物业服务招标公告（昆山市交通工程试验检测中心有限公司2025）
检测公司2026年-2028年度物业服务项目（二次） 招标公告
一、招标内容：检测公司2026年-2028年度物业服务，负责公司区域内公共财产安全、公共环境的维护、巡视、食堂供应和清洁等工作，并配置相应人员。
二、服务期限：3年
三、投标人要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）且能开具有效的增值税专用发票；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，或者提供银行出具的资信证明）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近期完税证明及单位社保缴纳清单）；
（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”网站无违法记录查询证明）；
（5）为保证项目质量，本项目不接受联合体投标；投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时投标。
以上材料需加盖公章，在报名时单独递交，并附投标报名表，无需密封。逾期或未按规定提交上述材料，招标人将予以拒收。
四、投标文件要求
1、投标文件组成顺序
（1）企业营业执照复印件；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书(如有授权)及附件（授权委托人身份证、近期社保证明）；
（3）投标函；
（4）报价函 ；
（5）服务承诺书；
（6）近三年业绩证明（如有，提供合同复印件并加盖公章）；
（7）招标文件规定的或投标人认为应提供的其他资料。
2、投标人须自行下载附件；投标文件每一页均须签字盖章。
3、投标文件采用线装或者胶装的装订方式，不要采用活页(穿孔式、文件夹式等)方式装订，除法定代表人或其授权人签字外，一律不可手写。
4、投标人按上述规定编目编码制作投标文件，目录自拟，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
5、壹式叁份，壹份正本，贰份副本，须装订成册后密封，密封袋上注明投标项目名称、投标人名称并盖公章。
6、不满足该节关于投标文件要求的，招标人有权将投标文件作无效标处理。
五、报名及投标文件递交：
1、投标截止日期：北京时间2025年5月12日上午9:00 。
2、本次采购项目采用公开招标的方式进行采购。
3、本项目无需报名，投标人将投标文件密封现场投递至：昆山开发区南浜路688号 昆山市交通工程试验检测中心有限公司 经营发展部。
六、付款方式
按半年度结算，收到乙方增值税专用发票后6个月内支付。
七、评标办法：
经评审的最低价中标法。
八、联系方式：
招标人：昆山市交通工程试验检测中心有限公司
地址：昆山开发区南浜路688号
招标负责人：魏工
联系电话：0512-57818937
项目负责人：吴工
联系电话：0512-57725216
九、监督方式：
1.监督电话：0512-50367268
2.监督信件地址：昆山交通发展控股集团有限公司纪委收
特此公告
昆山市交通工程试验检测中心有限公司
2025年5月6日
附件2.doc
附件1-投标报名表.xlsx
附件：一、投标函致昆山市交通工程试验检测中心有限公司：1、我方仔细研究检测公司2026年-2028年度物业服务项目（二次）招标文件的全部内容，愿意以税前价格元、税率%、含税价格元进行投标报价。2、我公司同意在从规定的开标之日起至中标通知书发布后的时间段内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。3、在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同招标人的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。投标人：（盖章）法定代表人或被授权人：（签字）联系方式：年月日1.1.二、报价函致昆山市交通工程试验检测中心有限公司：我公司响应贵司招标文件，按照税率%报价如下：检测公司2026年-2028年度物业服务项目明细名称数量服务年限税前单价（元/人/月）含税单价（元/人/月）税前总价（元）含税总价（元）税率备注保安331.年龄要求：48周岁及以下，特别优秀的可适当放宽年龄限制；2.学历要求：中专及以上学历；3.证书：苏州市公安局保安员证；4.身体健康，无重大疾病。保洁131.年龄要求：48周岁及以下，特别优秀的可适当放宽年龄限制；2.学历要求：中专及以上学历；3.身体健康，无重大疾病。厨师131.年龄要求：50周岁及以下，特别优秀的可适当放宽年龄限制；2.学历要求：中专及以上学历；3.经历要求：至少3年企事业单位、学校等食堂工作经历；4.证书：厨师等级证书（证书等级高者优先）；5.身体健康，无重大疾病。合计/注：保安岗位:1、门卫实行3班倒24小时值班，每天按时开关大门，早晨6:30开门，晚上9:00关门。2、每天7：30前完成公司大院场地树叶垃圾的打扫工作。保洁岗位：1、工作日（周一至周五）。厨师岗位：2、工作日（周一至周五）负责2餐（早餐、午餐）。投标人：（盖章）法定代表人或被授权人：（签字）联系方式：年月日三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司被授权人，以本公司的名义参加昆山市交通工程试验检测中心有限公司组织的招标活动。被授权人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。被授权人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。被授权人无转委托权。特此委托。投标人：（盖章）法定代表人：（签字）被授权人：（签字）联系方式：年月日四、服务承诺书致昆山市交通工程试验检测中心有限公司：1、我公司承诺如在本次招标过程中存在任何不诚信行为的，你方有权拒绝我公司今后参与你方任何其他项目的投标；2、我公司完全同意本次招标的中标人确定方式；3、我公司完全同意本项目招标文件的其他所有条款；4、我公司保证严格履行服务内容，确保服务质量；5、我公司承诺，如中标后因我方原因无法提供投标清单内标的物，我方自动放弃中标资格；6、贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：（盖章）法定代表人或被授权人：（签字）年月日\n报名登记表\n\n招标人：昆山市交通工程试验检测中心有限公司\n\n投标项目\n\n报名日期\n\n报名人公司全称（公章）\n\n法定代表人姓名\n\n报名人姓名\n\n报名人电话\n\n电子邮箱（必填）\n\n\n可以开具有效的货物类增值税专用发票\n□是 □否\n\n经营范围是否涵盖所投物资\n□是 □否\n\n\n\n\n\n\n除招标公告要求的材料，投标人还需提供：\n1、报名人自行登录“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn），提供企业信用信息查询结果。（须严格按照下图样式进行打印，打印整本报告无效）\n 步骤①打开https://www.gsxt.gov.cn/index.html网页→②登录→ ③搜索公司全称→ ④网页打印（三种方式：❶点击鼠标右键，打印 ❷在浏览器设置中找寻打印功能 ❸快捷键Ctrl+P）\n2、如打印最上端不能正常显示日期及时间，请检查打印设置中是否勾选“页眉与页脚”选项。\n3、打印时间在报名之间之后的，投标报名无效。\n\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
