北京停车位租赁招标公告（中国移动通信集团北京有限公司2025）
中国移动北京公司2025年至2027年丰台分公司诺德办公区停车位租赁采购项目采购项目_采购公告
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丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目采购文件采购人：中国移动通信集团北京有限公司2025年5月第一章竞争性谈判公告本项目为丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目，采购人为中国移动通信集团北京有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，符合条件的供应商均可前来报名。1、采购的主要内容拟在距离办公地点（北京市丰台区诺德中心三期16号楼）周边步行600米范围内租赁能满足30辆小型客车同时停放的停车位，以满足分公司生产经营需要，解决停车难问题。2、资格要求1、应答人提供停车位须在距北京市丰台区诺德中心三期16号楼诺德办公地周边步行600米范围内，场地须满足30辆小型客车同时停放，租赁期限为2025年5月1日至2027年2月28日。2、应答人须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人或为其他组织或个人房主，并取得相关经营范围许可。（提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的有效营业执照副本复印件并加盖公章）3、应答人须按照国家税率政策开具合格发票并明确税点。4、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形：（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn）（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。三、获取采购文件及应答文件的递交领取采购文件地点为：北京市丰台区诺德中心三期16号楼领取采购文件时限：2025年5月22日18时00分至2025年5月27日18时00分。（最终以正式发布采购公告为准）应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2025年05月30日18时00分。四、发布公告的媒介本次采购公告仅在中国移动采购与招标（http://b2b.10086.cn）上发布，本公告的修改、补充，以中国移动采购与招标网发布的内容为准。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国移动采购与招标网发布的文本为准。五、联系方式采购人：中国移动通信集团北京有限公司详细地址：北京市丰台区诺德中心三期16号楼12层邮编：100070联系人：张女士电话：13501231575邮箱：yx_zhangxin@bj.chinamobile.com异议及投诉反馈渠道对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。（1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈：招标人电话：13501231575（受理异议）招标人邮箱：yx_zhangxin@bj.chinamobile.com（受理异议）（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉：投诉电话：13911396699-87016（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30）投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com（受理违法违规投诉）六、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。七、附加项无采购人：中国移动通信集团北京有限公司2025年5月22日第二章应答人须知应答人须知前附表条款号条款名称编列内容1采购人中国移动通信集团北京有限公司2项目名称丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目3资金来源☑采购人自筹4采购方式公开竞争性谈判5谈判组织形式自行谈判6资格审查方式资格后审7应答人不得存在的情形本条款增加以下规定： / 8合格的货物和服务本条款增加以下规定： / 9采购文件的组成第一章 竞争性谈判公告第二章 应答人须知第三章 商务规范书第四章 技术规范书第五章 应答文件附件10采购文件实质性要求的标识及非实质性要求的偏离要求（1）采购文件中标识“★”的条款，均为实质性条款，应答人任何不满足实质性条款的应答均将被否决。（2）非实质性要求的偏离要求： 无11采购文件的澄清与修改（1）本项目澄清将通过电子邮箱进行。所有需要澄清的疑问应于2025年 5月 31日18 时邮件方式提交联系人。（必须距采购文件售卖截止时间后24小时以上）（2）应答人或者其他利害关系人对采购文件有异议的，应当在应答截止时间3日前提出。（必须距采购文件售卖截止时间后24小时以上。）（3）如澄清或者修改的内容可能影响应答文件编制的，应当在递交应答文件截止时间至少5日前发出，不足5日的，采购人应当相应顺延应答截止时间，澄清将通过中国移动采购与招标网发送给所有领取采购文件的应答人。12应答文件的编写如应答人提供的点对点应答文件与《技术偏离表》中的应答内容不一致，以《技术偏离表》中的内容为准。13应答文件的组成应答文件的构成：第一部分：应答函(格式参见第五章)第二部分：法定代表人（或负责人）身份证明第三部分：法定代表人（或负责人）授权书第四部分：商务部分商务偏离表（格式参见第五章）采购文件第三章要求提供的其它商务应答文件。第五部分：技术部分技术偏离表（格式参见第五章）采购文件第四章要求提供的其它技术应答文件。第六部分：报价部分《应答报价一览表》 (格式参见第五章)第七部分：资格证明1、应答人提供停车位须在距北京市丰台去诺德中心三期16号楼诺德办公地周边步行600米范围内，场地须满足30辆小型客车同时停放，租赁期限为2025年5月1日至2027年2月28日。2、应答人须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人或为其他组织或个人房主，并取得相关经营范围许可。（提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的有效营业执照副本复印件并加盖公章）3、应答人须按照国家税率政策开具合格发票并明确税点。4、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形：（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn）（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。第八部分：信誉声明承诺书《信誉声明承诺书》（详见第五章）。注：该项目为非电子平台项目，无需进行电子文件上传，线下递交。14应答报价（1）应答报价为完税价，应包括增值税或其他应有买方缴纳的税费。 （2）各项应答价格均以人民币报价。 （3）请应答人按规定格式填写《应答报价一览表》， 唱价时以《应答报价一览表》内填写的价格为准。（4）应答报价不一致的处理原则：①总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；② 单价金额小数点或百分比有明显错位的，以应答一览表总价为准，并修改单价。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。如果应答人不接受对其错误的更正，其应答将被拒绝。15最高限价或者其计算方法不设置最高限价16应答有效期★应答有效期： 120 天。17应答文件签字、盖章（1）应答文件中凡出现应答人单位落款的地方应盖章。（2）应答文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，须由应答人法定代表人或授权的代表人页签或加盖骑缝章； （3）应答文件需要中有单位名称和法定代表人或者其委托代理人签字落款的应答文件均须逐页盖章，并由法定代表人或者其委托代理人逐页手签（对于双面打印文件，单面页签或盖章即可）。（4）应答人应将纸质应答文件密封封装，应答文件的包封的所有粘接缝隙必须加盖单位章或由应答人的法定代表人（业主）或其授权的代表人签字（或盖签章）。注：①文件中所有标注“盖章”处原则上均指单位公章，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代，则必须附公章及法人代表对“业务章”、“专用章”等的授权(格式自制，且正本中必须附原件)，同时须出具***门对单位公章的备案证明。②文件中所有标注“签字”处均指书写签字或签名章，不能以打印体代替。18谈判程序采用_两_轮谈判的方式：（至少两轮）（1）第一轮报价（技术和商务谈判），谈判时间： 2025 年 6月3日9时，谈判地点： 北京市丰台区诺德中心三期16号楼12层会议室 谈判小组对应答文件进行初步评审，通过的应答人则进行技术和商务谈判。①应答人向谈判小组作技术和商务陈述应答人须结合采购文件技术要求，向谈判小组专家进行商务陈述。②谈判小组依据评审考虑因素，与应答人进行技术和商务谈判；③技术谈判后，应答人根据谈判小组要求，对原报价技术参数进行修正，并做书面承诺。④商务谈判后，应答人根据谈判小组要求，对报价进行调整。⑤如谈判小组对技术或商务要求进行了变更，需将变更内容作为补充文件以书面形式发送所有应答人。（2）最终报价，谈判时间： 2025 年 6 月 3 日 10 时，谈判地点： 北京市丰台区诺德中心三期16号楼12层会议室 ①各应答人以技术、商务谈判后的书面承诺为基础，进行第二轮即最终报价；②第二轮报价采用书面方式做出，由应答人法定人代表或授权代表签字，应答人须按照采购人确定的最终报价时间统一密封报出，应答人应受其约束。19第一轮应答截止时间同公告应答截止时间。 20最终轮应答截止时间最终应答截止时间：2025年5月30日18时 00分（北京时间）递交应答文件地点：北京市丰台区诺德中心三期16号楼12层会议室 21评审方法经评审最低价法，与采购方案评审方法保持一致。22采购包不划分标/包23中选原则推荐1名中选候选人，最终确定1名中选。24异议及投诉反馈渠道 对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。 （1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈： 招标人电话：13501231575（受理异议） 招标人邮箱：yx_zhangxin@bj.chinamobile.com（受理异议） （2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉： 投诉电话：13911396699-87016（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30） 投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com （受理违法违规投诉）25特殊情况处理项目第一次报名供应商及在应答截止时间前递交应答文件供应商不足2家时，应实施重新采购。采购小组应分析失败原因，属非因供应商资格条件设置不合理、采购文件或资格预审文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成的，可直接发布重新采购公告。属上述原因或对采购文件关键内容进行修改的，需重新提请决策。重新采购后出现供应商仅有1家时，可做如下处理：（1）谈判小组可与应答供应商进行谈判。（2）采购小组在采购结果确认时说明过程情况。 经评审后供应商不足2家的，继续实施后续采购过程。采购小组在采购结果确认时说明过程情况。26供应商负面行为处理规则★应答人承诺遵守《中国移动北京公司供应商负面行为处理规则》（请见第三章 商务规范书附件）27签订书面合同采购人根据公布的评审方法和规则进行评审，推荐成交候选人，经采购人内部决机构审核后，最终确定成交供应商。第三章商务规范书本章的条款具体见采购文件附件：《商务规范书》，应答人无需进行点对点应答。如有“不满足”、“优于”或“部分满足（偏离）”，请填写在商务条款偏离表（格式见第五章）。如供应商提交的“商务规范书条款偏离部分”未填写实质性内容，则视为已接受此章的所有要求。中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则根据供应商负面行为给中国移动北京公司通信网络建设、生产运营、优质服务、企业形象造成的负面影响程度和经济损失不同，中国移动北京公司采购供应商负面行为依次分为日常业务问题、一般负面行为、严重负面行为和特别严重负面行为。各类负面行为定义如下：一、采购供应商负面行为认定与分级（一）日常业务问题有下列情况之一者，为日常业务问题：1.产品质量检测结果为合格但有缺陷，即检测报告检测的结果为合格，但该产品某些物理性质出现缺陷，同时产品不影响正常使用；或产品质量不符合合格标准、延期交货，供应商服务人员未按合同要求及时到位、技术指导不到位或售后服务不到位，经双方协商后达到良好效果，未对北京公司造成影响的；2.其他经北京公司认定为日常业务问题的。（二）一般负面行为有下列情况之一者，为一般负面行为：1.产品质量不符合合格标准，或延期交货，或服务不到位，且被责任追究的；2.故意修改采购文件明确列明的技术参数并进行响应的；3.违约转包、分包合同标的情节严重的；4.没有按照承诺使用承诺品牌、承诺参数的元器件或原材料被责任追究的，或供应产品到货配置与订单配置不一致且导致中国移动利益受损的；5.因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成北京公司网络故障，达到《电信网络运行监督管理办法》（工信部电管〔2009〕187号,以下简称《监督管理办法》）定义的重大事故，或达到《互联网网络安全信息通报实施办法》（工信部保〔2009〕156号，以下简称《实施办法》）定义的重大事件，或达到《中国移动全网重大通信故障定义》（以下简称《故障定义》）中定义的故障情形且造成重大影响（被国家级新闻媒体和各大门户网站集体进行负面报道等情况）的重大事件。如前述事故或故障同时符合《监督管理办法》、《实施办法》和《故障定义》的相应情形定义，则以《监督管理办法》、《实施办法》的定义情形为准；6.其他经北京公司相应决策流程认定为一般负面行为的。（三）严重负面行为有下列情况之一者，为严重负面行为：1.在采购活动中供应商以他人名义参加采购或弄虚作假的，包括但不限于使用伪造变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况以及与检测单位串通伪造检测结果的行为等；2.在采购活动中供应商相互串通或者与采购人及采购相关方串通的，包括但不限于相互协商报价等实质性内容，约定中选人，约定部分供应商放弃参加采购或者中选，按照同一集团、协会、商会等组织要求协同投标，为谋取中选或者排斥特定供应商而采取联合行动，非法获知标底或评审委员会成员信息等；3.不按采购文件及应答文件承诺签订合同或框架协议的，包括但不限于已列入中选候选人的供应商，在发布候选人公示之日后自愿放弃中选资格或拒绝签订合同文件的以及在合同执行过程中因非不可抗力因素不履约的；4.对采购人或其他供应商进行诋毁、恶意异议或恶意投诉的，或者对其他供应商、采购人等采购活动的相关方采取威胁、欺骗等非法手段的。恶意异议或恶意投诉包括但不限于捏造事实，伪造材料，以非法手段取得证明材料，异议或投诉受理并正式答复后，在不能提供新的有效证据情况下仍就同一问题再次进行异议或投诉的行为等；5.因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成北京公司网络故障，并达到《监督管理办法》定义的特别重大事故，或《实施办法》定义的特别重大事件的；6.因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成北京公司安全生产事故，并达到国家《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号，以下简称《生产安全事故条例》）定义的一般事故级别的；7.违反我公司保密协议规定的；8.中标或成交后拒不交纳履约保证金或提供保函的；9.拒绝向我公司支付违约金的；10.双方签订合同后，拒不按照合同约定进行履约的；11.其他经北京公司相应决策流程认定为严重负面行为的。（四）特别严重负面行为有下列情况之一者，为特别严重负面行为：1.司法、纪检监察等部门认定供应商向采购人、评审委员会成员、采购代理机构、检测单位等北京公司采购相关方及相关人员行贿或违法违规提供不正当利益的；2.因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成北京公司安全生产事故，并达到《生产安全事故条例》定义的较大事故及以上级别事故的；3.其他经北京公司相应决策流程认定为特别严重负面行为的。二、责任追究措施对于发生负面行为的供应商,根据采购供应商负面行为分级情况和产品是否充分竞争属性不同，对发生负面行为的供应商给予：1.所有采购领域产品永久禁止合作；2.相应产品类别永久禁止合作；3.所有充分竞争采购领域的产品禁止合作三年；4.相应产品类别禁止合作三年；5.扣减后续采购综合评审得分；6.取消已分配但未执行的相应产品的剩余份额；7.扣减绩效评估得分等追究措施。供应商在参加采购期间发生相应特别严重负面行为或严重负面行为的，应取消本次采购的中选资格。供应商因其负面行为对北京公司造成严重影响的，经北京公司相应层级决策后，可采取以下措施：1.对其关联合同扣除履约保证金或部分违约金等；2.所有采购领域产品永久禁止合作。供应商因其负面行为被追究责任的，其基于合同约定应承担的违约责任仍应继续承担。对供应商负面行为的处理不替代对供应商合同项下法律责任的追究。三、其他中国移动北京公司在确认供应商发生特别严重负面行为、严重负面行为及一般负面行为并进行责任追究后，将对供应商负面行为情况及处理结果进行公告。对于个人实施行贿或提供不正当利益的，中国移动北京公司将拒绝接受其代表任何供应商参与中国移动北京公司所有采购活动。第四章技术规范书本章的条款具体见采购文件附件：《技术规范书》，应答人须对本章全部条款进行点对点应答。应答人须对每一款作出明确答复(如果需要，可给出详细的应答内容)，否则将可能被视为放弃应答。诸如“已知”、“理解”、“明白”或“同意”等这样非确切的答复是不可接受的。应答文件应答如有“不满足”、“优于”或“部分满足（偏离）”，请填写在技术条款偏离表（格式见第五章）。如供应商提交的“技术条款偏离部分”未填写实质性内容，则视为已接受此章的所有要求。如供应商提供的点对点应答文件与《技术偏离表》中的应答内容不一致，以《技术偏离表》中的内容为准。一、采购内容：丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目二、租赁要求：1、供应商提供的停车位须在距北京市丰台区诺德中心三期16号楼诺德办公地周边步行600米范围内。2、供应商提供的停车位须满足30辆小型客车同时停放的要求。3、供应商提供的停车位租期须满足2025年5月1日至2027年2月28日。三、资质要求：应答人须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人或为其他组织或个人房主，并取得相关经营范围许可。（提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的有效营业执照副本复印件并加盖公章）四、税务要求：按照国家税率政策开具合格发票并明确税点。五、信誉要求：1、近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形：（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn）（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）；（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）。2、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。第五章应答文件附件5.1应答函致：中国移动通信集团北京有限公司根据采购方丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目采购邀请，应答人(应答人名称）已提交应答人须知前附表中《应答文件的组成》全部内容。据此,我方同意如下内容：1.所附应答价格表中规定的应提交和交付的货物和服务2.遵从本应答有效期为120天。3.我方承诺，与贵方聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联关系，我方不是贵方的附属机构。4.我方同意提供按照贵方可能要求的与其应答有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的应答。5.我方承诺：我方不得将本次采购或合同的有关资料向第三方透露。6.我方承诺所有纸质应答文件、电子版及最终报价均是真实的、合法的、有效的。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。7.若中选，我方将按照采购文件的具体规定与贵公司签订合同，我方将按照采购文件规定递交履约保证金、支付采购代理服务费;严格履行合同规定的责任和义务，按时交货、提供优质的产品和服务。如果在合同执行过程中，发现合同产品质量问题，我方一定尽快更换/退货，并承担由此给贵方造成的全部损失。8.在整个采购过程中，我方若有违规行为，贵方可按采购文件之规定给予惩罚，我方完全接受。若中选，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。9.我方已详细阅读全部采购文件，包括修改、澄清文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。且应答文件是基于对上述文件的完全理解而作出的应答。10.其他补充说明：我方承诺遵守合同条款/商务规范书附件《中国移动供应商负面行为处理规则》相关内容。11.与本应答有关的一切正式往来信函请寄：应答人名称：地址：邮编：传真：电话：电子邮箱：5.2法定代表人（或负责人或房主本人）身份证明应答人名称：______________________________.单位性质：_________________________________.地址：_____________________________________.成立时间：_________________________________.经营期限：_________________________________.姓名：_______性别：______年龄：_____职务：___________________________（应答人名称）的法定代表人（或负责人）。特此证明附：法定代表人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)5.3法定代表人（或负责人或房主本人）授权书法定代表人（或负责人）授权书中国移动通信集团北京有限公司：（应答人名称）法定代表人（或负责人）XXX授权我单位（职务或职称）（姓名）为我单位本次应答授权代理人，全权处理丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目采购活动的一切事宜。该授权代理人作出的所有承诺说明，我单位均予以认可并承担全部责任。委托期限：_____________。代理人无转委托权。特此授权。附：委托代理人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)5.4商务偏离表 商务偏离表商务条款文件条目号应答情况采购文件的商务条款应答文件的商务条款说明商务规范书框架合同应答人承诺书1.若本表为空，则表示应答人“全部满足”采购方相应要求。2.即使本表为空，也需在应答文件中提供。3.若应答人在《商务偏离表》中应答“全部满足”，但有额外的负向附加解释或说明，视为对该条款的偏离。4.如应答人提供的点对点应答文件与《商务偏离表》中的应答内容不一致，以《商务偏离表》中的内容为准。5.如果“应答情况”为“不满足”或是“部分满足”，请在“采购文件的商务条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体比选文件条款内容”（仅可增加行），同时在“应答文件的商务条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体应答文件的偏离条款”。应答人名称（签字盖章）：日期：5.5技术偏离表 技术偏离表此处标明：（针对采购文件第四章的偏离）序号条目号采购文件的技术规范书条款应答文件的偏离情况说明1.若本表为空，则表示应答人“全部满足”采购方相应要求。2.即使本表为空，也需在应答文件中提供。（如技术规范书中标★条款有要求提供文档的，应答人除提供技术偏离表外，也应同步提供相应材料，否则将导致应答被否决）3.若应答人在《技术偏离表》中应答“全部满足”，但有额外的负向附加解释或说明，视为对该条款的偏离。4.如果“应答情况”为“不满足”或是“部分满足”，请在“采购文件的技术规范书条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体采购文件条款内容”（仅可增加行），同时在“应答文件的偏离情况”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体应答文件的偏离条款”。应答人名称（签字盖章）：日期：5.6应答报价一览表（与采购方案报价方式中的表格保持一致）序号租赁停车位地址租赁单价（元/车位/月）（含税）租赁单价（元/车位/月）（不含税）租赁期限（月）车位数量租赁总价格（元）（含税）租赁总价格（元）（不含税）增值税税率应答人名称（签字盖章）：日期：5.7资格证明文件（营业执照/房产证/产权/授权、承诺书等）应答人名称（签字盖章）：日期：5.8信誉声明承诺书致：中国移动通信集团北京有限公司我公司郑重作出如下声明：一、符合采购文件关于信誉的要求，不存在信誉要求所述的情形。二、我公司承诺主动如实按照《高管人员及股东信息申报》说明高管人员及股东是否为近三年从中国移动离职或退休的领导干部或关键职位人员，是否为中国移动领导干部或关键职位人员的配偶、子女及其配偶。三、向采购人所提交的一切资料和数据，保证是真实的。四、我公司已充分了解虚假声明、提供虚假材料及数据是严重的违法行为，本声明及保证中所涉及事项如有虚假，应答人愿意接受有关法律、法规和规章给予的处罚，并自愿承担被取消投标/应答资格、中选/中标资格、解除合同以及赔偿本项目采购人损失等供应商负面行为处理后果。特此声明。高管人员及股东信息申报（如不涉及，则填写无）序号高管人员及股东信息情况申报1XX是近三年从中国移动离职或退休的领导干部或关键职位人员2XX是中国移动领导干部或关键职位人员的配偶、子女及其配偶3无无应答人名称（签字盖章）：日期：中国移动北京公司2025年至2027年丰台分公司诺德办公区停车位租赁采购项目采购项目_采购公告本项目为丰台分公司诺德办公区2025年至2027年停车位租赁项目，采购人为中国移动通信集团北京有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，符合条件的供应商均可前来报名。一、采购说明拟在距离办公地点（北京市丰台区诺德中心三期16号楼）周边步行600米范围内租赁能满足30辆小型客车同时停放的停车位，以满足分公司生产经营需要，解决停车难问题。包段产品名称产品单位需求数量标包1场地租赁项22二、申请人资格要求1、应答人提供停车位须在距北京市丰台区诺德中心三期16号楼诺德办公地周边步行600米范围内，场地须满足30辆小型客车同时停放，租赁期限为2025年5月1日至2027年2月28日。2、应答人须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人或为其他组织或个人房主，并取得相关经营范围许可。（提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的有效营业执照副本复印件并加盖公章）3、应答人须按照国家税率政策开具合格发票并明确税点。4、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形：（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn）（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。本项目不接受联合体投标。联合体投标的，应当满足下列要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如无其他要求，请删除本部分内容）。三、获取采购文件及应答文件的递交领取采购文件地点为：北京市丰台区诺德中心三期16号楼领取采购文件时限：2025年5月22日18时00分至2025年5月27日18时00分。（最终以正式发布采购公告为准）应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2025年05月30日18时00分。四、发布公告的媒介本次招标公告仅在中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。五、联系方式采购人：中国移动通信集团北京有限公司详细地址：北京市丰台区诺德中心三期16号楼12层邮编：100070联系人：张女士电话：13501231575邮箱：yx_zhangxin@bj.chinamobile.com异议及投诉反馈渠道对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。（1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈：招标人电话：13501231575（受理异议）招标人邮箱：yx_zhangxin@bj.chinamobile.com（受理异议）（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉：投诉电话：13911396699-87016（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30）投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com（受理违法违规投诉）异议渠道：点击进入异议页面(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)六、免责声明我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。七、附加项无采购人/代理机构：中国移动通信集团北京有限公司2025年05月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车位租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
