房屋招租招标公告（淮安市妇幼保健院(淮安市妇幼保健计划生育服务中心)2025）
淮安市妇幼保健院健康西路65号门诊部房屋招租项目竞争性谈判公告
淮安市妇幼保健院健康西路
65号门诊部房屋招租项目
竞争性谈判公告
受淮安市妇幼保健院的委托，江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司就该单位健康西路
65号门诊部房屋招租项目进行竞争性谈判采购，邀请符合条件的供应商参加竞争性谈判。
项目概况
:
健康西路
65号门诊部房屋招租项目
的
潜在供应商在
网上报名，邮箱发送报名资料
获取采购文件，并于
2025年
05
月
16
日
09
时
30
分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
（一）项目编号
:JSDG-竞谈-2025
04009
（二）项目名称
: 淮安市妇幼保健院健康西路65号门诊部房屋招租项目
（三）采购方式
:竞争性谈判
（四）首年租金底价
: 32.6万元
（
报价不得低于底价，否则为无效投标）
（五）房屋租赁用途：
不做限制。
（六）合同履行期限
:
五年
。
（七）本项不接受联合体谈判。
（八）租金支付方式：双方签订合同后，租金按年支付。第一年为中标金额，从第二年开始租金
以上一年为基准
每年上浮
5
%，
二
门诊房屋出租首年前
3个月装修期，免费延长租期三个月
。
（九）房屋交给采购人后电梯
、
污水处理站、水电气消防等设施由中标供应商自行管理。管理流程需按照国家及行业标准执行。
（十）
中标供应商需承担健康西路
65号生活小区卫生管理费，每年缴纳2.6万元给采购人。
二、申请人的资格要求
:
1、谈判供应商要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织；（须提供
将营业执照、
非法人组织证明文件或
自然人
的
本人身份证之一
）
2、谈判供应商须具备以下要求并提供承诺（须提供承诺书，格式见
第六章示范格式
）：
（
1）我方具有良好的财务状况和支付能力；
（
2）我方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；
（
3）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次谈判不存在法律、法规规定的禁止性情形；
（
4）未经出租方同意，我方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
（
5）我方符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；
（
6）我方在确
认
成交后，在规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。
三、获取采购文件
1、公告期限：2025年
05
月
12
日
-20
25
年
05
月
15
日（上午
9：00-11:30，下午14:00-17:
0
0节假日不接收报名）。
2、报名须提供的资料：
1）谈判供应商为法人或
非法人组织的：
将营业执照（
非法人组织证明文件
）复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托代理人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（
内容
须
包含授权人
联系电话
，
加盖公章）以及报名费截图（支付宝
18252577185
）
发送至
1941705110
@qq.com
，并电话确认报名成功。
2）谈判供应商为自然人
的：
将本人身份证复印件（按指印）、以及报名费截图（支付宝
18252577185
）
发送至
1941705110
@qq.com
，并电话确认报名成功。
3、谈判文件售价：人民币
1
00元整（售后不退）。
4、报名方式：
网上报名
注
:如果供应商未按要求提供报名资料，在谈判文件发布期间如谈判文件有更正或修改而采购人或采购代理公司无法通知到供应商的，其责任由供应商自行承担。
四、响应文件
提交
（一）截止时间
: 2025年
05
月
16
日
09
点
30
分（北京时间）
（二）谈判地点
: 淮安市大长江国际家居广场2号楼803室（淮安市深圳东路3号）
五、开启
时间
: 2025年
05
月
16
日
09
点
30
分（北京时间）
地点
: 淮安市大长江国际家居广场2号楼803室（淮安市深圳东路3号）
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目公告在
江苏省招标投标公共服务平台
和淮安市妇幼保健院官网官网发布。
八、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系
1.采购人: 淮安市妇幼保健院
联系地址：淮安市妇幼保健院白云路院区
联系方式：
叶老师
电话：
19516771593
2.名 称：江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司
地
址
: 连云港市海州区通灌北路93-1号国际商务大厦B幢501室
联系人
:
贺
工
联系方式：
18252577185
3.项目联系方式
项目联系人：
贺
工
电
话：
18252577185
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
