四川省招标公告（四川省简阳市高级职业中学2025）
四川省简阳市高级职业中学-竞价公告(CS680142025000155)
发布时间：2025-05-16 11:17:16
截止时间：2025-05-27 11:18:00
申购单号：CS680142025000155 签约时间：发布竞价结果后7天内签约合同
申购主题：行政楼屋顶出租（通信基站） 送货时间：合同签订后7天内送达
采购单位：四川省简阳市高级职业中学 安装要求：免费上门安装（含材料费）
报价要求：国产含税 收货地址：四川省/成都市/简阳市/****
发票类型：增值税普通发票
币种：人民币
预算：6000.0
付款方式：每年第一个月支付当年租金
备注说明：报价为年租金报价，合同总价=中标单价×租赁年限。本次招租期限=5年。招标原则，报价高者中标。属于资产招租，投标方数量≥1，即可成交。
申购明细：
序号：1
采购内容：行政楼屋顶出租（通信基站）
数量：1
预算单价：项
品牌：
型号：
规格参数：参照附件（合同模板）执行。报价为年租金报价，合同总价=中标单价×租赁年限。本次招租期限=5年。招标原则，报价高者中标。属于资产招租，投标方数量≥1，即可成交。
质保及售后服务：
附件：
2025年场租合同模板——挂网.doc
基站租赁合同甲方（出租方）：四川省简阳市高级职业中学地址：四川省简阳市射洪坝街道雄州大道南段587号邮政编码：641400乙方（承租方）：地址：乙方因生产建设需要，拟向甲方承租房屋及相关场所。按照《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁管理条例》和《电信条例》的规定，经甲乙双方友好协商，就下列房产租赁事项，订立本合同，共同遵守。1、甲方愿将座落在四川省简阳市射洪坝街道雄州大道南段587号（面积21平方米）的房屋出租给乙方使用，包括出租房所在建筑物屋面使用权。2、甲方出租房房屋权属证明：无。三、用途和范围：乙方有权使用租赁范围内场所，并保证承租上述屋面仅作为修建通信设备用房和架设天线抱杆、走线架、天线座架等使用。天线抱杆数量为1-9根。乙方光缆、电缆需进入上述房产，甲方同意乙方沿墙或竖井引入光、电缆至乙方所租房屋。四、租赁期：自2025年4月9日至2030年4月8日止。五、甲乙双方议定的上述房屋及屋面使用费为每年元整（合计大写：），租赁费中含协调费用。本合同总价（含税价）为人民币元（大写：人民币），本合同适用增值税税率为0%，合同总价下不含增值税的价款为人民币元（大写：人民币），增值税税款为人民币__0___元（大写：人民币零元整）。六、付款方式：使用费按年度支付。甲方提供正式发票（或四川省行政事业单位资金往来结算票据（电子），收款项目名称为：其他资金往来代收款项）并承担税费。第一个年度的使用费乙方应于收到甲方提供的正式发票（或四川省行政事业单位资金往来结算票据（电子））后30个工作日以转账形式支付给甲方，以后每年度使用费乙方应在到期前30天支付给甲方。甲方收款账户信息（暂定，以甲方发出的当期缴费通知单为准）：收款单位开户名称：四川省简阳市高级职业中学收款单位开户行：中国建设银行股份有限公司简阳支行收款单位银行账号：51001687408051519503七、甲方权利和义务1、甲方有按时收取房租及屋面使用费的权利。2、甲方保证上述房产权属清楚或有权处分上述房产及屋面，未设立抵押，符合有关法律及政策规定的房屋出租及其使用要求，若发生有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应责任，因此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。甲方如不是房产及屋面的产权人，则应向乙方提供产权人同意转租的书面意见并协调相关各方。3、甲方应为乙方基站建设、设备改造、维护、抢险工作的人员进站提供方便，并予以配合，确保乙方正常施工和运行维护。甲方应协调相关各方，保证乙方基站的顺利建设和运行维护。4、甲方应保证所租房屋的使用安全性，甲方有义务对乙方所租房屋进行正常维修。5、如因国家建设（包括征地拆迁、旧城改造等政府行为）、不可抗力因素，须终止合同时，甲方提前一个月书面通知乙方，房屋及屋面使用费按实际使用天数计算，由此造成的其他损失双方自负。八、乙方权利和义务1、乙方应按合同约定的时间按时支付房屋及屋面使用费。2、因乙方使用不当而使房屋或设备损害的，乙方负责赔偿或给以修复。3、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予配合。4、乙方由于按政府通信网络调整规划要求，须搬迁该基站，提前7个工作日内书面通知甲方可终止本合同。5、在房产租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房产转租给第三者，否则，甲方有权提前终止合同，收回房产。6、租赁期满，如乙方要求继续租赁，须租赁期满后一个月内向甲方提出，双方协商签订合同，同等条件下乙方拥有优先承租权。九、违约责任：1、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按年租金额的百分之壹向乙方加收违约金。乙方无故提前终止本协议的，应赔偿甲方违约金600元。2、甲方因不可归责于乙方的原因提前终止本协议或者违反合同约定的义务造成乙方基站无法建设、中途搬迁提前终止（合同约定的除外）等损失，应赔偿乙方违约金600元，违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续要求甲方赔偿。3、甲方违反第九条第2款约定，则应赔偿乙方违约金600元。十、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，应向房屋所在地的人民法院起诉。十二、其它约定事项：1、甲方同意乙方在承租屋面按照相关规范修建天线抱杆，但不得破坏房屋结构。乙方基站的辐射等相关技术指标符合国家规定的标准，甲方应尽力协调相关各方排除各种干扰，不能因此而导致本合同终止，否则应按第八条2的规定承担违约责任。2、甲方保证对乙方基站接地系统施工给予配合，施工费用由乙方自理，施工安全责任由乙方自行承担。3、甲方保证乙方生产用电（220V/10KW），供用电具体要求参照双方签订的用电协议。4、租期届满后或合同提前终止的，乙方对出租房的装修，能拆除的，由乙方拆除，不能拆除的无偿归甲方所有。5、本合同租赁期内，若遇甲方需重组或改制，应在作出决定前3个月内通知乙方，并应向相关方披露该租赁合同的存在，保证本租赁合同的继续履行，并配合乙方办理合同的变更事宜。否则，应按第八条2的规定承担违约责任。6、在本合同租赁期内，若甲方需拆除该租赁房屋，应提前3个月书面通知乙方，并协助配合乙方搬迁、另选基站用房。否则，应按第八条2的约定承担违约责任。7、在本合同租赁期内，因政府征收等须拆除该租赁房屋的，甲方应配合乙方向拆迁人要求补偿。8、为保障公共通信安全，因租赁期限届满等原因致本协议终止，乙方没搬迁之前，在60天内甲方不得妨碍通信安全，乙方应按使用天数支付租金。十三、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。十四、本合同经双方签章生效。十五、本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。甲方（签章）：四川省简阳市高级职业中学乙方（签章）：法定代表人：负责人：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：合同签定日期：年月日年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
