商业买卖合同纠纷案律师代理服务 法律服务招标公告（保定风帆房地产开发有限公司2025）
询价书名称：分谈分签+保定风帆房地产开发有限公司+风帆家园5-2、5-3商业买卖合同纠纷案律师代理服务的询价书
物料信息
序号
物料编码
物料描述
计量单位
交货地点
交货日期
国产/进口
说明
附件
1
561610
法律服务
批
保定市
2025-12-31
不指定
寻源要求
询价单位：保定风帆房地产开发有限公司
签约单位：保定风帆房地产开发有限公司
报价截止时间：2025-05-19 17:00
允许部分物料报价：否
附加费（附加费包括运费、包装费、服务费、其他费用）：包含在物料价格中
报价有效期：2025-08-16
是否指定报价币种：指定
报价币种：人民币
承运方式：
结算方式：
补充说明：
经办人信息
姓名：王一帆
手机：13803125546
电话：0312-3120525
邮箱：
附件
风帆家园5-2、5-3商业买卖合同纠纷案律师代理服务项目比价文件.doc
比价文件项目名称：风帆家园5-2、5-3商业买卖合同纠纷案律师代理服务项目比价人：保定风帆房地产开发有限公司2025年5月报价人须知1、项目概况：风帆家园5-2、5-3商业门脸分别于2016年、2017年取得预售许可证后合法销售，销售面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》进行测算，并陆续按照合同约定时间交付购房者使用。目前已取得不动产权证（大产权证）。根据政府相关部门的要求，经委托保定市唯一一家有资质的保定市房屋测绘队进行了房屋实际测绘，出具了合法的测绘报告。商品房预售合同第五章第十三条面积差异处理方式，双方同意按照第4种方式处理：按照保定市住建局房屋测绘队出具房屋实测面积以产权登记面积、合同约定的商品房单价为准，具实结算，多退少补。为了办理面积差价补交及产权登记手续，前期经多次与购房业主通过电话、邮寄交款通知书、催款通知书、面谈等多种方式进行沟通和协商，未能达成一致意见，为此，拟委托律师事务所律师代理诉讼、调解加以解决。二、服务期限：风帆家园5-2、5-3商业买卖合同纠纷案律师代理服务：根据实际情况，与比价人协商后确定合理的诉讼或调解方案，直至所有项目诉讼或调解完成，签订调解协议书。三、最高限价：人民币5万元（含税价格）包含本案如涉及二审、再审、发回重审、执行等相关费用，不包括律师代理以外发生的诉讼费、保全费、评估费等其他费用四、报价人资格要求：1、具备行业主管部门颁发的《律师事务所执业证书》；2、本项目不接受联合体报价；3、本项目不得转包、分包或代管；4、其他详见比价文件。五、评标方法：合理低价法。1、在满足报价文件实质性要求的前提下，报价总价由低到高依次排序，报价最低为第一备选。如果报价一样，则服务方案较好的报价人为第一备选。2、价格评定的依据为电子商务平台及线下报送的文件；3、最终评定由风帆公司按规定程序在平台下进行评定，评定结果由评定小组统一公布；六、合同签署选定的中选方在接到正式通知的10个工作日内签订正式合同。七、付款1、此工程无预付款；2、支付方式为：电汇。律师服务费的律师事务所每完成代理调解或诉讼一户案件，最终自调解协议签订生效后，中选方按照报价清单中该户代理费用开具增值税发票，比价人一个月内支付相应的代理费。八、报价要求：1、电子文件按照中国船舶电子商务平台要求操作2、纸质报价文件要与电子文件完全一致，胶装、密封，正本一份，副本一份。封口处应有报价人的法定代表人章及报价人公章。报送或邮寄地址：保定市瑞祥北大街1688号保定风帆房地产开发有限公司党政办：韩静收，电话3120583报价日期2025年5月19日下午5:00前，过期即视为弃权。九、报价书内容：1、法定代表人身份证明2、法定代表人授权书3、比价函4、报价清单5、报价人概况6、人员配备7、服务方案8、报价人认为应提供的其他资料十、联系方式比价人：保定风帆房地产开发有限公司项目联系人：武红巧王一帆电话：0312-3120525（项目名称）项目比价报价文件报价人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录一、法定代表人身份证明二、法定代表人授权书三、比价函四、报价清单五、报价人概况六、人员配备七、服务方案八、报价人认为应提供的其他资料一、法定代表人身份证明报价人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（报价人名称）的法定代表人。特此证明。报价人：（盖单位章）年月日法定代表人身份证复印件需同时提供正、反面复印件法定代表人身份证复印件需同时提供正、反面复印件注：报价人法定代表人本人参加报价的，在递交报价文件时需递交一份法定代表人身份证明以备查验。二、授权委托书本人（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的比价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自授权之日起至投标有效期满。代理人无转委托权。报价人：（盖单位章）在此附被授权代理人身份证复印件（二代身份证正反双面）在此附被授权代理人身份证复印件（二代身份证正反双面）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日三、比价函保定风帆房地产开发有限公司：我们收到贵方比价文件，经详细研究，我们决定参加该项目的比价。并授权（姓名、职务），全权代表我报价人提交下述文件正本一份，副本一份。并同时宣布愿意遵守下列条款：1)报价为：人民币（大写），(小写)，税率。详见报价清单2)服务期限：；3)愿意按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》履行自己的责任和义务。4)如果我们报价文件被接受，我们将履行比价文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。5)我方在此声明，所递交的文件及有关资料内容完整、真实和准确。6)我方的报价文件在评比后90天内有效。报价人：（公章）法定代表人：（签字或盖章）年月日四、报价清单序号房号姓名房款差（人民币）代理费（人民币）15-2商铺崔**223894425-3商铺刘**1838040合计4076984注：报价在服务期限内是固定不变的，报价人不得以任何理由予以变更。五、报价人概况1报价人名称2总部地址3电话联系人4传真电子邮箱5注册地注册年份 6主营范围7其它需要说明的情况后附：执业证书等复印件盖公章六、人员配备序号姓名学历专业执业资格拟担任职务123456后附：相关证件复印件盖公章七、服务方案八、其他资料
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业买卖合同纠纷案律师代理服务 法律服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
