临时住宿服务招标公告（中国石油集团西部钻探工程有限公司2025）
内容：
项目名称:
西部钻探公司2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目（三次）
项目概况：
1.项目概况：为了保障试油公司西南区域页岩气区块前线人员临时住宿需求，确保生产运行，需在施工区块（四川省泸州市泸县玄滩镇）与当地符合住宿条件标准的宾馆进行合作。 2.预算金额：15万元（不含税）。 3.用户单位：西部钻探试油公司。 4.服务地点：四川省泸州市泸县玄滩镇。 5.项目承办人：吴 遥，0991-7890610（业务咨询）。 6.用户联系人：刘建峰，0990-7516090（技术咨询）。 7.服务期限：自合同签订之日起至2027年3月31日。 8.服务内容：为试油公司提供2025-2026年西南区域玄滩镇临时住宿服务。
项目单位：
中国石油集团西部钻探工程有限公司
项目类别：
服务类
项目分类：
三类
供应商资格要求：
1.本次采购不接受联合体响应。 2.响应人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织、自然人，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照。 3.信誉要求： 3.1响应人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单； 3.2响应人、法定代表人或者单位负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人； 3.3响应人未在响应截止日前列入中国石油集团“三商黑名单”（以中国石油招标投标网查询结果为准），已过惩戒期的除外； 3.4响应人在《西部钻探公司不合格工程与服务承包商明细清单》中未被列入清退名单； 3.5响应人承诺法定代表人或者拟委任的项目负责人近36个月内无行贿犯罪行为、无其它严重违法、违规事项，无骗取中标情况； 3.6依据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》，响应当日中国石油招标投标网发布的同一响应人失信分达到暂停投标资格或取消响应人资格的分值，且在失信有效期内的否决。 4.响应人未被处以停产停业、暂扣或者吊销许可证等影响履约能力的行政处罚；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况。 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同供应商（服务商），以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同供应商（服务商）不得同时参与本项目采购活动。查询网址：https://www.tianyancha.com/（天眼查）。 6.响应人承诺在近36个月内未发生以下事故： 6.1一般A级及以上工业生产安全责任事故； 6.2较大及以上环境责任事故； 6.3较大及以上质量责任事故； 6.4火灾爆炸事故，有毒、有害气体中毒伤亡事故。 7.响应人承诺不得与西部钻探工程有限公司范围内的以下人员存在直接利害关系： 领导干部、管理岗位人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及其配偶、子女及其配偶；以及其父母，兄弟姐妹及其配偶子女；以及其配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女。 8.响应人承诺如使用农民工，将严格遵守《保障农民工工资支付条例》相关规定，及时发放农民工工资。
采购文件的获取：
1.采购文件发售开始时间: 2025年5月7日 00:00（北京时间），采购文件发售结束时间: 2025年5月12日10:59（北京时间）。 2.采购文件获取方式：在https://www.cnpcbidding.com（中国石油招标投标网）中的询价（竞价）采购公告中购买询比采购文件（限购一套），不提供邮购。凡有意报价者，请于北京时间 2025年5月12日10:59前购买电子版采购文件，通过企业基本账户网银转账或基本账户银行电汇形式交纳采购文件资料费，每套售价200元(售后不退)，资料费汇入指定账户时请务必在摘要或用途栏注明“2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目资料费”。资料费缴纳须保留汇款凭证（单据或电脑截屏）。切勿以个人名义或其他单位名义提交资料费，不接受现金购买采购文件，不接受个人网银、ATM机或POS机汇款（服务方为自然人除外）。响应人交款时间以采购人账户进账时间为准，发售截止时间后停售采购文件。响应文件中未上传购买采购文件的资料费缴纳凭证扫描件的，视为无效响应。每月月末一天的收款时间截止下午18:00。 询比采购文件资料费提交账户： 开户银行：昆仑银行股份有限公司乌鲁木齐西钻支行 账户名：中国石油集团西部钻探工程有限公司物资采购中心 账 号：8810 2101 1085 0000 0021 询比采购文件购买费缴纳后，将缴款凭据交于财务资产科开具发票，发票为增值税普通发票。每月25日为结账日，无法开具发票。采购文件购买费开具发票联系人：刘春（0991-7890633）。
项目单位联系人：
刘建峰
项目单位联系方式：
09907516090
采购代理机构联系人：
吴遥
采购代理机构联系方式：
09917890610
其他：
无
2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目询比采购资料.zip
统操7一A4JP7J1供应商版（20241203版）ooaaoooooo000000000000000010一、本系统说明本《询比采购系统》是在西部钻探公司《数智西钻》平台上搭建的一个询比采购的应用。本系统的功能是：•业务人员发布询比采购项目信息。•供应商登录系统后，在规定的时间范围内进行提交报价和开标解密两个动作。•在开标之前，任何人看不到供应商提交的信息；在开标之后，所有人都能看到供应商提交的信息。一、本系统说明（报价规则）为了做到绝对保密，供应商参与每一个询比采购项目时，需要进行提交报价和开标解密两次操作，并且，两次输入的信息必须完全一致。开标日期和时间开标前1个小时可提交报价不可开标解密不可提交报价可开标解密不可提交报价不可开标解密时间轴看不到报价信息看不到报价信息可以看到报价信息此时为11点整比如：12点整一、本系统说明（注意事项）请注意本系统严格控制时间。请在参与询比采购之前，确保您电脑的时间是正确的时间。时间和语言，日期和时间12:37确保已打开“自动设置时间”2024年7月12日CO时区区域(UTC+08:00）北京，重庆，香港特别行政区，乌鲁木齐中国开C自动设置时区自动设置时间开显示系统托盘中的时间和日期开关闭此功能可在任务栏上隐藏时间和日期信息具体操作，请百度搜索“自动设置时间”。一、本系统说明（注意事项）建议使用Edge浏览器登录本系统-二、总体流程注册账号登录系统提交报价开标解密三、注册账号1.请使用手机扫码或者电脑登录网址注册。每家公司只需要（也只能）注册一次。（注意：本系统与《量价优化系统》、《物资结算系统》共用账户，如果贵公司在这两个系统中已经注册了账户，则不需要再次注册。）2.网址为：http://mi.xdec.petrochina.com.cn:8090/el.html?f=24lDuIzJA0E二维码如下：三、注册账号新增表单-商家注册口复制链接商家注册创建人外部用户创建时间2023-11-0823:26:49单据号系统自动填充业务标题带*号的都是必填项公司名称：请输入贵公司全名*注册类别：*联系人：请输入联系电话：请输入请上传相关的资质文件（图片格式）厂才KJ点这里上传公司相关的资料文件（图片或者pdf格式）图片附件1点击或拖拽上传单个文件不超过20M，支持格式：jpg.gif.png.pdf操作…1请填写贵公司的常用联系电话；2请尽量上传贵公司更多的有关资料，以便更快通过审核。展开口删除山导出山导入+新建提交继续创建时，保留本次提交内容提交并继续创建3.提交注册后，系统管理人员会尽快予以审核，请耐心等待。固定的审核时间为每天：上午9：30--10：00下午15：30--16：00您无需打电话催问。三、注册账号（登录）4.注册成功账号后，请在电脑上通过以下网址登录：http://mi.xdec.petrochina.com.cn:8090/login?corpId=assist5.账号为贵公司输入的电话号码，T物采中心外部用户切换组织账号请输入账号欢迎使用密码请输入密码数智西钻低代码平台登录忘记密码？密码为Authine@123456首次登录后，请按照提示修改密码，密码长度必须为13位。三、注册账号（登录）T物采中心外部用户切换组织账号请输入账号欢迎使用密码请输入密码数智西钻低代码平台登录忘记密码？6.如果忘记了密码，请不要多次重复尝试，请联系管理员重置密码。输错5次密码，系统将锁定您的账号60分钟。管理员无法解锁。三、注册账号（登录）西部钻探T切换组织/账号如果此处显示西部钻探，请点击请输人切换组织”，选择“物采中心外部用户”欢迎使用0密码请输入密码2数智西钻低代码平台登录忘记密码？物采中心外部用户切换组织账号请输入账号欢迎使用密码请在这个界面下输入账号和密码请输入密码数智西钻低代码平台登录忘记密码？错误的登录界面，正确的登录界面四、进入《询比采购系统》1.登录系统后，请在“应用列表”中找到位于“物资采购中心”下面的“询比采购”，点击进入。应用列表凹ENXXx公司v定向井公司物资采购中心量价优化物资结算询比采购准东钻井公司废旧物资管理系统五、查看询比采购项目1.点击左侧的“询比采购项目”，在右边可显示所有的询比采购项目情况。田询比采购ENXXXX公司√0Q请输入搜索内容竞价采购项目根据目前所处的时间不同，这里可能显示“提交报价”或者“开标解密”，但是不会同时显示两个。请根据每个项目所处的时间，点击它。导出筛选中字段设置询比采购项目项目编号项目名称项目类别开标前一小时操作12024WZCGZX-02366西部钻探公司2024年氦气（二次）物资类2024-09-0510:00:00提交报价22024WZCGZX-02377西部钻探2024年9月45大类消防避火物资类2024-09-0511:00:00提交报价32024WZCGZX-02357西部钻探2024年9月43大类钢球等物资类2024-09-0511:00:00提交报价42024WZCGZX-023512024年9月钻井液电工元器配件物资类2024-09-0511:00:00提交报价52024WZCGZX-024102024年9月21大类医疗用品及隔离服物资类2024-09-0411:00:00提交报价62024WZCGZX-024092024年9月叶哈钻井公司气体检测仪物资类2024-09-0511:00:00提交报价72024WZCGZX-024112024年9月西探各单位21大类劳保用物资类2024-09-0511:19:56提交报价82024WZCGZX-02358西部钻探2024年9月32大类塑料护套物资类2024-09-0411:00:00提交报价92024WZCGZX-02348西部钻探2024年9月33大类防爆灯等物资类2024-09-0411:00:00提交报价102024WZCGZX-024152024年9月苏里格手动液压叉车物资类2024-09-0411:00:00提交报价112024WZCGZX-023832024年叶哈井下制氢车增压机配件物资类2024-09-0211:00:00122024WZCGZX-024002024年9月吐钻、固井高压钻探胶管物资类2024-09-0211:00:00132024WZCGZX-023942024年9月玉门钻井振动电机物资类2024-09-0211:00:00142024WZCGZX-02366西部钻探公司2024年氦气物资类2024-09-0211:00:00152024WZCGZX-023192024年井下节流压井管汇配件项目-物资类2024-08-3010:00:00开标解密1620247007V022202024下工列+日一Am次米2024002010.00.0020条/页1>六、提交报价1.选择参与的项目，点击“提交报价”，进入提交报价的界面。提交报价请注意这个时间，建议设定一个闹钟，别忘了开标解密项目信息项目类别物资类这里显示项目信息，项目编号项目名称8888不可更改。2024-07-2100:00:42项目负责人开标日期和时间开标前一小时8882024-07-2023:00:42的备注0/2000供应商填写以下内容公司名称8请输入这三项为必填项。请牢记。在开标解密时需要输入完全一致的信息。报u的位+再次输入开请输入标解密密码*报价开标解密密码请输入说明：1.“开标解密密码”的作用是，将贵公司的名称和报价信息进行加密保存。在开标日之前，任何人都看不到这加息。2.开标前的1个小时内，请再次输入贵公司的报价和设置的密码，即可公开贵公司的名称和报价信息。3.请务必保存、记录好您输入报价和密码。“开标解密”时，输入的信息必须跟“提交报价”时提交的信息完全一致才能解密。提交前，建议拍照留存。收起暂存提交并继续创建提交继续创建时，保留本次提交内容提交并继续创建提交每个项目，每家供应商重只能报价一次，请慎填写。“提交报价附件。后面的“开”时，不需要密”需要上传附件。上传标解七、查看报价1.点击“提交”后，请点击左侧的“暂存报价”，查看提交情况。询比采购0ENXXXX公司VQ0请输入搜索内容暂存报价在开标时间之前，这里不显示任何供应商的报价信息。新增导出筛选字段设置询比采购项目项目编号项目名称开标前一小时开标日期和时间公司名称报价单位12024WZCGZX-031442024年11月52大类苏..2024-11-2011:00:002024-11-2012:00:00***元报价（元或者降幅%）***r暂存报价供应商提交的报价，会在这里显示。仅显示本公司的报价。八、开标解密1.在开标时间之前的1个小时之内，您参与的项目后面会显示“开标解密”字样，请点击它。←田竞价采购四ENa四ENXXXx公司√请输入搜索内容竞价采购项目导出筛选字段设置竞价采购项目项目编号项目名称项目类别开标前一小时开标日期和时间1000032024年7月物资物资类2024-07-1511:00:002024-07-1512:00:0200002工程服务采购服务类2024-07-1018:00:392024-07-1019:00:操作定文V提交报价9开标解密开标解密如果您参与的项目到了开标解密的时间，这里自动会显示“开标解密”字样。点击它。八、开标解密1.选择参与的项目，点击“开标解密”，进入开标解密的界面。开标解密项目信息这里显示项目信息，不可更改。项目编号88888882024-07-2100:00:42日项目类别物资类。2024-07-2023:00:42的项目名称项目负责人开标日期和时间开标前一小时备注0/2000商家填写以下内容这三项必须与之前提交报价时输入的信息完全一致，才能解密成功。xxxx公司∧报价单位青输入再次输入解锁密码公司名称*报价2*解锁密码附件（按采L点击或拖拽上传件模板下载*购公告要求上传）单个文件不超过10M，最多可上停持格式：.doc.docx.xlsxlsx.rar.zip..pdf附件里面包含的报价信息必须与上面填写的报价一致说明：1.报价和解锁密码，必须与贵公司之前输入的报价和锁定密码完全一致，才能开标解密。2.请在开标日期、开标时间的前1个小时之内提交开标解密。展开继续创建时，保留本次提交内容暂存提交并继续创建提交九、检验是否开标解密成功1.点击“提交”后，可点击“提交报价”，查看开标解密情况。竞价采购ENXXXX公司四ENXXXX公司V很重要！如果开标解密成功，这里会显示“已开标解密”，不请输入搜索内容竞价列表成功则仍然显示“已提交报价”新增导出筛选字段设置页目编号项目名称开标前一小时开标日期和时间公司名称报价单位报价138888882024-07-2121:00:422024-07-2122:00:42***元***2000032024年7月物资采购..2024-07-1212:00:002024-07-1213:00:00xxxx公司元111.00提交报价报状态E开标解密已千标解密如果没到开标时间，这里仍然只显示星号（*）九、检验是否开标解密成功2.点击“开标解密”后，可检验是否开标解密成功。竞价采购QnENXXx公司1请输入搜索内容竞价列表新增导出筛选字段设置竞价采购项目项目编号项目名称开标日期和时间公司名称报价（元）加密信息88888882024-07-2023:008xxxx公司222.0012d5406c6d834f027498af3c9adfea3c000032024年7月物资采购.2024-07-1212:008Xxxx公司222.00abb87e298bd522c3db9d335141965e7a1开标解密2如果开标解密成功，这里会增加一条，显示该项目的信息。项目编号：WZCGZX-20250692中国石油集团西部钻探工程有限公司2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目询比采购文件组织部门：西部钻探工程有限公司物资采购中心2025年4月询比采购公告项目名称：2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目。项目编号：WZCGZX-20250692。一、项目基本情况1.项目概况：为了保障试油公司西南区域页岩气区块前线人员临时住宿需求，确保生产运行，需在施工区块（四川省泸州市泸县玄滩镇）与当地符合住宿条件标准的宾馆进行合作。2.预算金额：15万元（不含税）。3.用户单位：西部钻探试油公司。4.服务地点：四川省泸州市泸县玄滩镇。5.项目承办人：吴遥，0991-7890610（业务咨询）。6.用户联系人：刘建峰，0990-7516090（技术咨询）。7.服务期限：自合同签订之日起至2027年3月31日。8.服务内容：为试油公司提供2025-2026年西南区域玄滩镇临时住宿服务。二、资格条件及技术要求（一）资格条件1.本次采购不接受联合体响应。2.响应人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织、自然人，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照。3.信誉要求：3.1响应人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；3.2响应人、法定代表人或者单位负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；3.3响应人未在响应截止日前列入中国石油集团“三商黑名单”（以中国石油招标投标网查询结果为准），已过惩戒期的除外；3.4响应人在《西部钻探公司不合格工程与服务承包商明细清单》中未被列入清退名单；3.5响应人承诺法定代表人或者拟委任的项目负责人近36个月内无行贿犯罪行为、无其它严重违法、违规事项，无骗取中标情况；3.6依据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》，响应当日中国石油招标投标网发布的同一响应人失信分达到暂停投标资格或取消响应人资格的分值，且在失信有效期内的否决。4.响应人未被处以停产停业、暂扣或者吊销许可证等影响履约能力的行政处罚；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同供应商（服务商），以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同供应商（服务商）不得同时参与本项目采购活动。查询网址：https://www.tianyancha.com/（天眼查）。6.响应人承诺在近36个月内未发生以下事故：6.1一般A级及以上工业生产安全责任事故；6.2较大及以上环境责任事故；6.3较大及以上质量责任事故；6.4火灾爆炸事故，有毒、有害气体中毒伤亡事故。7.响应人承诺不得与西部钻探工程有限公司范围内的以下人员存在直接利害关系：领导干部、管理岗位人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及其配偶、子女及其配偶；以及其父母，兄弟姐妹及其配偶子女；以及其配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女。8.响应人承诺如使用农民工，将严格遵守《保障农民工工资支付条例》相关规定，及时发放农民工工资。（二）主要技术要求详见附件《2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目技术要求》。说明：带★条款为必须满足条款，提供证明材料或者承诺书，否则取消其响应资格。采购结果通知书发放之前，用户单位可对服务商响应内容进行复核。若与本方案要求不一致，则取消其签约资格。三、采购文件的获取1.采购文件发售开始时间:2025年5月7日00:00（北京时间），采购文件发售结束时间:2025年5月12日10:59（北京时间）。2.采购文件获取方式：在https://www.cnpcbidding.com（中国石油招标投标网）中的询价（竞价）采购公告中购买询比采购文件（限购一套），不提供邮购。凡有意报价者，请于北京时间2025年5月12日10:59前购买电子版采购文件，通过企业基本账户网银转账或基本账户银行电汇形式交纳采购文件资料费，每套售价200元(售后不退)，资料费汇入指定账户时请务必在摘要或用途栏注明“2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目资料费”。资料费缴纳须保留汇款凭证（单据或电脑截屏）。切勿以个人名义或其他单位名义提交资料费，不接受现金购买采购文件，不接受个人网银、ATM机或POS机汇款（服务方为自然人除外）。响应人交款时间以采购人账户进账时间为准，发售截止时间后停售采购文件。响应文件中未上传购买采购文件的资料费缴纳凭证扫描件的，视为无效响应。每月月末一天的收款时间截止下午18:00。询比采购文件资料费提交账户：开户银行：昆仑银行股份有限公司乌鲁木齐西钻支行账户名：中国石油集团西部钻探工程有限公司物资采购中心账号：88102101108500000021询比采购文件购买费缴纳后，将缴款凭据交于财务资产科开具发票，发票为增值税普通发票。每月25日为结账日，无法开具发票。采购文件购买费开具发票联系人：刘春（0991-7890633）。四、采购组织形式该项目由西部钻探物资采购中心通过询比采购系统（注册网站：http://mi.xdec.petrochina.com.cn:8090/el.html?f=24lDuIzJA0E；登录网址：http://mi.xdec.petrochina.com.cn:8090/login?corpId=assist）组织实施，详见《询比采购系统操作说明》。相关要求如下：1.项目响应人须填制《商务报价表》等资料（详见资料上传要求）以一个PDF格式文件上传，文件名称为：WZCGZX-20250692响应文件（公司简称），不得拆解，并逐页盖章。报价必须按照规定格式进行填写，不得随意改动，且与“询比采购系统”中报价保持一致，否则报价将被视为无效报价。2.项目响应人须于2025年5月12日10:59（北京时间）前，在“询比采购系统”中进行“提交报价”操作，并在开标（5月12日12:00）之前1小时内“开标解密”，未按规定时间响应、解密的概不受理。3.资料上传要求：(1)资料费缴纳凭证（响应人响应文件中未上传购买采购文件的资料费缴纳凭证扫描件的，视为无效响应）；(2)商务报价表；(3)法人代表身份证明、营业执照或事业单位法人证书扫描件；(4)近24个月（2023年4月1日至今）同类项目服务或销售业绩清单汇总表，同时提供清晰的合同及对应结算发票扫描件；(5)资格条件及技术要求的响应文件（资格条件和技术要求★号条款为必须满足项，不满足★号技术指标将被否决投标）；(6)服务保障承诺（参照附件模板提供相应承诺）；(7)其它响应文件（响应人认为有必要提供的）。4.报价联系部门：西部钻探公司物资采购中心工程与服务集采部。联系人：吴遥，联系电话：0991-7890610。五、服务商确定原则物资采购中心工程与服务集采部根据商务报价比例由高到低对各响应人进行排名，推荐排名第一为签约候选人。因考核或失信行为在西部钻探公司年度承包商考核评价中被列为“警告”的投标人，将商务报价上浮5‰作为最终评审价格，详见《西部钻探公司不合格工程与服务承包商明细清单》。如投标价格相同，按以下顺序推荐：序号推荐原则说明需提供资料1按近24月提供的同类合同累计金额从大到小依次推荐提供业绩清单汇总表、合同和结算发票。合同和结算发票未同时提供的视为无效，合同和结算发票模糊不清的不予认定；不是同类服务的视为无效，不予认定2按投标人注册资金金额从大到小依次推荐 提供营业执照复印件注：采购结果通知书发放之前，用户单位可根据采购方案对推荐签约人的合同履约能力及相关风险进行复核。经核验，若存在场地、人员、设备、服务保障能力、安全管理水平等方面内容与本项目要求不一致、虚假响应谈判的情形，将取消其签约资格，并视情节严重程度采取终止其在西部钻探公司投标资格、清退出西部钻探公司服务市场、承包商考核扣分等惩戒措施。六、其他1.商务报价中安全生产专项费用计提比例不低于1.5%。2.若签约人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，终止其签约合同且将该签约人直接纳入西部钻探公司承包商黑名单。3.本项目签约金额按照中标价下浮比例同比下浮后确定。七、合同主要条款详见附件《2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目合同模板》，该合同模板仅供参考，最终以实际签订为准。附件1：商务报价表1.报价单位名称：；2.项目名称：2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目；3.项目编号：WZCGZX-20250692；4.商务报价：本项目设最高限价，报价不得高于最高限价。序号采购项目计价单位最高限价（不含税）商务报价（不含税）12025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）元/天.间100报价单位（盖公章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：2025年月日附件2：服务商信誉承诺函致中国石油集团西部钻探工程有限公司：根据已收到贵公司编号为___________________的询比采购方案，我单位认真阅读了方案中的具体要求，澄清了方案中有关事项，并依据询比采购方案要求编制我单位响应文件，现对我单位信誉情况做以下承诺：1.我单位、单位法定代表人或者拟委任的项目负责人近36个月内无行贿犯罪行为、无其它严重违法、违规事项，无骗取中标情况。2.我单位在近36个月内未发生以下责任事故：⑴一般A级及以上工业生产安全责任事故；⑵较大及以上环境责任事故；⑶较大及以上质量责任事故；⑷火灾爆炸事故，有毒、有害气体中毒伤亡事故。3.我单位与西部钻探工程有限公司范围内的以下人员不存在直接利害关系：领导干部、管理岗位人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及其配偶、子女及其配偶；以及其父母，兄弟姐妹及其配偶子女；以及其配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女。4.我单位若使用农民工，将严格遵守《保障农民工工资支付条例》相关规定，及时发放农民工工资。响应人单位（盖公章）：年月日附件3：服务保障承诺函致中国石油集团西部钻探工程有限公司：我公司承诺严格按照贵单位名称为《2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）项目》的技术和服务要求履行承诺与合同义务。若不履行承诺或履行承诺有瑕疵，我单位自愿：1.接受招标人取消中标资格的决定；2.若给招标人造成生产等停、延误等相关损失的，承担赔偿责任；3.接受终止西部钻探公司投标资格、清退出西部钻探公司服务市场等惩戒措施；4.接受贵公司以下要求：发生不履行承诺或履行承诺有瑕疵的情形，发生第一次的，扣除合同金额的0.5%作为违约款；发生第二次的，扣除合同金额的1%作为违约款；发生第三次的，扣除合同金额的1%作为违约款，并且招标人具有提前终止合同的权利。响应人单位（盖公章）：年月日2024-2025年**公司****区域试油临时基地租赁服务（适用于临时基地与场地租赁）****公司与中国石油集团西部钻探工程有限公司****公司年月日签署本场地租赁合同（简称“本合同”）由以下双方在签订。出租方：住所：企业（法人）统一社会信用代码：法定代表（负责）人：承租方：住所：企业（法人）统一社会信用代码：法定代表（负责）人：依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就场地租赁事项协商一致，订立本合同。1租赁场地1.1基本信息1.1.1合同金额元（不含税），税率%，税金元，含税金额元（大写：元整）以实际发生费用进行结算。1.1.2租赁场地（以下简称“租赁场地”或“场地”）详情描述如下：地址：；租凭场地建筑面积：平方米；1.2所有权出租人声明并保证：(1)出租人有权将场地出租给承租人，并与承租人签署及履行本合同。在本合同签署生效时，租赁场地上不存在任何抵押权、居住权或其它第三方权益。(2)在本合同的有效期内，出租人应确保承租人可以根据本合同约定不受出租人或任何第三方干扰地占有和使用租赁场地；(3)任何现存的或将来的与租赁场地有关的第三方权益（包括抵押权）均不会妨碍或限制出租人和承租人签署和履行本合同。任何第三方权益的实现、实施或改变均不应使本合同、承租人对场地的占有和使用受到影响或干扰；(4)在本合同签订时，出租人不知悉任何政府部门有意收回或征用租赁场地或相关土地，也不知悉任何政府部门有意改变租赁场地或相关土地的规划或用途；(5)在本合同签署之日出租人【属于/不属于】依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部颁布的《中小企业划型标准规定》确定的中小企业；本合同有效期内，如出租人类型依据届时适用的中小企业划分标准发生任何变更，出租人应在类型变更后【5-10】日内以书面方式通知承租人。2租赁场地交付和接收2.1交付及接收条件在下述交付条件全部满足后，承租人应当接收租赁场地：本合同租赁场地附属及配套设施均可正常使用，不存在损坏或拟交付第三方占有使用等情形；2.2交付日期出租人应在合同签订之日起向承租人交付租赁场地。如果出租人准备在计划交付日期之前向承租人交付的，还应取得承租人的事先书面同意。2.3未能满足接收租赁场地的条件在出租人交付租赁场地时，如果租赁场地没有完全达到交付及接收条件，承租人有权不签署租赁场地交付及接收书，推迟接收，直至租赁场地达到接收条件。依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就场地租赁事项协商一致，订立本合同。3租赁期限3.1本合同项下的租金从合同签订之日起，实际交付日期（简称“租金起付日”）开始计算。3.2承租人租赁场地的期限为合同签订之日起至年月日3.3本合同约定的租赁期限届满，承租人如续租，应提前30天向出租人发出续租通知，同等条件下，承租人享有优先续租权。双方同意续租的，需另行签订书面合同。4租金4.1本合同约定的租金已包含了场地使用费、出租人利润、增值税及相关附加税费等。在本合同履行期间，若国家税率政策发生变更调整的，本合同约定的执行税率也随之进行相应的调整。本合同的不含税租金保持不变，含税租金随之进行调整。4.2承租人应按以下明细表承担的租金，期限不满一个月的，则按照月租金的平均每天费用折算，按实际使用天数进行结算。序号项目内容单位单价（不含税）备注1 4.3租金支付按季度办理结算。出租人应为承租人开具符合承租人财务要求的增值税【专用】发票。4.4支付方式乙方将结算资料交予甲方正式挂账后，采用半年期商业承兑汇票方式进行支付。4.5收款账户如本合同采用现金转账方式支付，承租人应根据本合同约定将保证金、租金支付至出租人下列账户，出租人应对该账户信息的真实性、安全性和准确性负责：开户银行：中国农业银行股份有限公司天津上海道支行户名：帐号：4.6开具发票所需承租人信息纳税人名称：税务登记号开户行名称：开户行账号：税务登记地址：财务电话：5租赁场地的使用5.1承租人将租赁场地作为设备摆放、车辆停放及试压维修等服务使用。本合同有效期内，出租人须确保摆放设备的场地空间、监控、网络及上下水排放等设施可被承租人及其员工正常使用，租赁场地内水、电、气等设备设施供应正常。5.2在租赁期内，出租人应确保任何第三方对场地任何部分的修补、重建或装修等均不应影响承租人及其员工对场地的正常使用。在该等修补、重建或装修期间，若承租人认为无法或不宜继续使用租赁场地的，承租人有权协调其员工暂时搬离租赁场地。搬离期间的租金应全免，同时承租人可选择顺延租期。5.3在租赁期内，出租人不得在租赁场地上新设居住权，否则出租人应按照本合同第13.3条的约定承担违约责任。6泊车及车辆通行出租人还应为承租人员在场地内免费提供必要的泊车及通行便利。7维护7.1承租人的义务承租人应自负费用维护和保养承租人的自有财产，以及由承租人在租赁场地上建造或安装的固定装置和设施，租赁期满承租人不再续租的，应于期满后10日内搬出全部设备物资，并在搬迁完后清理场地并交付出租人。但承租人的义务不包括：(1)由于出租人的疏忽或故意所导致的修理或维护；(2)由于出租人未能达到租赁场地交付条件所导致的修理、添加设施或改进；(3)对出租人未能履行其在本合同项下的义务进行的纠正。7.2出租人的义务(1)除上述第7.1条承租人的义务外，出租人应当自费负责租赁场地以及场地内设施及设备的日常维护和保养。(2)出租人应当在收到承租人维修通知后组织进行修理维护设施。若出租人未能在收到通知后的(叁)天内组织维修，承租人有权选择自行或通过第三方修理，并将修理费用从租金中扣除。(3)出租人在租赁期间安装或者拆除添附物后，不影响场地使用价值的，出租方可以拆除或安装，否则不得安装和拆除。由双方协商处理办法。8归还8.1在本合同终止或解除后10天内，承租人应当将场地以清洁、适租的状态归还出租人，但应允许有正常的损耗。承租人有权但不是必须拆除其在场地内安装的固定附着物、装置或设施（包括但不限于固定装置、地板、吊顶、上下水设施等）。8.2在搬迁过程中，如承租人给场地或物业造成任何损害，承租人应进行合理修复。8.3若在本合同终止或解除10天后承租人仍然占用场地，出租人有权按终止或解除日所在的租赁年度的日租金（即本合同第4.3条及第4.4条约定的月租金乘以十二(12)后除以三百六十五(365)所得的数额）标准向承租人收取场地占用费。9环境保护9.1出租人的承诺出租人声明并保证，在租赁场地的建设、安装、翻修、维护等方面，遵守适用的环境保护法律和法规的规定。9.2危害物质出租人声明并保证，出租人应：(1)负责搬走租赁场地内任何对人体有害或对健康有害的化学物品或物质，如腐蚀性物质、易爆物质、放射性物质、致癌物质、诱变物质、致畸物质或危害生态环境的物质等；(2)负责纠正任何不符合环保要求的事项，或根据任何适用的环保要求做出改善；(3)保证承租人及其员工不因任何上述物品或物质或出租人违反适用的环保要求而遭受任何损失或出现有损身体健康的问题。10税费10.1与房地产有关的税费出租人应支付所有与租赁场地及其所在土地有关的房产税、土地使用税以及与出租场地、收取租金有关的税费。本合同印花税由出租人和承租人按各自纳税义务分别承担。10.2无其他税费除了在本合同中明确约定由承租人承担的费用外，出租人不应以任何理由向承租人收取任何其他费用，也不应变相要求承租人承担任何额外开支。11转让和转租11.1承租人的转让与转租(1)除本合同下述第12.1(2)款另有约定外，未征得出租人书面同意前，承租人不得转让其在本合同项下的权利和义务，也不得转租场地。(2)出租人在此同意承租人有权将本合同转让或将租赁场地的全部或部分转租给承租人的关联公司。本合同中承租人的关联公司是指直接或间接地控制承租人、受控于承租人或与承租人处于共同被控制下的任何企业或实体。若任何企业、机构或人士直接或间接地拥有决定另一个企业或实体的管理及决策的权力，则应视为前者控制后者。承租人应就上述转让或转租书面通知出租人。11.2出租人的转让(1)租赁期内，若出租人转让或出售场地（包括将场地作价入股），出租人应提前三十天向承租人发出书面通知。同等条件下，承租人享有优先购买权。(2)若承租人优先购买权，出租人将租赁场地出售或转让给任何第三方，出租人应当：a.保证该第三方承担本合同项下出租人的所有义务，并使该第三方与承租人和出租人签署本合同的转让协议；b.保证承租人对租赁场地的使用及占有不受到任何影响；c.对由于出租人在转让前（含转让日）发生的行为、疏忽或产生的义务所引致的责任，保证由出租人及该第三方向承租人承担连带责任。(3)在租赁期内，在未经承租人事先书面同意的情况下，出租人不得将其在本合同项下的权利或义务的全部或部分授权委托给任何第三方来行使或履行。如承租人同意出租人的前述授权委托安排的，出租人应（并应确保被委托方会）：a.向承租人及时提供出租人向该第三方依法出具的授权委托书；b.根据承租人的要求，由出租人、该第三方与承租人据实签署本合同的补充协议；c.保证承租人对租赁场地的使用及占有不受到任何影响；d.在租赁期内，由出租人和该第三方向承租人承担连带责任。12违约12.1承租人的违约事件除本合同另有约定外，下列任一事件均构成承租人对本合同的违约：(1)承租人未按照本合同约定的期限及支付方式按时足额支付租金及其他款项（如有）；(2)承租人未按照本合同约定使用并归还租赁场地；(3)未经出租人书面同意，承租人擅自转让本合同项下的权利义务或将租赁场地全部或部分转租给第三方；(4)其他约定：/。12.2出租人的违约事件除本合同另有约定外，下列任一事件均构成出租人对本合同的违约：(1)出租人未按照本合同约定对租赁场地以及场地内设备设施进行日常维护和保养；(2)出租人违反本合同约定出售或转让租赁场地，或擅自将本合同项下的权利义务全部或部分授权委托给第三人；(3)出租人擅自在租赁场地上设立居住权、抵押权等权利负担，导致承租人无法独立享有租赁场地使用权；(4)其他约定：/。12.3违约责任(1)任何一方发生前述违约事件，除应按守约方所提要求及时整改，还应赔偿守约方因此遭受的全部直接损失。除上述第（1）款约定之外，如承租人发生本合同第12.1条第（1）款约定的违约事件，应尽快补交应付租金。(2)除上述第（1）款约定之外，如出租人发生本合同第12.2条第（3）款约定的违约事件，出租人应当向承租人支付违约金5000元，承租人因此选择解除合同的，出租人还应赔偿承租人因此遭受的损失（包括但不限于搬家费、中介费、重新租赁同类场地的租金与租赁场地租金之间的差价等费用）。12.4承租人重大违约(1)承租人违反本合同的约定，并且在出租人将该违约情形书面通知承租人后的10日内该违约情形仍持续的。(2)出现前述重大违约，出租人在向承租人发出上述违约通知后十五天内，可单方解除本合同，并赔偿出租人因承租人违约而遭受的全部直接损失。12.5出租人重大违约(1)出租人违反本合同的约定，并且在承租人将该违约情形书面通知出租人后的10天内该违约情形仍持续的。(2)由于出租人的原因导致承租人在连续10天的期间内无法实际或正常使用租赁场地的。十五天内，可单方解除本合同。13提前解约权13.1除本合同其他条款约定外，承租人有权根据自身经营需要等情况，以向出租人发出书面通知的方式提前解除本合同。13.2承租人根据本条约定提前解约的，双方应按本合同的约定办理场地归还手续。承租人无需就其提前解约向出租人承担任何责任，出租人亦无权向承租人提出任何条件或施加额外义务。13.3在本合同的有效期内，若租赁场地全部或部分被政府部门征用、强制收购或收回，承租人有权解除本合同，该等解除自征用、强制收购或收回发生日或承租人决定的其他日期起生效，承租人不承担违约责任。出租人应于解除日起的三十天内向承租人返还任何预付但尚未使用的租金及其他款项（如有），若政府规定了对租赁场地业主的补偿标准，出租人应给予承租人相应补偿，金额由双方另行商定。14诚信合规14.1双方应坚持公平公正、诚实信用原则，严格遵守国家关于市场准入、安全环保质量管理、经营活动与市场竞争的法律法规，以及关于诚信、合规的各项规定，并严格执行合同文件。14.2双方（包括其关联方、代理商、供应商、服务商等，下同）声明，已从中国石油天然气集团有限公司（甲方的直接母公司和/或最终母公司）门户网站（http://www.cnpc.com.cn/cnpc/index.shtml）上阅知《中国石油诚信合规手册》内容，并承诺在履行本合同以及因此开展的相关交易活动过程中遵守该手册阐明的诚信合规原则。14.3一方在履行本合同以及因此开展的相关交易活动过程中，不得为谋取不正当利益给予国家机关、国家工作人员财物贿赂和非财产性利益贿赂，或向国家工作人员介绍财物贿赂和非财产性利益贿赂；不得为下述目的向任何国家工作人员支付任何款项和报酬：（1）影响国家工作人员以职务身份作出的行为或决定；（2）诱使国家工作人员对政府机构开展的工作施加其影响；（3）诱使或奖励国家工作人员做出不当行为或发挥不当作用。14.4双方在履行本合同以及因此开展的相关交易活动过程中，应确保其行为符合有关国家法律法规、监管要求、商业惯例、行业准则的规定，不得为谋取不正当利益违规行事，包括但不限于：（1）直接或间接给予另一方工作人员及其近亲属任何好处，包括但不限于给予现金及现金等价物、礼金、贵重物品、有价证券、回扣；资助出国、场地装修；免费提供通讯和交通工具、家电及高档办公用品等物品；报销或承担旅游、宴请、娱乐健身等费用；给予就业机会等非财产性利益；（2）擅自与另一方工作人员就租金等进行私下商谈或者达成默契；（3）一方以任何形式向一方索要赞助、回扣，接受礼金、有价证券、贵重物品，收受交通和通讯工具、家电及高档办公用品等；（4）接受另一方提供的场地装修或以考察、参观等名义参加另一方安排的国内外旅游活动；（5）一方参加可能影响其公正履职的宴请、高消费娱乐、婚丧嫁娶等活动；（6）在另一方报销任何应由其单位或个人支付的费用等。如一方发现另一方及其工作人员存在违规行为，应主动向另一方纪检监察部门报告。14.5经承方书面同意，出租方将租赁场地转租的，出租方应确保次承租人与其承担同等合规义务。如次承租人未履行该等义务，就其违约行为，出租方承担连带责任。14.6如一方及其工作人员（“违规方”）未履行上述义务，另一方有权要求违规方整改，违规方应自行承担费用进行整改。因违规方违规行为产生的后果，违规方应自行承担相关损失、赔偿、费用、罚金和罚款等，并保证另一方免责；同时，另一方有权视违规方违规程度同时或单独采取不同救济措施，包括要求违规方停止违规行为、要求违规方支付不含税租金5%的违约金、解除合同等；违规方支付的违约金不足以弥补另一方损失的，还应继续承担另一方由此遭受的所有损失。14.7其他约定：/。15不可抗力15.1不可抗力事件是指合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、火灾（非人为）、雷击、雪灾、瘟疫、流行性疾病、海啸、风暴潮、台风、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、骚乱、戒严、暴动、恐怖袭击、罢工、内乱等社会事件导致无法履行合同的情形。15.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，受到不可抗力影响的一方应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度，在不可抗力发生后72小时内以书面形式通知对方，并在其后10日内向对方提供有效证明文件。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。15.3因不可抗力无法按期履行或不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如发生延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力事件导致延迟履行方无法履行其合同义务，延迟履行方不能就延迟履行期间的不可抗力事件免责。15.4在受不可抗力影响一方遵守法律规定及本合同约定（包括但不限于第16.2条和第16.3条）的前提下，因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担（为避免疑问，由于任何一方过错引起的损失除外）。15.5如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行30日以上时，双方应就继续履行本合同进行协商，协商不成则双方均有权解除本合同。当一方因上述原因解除本合同时，应当以书面形式通知另一方。通知送达另一方时本合同终止。16保密16.1双方同意，当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密，技术秘密，其他商业、技术、管理及财务信息（合称“保密信息”）负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该保密信息给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。16.2本合同约定的保密信息不包括以下信息：(1)在从对方获得前，已经掌握且对方不反对使用或披露的信息；(2)已经为公众所知的信息，但该等信息为公众所知是由于一方违反本合同约定的除外；(3)一方按照有管辖权的法院或其他有权机关的合法要求而披露的信息；(4)依一方的书面授权而向第三方披露的信息。16.3本合同的无效、变更、解除、履行完毕等不影响本条款的效力，在发生上述情形下，双方仍应履行保密义务。16.4保密期限为本合同有效期及本合同终止后2年。17通知17.1与合同有关的批准文件、通知、证明、证书、指示、指令、要求、请求、意见、确定和决定等，均应采用书面形式或合同双方确认的其他形式，并应在合同约定的期限内送达接收人。17.2除非本合同另有约定，本合同项下双方之间的一切通知均可通过传真、邮递、快递、电子邮件或双方同意的其他方式送达以下地址：出租人名称：联系人：联系电话：通讯地址：承租人名称：联系人：联系电话：通讯地址：17.3通知在下列日期视为送达被通知方：(1)由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日；(2)由传真传送，收到成功发送确认后的第一个工作日；(3)由特快专递发送，以收件人签收日为送达日，收件人未签收的，以寄出日后第四个工作日为送达日；(4)由电子邮件发送，以发出通知一方邮件系统显示已成功投递对方服务器（包括但不限于收到被通知一方阅后自动回执）的当日。17.4双方的通讯地址可作为法院、仲裁庭送达诉讼、仲裁文书的地址，一方的通讯地址或联系方式如发生变动，应立即书面通知对方，因未及时通知而造成的损失由通讯地址或联系方式变动方自行承担。该等变更仅适用于出租人在收到该等通知时尚未寄出的付款通知、收据和发票等。17.5双方应及时签收对方送达至约定地点和指定接收人的来往信函；如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一方已签收。18法律适用及争议解决18.1本合同适用中华人民共和国法律并依照其进行解释。18.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决，协商开始后天内仍无法达成一致的，按以下第种方式解决：(1)向合同签约地法院提起诉讼。(2)提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(3)提交双方共同上级协调解决。18.3在诉讼/仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行，双方均不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。19合同生效及变更19.1本合同经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖合同专用章之日起生效。19.2本合同未尽事宜，由双方另行协商。对于本合同项下的任何修改、补充及变更，均应由双方协商一致并以书面形式做出，经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖合同专用章后方为有效。该等修改、补充及变更的书面协议将构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.3出租人应负责本合同在相关政府部门的登记备案，登记费用由出租人承担。出租人应在本合同签订日期后10天内完成该等手续，并向承租人提供租赁登记证的一份复印件。19.4本合同一式6份，出租人执2份，承租人执4份，每份均具有同等法律效力。出租人：________________________（合同专用章）【法定代表人/负责人/授权代表签字：________________】签订日期：年月日承租人：________________________（合同专用章）【法定代表人/负责人/授权代表签字：________________】签订日期：年月日合同编号：油库资产租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：年月日签订地点：编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以股份公司已下发的加油站资产租赁合同和华北销售提供的合同示范文本为基础编制。并遵循以下原则：1、法律规定与工作实际相结合原则。对股份公司和各地区公司现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范，使合同工作更加符合生产经营工作的需要；2、通用性与针对性相平衡原则。在保持各销售公司普遍适用的前提下，最大限度地细化条款，提高针对性；3、规范性与灵活性相适应原则。本合同使用时原则上要求不对具体条款进行修改，其中，针对地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择；同时根据实际情况，某些条款也可以另行约定。二、在合同谈判时应以示范文本作为我方的蓝本，条款中的空白处（即填空条款和协议增加条款）由双方协商填写。如对示范文本中已有的通用条款格式和内容进行修改，应征得本地区公司合同主管部门同意。三、此次示范文本是试用版，各地区公司可根据本公司的管理体制和项目实际，组织有关经营部门和合同管理部门进行细化和修改。修改后的文本和使用中的建议应及时上报股份公司法律事务部。四、具体填写说明：1、关于租赁期限起算日期如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管油库之日。2、关于租金及支付（1）必须约定租金的构成，例如4.1“本租金已包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。（2）首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3、关于甲方的义务（1）如果根据10.2条的规定，要求甲方将油库合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为油库收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意10.2条，可根据实际情况作出约定。证照包括但不限于：消防安全许可证、环境保护许可证、计量合格证、组织机构代码证等。（2）费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况双方协商约定。4、关于合同变更和解除14.6条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。5、其他填空条款按提示直接填写，选择填空只能选一项。6、不采用或不填的条款应删除或在空格处划删除线或“/”。五、填写要求：1、条款必须齐全，不能缺项。2、填写语言应简练、准确。3、填空条款填空处不能为空白。目录1总则2租赁标的物3租赁期限4租金及支付5税款及费用6交付及验收7人员安置8油库设施及包装9债务承担10甲方义务11乙方义务12甲方承诺13租赁物处置14合同变更及解除15不可抗力16违约责任17争议解决18通知19效力及其它油库资产租赁合同甲方（出租方）：住所：身份证号：工商注册号：法定代表（负责）人：乙方（承租方）：中国石油天然气股份有限公司分公司住所：工商注册号：法定代表（负责）人：1总则根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。2租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是属于甲方所有的位于的油库（以下称“油库”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）。3租赁期限租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从到止。4租金及支付4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：），折合月租金为人民币万元（大写：）。本租金包含。4.2乙方每个月（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：；账号：。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。5税款及费用5.1租赁期内，乙方按照国家规定足额纳税，并缴纳在经营过程中产生的有关费用。5.2甲方负责承担租赁期内政府部门对油库进行的各种收费和处罚。如果政府部门直接对乙方收费和处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。5.3如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，按以下第款履行。5.3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承担更新费用。如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成的，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.3.2乙方自行更新有关设备、设施并承担更新费用，甲方应给予相应补偿。6交付及验收甲方完成10.2约定事项后日内将证照交付乙方。乙方按照本合同第2条的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管油库。7人员安置甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管油库后，自主安排用工，甲方、原油库人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。8油库设施及包装8.1甲方应保证油库设施、设计应符合国家现行油库设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题。8.2在租赁期间,油库设施、设备的维修与保养由方安排，费用由方承担。8.3乙方经甲方书面同意，可对油库进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第14条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。8.4方负责办理油库扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由方承担。8.5乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装，费用由方承担。9债务承担9.1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。9.2租赁期间，乙方经营油库所产生的债务由乙方承担。10甲方义务10.1甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设施。10.2甲方于本合同签订后日内将油库合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下并交付乙方，有关费用由方承担。上述证照包括：成品油仓储企业经营许可证、油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和。10.3甲方于本合同签订后日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。10.4在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。10.5因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。10.6甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。11乙方义务11.1乙方按合同约定支付租赁费。11.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证照的年检等事宜。12甲方承诺12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划、土地、环保、消防等手续。12.2甲方保证对租赁物享有合法的出租权。12.3甲方保证乙方的经营自主权，不再与任何第三方发生租库经营行为。12.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。12.5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库，不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务。13租赁物处置13.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。13.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将油库归还甲方，并协助甲方将10.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用由方承担。13.3乙方将油库归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“”等标识的油库外观包装予以拆除或者覆盖。14合同变更及解除14.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式。14.2租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行，或政府规划、重大政策性调整，则本合同可变更或解除。14.3在租赁期内，如乙方取得油库的所有权，则本合同自动终止。14.4乙方未按约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。14.5有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：14.5.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日。14.5.2油库经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。14.5.3因政府规划、道路扩建、城市拆迁、油库资产或土地使用权纠纷等原因，致使油库资产减少，则乙方有权按租赁资产减少的比例减少应付租金。资产减少到油库无法正常使用或不符合油库安全规范，存在重大安全隐患时，乙方可单独解除本合同。14.5.4甲方不能依照10.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。14.6乙方如非因14.5所列原因提出单方解除合同的，则应向甲方赔偿解除合同当年年租金的％的补偿金后，即可解除合同。14.7甲方未经乙方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方，则本合同可以变更或解除。14.8合同解除后，原合同中的结算、清理和争议解决条款仍然有效。14.9单方解除合同的，应书面通知对方。15不可抗力15.1由于不可抗力，如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后小时内通知对方，并在其后日内向对方提供有效证明文件。15.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。16违约责任16.1甲方未按约定履行义务的，应向乙方支付年租金％的违约金，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。16.2乙方未按约定期限支付租金的，每迟延支付一天，按应交租金部分的日%向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。17争议解决17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取以下第款方式解决：17.1.1提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.1.2向乙方所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18通知甲方名称：乙方名称：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：19效力及其它19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。19.3本合同的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件与本合同内容不一致，以本合同为准，补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。19.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人（或授权签字人）：法定代表人（授权签字人）：>>>>2025-2026年试油公司西南区域临时住宿服务（玄滩镇）技术要求1、住宿的宾馆酒店住房必须符合国家相关安全、环保、消防要求；房屋承重构件完好，房屋抗震设防烈度不小于6级。2、房屋住宿满足10人以上住宿条件，标准2人间10间以上；标准间均有独立卫生间（提供住宿房屋建筑面积及平面图，标准房间数量和房间图片、停车场图片）。3、住宿房间内日常使用电器、住宿配套设施齐全，提供包括但不限于水电暖空调电视等并能提供正常服务，能提供24小时洗浴，所有房间wifi覆盖，带宽300M以上；4、服务范围：四川省泸州市泸县玄滩镇。试油公司i2025年3月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本临时住宿服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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