地下停车场维修改造 设计施工一体化 设计施工一体化、监理及审计招标公告（伊金霍洛旗住房保障综合服务中心2025）
伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区地下停车场维修改造项目一期-设计施工一体化标段招标公告
招标项目信息
招标人名称
伊金霍洛旗住房保障综合服务中心
招标代理机构名称
内蒙古绅源工程项目管理有限公司
招标项目编号
A1506002025052001001
招标项目名称
伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区地下停车场维修改造项目一期-设计施工一体化、监理及审计项目
项目审批、核准或备案机关
伊金霍洛旗住房和城乡建设局
批文名称及文号
《伊金霍洛旗住房和城乡建设局关于伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区地下停车场维修改造项目一期初步设计报告的批复》(伊住建审批字〔2025〕6号)
资金来源
政府投资
资金落实情况
已落实
资格审查方式
资格后审
招标组织形式
委托招标
其他事宜
无
招标项目概况
序号
标段（包）编号
标段（包）名称
标段（包）内容
标段（包）分类
标段合同估算价（元）
建设地点
工期（交货期）
评标办法
1
A1506002025052001001001
伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区地下停车场维修改造项目一期-设计施工一体化标段
对伊金霍洛旗住宅小区地下停车场漏水、墙面、地面及顶部破损进行维修改造，主要维修改造为地下停车场顶面刮白84220平方米、顶漏水59986平方米、墙面破损203835平方米、侧墙漏水10940平方米、地面破裂365298平方米和地面反水12000平方米、穿墙管道漏水19处、增设排水沟1500米、地库划线241849米、地面防滑条68828米、导向牌1567个、墙柱防护条18564个、增设挡车器20286个等维修工程。
土建工程;建筑防水、防腐、保温工程；其它。
78960670.00
伊金霍洛旗万豪国际小区、富贵苑、祥慧苑、亿城世纪华庭A区、亿成世纪华庭B区、兴泰星园、郡王现代城等小区。
195日历天
综合评估法
投标人资格要求
资质要求
投标人须具备①+②资质：①设计企业须具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【建筑行业工程设计乙级资质】（含）以上或【建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级资质】（含）以上。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责设计的单位提供）。②施工企业须具备【建筑工程施工总承包叁级】（含）以上资质或投标人已申办2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】（含）以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件须附安全生产许可证、载有二维码的资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责施工的单位提供）。
项目负责人要求
①项目负责人（即工程总承包项目经理）须具备【建筑工程】专业贰级（含）以上建造师执业资格，必须在投标单位注册，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书（以建造师执业资格证、注册证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第六章附件1）。②如投标单位拟派项目负责人为建筑工程专业一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【建办市〔2021〕40号】文件要求提供一级建造师电子注册证书扫描件（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名后扫描，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。内蒙古自治区内注册的二级建造师依据《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知》【内建函〔2022〕508 号】文件要求提供二级建造师电子注册证书扫描件（二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名后扫描，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙古自治区以外的二级建造师不作要求。③必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年06月-至今连续6个月的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，新入职人员要求提供入职至投标截止到日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明。
业绩要求
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信誉要求
1.投标人不得存在下列情形之一：①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件附件, 新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；②近年（2022年01月01日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题并且目前正处于处罚期内；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件附件, 新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；2.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单或在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单（投标文件中附网页查询结果截图）3.在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件中附网页查询结果截图）注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。
财务要求
近年（2022年～至今）财务状况良好，没有正处于财产被接管、冻结、破产状态。（需提供2022年～至今其中任意一年审计报告，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见招标文件第六章投标文件格式附件）。注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。
联合体投标要求
本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。（2）联合体协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业工程分工由不同单位分别承担的按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书。（5）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人到场的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。（6）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩；（7）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项；（8）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。（9）联合体各方成员应在投标人须在《内蒙古自治区公共资源交易主体信息库平台》办理主体库申请业务,并在《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》申请CA锁。详见操作手册或咨询:0512-58188511。注：本项目的联合体投标牵头人必须为联合体协议书中载明负责施工的单位，只能联合一家符合资质的设计企业作为联合体成员，若为独立投标人则需满足全部资质要求。
外境企业资格备案要求
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投标人资格其他要求
1.设计负责人要求：①须具备贰级（含）以上注册建筑师执业资格；（投标文件中须附证书扫描件）。②必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年06月-至今连续6个月的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明。2、项目管理机构关键岗位人员要求：（1）设计专业人员至少3名，配备1名建筑专业工程师、1名给排水专业工程师、1名暖通专业工程师。（以上人员须具备中级及以上职称，投标文件中须附职称证书扫描件）。（2）至少配备7名施工相关人员，其中施工技术负责人至少1名，须具备建筑工程相关专业中级（含）以上工程师职称（投标文件中须附职称证书扫描件）；施工员、安全员、质检员/质量员、材料员、资料员、预算员/造价员/二级（含）以上造价工程师每个岗位至少1名；（安全员须提供安全生产考核合格证或执业资格证书或岗位证书，其他人员提供执业资格证书或岗位证书）；（投标文件须附上述证书扫描件）。注：1、项目负责人及以上所有配备人员之间任意2项不得兼任。上述所有人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年06月-至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明（投标文件须附证明材料扫描件）。2、其他人员要求”为项目其他专业人员最低要求，承包人进场后应按照实际施工要求配备相应的专业工程师以满足施工需要。
主体信息库要求
投标人须在内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台主体库内录入基本信息并办理CA数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关操作可进入内蒙古自治区公共资源交易网(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)>一网交易>交易流程>CA办理栏进行自主选择办理，主体信息库的登录和修改可通过“全区主体信息库”入口下载查看《内蒙古自治区公共资源交易主体信息库系统操作手册》。
投标信息确认时间及方式
确认方式
网上确认。投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件。
确认时间
2025年05月21日至2025年05月28日17时30分
招标文件的获取
获取方式
请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。技术支持电话：4009980000。
获取时间
2025年05月21日至2025年05月28日17:30
投标文件的递交及相关事宜
递交方式
登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统
递交截止时间
2025年 06月12日09时00分
开标地点
本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.148.175.179:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511、0471-5332612。
开标现场要求
1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议并签到，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。登录时使用内蒙古自治区工程项目交易系统交易平台的CA锁和账号密码。特别提醒：签到功能在开标前2个小时开放，目的是为了获取投标人信息，出现问题时方便联系。各投标人未在投标截止时间前完成登录、签到，不影响后续解密等操作。2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
其它要求
1.本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，中标人在与招标人签订合同前需提供非加密电子版投标文件 U 盘及纸质投标文件（具体以招标文件要求为准），开标现场只对电子投标文件进行开标。2.各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。3.本招标项目采用电子开标（网上不见面开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、项目负责人证件、业绩等）是从“内蒙古公共资源交易平台主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。4.本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。5.本项目采用不见面开标模式，开标时，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。6.开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。7.为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法上传的现象，请各投标人尽早上传电子投标文件，有问题可以及时与软件开发公司或运行保障科取得解决。8.本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，可以采用“虚拟子账户”形式或者法律法规允许的其他方式缴纳投标保证金。请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。★特别说明：投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。
发布公告的媒介
内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）
招标人（章）：
伊金霍洛旗住房保障综合服务中心
招标代理机构（章）：
内蒙古绅源工程项目管理有限公司
地址：
内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗
地址：
内蒙古自治区呼和浩特市敕勒川街道前不塔气235号
联系人：
李先生
联系人：
石瑾璐
电话：
0477-8958366
电话：
15804711133
电子邮件：
//
电子邮件：
fzslnmg@126.com
项目名称
伊金霍洛旗2025年城市更新-老旧小区地下停车场维修改造项目一期-设计施工一体化标段
项目编号
A1506002025052001
公告类型
招标公告
公告标段（包）数量
公告标段（包）编号
A1506002025052001001001
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投标 / 标书制作要点（原创）
本地下停车场维修改造 设计施工一体化 设计施工一体化、监理及审计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
