土地征收成片开发方案编制招标公告（资阳市自然资源和规划局2025）
项目概况
资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年06月03日 14时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5120012025000120
项目名称：资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制
采购方式：竞争性磋商
预算金额：600,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商具备行政主管部门颁发的有效期内的乙级及以上测绘资质。（注：提供有效证书电子件并进行电子签章）。
三、获取采购文件
时间：2025年05月22日至2025年05月28日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月03日 14时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年06月03日 14时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商信用融资：为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，根据《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》（财办库〔2023〕243号）《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）规定，有融资需求的供应商可登录四川政府采购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。
2. 监督管理部门：资阳市雁江区财政局；电话：028-26920959。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：资阳市自然资源和规划局雁江区国土资源分局
地址：资阳市雁江区皇龙路109号
联系方式：19160021071
2.采购代理机构信息
名称：四川锦鑫川荣工程咨询有限公司
地址：成都市锦江区通宝街238号
联系方式：17311078808
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电话：17311078808
四川锦鑫川荣工程咨询有限公司
2025年05月21日
相关附件：
采购需求.pdf
采购需求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:600,000.00采购包最高限价（元）:600,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C19990000其他专业技术服务资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制1.00（项）600,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制1.00（项）600,000.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1★技术要求(一)服务内容1★技术要求1.资阳市雁江区2025年土地征收成片开发方案编制。(二)工作依据1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年）；2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年）；3.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正版）；4.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准的通知》（自然资规〔2023〕7号）；5.《四川省自然资源厅关于贯彻执行〈土地征收成片开发标准〉的通知》（川自然资函〔2024〕64号）6.《基本农田保护条例》（2011年1月8日修订）；7.《自然资源部农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》（自然资规〔2019〕1号）；8.《四川省自然资源厅办公室关于印发〈四川省土地征收成片开发方案编制调整和年度实施计划完成情况更新技术指引（2024年版）〉的通知》（〔2024〕-113）；9.本项目工作依据包括但不仅限于以上规范标准，未列明的相关规范标准也应参照执行。相关规范标准如有更新参照最新版本执行。(三)工作内容1.确定土地征收成片开发范围，调查统计成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；2.阐述编制土地征收成片开发的必要性、拟用地主要用途、面积和实现的功能，明确拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划，土地指标匹配情况等；3.统计分析该片区范围内基础设施用地、公共服务设施、其他公益用地比例，判断是否符合不低于40%的标准；4.对成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益进行评估，分析成片开发范围内项目是否符合国民经济和社会发展规划，是否已纳入国民经济和社会发展年度计划；5.编制土地征收成片开发方案及相关图件资料；6.汇总成果资料并上报，跟踪上报审查进度，对审查意见进行修改完善，顺利通过审查，并获得批复。(四)成果要求1.《土地征收成片开发方案》纸质文本、电子版（pdf及docx格式）(正文及附件制作在一起，附件含:①位置示意图；②国土空间总体规划套合图；③国民经济和社会发展规划、年度计划材料；④核实土地指标可行性的说明；⑤开发范围坐标成果表)。2.矢量图层：开发范围坐标:电子报盘文本格式(文件名为方案全称，地块名为开发地块名称)，2000国家大地坐标系。（五）保密要求：本项目服务过程中所涉及所有信息资料(包括：采购人提供或供应商自行收集的)的所有权归采购人所有，未经采购人书面允许成交人不得将信息资料透漏给第三方，否则采购人有权追究其法律责任。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起365日2★服务地点采购人指定地点3★验收、交付标准和方法严格按照政府釆购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）和《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）的要求进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、合同签订后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为支付合同总金额的30%2、两个土地征收成片开发方案通过专家评审、省厅审查及省政府批复后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为支付合同总金额的40%3、三个土地征收成片开发方案通过专家评审、省厅审查及省政府批复后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为支付合同总金额的30%6★违约责任与解决争议的方法1.成交供应商和采购人双方必须遵守本项目采购需求中的各项规定，保证本项目的正常履行。2.如因成交供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任，成交供应商对此均应承担全部的赔偿责任。3.4.其他要求采购包1：无
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地征收成片开发方案编制涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
