前期物业管理服务招标公告（保定市地泰房地产开发有限公司2025）
兰汀竹溪小区B区1#住宅楼及地下车库、2#、3#、4#住宅楼及邻里中心前期物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目 兰汀竹溪小区B区1#住宅楼及地下车库、2#、3#、4#住宅楼及邻里中心前期物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市地泰房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市地泰房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：1、项目名称：兰汀竹溪小区B区1#住宅楼及地下车库、2#、3#、4#住宅楼及邻里中心前期物业管理服务项目。 2、项目地点：满城区城内村东南侧、育才街西侧、建委北路南侧。 3、工程概况：兰汀竹溪小区B区1#住宅楼及地下车库总建筑面积16118.2平方米，其中地下储藏间面积1152.83平方米，地上住宅面积6422.32平方米，地下车库面积8543.05平方米；兰汀竹溪小区B区2#、3#、4#住宅楼及邻里中心总建筑面积42293.34平方米，地下储藏间6027.6平方米，地上面积36265.74平方米（含邻里中心944.95平方米）。 4、服务期限：从招标人签订物业服务合同起至成立业委会签订新物业服务合同止。 5、服务标准：达到《满发改（2021）34号》文件三级标准。2.2招标范围：前期物业管理服务
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:3.1.1其他要求：1、投标人应具有独立法人资格且营业执照经营范围包含物业等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；2、投标人未被列入国家信息中心“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图，查询截止时间同招标公告发布之日起至开标之日止）；3、本项目不接受联合体投标；4、其它要求详见招标文件。。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025-05-21至2025-05-27，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 保定市满城区住房和城乡建设局东二楼201室（满城区通济街） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,组织机构代码证（多证合一的除外）,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。
4.2招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明：详见招标文件
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-06-13 09:30 ，地点为 保定市满城区通济街保定市满城区住房和城乡建设局院主楼二楼会议室 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。
7. 其他公示内容
/
8. 提出异议渠道和方式
异议受理联系人及联系电话联系人：崔赛电话：13903124480
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：保定市满城区住房和城乡建设局
电话：0312-7130113
电子邮箱：ncjsj7071136@163.com
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
11. 本招标项目是否采用双盲评审
否
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
无
13.联系方式
招标人：
保定市地泰房地产开发有限公司
招标代理机构：
河北兴冀工程项目管理有限公司
地址：
保定市满城区育才街东侧兰汀风景东区5号01门市
地址：
保定市七一中路84号
邮编：
072150
邮编：
071000
联系人：
崔赛
联系人：
赵昊瑞、王颖
电话：
13473425589
电话：
0312-7130072
传真：
0312-7130022
传真：
0312-7130022
电子邮件：
/
电子邮件：
hbxjmcbsc@163.com
网址：
/
网址：
/
开户银行：
/
开户银行：
/
账号：
/
账号：
/
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
