老旧小区改造招标公告（北海市海城区住房和城乡规划建设局2025）
北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期施工招标公告
01 公告内容
北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期施工招标公告（招标编号：E4505002836001692001001）项目所在地区：广西壮族自治区，北海市，市辖区一、招标条件本北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金4015.14万元，招标人为北海市海城区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：改造公共汽车公司宿舍、保险公司宿舍、中房宿舍、设计院宿舍等60个小区。包括新建沥青路面59422.85m，新建水泥混凝土路面6698.95m，新建人行道铺装3571.29m，新建雨水管道6996m，新建污水管道5261m，新建给水管道20046m，新增照明路灯127盏，新建电动车停车棚2007.48m，同时改造小区的停车位标线、宣传栏、垃圾分类亭及休闲坐凳等。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期；三、投标人资格要求（001北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期）的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备[市政公用工程施工总承包二级]（含）以上资质；本项目允联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年05月22日18时00分到2025年06月12日08时59分获取方式：投标人登录全国公共资源交易平台（广西·北海）免费下载招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年06月12日09时00分递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年06月12日09时00分开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统（http://w.bhsggzy.cn:18081/BidOpening）七、其他北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期施工招标公告1.招标条件本招标项目北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期已由北海市海城区发展和改革局以北城发改[2025]13号批准建设，招标人为北海市海城区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：国有资金0.0万元0.0%私有资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金4015.14万元100.0%其他0.0万元0.0%飞项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目招标编号：E4505002836001692001报建号（如有）：无建设地点：北海市海城区中街街道、东街街道、西街街道及高德街道建设规模：改造公共汽车公司宿舍、保险公司宿舍、中房宿舍、设计院宿舍等60个小区。包括新建沥青路面59422.85m，新建水泥混凝土路面6698.95m，新建人行道铺装357129m，新建雨水管道6996m，新建污水管道5261m，新建给水管道20046m，新增照明路灯127盏，新建电动车停车棚2007.48m，同时改造小区的停车位标线、宜传栏、垃圾分类亭及休闲坐凳等。合同估算价：4015.14万元要求工期：180日历天，定额工期0日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】招标范围：施工图纸范围内所涵盖的工程，详见施工设计图纸及工程量清单。标段划分标段（包）编号：E4505002836001692001001，标段（包）名称北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期设计单位：广西城市设计有限公司勘察单位：13.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云入库手续并处于有效状态，具备[市政公用工程施工总承包二级]（含）以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业一级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管（2016）70号、桂建管（2019）26号和桂建管（2020）11号文除外）3.2业绩要求：无要求。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：最多2家单位组成联合体，提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3、/3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定），但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管（2016）70号、桂建管（2020）11号文除外）3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）3.6投标人信息以“桂建云”为准。3.7本项目属于政府采购工程项目：有标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型企业不得参加。4.招标文件的获取请于2025年5月22日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·北海）免费下载招标文件。5.投标文件的提交及不见面开标说明5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间2025年6月12日9时00投标截止时间，下同）为/5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传，投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://w.bhsggzy.cn:18081/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认，）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://ww.bhsggzy.cn:18081/Bidopening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录，使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CAAPP下载5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。6.评标方式本次招标北海市海城区2025年老旧小区改造项目一期采用综合评估法7.预付款和进度款支付方式预付款支付比例或金额：详见合同条款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制84度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】进度款支付方式合同内按工程计量周期内完成工程量的详见合同条款，合同外按工程计量周期完成工程量的详见合同条款，【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款，】8.发布媒介本次招标公告同时中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、全国公共资源交易平台（广西北海）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bhggzy/发布。9.交易服务单位北海市公共资源交易中心。10.监督部门及电话北海市建设工程招标投标监督管理办公室：2032803。11.注意事项潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。12.联系方式招标人：北海市海城区住房和城乡建设局（需盖企业章及法人签字）招标代理机构：天勤工程咨询有限公司（需盖企业章及法人签字）地址：北海市海城区沈四村西路8号地址：北海市广东路109号瀚宇国际大厦1幢0608-0611号邮编：536000邮编：536000联系人：钟工联系人：庞芳、许美先电话：0779-3066280电话：0779-3205762传真：/传真：0779-3205762电子邮箱：电子邮箱：网址：网址：2025年5月22日八、监督部门本招标项目的监督部门为北海市建设工程招标投标监督管理办公室。九、联系方式招标人：北海市海城区住房和城乡建设局地址：北海市海城区住房和城乡建设局联系人：钟工电话：0779-3066280电子邮件：1招标代理机构：天勤工程咨询有限公司地址：北海市广东路109号瀚宇国际大厦1幢6楼608-611室联系人：庞芳、许美先电话：0779-3205762电子邮件：4653242930qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
