饭店改造提升 绿化工程招标公告（中铁七局集团武汉工程有限公司2025）
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桂林榕湖饭店改造提升项目绿化工程施工竞争性谈判公告项目编号：（IFB2025-05-22575560）包件编号：（BJ2025-05-22320370）1.竞争性谈判条件本竞争性谈判项目桂林榕湖饭店改造提升项目己由中铁七局集团有限公司中标，建设资金来源已落实，该项目由中铁七局集团有限公司参建。项目己具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。2.工程概况、本项目竞争性谈判范围、工期要求、质量要求2.1工程概况桂林榕湖饭店位于广西桂林市主城区秀峰区信义路东侧、榕湖西畔，分为国宾区和经营区两个部分，项目总建筑面积73589.84㎡，其中国宾区总建筑面积15861.31㎡，经营区总建筑面积57728.53㎡。经营区主要施工任务集中在新建5#楼，地下一层，地上五层，结构形式为钢筋混凝土框架结构以及部分大跨度钢结构。2.2本项目竞争性谈判范围本次施工竞争性谈判内容为：桂林榕湖饭店改造提升项目绿化工程,包含但不仅限于以下工作内容2.2.1、土方开挖与回填：回填种植土、平整场地、塑造微地形以满足景观效果和排水需求；检测土壤肥力、酸碱度，通过换土、施肥、添加有机质等满足植被种植条件；2.2.2、排水与灌溉系统施工：铺设排水管道、盲沟，防止积水；安装喷灌、滴灌、微喷等灌溉设施，确保植物水分供应。2.2.3、植物种植：按设计要求选购乔木、灌木、花卉、草坪、地被植物等，确保品种适应性、规格达标及无病虫害；挖种植坑、施基肥、苗木定植、支撑加固；播种或铺设草皮；种植后恢复期养护；在质保期内确保植物成活；未成活的，应当及时补植；确保新植苗木与原有植被景观协调一致。2.2.4、施工完成后，配合甲方对已完工程验收工作；完成材料检疫报告、隐蔽工程验收单等资料整理，确保项目顺利移交。2.3.3工期要求本次分包竞争性谈判工程的计划工期为：60日历天，竞价人必须保证或提前达到业主或谈判人的节点工期，具体开工日期以谈判人指令为准。，，3.质量要求3.1工程质量标准：3.1.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）3.1.2《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）3.1.3《城市道路绿化设计标准》（CJJ/T75-2023）3.1.4《城市园林绿化评价标准》（GB/T50563-2010）3.1.5《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）3.1.6《园林绿化工程项目规范》（GB55014-2021）3.2工程质量的特殊标准或要求：质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质量评定标准及相关管理办法。3.3在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。3.4开通验收满足设计要求。3.5杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。4.竞价人资格要求4.1本次竞争性谈判要求竞价人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七局集团武汉工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业名录》的企业。4.2本项目竞争性谈判要求竞价人须具备营业执照营业范围具有园林绿化工程施工且具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上或城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质，近五年具绿化工程施工合同额100万元及以上或相关类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。4.2.1竞价人拟派的委托代理人须具备本单位社保，并附在授权委托书后。4.2.2竞价人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩须提供本单位社保证明。4.2.3竞价人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书。4.2.4竞价人拟派项安全员负责人须具备5年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证书，须提供本单位社保证明。4.3本次竞争性谈判：R不接受联合体参加投标。£接受联合体参加投标。4.4竞价人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合同诉讼等情况，财产未被接管或冻结。55.信誉要求5.1竞价人企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人及高风险企业，对失信被执行人高风险企业采用否决性惩戒方式废标处理。66.竞争性谈判文件的获取6.1竞争性谈判文件获取：竞争性谈判文件发售时间：2025年5月22日R线上发售：潜在竞价人须在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）竞争性谈判文件发售时间内响应后自行下载。R线下发售：潜在竞价人请于2025年5月25日10时00分前将购买竞争性谈判文件款足额转入谈判人指定帐号，潜在竞价人也可选择邮寄或前往中铁七局桂林榕湖饭店改造提升项目部获取竞争性谈判文件。竞争性谈判文件售价人民币500.00元（大写伍佰元整），足额转入谈判人指定账户如下：开户人：中铁七局集团武汉工程有限公司桂林榕湖饭店改造提升项目经理部帐号：20110101927006940001开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）或开户人:中铁七局集团武汉工程有限公司桂林榕湖饭店改造提升项目经理部账号:660000013840000016开户行:桂林银行观音阁支行注：汇款单须注明：榕湖饭店绿化工程施工竞争性谈判+竞争性谈判编号+标段编号，汇款单位与竞价人名称须完全一致，竞争性谈判文件售后不退,；不提供标书款收据；不接受个人汇款。竞价人在仔细阅读竞争性谈判文件后，应在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传竞价文件”等工作。7.现场踏勘谈判人不统一组织竞价人现场踏勘。竞价人自行前往现场踏勘的，谈判人将予以协助。8.竞价文件的递交竞价文件递交采用线上线下同时递交，如电子版与纸质版文件不一致时以纸质版文件为准。R线上本次投标，在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/线上上传竞价文件及附件。届时请竞价人法定代表人或其授权委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）谈判大厅”查看线上谈判记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在谈判后签字确认的，视为对本次谈判无异议。R线下凡有效获取竞争性谈判文件并足额缴纳谈判保证金的竞价人，方可递交竞价文件。竞价文件递交截止时间（同投标截止时间）为2025年5月29日10时。地点为：中铁七局集团武汉工程有限公司桂林榕湖饭店改造提升项目经理部会议室（桂林市象山区象山街道西城路33号）。逾期送达的竞价文件，谈判人不予受理。9.谈判9.1谈判时间：2025年5月29日10时9.2谈判地点：中铁七局集团武汉工程有限公司桂林榕湖饭店改造提升项目经理部会议室（桂林市象山区象山街道西城路33号）10.谈判保证金10.1竞价人须向谈判人缴纳人民币10000.00元（大写壹万元整），于谈判截止时间前3天以公对公转账形式交至谈判人指定账户，（账户同竞争性谈判文件费转入账户）作为本项目谈判保证金。如谈判人在规定时间未收到竞价人本项目的谈判保证金，将不开启竞价人竞价文件。10.2未中标单位的谈判保证金在定标后十五个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同时转为履约保证金（不足部分在签订合同前补缴），返还时间详见合同内容（无息）。11.其它11.1竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人侯选资格并没收其谈判保证金：（1）竞价人在有效期内撤出；（2）竞价人之间存在串标、恶意围标的行为；（3）评标委员会认定的其他情形；（4）确定的竞价人未能在谈判人规定的期限内签署合同;12.发布公告的媒介中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）13.联系方式招标人：中铁七局集团武汉工程有限公司地址：中铁七局集团武汉工程有限公司桂林榕湖饭店改造提升工程项目经理部（桂林市象山区西城路33号）联系人：王松电话：13037136795电子邮箱：1358997583@qq.com谈判人：中铁七局集团武汉工程有限公司2025年5月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本饭店改造提升 绿化工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
