物业维修资金 屋面维修招标公告（2025）
天泰花园2栋2单元全体业主：
根据建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》、《安徽省物业专项维修资金使用管理办法》以及《芜湖市市区物业专项维修资金管理实施办法》文件规定，经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，决定使用物业专项维修资金，现将相关情况公示如下：
编 号：20250538
申 请 人：天泰花园2栋2单元全体业主
施工单位：安徽米兰序建筑装饰工程有限公司
物业名称：天泰花园2栋2单元
维修内容：屋面维修
预算金额：￥48796.25元
审计金额：￥48586.13元
维修资金列支金额：48586.13 元
列支户数：52户业主
公示时间：2025年5月23日 至 2025年5月29日
如您对公示内容有疑义的，请在公示时间内向市物业专项维修资金管理中心反映；如无疑义，我中心将按照公示金额和相关程序拨付维修资金。
联系电话：0553-3015218
联 系 人：汪大伟 顾蕾
联系部门：市物业专项维修资金管理中心
办公地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A2座835室
工作时间：工作日 上午8：00-12：00；下午14：30-17：30
申请使用维修资金项目受益户决算清单
维修项目地址：天泰花园2#楼2单元屋面维修
序号
房屋座落
建筑面积 （ ㎡ ）
受益户分摊金额（元）
实际扣除金额(元)
楼栋号
单元
户号
1
2
2单元
103
151.52
1296.18
1296.18
2
2
2单元
201
92.03
787.27
787.27
3
2
2单元
202
68.31
584.35
584.35
4
2
2单元
203
151.52
1296.18
1296.18
5
2
2单元
301
92.03
787.27
787.27
6
2
2单元
302
68.31
584.35
584.35
7
2
2单元
303
151.52
1296.18
1296.18
8
2
2单元
401
92.03
787.27
787.27
9
2
2单元
402
68.31
584.35
584.35
10
2
2单元
403
151.52
1296.18
1296.18
11
2
2单元
501
92.03
787.27
787.27
12
2
2单元
502
68.31
584.35
584.35
13
2
2单元
503
151.52
1296.18
1296.18
14
2
2单元
601
92.03
787.27
787.27
15
2
2单元
602
68.31
584.35
584.35
16
2
2单元
603
151.52
1296.18
1296.18
17
2
2单元
701
92.03
787.27
787.27
18
2
2单元
702
68.31
584.35
584.35
19
2
2单元
703
151.52
1296.18
1296.18
20
2
2单元
801
92.03
787.27
787.27
21
2
2单元
802
68.31
584.35
584.35
22
2
2单元
803
151.52
1296.18
1296.18
23
2
2单元
901
92.03
787.27
787.27
24
2
2单元
902
68.31
584.35
584.35
25
2
2单元
903
151.52
1296.18
1296.18
26
2
2单元
1001
92.03
787.27
787.27
27
2
2单元
1002
68.31
584.36
584.36
28
2
2单元
1003
151.52
1296.19
1296.19
29
2
2单元
1101
92.03
787.28
787.28
30
2
2单元
1102
68.31
584.36
584.36
31
2
2单元
1103
151.52
1296.19
1296.19
32
2
2单元
1201
92.03
787.28
787.28
33
2
2单元
1202
68.31
584.36
584.36
34
2
2单元
1203
151.52
1296.19
1296.19
35
2
2单元
1301
92.03
787.28
787.28
36
2
2单元
1302
68.31
584.36
584.36
37
2
2单元
1303
151.52
1296.19
1296.19
38
2
2单元
1401
92.03
787.28
787.28
39
2
2单元
1402
68.31
584.36
584.36
40
2
2单元
1403
151.52
1296.19
1296.19
41
2
2单元
1501
92.03
787.28
787.28
42
2
2单元
1502
68.31
584.36
584.36
43
2
2单元
1503
151.52
1296.19
1296.19
44
2
2单元
1601
92.03
787.28
787.28
45
2
2单元
1602
68.31
584.36
584.36
46
2
2单元
1603
151.52
1296.19
1296.19
47
2
2单元
1701
92.03
787.28
787.28
48
2
2单元
1702
68.31
584.36
584.36
49
2
2单元
1801
156.37
1337.68
1337.68
50
2
2单元
1802
135.86
1162.22
1162.22
51
2
2单元
1803
246.07
2105.02
2105.02
52
2
2单元
1703
151.52
1296.19
1296.19
合计
48586.13
48586.13
该项目已竣工验收，现根据项目决算对分摊金额进行公示，公示期内若无异议，则按此金额拨付工程款并从业主维修资金账户内进行扣除。对以上公示材料如有异议可向申请主体业主委员会、街道居委会、代理单位（物业服务企业）咨询或拨打咨询电话：3015218（五个工作日内） 提示：根据《芜湖市市区物业专项维修资金管理办法》第十条：“一幢房屋或一户业主的专项维修资金经使用后，不足首次交存的专项维修资金的30％时，该幢房屋业主或该户业主应当续筹专项维修资金。”
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业维修资金 屋面维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
