共益债临时施工方招标公告（石家庄金科房地产开发有限公司2025）

（2025）冀0123破6号石家庄金科房地产开发有限公司共益债临时施工方招募公告

石家庄金科房地产开发有限公司共益债
临时施工方招募公告

2025年4月21日，正定县人民法院裁定受理石家庄金科房地产开发有限公司（下称“金科地产公司”或“债务人”）破产重整一案，指定石家庄金科房地产开发有限公司清算组担任石家庄金科房地产开发有限公司管理人。因项目烂尾时间较长，需清理场地、加强现场管理，现管理人决定招募共益债临时施工方，为后续招募投资人及总包施工方做准备。
一、债务人及项目基本情况
石家庄金科房地产开发有限公司，成立于2017年6月27日，经石家庄市市场监督管理局正定新区分局登记成立，社会统一信用代码：91130123MA08Q4W78K，注册资本为10000万元人民币，注册地为石家庄正定新区天山熙湖4号楼2单元104，法定代表人为孟石锁。经营范围：房地产开发与经营；物业管理；房屋租赁；室内外装饰装修工程设计施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
金科天誉小区项目位于正定新区，东至太行北大街、西至崇义路、南至迎旭路、北至华阳路。项目占地85亩，共18栋（16栋住宅、1栋幼儿园、1栋配套用房），总建筑面积约16万平方米。2020年10月23日取得了土地证后，相继取得了用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证。目前项目中8栋（2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#）主体封顶，7栋（10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#）处于基础施工阶段，1栋（1#）未开工。
二、工作范围
主要包括现场场地清理、项目围挡维修、售楼部附属设施清理修缮、水电接通、临时安保措施、监控设施安装等内容。
具体工作范围，以双方签订的协议或下发的任务书为准。
三、临时施工方申报条件
（一）具有独立法人资格，具有行政主管部门核发的相应有效施工资质、人员、设备、资金等方面具备相应施工能力；
（二）本项目无预付款、无进度款，报名单位应提交《无条件共益债施工承诺函》；
（三）报名单位报名同时，应向管理人账户缴纳农民工工资保证金10万元，未缴纳保证金的不符合资格。未中选的，保证金在评审活动结束后3个工作日内无息退还；
（四）为便于评审，报名单位应提交书面的企业相关资质、业绩材料及简要施工计划等；
（五）管理人将根据评选情况按顺位选出中选单位及备选单位，中选单位出现无能力施工、重大违约等情形时，管理人有权更换施工单位并选择备选单位继续施工。
四、报名方式及截止时间
2025年5月31日下午18：00之前向管理人提交纸质报名材料，并将PDF材料扫描发送至邮箱。
报名期限内有两家或两家以上有效报名的，管理人组织评选。如仅有1家报名的，协商确定。
五、特别说明
（一）由于本项目的特殊性，相应工程款的支付期限暂不能确定，报名单位应充分考虑；
（二）报名文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的报名机构，管理人不另行通知；
（三）管理人对本公告享有最终解释权。

联 系 人：王律师15127107525、杨律师13106566357
邮 箱：sjzjkguanliren@qq.com

石家庄金科房地产开发有限公司管理人
二〇二五年五月二十四日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本共益债临时施工方涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086