复建地块三施工图设计及施工总承包 城中村招标公告（广州知城梧栖城市开发投资有限公司2025）
招标申请信息
项目名称
工程类型
项目类别
招标方式
联系方式
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包
房屋建筑
工程总承包
公开招标
项目信息
项目名称
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包
项目编号
JG2025-2085
招标单位
广州知城梧栖城市开发投资有限公司
项目类别
工程总承包
建设单位
广州知城梧栖城市开发投资有限公司
招标代理
国众联建设工程管理顾问有限公司
项目监督部门
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
招标内容
招标方式
公开招标
诚信排名得分类别
该类项目不需要选择诚信得分类别
资审方式
资格后审
规划报建批准文号
备案方式
初步设计批准文号
工程类别
房屋建筑
建设用地批准文号
日程安排
活动
开始时间
结束时间
场地
招标公告发布
2025-05-14 0:00:00
2025-06-05 9:00:00
投标登记
2025-05-14 0:00:00
2025-06-05 9:00:00
发放招标文件
2025-05-14 0:00:00
2025-06-05 9:00:00
递交投标文件
2025-05-14 0:00:00
2025-06-05 9:00:00
招标答疑提问
2025-05-14 0:00:00
2025-05-18 9:00:00
递交电子光盘备用(投标)
2025-06-05 8:45:00
2025-06-05 9:00:00
第2开标室（黄埔交易部)
一阶段开标
2025-06-05 9:00:00
2025-06-05 10:00:00
第2开标室（黄埔交易部)
投标文件解密
2025-06-05 9:00:00
2025-06-05 9:30:00
答疑纪要
项目名称
招标答疑发布时间
操作
没相对应数据！
中标（成交）结果
项目名称
招标单位
招标代理
中标单位
状态
操作
没相对应数据！
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
投资项目代码
2404-440112-04-01-966953
投资项目名称
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三及幼儿园
招标项目名称
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包
标段（包）名称
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市黄埔区九佛街道燕塘村（东南侧规划路，东北侧永九快速）
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
本项目用地面积为30516平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.0平方米，不计容建筑面积为53000.42平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅高度73.85米至99.35米），容积率3.80，裙楼-2至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。
招标内容
完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。
工期（交货期）
1120个日历天（其中施工工期1075个日历天），暂定2025年6月20日开工（具体以监理人/发包人发出的开工通知书为准），2028年7月13日前完成竣工验收及备案并完成移交交付。
最高投标限价（万元）
65862.096432
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资质要求：投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质： 4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 注：(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。 注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
投标人业绩要求：无业绩要求。
其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间
2025年5月14日 0时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2025年6月5日 9时0分
递交资格预审/投标文件截止时间
2025年6月5日 9时0分
资格预审/投标文件递交方式
投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
开标时间
2025年6月5日 9时0分
开标地点
第2开标室（黄埔交易部)
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人
广州知城梧栖城市开发投资有限公司
联系地址
广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室
招标人联系人
魏工
联系电话
020-31700409
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
联系地址
广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室
招标代理联系人
黄工
联系电话
020-34260400
招标监督机构
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
联系电话
020-82112206
其他依法应当载明的内容
详见招标公告。
使用企业库数据源
市住房和城乡建设局企业库
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附件：
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三初步设计文件.zip
五村七片地块三用地红线图.zip
合同文件.doc
招标控制价盖章扫描件（含明细).pdf
最高投标限价公布函.pdf
招标文件（已盖章）-五村七片三总包.pdf
招标公告（已盖章）-五村七片三总包.pdf
招标公告.doc
招标文件.doc
广东省企业投资项目备案证.pdf
广东省投资项目代码.pdf
招标人声明.pdf
招标公告附件.pdf
SL202505120009-20250513193316.GZZB
投标 / 标书制作要点（原创）
本复建地块三施工图设计及施工总承包 城中村涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
