林地租金评估招标公告（平潭综合实验区自然资源服务中心(平潭综合实验区规划编制研究中心)2025）
平潭综合实验区
行政审批中介服务项目
标准招标文件
中介服务项目名称： 国有林场长江工区林地租金评估
审批事项（项目）名称：国有林场长江工区林地租金评估
招标人： 平潭综合实验区自然资源服务中心
法定代表人： 王天军
项目负责人： 林平华
招标文件编制日期： 2025 年 5 月 8 日
中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）
招标条件
本招标项目 国有林场长江工区林地租金评估 因涉及 国有林场长江工区林地租金评估 ，审批单位 平潭综合实验区自然资源服务中心 ，招标人为 平潭综合实验区自然资源服务中心 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。
项目概况和招标范围
中介服务地点： 平潭综合实验区 ；
招标范围和内容：
(1)项目服务类别：□代理类、□工程类、√评估类、 □检测类、
□测绘及其他类；
(2)服务事项：
① 代理类（13项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、□担保、）；
② 工程类（25项）：□工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；
③评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、□房地产等资产评估、√土地评估、□工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；
④ 检测类（10项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□气象检测、□其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(□消防、□人防)；
⑤ 测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、□多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；
(3)招标类型：√中介服务承包、□其他服务承包 ；
(4)招标范围和内容： 对国有林场长江工区场部东侧03-240小班范围内林地进行测量并评估租金 ；
招标控制价（B）： 2000元 ；
K：K值的取值区间设置为 90 %- 100 %（X、Y取值为1到100的自然数，0＜Y-X≤20）,K由招标人在开标现场从取值区间范围中随机抽取确定；若投标人报价不在(B×X%到B×Y%)区间范围内，视为投标无效。
服务期限要求：总服务期限为 5 个日历天；
服务标准及工程质量要求： 符合现行国家规范，规程和地方法规及其他有关规定 。
投标人资格要求
平潭综合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备 资产评估资质的中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）
招标文件的获取及投标人报名
凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），通过平潭综合实验区公共资源统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）免费下载电子招标文件等相关资料。□线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。√线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人应到场开标并携带所需的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
开标时间： 2025 年 5 月13日 9时 00 分。
投标报价解密时间： 年 月 日 时 分。
（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）
开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第3开标室。
中标人确定
本招标项目采用的评标办法：竞价（按投标人投标报价与招标控制价B×K差值的绝对值由小到大的顺序确定中标人）。当中标候选人中出现投标报价与B×K差值的绝对值相同情形时： 采用随机抽取法选定中标人 。
9. 确认
本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。
10. 联系方式
招标人： 平潭综合实验区自然资源服务中心
地址： 平潭综合实验区金井湾商务运营中心3#楼15层
邮编： 350400
电子邮箱： ptfhlc@163.com
电话： 17805973160
联系人： 陈女士
公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台
网址：（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）
联系电话：0591-23165427
招投标监督机构名称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局
地址： 平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼8层
联系电话： 0591-86161228
公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层
联系电话：□工程类 0591-23162816
□代理类 0591-23162850
√评估类 0591-23162902
□检测类 0591-23162915
□测绘及其他 0591-23162914
国有林场长江工区林地租金评估.pdf
第28次局业务会议纪要（加水印）.pdf
平潭综合实验区行政审批中介服务项目标准招标文件中介服务项目名称：国有林场长江工区林地租金评估审批事项（项目）名称：国有林场长江工区林地租金评估招标人：平潭综合实验区自然资源服务中心王天军法定代表人：林平华项目负责人：招标文件编制日期：2025年5月8日中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）1.招标条件本招标项目国有林场长江工区林地租金评估因涉及国有林场长江工区林地租金评估，审批单位平潭综合实验区自然资源服务中心，招标人为平潭综合实验区自然资源服务中心。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。2.项目概况和招标范围2.1.中介服务地点：平潭综合实验区；2.2.招标范围和内容：（1）项目服务类别：口代理类、口工程类、评估类、口检测类、口测绘及其他类；（2)服务事项：①代理类（13项）：口政府采购代理、口工程招标代理、口工商代理（口企业登记、口广告、口知识产权、口税务、口房地产拍卖、口出人境、口出国留学、口报关报检、口物流船运、口产权、口担保、）；工程类（25项）：口工程咨询口工程可行性报告编制含社会稳定风险2评估报告编制、节能评估报告编制、口环境影响评价报告编制、口规划编制、口水土保持方案编制）、口工程勘察口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口其他）、口工程设计口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口其他）、口工程监理（口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口其他)、口工程审图（施工图审查）、口工程造价口预算编制、口预结算审核、财政评审）；③评估类（14项）：口环境影响报告评价、口地质灾害评估、口水土保持方案评估、口林地设计调查及森林资源评估（可行性设计）、口房地产等资产评估、图土地评估、口工程可行性报告评估、口水资源论证、口海域使用论证（海洋环评）、口压覆矿资源评估、口文物影响评估、口消防、口人防评估、口安全评估；④检测类（10项）：口工程质量检测（口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口气象检测、口其他）、口环境质量监测、口安全设施质量检测口消防、口人防)；⑤测绘及其他类（11项）：口测绘服务口规划测量、口工程测量、口房产测量、口地籍测量、口多测合一)、口征收咨询、口拆除服务、口会计审计、口分类专家论证、口其他社会服务、认证、论证（口白蚁防治、口其他）；3招标类型：口中介服务承包、口其他服务承包；（4招标范围和内容：对国有林场长江工区场部东侧03-240小班范围内林地进行测量并评估租金；2.3.招标控制价（B）：2000元;2.4.K：K值的取值区间设置为90%-100%（X、Y取值为1到100的自然数，0若投标人报价不在（B×X%到B×Y%)区间范围内，视为投标无效。2.5.服务期限要求：总服务期限为5个日历天；2.6.服务标准及工程质量要求：符合现行国家规范，规程和地方法规及其他有关规定。C3投标人资格要求平潭综合实验区"中介超市“中符合本项目服务类别并具备资产评估资质的中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）4招标文件的获取及投标人报名凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内）,通过平潭综合实验区公共资源统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999）免费下载电子招标文件等相关资料。口线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。图线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人应到场开标并携带所需的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。5开标时间：2025年5月13日9时00分。6.投标报价解密时间：：年月日时分。（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）7开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第3开标室。8中标人确定本招标项目采用的评标办法：竞价（按投标人投标报价与招标控制价B×K差值的绝对值由小到大的顺序确定中标人）。当中标候选人中出现投标报价与B×K差值的绝对值相同情形时：采用随机抽取法选定中标人9.确认本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。10.联系方式招标人：平潭综合实验区自然资源服务中心地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心3#楼15层邮编：350400电子邮箱：ptfhlc@163.com电话：17805973160联系人：陈女士公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台网址：（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）联系电话：0591-23165427招投标监督机构名称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼8层联系电话：0591-86161228公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层联系电话：口工程类0591-23162816口代理类0591-23162850评估类0591-23162902口检测类0591-23162915口测绘及其他0591-23162914平潭综合实验区自然资源与生态环境局会议[2025]36号平潭综合实验区自然资源与生态环境局2025年第28次局业务会议纪要三、研究国有林场长江工区场部东侧林地租金评估事宜会议听取了平潭国有防护林场林平华同志作的相关情况汇报。会议议定：（一）由平潭国有防护林场负责，以2000元为招标控制价，设置K值区间为90%~100%，在平潭综合实验区公共资源交易统一平台中介超市，用竞价的方式选取有相应资质的-2-评估单位，对该地块现有占用面积测量并进行租金评估。（二）所需费用从林场专项经费中列支。出席：邹海闽列席：林平华林述坚林雪华郑华登黄惠珍请假：游理民卢沛昭记录：陈晓花-3-分送：局领导，办公室、平潭国有防护林场、三十六脚湖保护管理站、金井、海坛、君山、苏平片区自然资源服务站。平潭综合实验区自然资源与生态环境局办公室2025年4月22日印发
投标 / 标书制作要点（原创）
本林地租金评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
