重庆农房改造提升利用招标公告（重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司2025）
关于为【七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子监理服务采购】 公开选取【工程监理】机构的公告
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发布项目
2025-05-12 11:27
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选取时间 2025-05-14 14:00:00
关于为【七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子监理服务采购】 公开选取【工程监理】机构的公告
项目名称
七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子监理服务采购
采购人
暂无评价
项目成功率：86.53%
投资审批项目
否
项目规模
资金来源
社会性资金
项目实施地行政区划
重庆市璧山区
是否为行政管理中介服务事项采购
否
所需服务类型
工程监理
服务内容
1.包括从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等；负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；采购人要求的其他事项。 2.专业监理工程师应长期驻扎、管理现场，未经委托人允许，擅离现场。发现一次扣2000元，若发现累积3次擅离现场，委托人有权解除合同，并追究监理人相应责任。 3.监理人应保障项目质量及安全，质量不合格扣1000元/次，安全隐患未及时整改扣1000元/次，发生安全事故扣5000元/次。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
资质（资格）要求说明
（一）一般资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 特定资格条件 1.供应商须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理乙级及以上资质。 2.重庆市市外监理企业须满足“渝建发(2016]36号文”规定进行入渝备案。(市外入渝监理企业供应商须提供重庆市建设工程信息网外地监理企业查询截图加盖供应商公章。)
其他要求说明
人员资格要求 监理人员配备不得低于重庆市城乡建设委员会文件《重庆市城乡建设委员会关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知》(渝建发〔2014〕101号)相关规定，其中： 1.总监理工程师1人，须为投标人在职员工，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书(注册专业为市政公用工程或房屋建筑工程)，并在投标人本单位注册执业，具有工程类中级及以上技术职称。 2.专业监理工程师1人，须为投标人在职员工，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书(注册专业为市政公用工程或房屋建筑工程)，并在投标人本单位注册执业，具有工程类中级及以上技术职称。 3.监理员不少于1人，须为投标人在职员工，具有监理员证书。 其他 本项目不接受联合体竞选，不允许分包或转包。
服务时限及说明
合同签订之日起至缺陷责任期满。其中：施工工期暂定为60天，缺陷责任期24个月。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。
合同签订时限及说明
采购完成后走合同会签流程
服务金额
￥1.00元至￥70,500.00元
金额说明
（一）采购最高限价以7.05万元为准，最终结算金额据实结算，监理服务费以工程中标金额为计费基数，最终结算价=根据璧财建【2021]40号文件计算*(1-中标下浮率)，据实结算超过合同签订金额时，按合同金额包干。 （二）此报价包含了施工监理服务的所有费用（包含但不限于工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）使用费、加班费、平行检验费、管理费、意外险费、超时监理费以及缺陷责任期监理费、利润、税金、工伤保险费、采购代理服务费等全部费用），且在监理过程中监理人员的一切安全责任由监理人自行负责，监理人员的办公、生活设置、设备以及交通工具等由监理单位自备，其费用由监理单位纳入竞选报价。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-05-14 14:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司 （登录后查看）
监督举报电话
（登录后查看）
备注
无
采购需求书下载
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特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2025-05-12
七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子采购监理服务的文件.pdf
采购文件项目名称：七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子监理服务采购采购人：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司2025年月9日6一、询比采购内容项目名称最高限价（万元）资金来源备注七塘镇喜观村农房改造提升利用项目-向家院子监理服务采购7.05企业自筹二、询比资格条件（一）一般资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1.供应商须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理乙级及以上资质。2.重庆市市外监理企业须满足“渝建发（2016]36号文”规定进行入渝备案。（市外入渝监理企业供应商须提供重庆市建设工程信息网外地监理企业查询截图加盖供应商公章。）（三）人员资格要求监理人员配备不得低于重庆市城乡建设委员会文件《重1.包括从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等；负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；采购人要求的其他事项。2.专业监理工程师应长期驻扎、管理现场，未经委托人允许，擅离现场。发现一次扣2000元，若发现累积3次擅离现场，委托人有权解除合同，并追究监理人相应责任。3.监理人应保障项目质量及安全，质量不合格扣1000元/次，安全隐患未及时整改扣1000元/次，发生安全事故扣5000元/次。五、服务期自本工程监理合同签订之日起至缺陷责任期满。其中：施工工期暂定为60天，缺陷责任期24个月。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。监理服务费不予调整。六、服务金额及说明（一）采购最高限价以7.05万元为准，最终结算金额据实结算，监理服务费以工程中标金额为计费基数，最终结因采购人调整工程进度计划，导致监理工作计划及人员安排计划调整的风险；③劳务及其事件或事务性费用变化的风险；④因采购人原因造成的工期延误，以及由此造成的费用增加。七.付款方式1、进度款：（1）竣工验收合格后，支付工程监理合同金额的80%；（2）工程完工后出具初步结算审核报告，并通过审计机关结算评审，取得最终结算评审报告后，累计支付至结算咨询费100%；（3）支付方式：中选人出具税务机关开具的增值税专用发票，由采购人采用银行转账支付或电汇至中选人银行账户。八、评选办法：择优+竞价（一）供应商可在选取时间前报名，并根据项目情况自行上传响应资料。（二）本次选取采用“择优+竞价”评审法。采购人根据采购文件择优标准比较报名机构的总和能力（具体择优标准详见附件），选定3家（含本数）以上中介机构进入下一环节。系统自动选取上一环节最低报价的中介机构作为中选机构。评分标准序号分值评分标准（以下评分标准为举例）说明一、技术部分65分1、监理范围及内容（10分）编制要点：范围、内容是否包括本项目的所有内容。（优得7分-10分，良得5分-7分，-般得3分-5分，差得0分-3分）2、监理依据及工作目标（10分）编制要点：依据是否准确，目标是否明确合理可行。（优得7分-10分，良得5分-7分，一般得3分-5分，差得0分-3分）3、监理机构设置和岗位职责（10分）编制要点：项后监理组织机构形式符合工程特点、监理人员职责明确、职能划分和专业分工符合工程特点：投入本项目的监理人员专业、技术职称合理，监埋人员监理间类项目经验丰富符合工程需要。（优得7分-10分，良得5分-7分，-般得3分-5分，差得0分-3分）4、监理工作程序、方法和制度（10分）编制要点：工作程序、方法、制度是否合理可行。（优得7分-10分，良得5分-7分，一般得3分-5分，差得0分-3分）5、质量、进度、造价、安全、环保监理措施（10分）编制要点：监理措施是否合理可行（优得7分-10分良得5分-7分，一般得3分-5分，差得0分-3分）6、合同、信息管理方案（5分）编制要点：管理措施是否合理可行。（优得3分-5分良得2提供合同复印件加盖供应商单位公章。提供相关证书加
投标 / 标书制作要点（原创）
本农房改造提升利用涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
