老旧小区改造 可研评估招标公告（湘潭市雨湖区发展和改革局2025）

采购项目名称:

雨湖区老旧小区改造项目(广场街道中心社区中心村1-6栋、和平村1-4栋、先锋村2-5栋)、雨湖区老旧小区改造项目(雨湖路街道和平桥社区建城路、有线台、工商所、星辉、卫校、熙春路7号、嘉园小区)2个项目可研评估

委托人名称:

湘潭市雨湖区发展和改革局

中介事项名称

项目评估

投资审批项目

采购项目编码

430302MB0R206122505190110

项目规模

投资额（￥7525600.0元）

项目规模说明

服务类型

工程咨询

服务时限

文本修定后2天内出评估报告

服务金额

最低金额：1000.0元

最高金额：10000.0元

金额说明

项目评审终身制，调整不再收取评审费用。最终支付金额将与服务评价挂钩，评价4分（含）——5分及以上支付100%，评价3分（含）——4分支付80%，评价3分以下支付60%。禁止恶性价格竞争，项目评估质量、时效要求高，需对政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲（2023年）熟悉，需有同类型项目的编制和评估业绩，若因低价中标却不能满足服务需求，将影响服务评价及该机构信用记录。

服务内容

1.对项目必要性、建设内容和规模、建设方案、需求分析、技术标准、运营方案、投资估算、项目风险及影响等进行全面评估并提出优化建议；咨询成果须完整如实反映专家评审的意见并对项目是否可行给出明确结论。 2.评估服务： 做好评审过程的服务工作和记录工作。评审项目负责人须全程参与项目评审；按照有关标准支付专家评审费用。如评审会时间较长，需安排专家会议餐及当天午间休息场所。④跟踪和推进文本修改情况，组织专家及机构内部复审，形成咨询成果。咨询成果的内容需经我局确认，正式的咨询成果应加盖公司公章和项目组成员的咨询工程师（投资）执业专用章。

中介机构要求

资质要求

1.已在全国投资项目在线审批监管平台备案有关专业的评估咨询资格。 2.甲级综合资信或具有相关专业甲级资信。 3.应有近3年完成同类型项目编制和评估的业绩，并在中标当天提供业绩证明（如是分公司中标，则应提供分公司的相应业绩证明）。 4.项目组人员应熟悉国家和行业的有关法规、政策、规划、技术标准及规范，且应含经执业登记的咨询工程师（投资）、注册造价师等，并在中标当天提供咨询工程师（投资）的执业证明以及社保证明。项目负责人必须全程参与评估且在评估报告编制、审核页体现，并提供项目负责人所在中标公司的社保证明。

备案要求说明

其他要求说明

3.禁止恶性价格竞争，若因低价中标却不能满足服务需求，将影响该机构信用记录。4.应遵循回避原则。5.熟悉国家、省、市相关政策，熟悉湘潭市情。 6.如有需求，应有短时间内来潭响应的能力。 7.不存在以下情况：在经营活动中有重大违法记录，在政府信用平台上有不良记录；一年内作为评估机构，评估质量低劣或出具的评估报告有重大失误的；一年内作为被评估机构，编制质量低劣或文本修改效率低下。

选取中介方式

竞价选取

截止报名时间

2025-05-22 17:30:00

公开选取中介时间

2025-05-23 09:00:00

咨询电话

17707322388

监督电话

0731-58205850

备注

附件下载

湖南省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造 可研评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086