老旧小区改造招标公告（施甸县住房和城乡建设局2025）
施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目招标公告
招标概况
招标项目名称：
施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目
资金来源：
国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
建设规模：
改造小区为康安小区和康居小区，小区占地约 28.845 亩，总建筑面积2.95万平方米，共计27栋房屋，540户居民，具体详见招标文件及工程量清单。。
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
施工
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
施甸县公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2025-05-20 16:00
监督部门及联系方式：
施甸县发展和改革局（0875-8123661）
备注：
1.招标文件的获取 1.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省.保山市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省.保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 1.2 按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。 1.3其他要求：1.本项目投标保证金收取数额应为人民币30万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）要求，本项目投标保证金减免为人民币3万元（降幅为90％）。 1.4本项目根据《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）等文件要求，标的金额超过1000万元的，继续推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。 2.投标文件的上传 2.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。 2.2网上上传：网上上传网址为http://ggzy.yn.gov.cn/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 2.3其他要求：（1）本项目采用网上解密方式,解密时投标人无需至现场出席会议；各投标人对上传的相关证件及证明资料真实性负责（确保上传的相关资料清晰可见，若评标过程中，评标委员会无法辨别影响评审的，责任由投标人自行承担），若招标人发现投标人提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。 （2）电子投标文件的解密具体操作流程详见云南省公共资源交易中心“网上开标远程解密操作指南（投标方）”。 （3）各投标人须在规定时间内对投标文件进行远程解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定时间解密的，后果及责任由投标人自行负责。
招标人与招标代理
建设单位：
施甸县住房和城乡建设局
经办人：
杨先生
办公电话：
0875-8121325
招标代理机构：
云南嘉顺工程项目管理有限公司
经办人：
曾先生、黄先生
办公电话：
0875-2139966
移动电话：
18788027500
详细公告内容
标段编号：
GC530500202500149001001
标段名称:
施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目
招标文件获取截止时间：
2025-05-27 23:59
递交投标文件截止时间:
2025-06-11 09:00
开标地点：
施甸1号开标室
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
1582.44 万元
本次招标内容：
改造小区为康安小区和康居小区，小区占地约 28.845 亩，总建筑面积2.95万平方米，共计27栋房屋，540户居民。本次改造不涉及建筑主体改造（包含外立面改造、屋顶防水改造、结构加固等），改造内容为小区的基础配套设施，具体为：雨污分流工程：管渠修复200米，排水沟清淤 840米，改造雨水管网 846米，污水管网1088米，检查井116座，改造雨水口38个，土方开挖工程量 2070m3，钢筋混凝土化粪池2座等； 供水改造工程：消火栓6个，分户水表540个，闸阀8个，阀门井8座，生活加压泵房2座，改造小区给水泵6组，球墨铸铁管DN100:875米等； 电气工程部分：电力电信管网改造 800米，机动车充电桩10个，非机动车充电桩4个（10个插座一组），门禁35台人脸识别主机，室外监控摄像头26个，庭院灯50盏等；总图改造工程：单元出入口改造35个，新增单元门35个，改造机动车车位47个，新增非机动车车棚2个，非机动车位75个，绿化改造3866.15㎡，道路改造 7552.79 ㎡，新增健身器材10件，休闲亭2个，乒乓球6台，自助快递柜2组，路沿石更换73.29米，室外洗手台3个等。具体内容详见工程量清单。
项目现场的具体位置和周边环境：
项目建设地点：施甸县甸阳镇
计划工期(日历天)：
180
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位； 投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上（或）建筑业企业资质_施工总承包_市政公用工程施工总承包_三级及以上 其他资质：/ 具备有效安全生产许可证； 当前未被建设行政主管部门取消投标资格； 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。 技术负责人：投标人拟派本项目技术负责人须具有中级（含中级）以上技术职称（建筑工程系列）； 财务要求：投标人近3年财务状况良好，提供近三年（2021年度至2023年度）合法有效的财务报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）或相关情况说明。（年份要求）有效的财务报表。
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
注册建造师建筑工程（或）注册建造师市政公用工程
项目负责人资格：
注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_二级注册建造师_市政公用工程；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理必须为投标人在职人员（提供劳动合同及近6个月养老保险参保证明）且无在建工程（《注册建造师执业管理办法(试行)》第九条规定的情形除外）；项目经理从投标开始至项目实施结束均不得更换（法定更换及招标人要求更换情况除外，须提供承诺）。
业绩要求：
无
其他：
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。 信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 其他要求：(1）拟投入主要施工机械设备：满足项目施工要求。 (2）信誉要求：① 投标人应信誉良好，没有处于被责令停产、停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（须提供承诺）；② 投标人未被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；③ 投标人未被列入“严重失信主体名单查询”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”、“统计严重失信企业名单”、“安全生产严重失信主体名单”；④ 投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理参与本次投标活动前三年内（2022年1月1日至本项目投标截止时间）无行贿行为；若投标人有上述不良行为记录，其资投标文件将被否决。 （3）特定要求： ① 投标人不得是，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。 ② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 ③ 投标人农民工工资支付信用情况：投标企业在近三年内从事建筑活动中无“工资支付信用记录/劳动保障行政处理（处罚）记录”（由招标人或代理机构申请向相关人社部门查询出具证明函，有不良记录的，其投标文件将被否决）。 ④ 投标人中标后须设立农民工工资专用账户：中标人未按“保山市人民政府办公室关于印发保山市工程建设项目农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规定设立工资专用账户的，招标人有权拒绝与之签订合同（须提供承诺）。 ⑤ 本次招标不接受联合体投标。 注：投标人若提交虚假证明材料，评标委员会可否决其投标，招标人将提交建设主管部门依法进行处理。在评审结束前，招标人将申请并组织相关部门人员通过相关网站对投标人的信誉情况及项目经理在建情况进行查询，查询结果将提交评标委员会作为评审依据,若投标人有不符合招标文件要求的情况，其投标将被否决。若投标人“农民工工资支付信用情况”、“农民工工资专用账户设立情况”有不良行为记录的，其投标将被否决。
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
3 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2025-06-11 09:00
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
施甸县甸阳镇(张家片区)老旧小区改造项目施工招标公告.pdf
2025-05-19 14:36:09
2
招标公告备案表.pdf
2025-05-19 15:29:14
3
招标(采购)文件公平竞争审查自查表.pdf
2025-05-19 14:35:39
施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目施工招标公告1.招标条件本招标项目施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目（项目名称）（标段）已由施甸县发展和改革局、施甸县住房和城乡建设局（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以施甸县发展和改革局关于施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目建议书的批复施发改发（2024）9号、施甸县发展和改革局关于施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目可行性研究报告的批复（施发改发（2024〕188号）、施甸县住房和城乡建设局关于施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目初步设计的批复施住建发（2025）16号（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为施甸县住房和城乡建设局，建设资金来自申请上级补助资金及项目单位自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为施甸县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。2.项目概况2.1项目建设地点：施甸县甸阳镇。2.2计划工期：180日历天。2.3质量要求：符合现行国家相关工程施工质量验收规范及标准且一次性验收合格。2.4其他内容：本项目建安工程费估算为1582.44万元：资格审查方式：资格后审；项目编号：JSGC2025-0005。（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。3.招标范围及招标规模招标范围:施工图纸及工程量清单所示全部内容（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。招标规模：改造小区为康安小区和康居小区，小区占地约28.845亩，总建筑面积2.95万平方米，共计27栋房屋，540户居民。本次改造不涉及建筑主体改造（包含外立面改造、屋顶防水改造、结构加固等），改造内容为小区的基础配套设施，具体为：雨污分流工程：管渠修复200米，排水沟清淤840米，改造雨水管网846米，污水管网1088米，检查井116座，改造雨水口38个，土方开挖工程量2070m，钢筋混凝土化粪池2座等；供水改造工程：消火栓6个，分户水表540个，闸阀8个，阀门井8座，生活加压泵房2座，改造小区给水泵6组，球墨铸铁管DN100:875米等；电气工程部分：电力电信管网改造800米，机动车充电桩10个，非机动车充电桩4个（10个插座一组），门禁35台人脸识别主机，室外监控摄像头26个，庭院灯50盏等；总图改造工程：单元出入口改造35个，新增单元门35个，改造机动车车位47个，新增非机动车车棚2个，非机动车位75个，绿化改造3866.15m，道路改造7552.79m，新增健身器材10件，休闲亭2个，乒乓球6台，自助快递柜2组，路沿石更换73.29米，室外洗手台3个等。具体内容详见工程量清单。（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。4.投标人资格要求投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；详细资质要求：有口无投标人资质：建筑业企业资质施工总承包建筑工程施工总承包三级及以上（或）建筑业企业资质施工总承包市政公用工程施工总承包三级及以上其他资质：具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。项目负责人资格要求：有口无项目负责人资格：注册建造师二级注册建造师建筑工程（或）注册建造师二级注册建造师市政公用工程其他资质：;拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理必须为投标人在职人员（提供劳动合同及近6个月养老保险参保证明）且无在建工程（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条规定的情形除外）；项目经理从投标开始至项目实施结束均不得更换（法定更换及招标人要求更换情况除外，须提供承诺）。。技术负责人：投标人拟派本项目技术负责人须具有中级（含中级）以上技术职称（建筑工程系列）；财务要求：投标人近3年财务状况良好，提供近三年（2021年度至2023年度）合法有效的财务报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）或相关情况说明。（年份要求）有效的财务报表。企业业绩要求：口有无企业业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。项目负责人业绩要求：旦有无项目负责人业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。人员配备要求：详见《施工现场专业（管理)人员配备表》。信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人;（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质（2023）1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税”、“安全生产严重失信主体名单”;④投标人企业域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求：“）拟投入主要施工机械设备：满足项目施工要求。(2）信誉要求：①投标人应信誉良好，活有处于被责令停产、停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状杰（须梅供承诺）：＠投标人未被“J1J入经营异常名录信息＂、“歹d入严重违法失信名单（黑名单）信恩”：＠投标人未被列入“严重失信三卡体名单杳询”、“失信被执行人”、“政府果购严重违法失信行为记录名单收违法失信主体”、“统计严重失信企业名单及其注京代衰人、拟派顶目经理参与本次投标活动前三年内（2022年1月1日至本项目投标截止时间）无行贿行为：若投标人有上述不自行为记录，其资投标艾件将被否决。(3）特定要求：①投标人不得是，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其仙组织或者个人。＠单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。＠投标人农民工工资安付信用情旧且：投标企业在近三年内从事建筑活动中无“工资支付信用记录／劳动保障行政处理（处罚）记录”（由招标人或代理机构申请向相关人社部门奇i旬出具证明函，有不良记录的，其投标丈件将被否决）。＠投标人中标后须设立农民工工资专用账户：中标人未按“保山市人民政府办公穹关于印发保山市工捍哮设顶日农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规�设立工资专用胀户的，招标人有权拒绵与之签订合同（须提供承诺）。＠本次招标不接哇联合体投标。注：投标人若提交虚假证明材料，评标委员会可否决其投标，招标人将提交建设主管部门依法讲行处理。在评审结束前，招标人将申请并组织相共部门人员通过相关网站对投标人的信誉情况及顶日经理在建情况进行杳询，杳询结果将提交评标委员会作为评审依据．若将标人有不符合招标艾件要求的情况，其投标将被否决。若投标人“农民工工资支付信用情况”、“农民工工资专用账户设立情况”有不良行为记录的，其投标将被否决。5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录今国公共资源交易平台（云南省）／云南省公共资源交易信息网（网址：htto://ggzv.vn.gov.en／），选择拙I灭“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统／全国公共资源交易平台（云南省·保山市〉（网址：htto:／／四zv.vn.gov.cn／），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为本.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为＊.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA),并在全国公共资源交易平台(云南省）/云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn/)选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。5.2按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理（2023）397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。5.3其他要求：1.本项目投标保证金收取数额应为人民币30万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理（2023）397号）要求，本项目投标保证金减免为人民币3万元（降幅为90%）。2.本项目根据《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发（2024）7号）等文件要求，标的金额超过1000万元的，继续推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。。6.投标文件的上传6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。6.2网上上传：网上上传网址为http://ggzy.yn.gov.cn/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3其他要求：（1）本项目采用网上解密方式，解密时投标人无需至现场出席会议；各投标人对上传的相关证件及证明资料真实性负责（确保上传的相关资料清晰可见，若评标过程中，评标委员会无法辨别影响评审的，责任由投标人自行承担），若招标人发现投标人提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。（2）电子投标文件的解密具体操作流程详见云南省公共资源交易中心“网上开标远程解密操作指南（投标方）”。（3）各投标人须在规定时间内对投标文件进行远程解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定时间解密的，后果及责任由投标人自行负责。。7.发布公告的媒介云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）。8.联系方式施甸县住房和城乡建云南嘉顺工程项目管理有限公司招标人：招标代理机构：设局云南省保山市隆阳区九隆街道人民地址：施甸县甸阳镇甸阳路地址：路20号五楼邮编：678200邮编：678000联系人：杨先生联系人：曾先生、黄先生电话：875-8121325电话：0875-2139966传真：L传真：电子邮件：电子邮件：网址：Z网址：L开户银行：开户银行：账号：账号：L投诉电话：行政监督单位：施甸县发展和改革局、施甸县住房和城乡建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）监督电话：0875-8123661、0875-81213252025年05月19日招标公告备案表编号：ZBGG53052125051907招标备案编号ZBBA53052125051610招标人施甸县住房和城乡建设局招标代理机构云南嘉顺工程项目管理有限公司工程名称施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目招标类别施工资格审查方式资格后审文件发售开始时间2025-05-2000:00:00文件发售截止时间2025-05-2623:59:59文件发售地点登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网，选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。联系人杨先生联系电话15925029724文件获取要求凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。招标人（公章）监管部门审查意见（公章）2025年05月19日附件招标（采购）文件公平竞争审查自查表项目名称施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目招标人采购人施甸县住房和城乡建设局联系人及联系方式杨米0875-8121325代理机构云南嘉顺工程项目管理有限公司联系人及联系方式黄健0875-2139966招标（采购）文件公平竞争影响性条款审查结果（√)1是否违法限定潜在投标人（供应商）或者投标人（供应商）的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。口有无2是否设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。口有无3是否设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。口有√无4是否将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。口有√无5是否将特定行政区城、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。口有无6是否限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）。口有无7是否要求投标人或供应商在本地注册设立子公司、分公司分支机构、在本地拥有一定办公面积、在本地缴纳社会保险等。口有无第1页，共2页招标（采购）文件公平竞争审查自查表项目名称施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目8是否对仅需提供有关资质证明文件、证照、证件复印件的，要求必须提供原件；对按规定可以采用\"多证合一\"电子证照的，要求必须提供纸质证照。口有无9是否通过划分企业等级、增设证明事项、设立项目库等非必要条件排除和限制潜在投标人。口有无10是否在开标环节要求投标人或供应商的法定代表人必须到场，不接受经授权委托的投标人代表到场。口有无11是否限定投标保证金、履约保证金只能以现金形式提交。口有√无12是否简单以注册人员、业绩数量等规模条件或者特定行政区域的业绩奖项评价企业的信用等级，或者设置对不同所有制企业构成歧视的信用评价指标。口有√无13是否存在以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，对潜在投标人实行歧视待遇的情形。口有√无14是否在资质认定、业务许可等方面，对外地企业设定明显高于本地经营者的资质要求、技术要求、检验标准或评审标准。口有无15是否以备案、注册、年检、认定、认证、指定等形式设定或者变相设定准入障碍。口有√无16其他不合理限制和壁垒。口有√无其他情况说明招标（采购）人审查结论招标（采购）人审查意见：经审查，本项目招标（采购）文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查相关规定。审查人员签字：帝级域(单位盖章）2025年5月1日第2页，共2页
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
