保洁服务招标公告（中国科学院大学2025）
中国科学院大学国际会议中心就下列内容邀请符合条件的投标商参与竞争性磋商：
一、 项目概况：
1. 采购编号：HYZX-20250002
2. 项目名称：中国科学院大学国际会议中心公共区域保洁服务采购项目
3. 预算金额：47万元
二、获取磋商文件
1. 磋商文件领取时间：2025年5月20日-5月22日9-16点，磋商文件统一邮件回复时间不晚于5月22日17:00；
2. 磋商文件领取方法：在领取时间内，发送企业营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章的扫描件。若为授权代表参加，则发送法人授权委托书原件加盖公章及授权代表身份证复印件加盖公章的扫描件。扫描件发送至zhangdi@ucas.ac.cn，邮件中标明单位名称、授权联系人手机号码和邮箱。
三、磋商文件的递交
1. 磋商时间及提交磋商响应文件截止时间：北京时间2025年5月26日9:30前；
2. 磋商及递交地点：中国科学院大学雁栖湖校区国际会议中心会议楼三层第六会议室；
3. 磋商响应文件胶装订成册，不得活页装订，不符合视为不满足要求；
4. 逾期送达或者未送达至指定地点的不予受理；
5. 根据学校要求，参与现场磋商的投标商须提前扫码申请入校，领取磋商文件时将一同发送入校申请码。若因未提前扫码申请入校而导致逾期达到现场的投标商，将视为该投标商放弃参与此次竞争性磋商的权力，采购方将拒绝接受其竞争性磋商响应文件。
四、资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1. 持有工商行政管理局核发的有效企业法人营业执照，具备组织，实施本项目专项服务能力；
2. 具有独立承担民事责任的能力；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7. 未被列入“信用中国”网站，“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，不处于中国政府采购网，“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，具体时间以磋商当日采购方在“信用中国”网站，及中国政府采购网查询结果为准；
8. 本项目不允许投标人联合投标，不允许投标人将本项目进行分包和转包；
9. 参与磋商的企业之间不能存在关联关系(关联性要求：投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标)如审查后发现存在关联性，投标无效且相关单位三年内不得参与采购人组织的任何采购活动；
10. 法律、行政法规规定的其他条件。
五、联系方式
采 购 人：中国科学院大学
地 址：北京市怀柔区雁栖湖东路1号
联 系 人：张老师
联系方式：010-69671976
六、保洁区域及服务范围和要求
(一)中标供应商向采购人提供日常保洁服务。
(二)保洁设备、保洁物料和耗材费由中标供应商负责，价格已含在报价中；
(三)委托保洁服务期限为1年。
(四)保洁区域包括：客房楼A座1-8层（含西餐厅）、B座1-9层、B1层餐厅及5个雅间、山上西餐厅、东区咖啡厅、西区咖啡厅、茶社、水塔。
(五)保洁服务范围包括：大堂、卫生间、一层室外平台、办公室、电梯、楼道、安全通道以及窗户、家具等设备设施的保洁等。
(六)如各类拖布、抹布、卫生间大小卷纸、擦手纸、大小垃圾袋、洗手液、洁厕液、沙发保养剂、清洁剂等，以上保洁物料全部由中标供应商提供。
(七)本项目所有物料（如卫生间大小卷纸、擦手纸、大小垃圾袋、洗手液、保洁工具、洁厕液、沙发保养剂、清洁剂等）须选择中等及以上档次，投标时请投标人列出使用品牌。
(八)客房楼A座建筑面积11707.88平米，客房楼B座建筑面积10948.1平米（A、B座使用面积合计11300平米），会议楼（2-4层公共区域）、多功能厅（仅楼道及2个卫生间）、山上西餐厅96平米，水塔240平米，东区咖啡厅，西区咖啡厅480平米（共三层），茶社98平米。
具体如下：
A座一层到八层
西餐厅，大堂内外，一层室外平台，大厅玻璃，室外门口垃圾桶，室内大厅地面，2个卫生间卫生，沙发，茶几，桌面，指示牌，擦鞋器卫生补鞋油，消火栓，墙面卫生，办公室卫生，4部电梯卫生，1层到8层楼道、窗户、电梯厅、两个安全通道卫生。
B座一层到九层
大堂内外，一层室外台阶，大厅玻璃，室外门口垃圾桶，室内大厅地面，2个卫生间卫生，货柜、指示牌，擦鞋器卫生补鞋油，消火栓，墙面卫生，2部电梯卫生，1层到9层楼道、窗户、电梯厅、两个安全通道卫生。
A座B1层所有区域及餐厅
B1层所有区域，包含四个卫生间、南北走廊和两个通道、包间卫生、两个浴室卫生、大餐厅、明档餐厅、6部电梯厅，通库房通道及各个门口垃圾桶、安全通道卫生。
会议楼及多功能厅
所有公共区域
山上西餐厅
餐厅区域
东区咖啡厅
所有公共区域
西区咖啡厅
所有公共区域
水塔
所有公共区域
茶社
所有公共区域
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
