）；投标报价投标报价得分(40.0分)投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格分值【注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。】最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。-第17页-第五章主要合同条款及合同格式-第18页-合同编号：《黑龙江省政府采购合同》（试行）文本，《》一般货物类采购单位(甲方)采购计划号供应商(乙方)招标编号签定地点签订时间根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照招投标文件规定条款和中标投标人承诺，甲乙双方签订本合同。第一条合同标的1、供货一览表序号产品名称商标品牌规格型号生产厂家数量及单位单价（元）金额（元）12345人民币合计金额（大写）（小写）2、合同合计金额包括货物价款，备件、专用工具、安装、调试、检验、技术培训及技术资料和包装、运输等全部费用。如招投标文件对其另有规定的，从其规定。第二条质量保证1、乙方所提供的货物型号、技术规格、技术参数等质量必须与招投标文件和承诺相一致。乙方提供的节能和环保产品必须是列入政府采购清单的产品。2、乙方所提供的货物必须是全新、未使用的原装产品，且在正常安装、使用和保养条件下，其使用寿命期内各项指标均达到质量要求。第三条权利保证乙方应保证所提供货物在使用时不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设计权或其他权利。第四条包装和运输1、乙方提供的货物均应按招投标文件要求的包装材料、包装标准、包装方式进行包装，每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格证。2、货物的运输方式：。3、乙方负责货物运输，货物运输合理损耗及计算方法：。第五条交付和验收1、交货时间：地点：。2、乙方提供不符合招投标文件和本合同规定的货物，甲方有权拒绝接受。3、乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料、工具和备品、备件等交付给甲方，如有缺失应及时补齐，否则视为逾期交货。4、甲方应当在到货（安装、调试完）后7个工作日内进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由甲乙双方签署货物验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一份。5、政府代理机构组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。-第19页-6、甲方对验收有异议的，在验收后5个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后日内及时予以解决。第六条安装和培训1、甲方应提供必要安装条件（如场地、电源、水源等）。2、乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点：。第七条售后服务1、乙方应按照国家有关法律法规和“三包”规定以及招投标文件和本合同所附的《服务承诺》，为甲方提供售后服务。2、货物保修起止时间：。3、乙方提供的服务承诺和售后服务及保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）第八条付款方式和期限1、资金性质：。2、付款方式：财政性资金按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：。付款期限为甲方对货物验收合格后7个工作日内付款。第九条履约、质量保证金1、乙方在签订本合同之日，按本合同合计金额5%比例提交履约保证金。节能、环保产品提交履约保证金按本合同合计金额2.5%比例提交，待货物验收合格无异议后5个工作日内无息返还。2、乙方应在货物验收合格无异议后5个工作日内按本合同合计金额比例向甲方提交质量保障金，质量保证期过后5个工作日内无息返还。第十条合同的变更、终止与转让1、除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。2、乙方不得擅自转让（无进口资格的投标人委托进口货物除外）其应履行的合同义务。第十一条违约责任1、乙方所提供的货物规格、技术标准、材料等质量不合格的，应及时更换，更换不及时的按逾期交货处罚；因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约货款额5%违约金并赔偿甲方经济损失。2、乙方提供的货物如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。3、因包装、运输引起的货物损坏，按质量不合格处罚。4、甲方无故延期接收货物、乙方逾期交货的，每天向对方偿付违约货款额3‰违约金，但违约金累计不得超过违约货款额5%，超过天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成经济损失；甲方延期付货款的，每天向乙方偿付延期货款额3‰滞纳金，但滞纳金累计不得超过延期货款额5%。5、乙方未按本合同和投标文件中规定的服务承诺提供售后服务的，乙方应按本合同合计金额5%向甲方支付违约金。6、乙方提供的货物在质量保证期内，因设计、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题，由乙方负责，费用从质量保证金中扣除，不足另补。7、其它违约行为按违约货款额5%收取违约金并赔偿经济损失。第十二条合同争议解决1、因货物质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合标准的，鉴定费由乙方承担。2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3、诉讼期间，本合同继续履行。第十三条签订本合同依据1、政府采购招标文件；2、乙方提供的投标文件；-第20页-3、投标承诺书；4、中标或成交通知书。第十四条本合同一式四份，政府采购办、政府代理机构各一份，甲乙双方各一份（可根据需要另增加）。本合同甲乙双方签字公章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。甲方（章）年月日乙方（章）年月日单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：采购办审核（章）经办人：年月日合同附件一般货物类1、投标人承诺具体事项：2、售后服务具体事项：3、保修期责任：4、其他具体事项：-第21页-甲方（章）年月日乙方（章）年月日注：售后服务事项填不下时可另加附页黑龙江省政府采购合同使用说明（一般货物类）《政府采购合同》是对招投标文件中货物和服务要约事项的细化和补充，所签订的合同不得对招标文件和中标投标人投标文件作实质性修改；招标过程中有关项目标的性状的重要澄清和承诺事项必须在合同相应条款中予以明确表达。采购人和中标投标人不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件；不得私下订立背离招标文件实质性内容的协议。一、本合同适用范围家用电器、电子产品、教学仪器设备、医疗仪器设备、广播电视仪器设备、体育器材、音响乐器、药品、服装、印刷设备和印刷品等政府采购项目（协议供货除外）适用于本合同。二、填写说明（一）合同标题：地市县使用时可在“黑龙江省”后再加所在地名称或将“黑龙江省”删除加所在地名称。（二）本合同划线部分所需填写内容，除以下条款特殊要求外，按招投标文件要求填写，如招投标文件没有明确，按甲乙双方商定意见填写。（三）第一条合同标的：按表中各项目要求填写，内容填写不下时可另加附页。（四）第四条包装和运输：货物运输方式包括；汽车、火车、轮船等。（五）货物交付和验收：时间按合同签订（或生效）后多少日（或工作日）或直接填X年X月X日前交货。（六）第八条付款方式和期限：资金性质按财政性资金（预算内资金、预算外资金）和自筹资金填写。三、有关要求（一）各单位现使用的专业合同可作为本合同附件，但专业合同各条款必须符合招投标文件和本合同各条款要求，如发生矛盾以本合同为准。（二）协议供货合同应使用原文本。（三）甲乙双方对本合同各条款均不能改动，只能在划线位置填写，如有改动视同无效合同。（四）本合同统一用A4纸打印。（五）本合同为试行文本，采购人和中标投标人在使用过程中如发现不当之处，请及时提出建议，以便修正。本合同各条款由黑龙江省政府采购办公室负责解释。-第22页-第六章响应文件格式与要求《》，《响应文件格式》是参加竞争性磋商供应商的部分响应文件格式，请参照这些格式编制响应文件。-第23页-一、响应文件封面格式政府采购响应文件项目名称：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目项目编号：[230381]JXRX[CS]20250001供应商全称：（公章）授权代表：电话：磋商日期：-第24页-二、首轮报价表注：采用电子招投标的项目无需编制该表格，投标供应商应在投标客户端【报价部分】进行填写，投标客户端软件将自动根据供应商填写信息在线生成开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，若在投标文件中出现非系统生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，且与投标客户端生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表信息内容不一致，以投标客户端生成的内容为准。三、分项报价表注：采用电子招投标的项目无需编制该表格，投标供应商应在投标客户端【报价部分】进行填写，投标客户端软件将自动根据供应商填写信息在线生成开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，若在投标文件中出现非系统生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，且与投标客户端生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表信息内容不一致，以投标客户端生成的内容为准。-第25页-四、技术偏离及详细配置明细表项目名称：虎林市中心街道铁南社区办公室改造升级项目项目编号：[230381]JXRX[CS]20250001（第包）序号服务名称磋商文件的服务需求响应文件响应情况偏离情况供应商全称：日期：年月日五、技术服务和售后服务的内容及措施供应商全称：-第26页-六、法定代表人/单位负责人授权书：（报价单位全称）法定代表人/单位负责人授权（授权代表姓名）为响应供应商代表，参加贵处组织的项目（项目编号）竞争性磋商，全权处理本活动中的一切事宜。法定代表人/单位负责人签字：供应商全称（公章）：日期：附：授权代表姓名：授权代表：（签字）职务：详细通讯地址：邮政编码：传真：电话：-第27页-七、法定代表人/单位负责人和授权代表身份证明（法定代表人/单位负责人身份证正反面复印件）（授权代表身份证正反面复印件）供应商全称：-第28页-八、小微企业声明函注：响应供应商及响应产品是小微企业的提供，否则无需提供中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：年月日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：年月日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报-第29页-九、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。残疾人福利性单位（盖章）：日期：年月日十、投标人关联单位的说明说明：投标人应当如实披露与本单位存在下列关联关系的单位名称：（1）与投标人单位负责人为同一人的其他单位；（2）与投标人存在直接控股、管理关系的其他单位。十一、资格承诺函黑龙江省政府采购供应商资格承诺函（模板）我方作为政府采购供应商，类型为:▢企业▢事业单位▢社会团体▢非企业专业服务机构▢个体工商户▢自然人(请据实在▢中勾选一项)，现郑重承诺如下:一、承诺具有独立承担民事责任的能力(一)供应商类型为企业的，承诺通过合法渠道可查证的信息为:1.“类型”为“有限责任公司”、“股份有限公司”、“股份合作制”、“集体所有制”、“联营”、“合伙企业”、“其他”等法人企业或合伙企业。2.“登记状态”为“存续(在营、开业、在册)”。3.“经营期限”不早于投标截止日期，或长期有效。(二)供应商类型为事业单位或团体组织的，承诺通过合法渠道可查证的信息为:1“类型”为“事业单位”或“社会团体”。2.“事业单位法人证书或社会团体法人登记证书有效期”不早于投标截止日期。(三)供应商类型为非企业专业服务机构的，承诺通过合法渠道可查证“执业状态”为“正常”。(四)供应商类型为自然人的，承诺满足《民法典》第二章第十八条、第六章第一百三十三条、第八章第一百七十六条等相关条款的规定，可独立承担民事责任。二、承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺通过合法渠道可查证的信息为:(一)未被列入失信被执行人。-第30页-(二)未被列入税收违法黑名单。三、承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺按照采购文件要求可提供相关设备和人员清单，以及辅助证明材料。四、承诺有依法缴纳税收的良好记录承诺通过合法渠道可查证的信息为;(一)不存在欠税信息。(二)不存在重大税收违法。(三)不属于纳税“非正常户”(供应商类型为自然人的不适用本条)。五、承诺有依法缴纳社会保障资金的良好记录在承诺函中以附件形式提供至少开标前三个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，其中基本养老保险、基本医疗保险(含生育保险)、工伤保险、失业保险均须依法缴纳。六、承诺参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(处罚期限已经届满的视同没有重大违法记录)供应商需承诺通过合法渠道可查证的信息为:(本条源自《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条)(一)在投标截止日期前三年内未因违法经营受到刑事处罚。(二)在投标截止日期前三年内未因违法经营受到县级以上行政机关做出的较大金额罚款(二百万元以上)的行政处罚。(三)在投标截止日期前三年内未因违法经营受到县级以上行政机关做出的责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚。七、承诺参加本次政府采购活动不存在下列情形(一)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(二)承诺通过合法渠道可查证未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。八、承诺通过下列合法渠道，可查证在投标截止日期前一至七款承诺信息真实有效。(一)全国企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn);(二)中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn);(三)中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn);(四)信用中国(https://www.creditchina.gov.cn);(五)中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn);(六)其他具备法律效力的合法渠道。我方对上述承诺事项的真实性负责，授权并配合采购人所在同级财政部门及其委托机构，对上述承诺事项进行查证。如不属实，属于供应商提供虚假材料谋取中标、成交的情形，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定，接受采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款,列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动等行政处罚。有违法所得的!并处没收违法所得，情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。附件:缴纳社会保障资金的证明材料清单承诺人(供应商或自然人CA签章):年月日-第31页-附件缴纳社会保障资金的证明材料清单一、社保经办机构出具的本单位职工社会保障资金缴纳证明。1.基本养老保险缴纳证明或基本养老保险缴费清单。2.基本医疗保险缴纳证明或基本医疗保险缴费清单。3.工伤保险缴纳证明或工伤保险缴费清单。4.失业保险缴纳证明或失业保险缴费清单。5.生育保险缴纳证明或生育保险缴费清单。二、新成立的企业或在法规范围内不需提供的机构，应提供书面说明和有关佐证文件。-第32页-
铁南社区办公室改造升级项目
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人：
(单位盖章)
造价咨询人：
(单位盖章)
年 月 日
封-1
铁南社区办公室改造升级项目
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
(单位资质专用章)
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人：
复 核 人：
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编 制 时 间：
年 月 日
复 核 时 间：
年 月 日
扉-1
总 说 明
工程名称： 铁南社区办公室改造升级项目
第 1 页 共 1 页
表-01
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 1 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
一层
拆除
1
011610002001
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
120.39
2
011610002003
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
55.83
3
011608002001
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
761.14
4
011608003001
铲除裱糊面
舞厅壁纸拆除
m2
227.66
5
011605002009
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
44.38
6
011606003001
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
264.52
7
011606003009
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.89
8
011605001001
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
9
011605001010
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
10
011605002002
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
11
011602002002
钢筋混凝土构件拆除
m2
6
12
011601001002
砖砌体拆除
拆除室外台阶
m3
13.14
办公室、走廊、楼梯间地面
13
011102003001
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
616.67
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 2 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
14
011105002002
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
10.73
15
011107001002
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
7.29
16
010403008001
石台阶
m3
13.14
17
010507001001
散水、坡道
坡道
m2
28.36
18
010103001001
回填方
地沟回填炉渣
m3
259.91
办公室、走廊、楼梯间 天棚
19
011302001001
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
264.52
20
011302001015
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
350.43
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 3 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
办公室、走廊、楼梯间墙面
21
011406001002
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
761.14
22
011601001003
砖砌体拆除
m3
4.25
卫生间
23
011102003007
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 4 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
24
011302001008
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.73
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 5 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
25
011204003004
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
44.38
电梯间
26
01B001
客梯
1.井道尺寸:3650*2800
2.行程:15.9m
3.速度:1.5m/s
4.门洞:1300*2400
5.载重：1600kg
包含土建部分
部
0
27
010503004001
圈梁
1.混凝土强度等级:C25
2.混凝土拌和料要求:商品混凝土
3.部位：电梯井壁圈梁
m3
1.24
28
010505001001
有梁板
1.混凝土强度等级:C30
2.混凝土拌和料要求:商品混凝土
m3
5
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 6 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
29
010902001002
屋面卷材防水
1.10 厚砂浆隔离层;
2.3 厚SBS 改性沥青防水卷材;
3.2 厚高聚物改性沥青防水涂膜
4.20 厚1:3水泥砂浆找平层;
5.最薄处30 厚LC5.0 轻集料混凝土% 找坡层:
6.3 厚SBS 改性沥青卷材隔汽气层
7.20 厚1:3水泥砂浆找平层;
8.100 厚岩棉板保温层;
9.钢筋混凝土板
m2
19.3
30
010515001002
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ8
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.285
31
010515001005
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ12
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.01
32
010515001006
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ16
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.008
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 7 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
33
010515001004
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ18
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.13
门窗
34
010802002003
铜门
1.复合铜门
2.含运输、安装、五金等全部内容
m2
14.1
35
010802002004
铝合金门
铝合金门
m2
7.2
36
010801001003
木质门
实木门
m2
33.3
37
010801001004
隔断门
隔断门
m2
17.4
38
010807001002
金属(塑钢、断桥)窗
铝朔铝窗
m2
102.27
分部小计
二层
拆除
39
011610002018
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
106.08
40
011610002019
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
24.96
41
011608002018
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
1148.99
42
011605002010
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
53.27
43
011606003010
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
578.42
44
011606003011
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.73
45
011605001011
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
46
011605001012
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 8 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
47
011605002011
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
办公室、走廊、楼梯间地面
48
011102003008
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
580.21
49
011105002003
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
13.66
50
011107001003
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
22.57
办公室、走廊、楼梯间 天棚
51
011302001013
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
77.95
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 9 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
52
011302001016
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
500.49
53
011201001001
墙面一般抹灰
1.部位：室外雨篷上下面
雨蓬底部粉刷做法
:1)外墙防水涂料饰面
①清理基层团填补缝隙、局部刮腻子、磨平③涂饰底层涂料田第一遍面层涂料⑤第二遍面层涂料
2)2厚面层耐水腻子分遍刮平
3)铲除原有20 厚水泥砂浆抹平层,重新掬3 水泥砂浆0 厚
雨逢防水找坡做法。
1、最薄处抹0 厚1:2.5水泥砂浆保护层找%坡
2、400gSBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材(卷材上逾0高)
3、抹0 厚1:3水泥砂浆找平层
4、钢筋混凝土板
m2
45.75
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 10 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
54
040701004001
干铺塑料薄膜
雨蓬
1.厚度、防渗系数:3厚塑料薄膜隔离层
m2
65.89
55
010902001001
屋面卷材防水
雨蓬
1.卷材品种、规格、厚度:3+3改性沥青防水卷材
m2
65.89
56
011101006001
平面砂浆找平层
雨蓬
1.找平层厚度、砂浆配合比:20厚1：2.5水泥砂浆找坡
m2
42.8
57
011001003002
保温隔热墙面
雨蓬
1.30厚挤塑聚苯板
m2
62.04
58
011407001002
墙面喷刷涂料
雨蓬
1.腻子种类:高弹性防水腻子
2.涂料品种、喷刷遍数:防水外墙涂料
m2
62.04
办公室、走廊、楼梯间墙面
59
011406001025
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
1148.99
卫生间
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 11 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
60
011102003009
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 12 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
61
011302001010
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 13 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
62
011204003005
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
53.27
门窗
63
010802003001
钢质防火门
乙级防火门
m2
2.6
64
010801001005
木质门
实木门
m2
24.6
65
010801001006
隔断门
隔断门
m2
7
66
010807001003
金属(塑钢、断桥)窗
铝朔铝窗
m2
109.14
分部小计
三层
拆除
67
011610002020
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
106.08
68
011610002021
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
24.96
69
011608002019
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
1148.99
70
011605002012
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
53.27
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 14 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
71
011606003012
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
578.42
72
011606003013
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.73
73
011605001013
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
74
011605001014
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
75
011605002013
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
76
011601001001
砖砌体拆除
砌体拆除
m3
42.1
办公室、走廊、楼梯间地面
77
011102003010
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
580.21
78
011105002004
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
13.66
79
011107001004
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
22.57
办公室、走廊、楼梯间 天棚
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 15 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
80
011302001014
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
293.43
81
011302001017
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
329.32
办公室、走廊、楼梯间墙面
82
011406001026
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
798.49
卫生间
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 16 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
83
011102003011
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 17 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
84
011302001012
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 18 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
85
011204003006
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
53.27
门窗
86
011503001001
金属扶手、栏杆、栏板
楼梯栏杆扶手
m
68.1
87
010802003002
钢质防火门
乙级防火门
m2
2.6
88
010801001007
木质门
实木门
m2
16.2
89
010801001008
隔断门
隔断门
m2
8.4
90
010807001004
金属(塑钢、断桥)窗
铝朔铝窗
m2
109.65
分部小计
室外
拆除
91
011602001001
混凝土构件拆除
1.构件名称:拆除台阶、外运
m3
0
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 19 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
92
011604002001
立面抹灰层拆除
1.拆除部位:墙面拆除20厚水碾砂浆
2 拆除50厚酚醛板
3.人工装渣土，渣土运输5KM
m2
1416.84
改后
93
011107001001
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶及轮椅坡道(台阶设防滑1)20 厚花岗石板铺面,正面及四周边满涂防污剂，拼缝灌稀水泥浆擦缝
2)撒素水泥面(洒适量清水)
3 )30 厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层4)素水泥浆一道(内掺建筑胶)5)原有混凝土垫层
m2
26.75
94
011201001002
墙面一般抹灰
1.面层厚度、砂浆配合比:20厚1：3水泥砂浆
m2
1416.84
95
011001003001
保温隔热墙面
1.保温隔热部位:外墙
2.保温隔热面层材料品种、规格、性能:100厚岩棉板
3 网格布
m2
1416.84
96
011407001001
墙面喷刷涂料
1.基层类型:
2.喷刷涂料部位:外墙涂料二遍
m2
1528.54
97
010606008001
钢梯
疏散钢梯
t
2.6
分部小计
采暖
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 20 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
拆除
98
011612001001
管道拆除
1.管道种类、材质:室内原供暖管道及管道上阀门拆除
2.管道型号:DN25
m
1050
99
011612001002
管道拆除
1.管道种类、材质:室内原供暖管道及管道上阀门拆除
2.管道型号:DN50
m
223
100
011612001003
管道拆除
1.管道种类、材质:室内原供暖管道及管道上阀门拆除
2.管道型号:DN70
m
275
101
03B001
拆除
1.拆除散热器
2.拆除量以现场实际为准
组
2330
102
01B003
清理地沟
项
1
新建
103
031001001008
镀锌钢管
1.名称：镀锌钢管
2.规格：DN100
3.压力等级：PN=1.6MPa
4.连接形式：螺纹连接
5.满足设计规范及施工要求
m
20
104
031001001006
镀锌钢管
1.名称：镀锌钢管
2.规格：DN70
3.压力等级：PN=1.6MPa
4.连接形式：螺纹连接
5.满足设计规范及施工要求
m
195
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 21 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
105
031001001005
镀锌钢管
1.名称：镀锌钢管
2.规格：DN50
3.压力等级：PN=1.6MPa
4.连接形式：螺纹连接
5.满足设计规范及施工要求
m
98
106
031001001004
镀锌钢管
1.名称：镀锌钢管
2.规格：DN40
3.压力等级：PN=1.6MPa
4.连接形式：螺纹连接
5.满足设计规范及施工要求
m
125
107
031001001002
镀锌钢管
1.名称：镀锌钢管
2.规格：DN25
3.压力等级：PN=1.6MPa
4.连接形式：螺纹连接
5.满足设计规范及施工要求
m
1050
108
031003002004
螺纹法兰阀门
1.名称：闸阀
2.规格：DN70
3.连接形式：法兰连接
4.压力等级：1.6MPa
5.满足设计规范及施工要求
个
2
109
031003002005
螺纹法兰阀门
1.名称：闸阀
2.规格：DN50
3.连接形式：法兰连接
4.压力等级：1.6MPa
5.满足设计规范及施工要求
个
2
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 22 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
110
031003001004
螺纹阀门
1.名称：球阀
2.规格：DN25
3.连接形式：丝扣连接
4.压力等级：1.6MPa
5.满足设计规范及施工要求
个
190
111
031003001018
螺纹阀门
1.名称：三通温控阀
2.规格：DN25
3.连接形式：丝扣连接
4.压力等级：1.6MPa
5.满足设计规范及施工要求
个
81
112
031003001019
螺纹阀门
1.名称：二通温控阀
2.规格：DN25
3.连接形式：丝扣连接
4.压力等级：1.6MPa
5.满足设计规范及施工要求
个
51
113
031005001001
铸铁散热器
1.名称：铸铁散热器
2.满足设计规范及施工要求
片
2298
114
031003001001
螺纹阀门
1.名称：自动排气阀
2.规格：DN25
3.满足设计规范及施工要求
个
11
115
080902007001
流量计
1.名称:流量计
2.规格:DN125
台
1
116
030503006001
传感器
1.名称:温度、压力传感器
支
4
117
030503006002
积分仪
1.名称:积分仪
支
1
118
030113015001
过滤器
1.名称:水过滤器（60目）
2.规格:DN125
台
2
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 23 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
119
030113015002
过滤器
1.名称:水过滤器（孔径3mm）
台
1
120
031003001007
截止阀
1.类型:截止阀
2.规格、压力等级:125
个
4
121
031003001008
自力式流量控制阀
1.类型:自力式流量控制阀
2.规格、压力等级:DN125
个
2
122
030113015003
压力表
1.名称:压力表
台
1
123
030113015004
温度计
1.名称:温度计
台
1
124
031003001009
泄水阀
1.类型:泄水阀
2.规格、压力等级:DN15
个
1
125
031001001009
镀锌钢管
1.安装部位:采暖热力入口
2.规格、压力等级:循环管DN25
m
2
126
030702007001
复合型风管
DE110 PVC-U
m2
19
127
030404033001
风扇
台
5
128
010807003001
金属百叶窗
个
4
分部小计
给排水
给水
129
031001006001
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:冷水
3.材质、规格:S5.0系列PPR管 DE50
4.连接形式:热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
40
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 24 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
130
031001006009
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:冷水
3.材质、规格:S5.0系列PPR管 DE40
4.连接形式:热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
63
131
031001006008
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:冷水
3.材质、规格:S5.0系列PPR管 DE32
4.连接形式:热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
220
132
031001006002
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:冷水
3.材质、规格:S5.0系列PPR管 DE20
4.连接形式:热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
22
133
031003001011
螺纹阀门
1.名称:闸阀
2.规格、压力等级:DE50
3.连接形式:螺纹连接
个
1
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 25 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
134
031003001012
螺纹阀门
1.名称:止回阀
2.规格、压力等级:DE50
3.连接形式:螺纹连接
个
1
135
031003001013
螺纹阀门
1.名称:闸阀
2.规格、压力等级:DE40
3.连接形式:螺纹连接
个
1
136
031003001014
螺纹阀门
1.名称:止回阀
2.规格、压力等级:DE40
3.连接形式:螺纹连接
个
1
137
031003001015
螺纹阀门
1.名称:闸阀
2.规格、压力等级:DE32
3.连接形式:螺纹连接
个
14
138
031003001016
螺纹阀门
1.名称:止回阀
2.规格、压力等级:DE32
3.连接形式:螺纹连接
个
1
139
031003001017
螺纹阀门
1.名称:闸阀
2.规格、压力等级:DE20
3.连接形式:螺纹连接
个
2
140
031003013001
水表
1.安装部位(室内外）:室内
2.型号、规格:DE25
3.连接形式:螺纹连接
个
1
141
031003012001
浮球阀
1.名称:浮球阀
2.型号、规格:DE25
3.连接形式:螺纹连接
套
2
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 26 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
142
031003012002
电磁阀
1.名称:电磁阀
2.型号、规格:DE25
3.连接形式:螺纹连接
套
1
143
031003012003
电磁阀
1.名称:电磁阀
2.型号、规格:DE32
3.连接形式:螺纹连接
套
1
144
031006015001
水箱
1.5m³水箱2.5*1.5*0.4
台
1
145
031006015002
水箱
1.2m³水箱2*1.5*0.4
台
1
146
031002001001
管道支架
1.材质:18b槽钢
kg
0.15
147
030109001001
离心式泵
全自动增压泵Q=3.6m³/h，H=16m，N=0.55kw
台
1
148
030109001002
离心式泵
全自动增压泵Q=1.2m³/h，H=20m，N=0.25kw
台
1
149
011702032002
检查井
给水阀门井
m2
1
150
011702032001
检查井
污水检查井
m2
3
151
031001006012
塑料管
m
17
152
010507006001
隔油池
隔油池1.5m³
座
1
153
030901012001
消防轻便水龙
套
1
排水
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 27 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
154
031001006011
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.材质、规格:PVC-U DE225
4.连接形式:承插粘剂粘接
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
5
155
031001006004
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.材质、规格:PVC-U DE160
4.连接形式:承插粘剂粘接
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
27
156
031001006005
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.材质、规格:PVC-U DE110
4.连接形式:承插粘剂粘接
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
50
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 28 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
157
031001006006
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.材质、规格:PVC-U DE75
4.连接形式:承插粘剂粘接
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
24
158
031001006010
塑料管
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.材质、规格:PVC-U DE50
4.连接形式:承插粘剂粘接
5.压力试验及吹、洗设计要求:按照设计及图纸要求
m
10
159
031004014002
给、排水附(配)件
1.材质:地漏
2.型号、规格:DN50
个
6
160
031004014003
给、排水附(配)件
1.材质:PV-UC清扫口
2.型号、规格:DN100
个
3
161
031004019001
通风帽
1.名称:通风帽
2.型号、规格:DE110
套
1
162
031004004001
洗涤盆
组
1
163
031004010001
淋浴器
套
1
164
031006012001
热水器、开水炉
热水器2.5kw
台
1
165
031004003003
洗脸盆
洗手盆
组
7
166
031004003001
蹲便器
1.材质:陶瓷
2.组装形式:成套蹲便器
组
18
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 29 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
167
031004006001
大便器
1.材质:陶瓷
2.组装形式:成套坐便
组
4
168
031004007001
小便器
组
7
169
040504008001
整体化粪池
20m³化粪池
座
1
分部小计
电气
照明
170
030411001002
配管
1.名称:PC16
m
1182.9
171
030411004002
配线
1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:WDZ-BYJF
4.规格:2.5mm2
m
3649.18
172
030412001004
普通灯具
1.名称:方形吸顶灯
2.型号:600*600
套
144
173
030412001005
普通灯具
1.名称:方形吸顶灯
2.型号:300*600
套
6
174
030412001006
普通灯具
1.名称:声控吸顶灯
2.型号:400
套
10
175
030412001007
普通灯具
1.名称:圆形吸顶灯
2.型号:400
套
24
176
030404034003
照明开关
1.名称:单联开关
个
32
177
030404034004
照明开关
1.名称:双联开关
个
20
178
030404034005
照明开关
1.名称:三联开关
个
11
179
030411006002
接线盒
接线盒
个
247
插座
180
030411001003
配管
1.名称:PC20
m
1680.22
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 30 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
181
030411004003
配线
1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:WDZ-BYJ
4.规格:4mm2
m
6221.05
182
030404035001
插座
1.名称:安全型插座
2.规格:250V 10A
个
169
183
030411006003
接线盒
接线盒
个
169
184
030404017001
配电箱
1.名称:AL1
2.型号:800*1500*200
3.含空开、电度表等配件
台
1
185
030404017002
配电箱
1.名称:AL1-1--AL3-2
2.型号:600*700*200
3.含空开等配件
台
6
186
030411001004
配管
1.名称:SC40
m
30
187
030408001001
电力电缆
1.型号:WDZ-YJV-5*16
m
30
188
030411003001
桥架
1.名称:防火金属桥架
2.规格:200*200
m
136.45
应急
189
030404017003
配电箱
1.名称:ALEA1
2.含空开等配件
3.规格:400*500*160
台
1
190
031101001001
开关电源设备
应急集中电源
台
1
191
030411001007
配管
1.名称:SC20
m
126.18
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 31 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
192
030411004004
配线
1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:WDZN-BYJF
4.规格:2.5mm2
m
126.18
193
030412001008
普通灯具
1.名称:应急灯
套
61
194
030412001009
普通灯具
1.名称:疏散指示标志灯
套
52
195
030412001010
普通灯具
1.名称:安全出口标志灯
套
12
电力外网
196
030404017004
配电箱
1.名称:配电箱
台
1
197
030411001008
配管
1.名称:SC100
m
134.89
198
030408001002
电力电缆
1.型号:WDZ-YJV-4*95
m
164.89
199
030409001001
接地极
根
3
200
030409002001
接地母线
m
13
201
040203007001
水泥混凝土
m2
80.93
弱电
202
030502001003
机柜、机架
1.名称:综合机柜
2.规格:600*600*1200
台
1
203
030502010003
配线架
1.名称:网络配线架
个
1
204
030501012005
交换机
1.名称:24口网络交换机
台
1
205
030501012006
交换机
1.名称:光电交换机
台
1
206
030411003002
桥架
200*100
m
51.02
207
030411001009
配管
1.名称:PC16
m
256.03
208
030502007003
网线
1.名称:超六类网线、8芯
2.型号:UTP.Cat6
m
1345.69
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 32 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
209
030502012001
信息插座
1.名称:双口网络插座
个
53
210
030411006004
接线盒
1.名称:接线盒
2.材质:塑料
3.安装形式:安装
个
53
监控
211
030411001011
配管
1.名称:PC16
m
296.7
212
030502005001
双绞线缆
超五类网线DH-PFM920-5EU
m
900.36
213
030411004005
配线
1.名称:RVV2*1.5电源线
m
900.36
214
030507008002
监控摄像设备
台
1
215
040205020002
监控摄像机
台
74
分部小计
措施项目
216
011705001001
大型机械设备进出场及安拆
台次
1
217
011701002001
外脚手架
脚手架
m2
2138.78
分部小计
本页小计
合 计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 1 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
一层
拆除
1
011610002001
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
120.39
2
011610002003
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
55.83
3
011608002001
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
761.14
4
011608003001
铲除裱糊面
舞厅壁纸拆除
m2
227.66
5
011605002009
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
44.38
6
011606003001
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
264.52
7
011606003009
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.89
8
011605001001
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
9
011605001010
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
10
011605002002
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
11
011602002002
钢筋混凝土构件拆除
m2
6
12
011601001002
砖砌体拆除
拆除室外台阶
m3
13.14
办公室、走廊、楼梯间地面
13
011102003001
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
616.67
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 2 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
14
011105002002
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
10.73
15
011107001002
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
7.29
16
010403008001
石台阶
m3
13.14
17
010507001001
散水、坡道
坡道
m2
28.36
18
010103001001
回填方
地沟回填炉渣
m3
259.91
办公室、走廊、楼梯间 天棚
19
011302001001
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
264.52
20
011302001015
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
350.43
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 3 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
办公室、走廊、楼梯间墙面
21
011406001002
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
761.14
22
011601001003
砖砌体拆除
m3
4.25
卫生间
23
011102003007
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 4 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
24
011302001008
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.73
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 5 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
25
011204003004
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
44.38
电梯间
26
01B001
客梯
1.井道尺寸:3650*2800
2.行程:15.9m
3.速度:1.5m/s
4.门洞:1300*2400
5.载重：1600kg
包含土建部分
部
1
27
010503004001
圈梁
1.混凝土强度等级:C25
2.混凝土拌和料要求:商品混凝土
3.部位：电梯井壁圈梁
m3
1.24
28
010505001001
有梁板
1.混凝土强度等级:C30
2.混凝土拌和料要求:商品混凝土
m3
12.51
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 6 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
29
010902001002
屋面卷材防水
1.10 厚砂浆隔离层;
2.3 厚SBS 改性沥青防水卷材;
3.2 厚高聚物改性沥青防水涂膜
4.20 厚1:3水泥砂浆找平层;
5.最薄处30 厚LC5.0 轻集料混凝土% 找坡层:
6.3 厚SBS 改性沥青卷材隔汽气层
7.20 厚1:3水泥砂浆找平层;
8.100 厚岩棉板保温层;
9.钢筋混凝土板
m2
19.3
30
010515001002
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ8
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.285
31
010515001005
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ12
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.01
32
010515001006
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ16
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.008
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 7 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
33
010515001004
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格: Ⅲ级钢筋Φ18
2.钢筋的制作、运输、安装
3.投标人自行考虑钢筋连接方式
t
0.13
门窗
34
010802002003
铜门
1.复合铜门
2.含运输、安装、五金等全部内容
m2
15.51
35
010802002004
铝合金门
铝合金门
m2
7.2
36
010801001003
木质门
实木门
m2
33.3
37
010801001004
隔断门
隔断门
m2
17.4
38
010807001002
金属(塑钢、断桥)窗
铝朔铝窗
m2
102.27
分部小计
二层
拆除
39
011610002018
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
106.08
40
011610002019
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
24.96
41
011608002018
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
1148.99
42
011605002010
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
53.27
43
011606003010
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
578.42
44
011606003011
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.73
45
011605001011
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
46
011605001012
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 8 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
47
011605002011
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
办公室、走廊、楼梯间地面
48
011102003008
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
580.21
49
011105002003
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
13.66
50
011107001003
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
22.57
办公室、走廊、楼梯间 天棚
51
011302001013
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
77.95
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 9 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
52
011302001016
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
500.49
53
011201001001
墙面一般抹灰
1.部位：室外雨篷上下面
雨蓬底部粉刷做法
:1)外墙防水涂料饰面
①清理基层团填补缝隙、局部刮腻子、磨平③涂饰底层涂料田第一遍面层涂料⑤第二遍面层涂料
2)2厚面层耐水腻子分遍刮平
3)铲除原有20 厚水泥砂浆抹平层,重新掬3 水泥砂浆0 厚
雨逢防水找坡做法。
1、最薄处抹0 厚1:2.5水泥砂浆保护层找%坡
2、400gSBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材(卷材上逾0高)
3、抹0 厚1:3水泥砂浆找平层
4、钢筋混凝土板
m2
45.75
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 10 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
54
040701004001
干铺塑料薄膜
雨蓬
1.厚度、防渗系数:3厚塑料薄膜隔离层
m2
65.89
55
010902001001
屋面卷材防水
雨蓬
1.卷材品种、规格、厚度:3+3改性沥青防水卷材
m2
65.89
56
011101006001
平面砂浆找平层
雨蓬
1.找平层厚度、砂浆配合比:20厚1：2.5水泥砂浆找坡
m2
42.8
57
011001003002
保温隔热墙面
雨蓬
1.30厚挤塑聚苯板
m2
62.04
58
011407001002
墙面喷刷涂料
雨蓬
1.腻子种类:高弹性防水腻子
2.涂料品种、喷刷遍数:防水外墙涂料
m2
62.04
办公室、走廊、楼梯间墙面
59
011406001025
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
1148.99
卫生间
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 11 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
60
011102003009
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 12 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
61
011302001010
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 13 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
62
011204003005
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
53.27
门窗
63
010802003001
钢质防火门
乙级防火门
m2
2.6
64
010801001005
木质门
实木门
m2
24.6
65
010801001006
隔断门
隔断门
m2
7
66
010807001003
金属(塑钢、断桥)窗
铝朔铝窗
m2
109.14
分部小计
三层
拆除
67
011610002020
金属门窗拆除
拆除原有窗，外运
m2
106.08
68
011610002021
金属门窗拆除
拆除原有门，外运
m2
24.96
69
011608002019
铲除涂料面
1.铲除部位名称: 内墙面
m2
1148.99
70
011605002012
立面块料拆除
卫生间墙砖
m2
53.27
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 14 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
71
011606003012
天棚面龙骨及饰面拆除
1.龙骨及饰面种类:拆除原有轻钢龙骨、石膏板
外运
m2
578.42
72
011606003013
天棚面龙骨及饰面拆除
卫生间天棚拆除
m2
16.73
73
011605001013
平面块料拆除
拆除原有地面砖及结合层，外运
m2
16.81
74
011605001014
平面块料拆除
拆除原有水磨石，外运
m2
616.75
75
011605002013
立面块料拆除
拆除踢脚线，外运
m2
10.73
76
011601001001
砖砌体拆除
砌体拆除
m3
42.1
办公室、走廊、楼梯间地面
77
011102003010
块料楼地面
1.刷水泥浆一道
2.结合层厚度、砂浆配合比:30mm厚干硬性水泥砂浆结合层
3.面层材料品种、规格、颜色:800*800防滑地砖，水泥浆擦缝
m2
580.21
78
011105002004
石材踢脚线
1.踢脚线高度:120mm
2.面层材料品种、规格、颜色:理石踢脚线
m2
13.66
79
011107001004
石材台阶面
台1:花岗石铺面台阶
m2
22.57
办公室、走廊、楼梯间 天棚
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 15 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
80
011302001014
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、吊顶天棚
2.轻钢龙骨
3.白色无机涂料饰面两道
4、封闭底涂料一道
5、2厚面层耐水腻子分遍刮平
6、原有涂料面层打磨处理并清理
7、原有钢筋混凝土屋面板
m2
293.43
81
011302001017
吊顶天棚
涂料饰面(适用于除卫生间以外的房间
1、白色无机涂料饰面两道
2、封闭底涂料一道
3、2厚面层耐水腻子分遍刮平
4、原有涂料面层打磨处理并清理
5、原有钢筋混凝土屋面板
m2
329.32
办公室、走廊、楼梯间墙面
82
011406001026
抹灰面油漆
1.腻子种类:2厚面层耐水腻子找平
2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆
3.部位:内墙面
m2
798.49
卫生间
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 16 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
83
011102003011
块料楼地面
楼
1:防水防滑地砖地面(适用于卫生间)1)8~10 厚防滑地面砖,干水泥擦缝
2)20 厚1:3干硬性水泥砂浆结合层扫毛
3)自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2.0厚
4)1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层
5)13 水泥砂浆或最薄处0 厚C20 细石混凝土找坡层抹平
6 )60 厚1.6 水泥焦渣垫层
7)原有钢筋混凝土楼板
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 17 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
84
011302001012
吊顶天棚
棚2:铝合金方板吊顶(适用于卫生间)
1、铝合金方板00X600与配套专用龙骨固定
2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距40
3、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤200 用吊件与钢筋吊杆联结后找平
4、10 号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距业吊杆上部与板底预留吊环固定
5、现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环,双向中距≤200
m2
16.81
本页小计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：铁南社区办公室改造升级项目
标段：铁南社区办公室改造升级项目
第 18 页 共 32 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：暂估价
85
011204003006
块料墙面
内墙2:釉面砖墙面(防水)(适用于卫生间)
1、白水泥擦缝(或:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、贴 厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上、
3、4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实
4、1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
5、15 厚1:3 水泥砂浆分层压实抹平
6、刷素水泥浆甩毛(内掺建筑胶)
m2
53.27
门窗
86
011503001001
金属扶手、栏杆、栏板
楼梯栏杆扶手
m
85
87
010802003002
钢质防火门
乙级防火门
m2
2.6
88
010801001007
木质门
实木门
m2
16.2
89
0108010010
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室改造升级涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
