云南物业管理服务招标公告（云南旅游职业学院2025）
云南旅游职业学院物业管理服务公开招标公告
公开招标公告
项目概况 云南旅游职业学院物业管理服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025-05-28 08:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNZC2025-G3-02000-YNSZ-0121
项目名称：云南旅游职业学院物业管理服务
预算金额（万元）：340
最高限价（万元）：340
采购需求：云南旅游职业学院物业管理服务;
合同履行期限：标段1:一采三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦中标（成交），中标（成交）价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：无；（1）云南旅游职业学院物业管理服务：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:4%;
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025-05-07 06:00至2025-05-14 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-05-28 08:30（北京时间）
地点：云南省昆明市五华区昆明市高新区科发路269号交易大厦4楼政采开标厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南旅游职业学院
地址：昆明市龙泉路268号
联系方式：0871-65106562
2.采购代理机构信息
名 称：云南省政府采购和出让中心
地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦七楼
联系方式：0871-65301458
3.项目联系方式
项目联系人：杨以嘉
电 话：0871-65301458
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
云南旅游职业学院物业管理服务
品目
采购单位
云南旅游职业学院
行政区域
云南省
公告时间
2025年05月07日 16:48
获取招标文件时间
2025年05月07日至2025年05月14日每日上午:06:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
政采云平台线上获取
开标时间
2025年05月28日 08:30
开标地点
云南省昆明市五华区昆明市高新区科发路269号交易大厦4楼政采开标厅
预算金额
￥340.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
杨以嘉
项目联系电话
0871-65301458
采购单位
云南旅游职业学院
采购单位地址
昆明市龙泉路268号
采购单位联系方式
0871-65106562
代理机构名称
云南省政府采购和出让中心
代理机构地址
昆明市高新区科发路269号交易大厦七楼
代理机构联系方式
0871-65301458
附件：
附件1
YNZC2025-G3-02000-YNSZ-0121招标公告.doc
YNZC2025-G3-02000-YNSZ-0121云南旅游职业学院物业管理服务公开招标公告项目概况云南旅游职业学院物业管理服务的潜在投标人应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取招标文件，并于2025年5月28日08点30分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：YNZC2025-G3-02000-YNSZ-0121（计划编号：4530000JH202509138）2.项目名称：云南旅游职业学院物业管理服务3.采购方式：公开招标4.预算金额及最高限价：340万元/年5.采购需求：本项目不分包，拟对云南旅游职业学院物业管理服务进行采购，详细服务要求详见第五章“服务需求”。★6.服务期限：一采三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦中标（成交），中标（成交）价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。★7.服务地点：昆明市五华区龙泉路268号云南旅游职业学院。8.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件，详见“投标人须知前附表”。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定条件：无。4.参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录。5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加本项目投标：无。6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。三、获取招标文件1.时间：2025年5月7日至2025年5月14日23时59分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）线上获取。3.方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。政采云客服电话：95763。4.★未按上述要求获取文件的投标人不具备本项目的投标资格。5.售价：免费。四、电子投标文件提交截止时间1.投标截止时间及开标时间：2025年5月28日08点30分（北京时间）。2.地点：昆明高新区科发路269号（科发路与科高路交叉口）交易大厦4楼政采开标厅（电子开标，投标人不须到现场）。3.投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子响应，投标人应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前上传至“政采云”平台，投标人在“政采云”平台提交电子投标文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。3.1未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的投标人将无法参与本项目政府采购活动，潜在投标人应尽早完成电子交易平台上的CA数字证书办理，并在投标文件提交截止时间前提交投标文件。3.2为确保网上操作合法、有效和安全，请投标人确保在电子投标过程中能够对相关文件进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。注：投标人应当在投标文件提交截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的，“政采云”平台将予以拒收。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.采购信息发布媒体：采购信息、中标公告均在云南省政府采购网（www.yngp.com）发布。2.本项目需要落实的政府采购政策：详见申请人的资格要求。3.本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（投标人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线汇信CA：0571-88350735云南CA:4006727666云南壹证通：4000040628福建CA：0591-877600223.1办理CA数字证书：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南—入驻与配置—CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。3.2注册：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南—入驻与配置—云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台—我的工作台-CA管理—给当前账号绑定CA—选择对应CA—下载驱动—客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）3.4获取电子招标文件：投标人使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。投标人如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，投标人无法提交相应包的电子投标文件。3.5编制电子投标文件：投标人应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标人电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。3.6提交电子投标文件：投标人应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。3.7电子开标：投标人在开标地点使用账号密码或CA数字证书登录云南省省级政府采购电子交易平台进行电子开标，投标人需按规定时间（30分钟内）对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：云南旅游职业学院地址：昆明市五华区龙泉路268号云南旅游职业学院联系人：刘言联系方式：0871-651065622.采购代理机构信息名称：云南省政府采购和出让中心地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦七楼联系方式：0871-65301458邮政编码：6501063.项目联系方式项目联系人：杨以嘉电话：0871-653014582025年5月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
