武汉市全程工程造价控价服务招标公告（武汉市洪山区教育事业发展保障中心2025）
武汉市洪山区教育事业发展保障中心才林路小学等建设项目施工阶段全程工程造价控价服务公开招标公告
【项目概况】
才林路小学等建设项目施工阶段全程工程造价控价服务招标项目的潜在投标人应在洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn）获取招标文件，并于2025年06月17日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBWD-2025-0501
2、采购计划备案号：420111-2025-00933
3、项目名称：才林路小学等建设项目施工阶段全程工程造价控价服务
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：71.670000(万元)
6、最高限价：71.670000(万元)
7、采购需求：
才林路小学等建设项目施工阶段全程工程造价控价服务，本次采购共分2个项目包，具体详见附件。供应商参加投标的报价超过该项目采购预算金额或最高限价的，其投标报价无效。
8、合同履行期限：自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小微企业的联合体、符合中小微企业划分标准的个体工商户视同中小微企业）；（本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业，监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。
6、本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
1、时间：2025年05月26日至2025年05月30日，每天09:00至12:00，13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn）
3、方式：
供应商获取采购文件可通过登录洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn/）直接获取，流程如下：（1）未注册账号的供应商。先完成账号注册，然后办理CA锁。方式：打开洪山区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息后可进行CA锁办理（办理流程可在洪山区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《洪山区政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》）。（2）已有账号但未办理CA的供应商。登录洪山区政府采购电子交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：未办理CA锁无法网上投标!请潜在供应商及时前往武汉市民之家四楼大厅窗口办理CA，否则产生的后果由供应商自行承担）。（3）已办理CA的供应商。登录洪山区政府采购电子交易系统，可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2025年05月26日09点00分（北京时间）
2、截止时间：2025年06月17日09点30分（北京时间）
3、地点：网上（本项目将在洪山区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，投标人无需到开标现场)。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次采购共分2个项目包，具体如下：第1包：（1）项目包名称：才林路小学建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（2）类别（货物/工程/服务）：服务（3）简要技术要求：建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（4）数量：1 项（数量及单位）（5）最高限价：53.67万元（6）服务期：自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。第2包：（1）项目包名称：方家嘴小学建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（2）类别（货物/工程/服务）：服务（3）简要技术要求：建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（4）数量：1 项（数量及单位）（5）最高限价：18万元（6）服务期：自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。2.本项目将在“洪山区政府采购电子交易系统”平台上采用电子评标的方式进行评审，投标人无需提交纸质投标文件；各投标人应在递交投标文件截止时间前，持CA数字认证证书登录“洪山区政府采购电子交易系统”网站（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn），按要求上传电子投标文件。投标过程中如遇系统操作问题可咨询400-6398-178。3.合同信用融资：为进一步鼓励支持引导中小企业发展，推进政府采购合同融资，有效缓解中小企业融资难问题，如有资金需求，可联系洪山区财政局（联系电话：027-87406834）协助办理政府采购合同融资。4.公告媒介：湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）、洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市洪山区教育事业发展保障中心
地 址：武汉市洪山区珞珈山路13号（洪山中学内）
联系方式：18986077647
2、采购代理机构信息
名 称：湖北伟达建设项目管理有限公司
地 址：湖北省-武汉市-洪山区 雄楚大街229号春林庭苑综A幢1单元20层03号房
联系方式：15327377438/027-87753770
3、项目联系方式
项目联系人：刘工、王工、闵工
电 话：15327377438/027-87753770
相关下载
附件.pdf
采购需求说明：“★”号标注的内容为实质性要求，必须满足或优于该要求，否则按照无效投标处理。包含但不限于以下内容：一、采购清单序号采购标的名称数量单位所属行业要求/备注1才林路小学等建设项目施工阶段全程工程造价控价服务1项其他未列明行业本项目专门面向中小微企业采购……………………要求/备注说明核心产品非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定一个核心产品（采购清单中作与核心产品“相同〈或同一〉品牌”要求的产品，视为一个核心产品），并以“核心产品”在采购清单要求/备注栏中标注。（本项目不适用）节能产品采购清单要求/备注栏中注明“节能产品”的标的，为强制采购节能产品。依据财库〔2019〕9号文的规定，应提供国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。（本项目不适用）进口产品采购清单要求/备注栏中注明“进口产品”的标的。可使用进口产品参加投标竞争。（本项目不适用）适宜中小企业提供采购清单要求/备注栏中注明“适宜中小企业提供”的标的，应当按照招标文件要求全部或部分由联合体提供或进行合同分包。合同分包采购清单要求/备注栏中未注明“允许分包”的标的，不得合同分包。其他要求：服务期自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。需落实的其他政策政府采购促进中小企业发展政策；政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购进口产品政策；政府采购支持监狱企业发展政策；政府采购关于促进残疾人就业政策；上述政府采购政策的具体约定详见本采购文件。二、项目概述第1包：拟新建洪山区才林路小学，项目总投资人民币15211.29万元，项目用地面积20358.93㎡，总建筑面积30768.95㎡。其中地上建筑面积18922.53㎡，地下建筑面积11846.42㎡。同时配套建设室外运动场、道路广场、绿化、围墙、大门等校园设施。配套建设给排水、供配电、暖通、消防等公用设施。（1）项目包名称：才林路小学建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（2）类别（货物/工程/服务）：服务（3）简要技术要求：建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（4）数量：1项（数量及单位）（5）最高限价：53.67万元（6）服务期：自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。第2包：拟新建1栋地上5层、局部地下1层的综合教学楼，总用地面积为3672.90平方米，总建筑面积6822.10平方米(其中地上建筑面积6498.24平方米，地下建筑面积323.86平方米)。配套建设给排水、电气、暖通等公用设施及室外工程。（1）项目包名称：方家嘴小学建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（2）类别（货物/工程/服务）：服务（3）简要技术要求：建设项目施工阶段全程工程造价控价服务（4）数量：1项（数量及单位）（5）最高限价：18万元（6）服务期：自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。为保证项目施工期间工作程序规范和资金投入使用规范安全，拟分别选择一家造价咨询机构对建设项目施工阶段进行全程工程造价控价服务。三、采购需求执行的相关标准、规范采购内容需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，包括但不限于以下：《建设工程造价咨询规范GB/T51095-2015》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC7-2012》、《建设项目全过程造价咨询规程CECA/GC4-2017》及其他相关法律法规、中价协规范文件的要求。上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国家最新标准时，投标人应使提供的货物符合最新版本的标准、规范，并提供所采用的标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。四、技术要求（一）服务主要内容：（包含但不限于以下内容）1、供应商严格按照《中华人民共和国审计法》等相关法律法规、规范的要求实施审计行为，保守秘密，不得将审计结果用于无关的审计项目和目的，不得隐瞒审计发现的问题，不得有舞弊行为。对受托范围的审计事项发表审计意见，承担相应的法律责任。2、供应商检查建设项目的审批文件是否齐全、真实、有效；检查招投标程序及其结果是否合法、有效。3、供应商检查建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设投资进度的需要，后续资金是否落实。4、供应商在建设项目施工阶段，检查履行合同情况，有无违法分包、转包工程；检查项目概算执行情况，检查有无超出批准概算范围投资和不按概算批复的规定购置自用固定资产，挤占或者虚列工程成本等问题。5、供应商参加工程例会，安排人员常驻现场，及时全面了解工程进展情况，重点关注施工过程中的关键环节，形成详细的文字、图像、实物等记录，建立规范的跟踪审计日志及周报制度。6、供应商参与施工图纸会审，对与项目造价有关的各种工程资料进行审查，提出造价咨询意见和建议。7、供应商按签订施工合同中专用条款的工程价款约定支付要求,复核当期实际完成产值并出具审核意见，防止套用建设资金。8、供应商参与工程设计变更的有关论证会议、深入实际了解变更程序的合规性、真实性、完整性；督促建设单位、监理单位及时办理各项变更手续，杜绝回忆录签证。9、供应商积极配合采购人做好与项目管理部门和工程相关单位的沟通和协调工作，推动全过程审计工作顺利开展。如实向采购人反映审计发现的问题，提出意见和建议。10、供应商按时、按要求、保质完成审计项目，出具全过程造价咨询成果报告。11、供应商应当遵守《审计机关审计人员职业道德准则》的规定和工程造价咨询服务廉洁协议书内容，如有违反，根据情节轻重，由采购人依据有关协议约定，采取通报批评、扣减审计费用、终止参与政府投资审计资格等方式进行处理。构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。12、供应商完成采购人要求的与本审计项目有关的其他工作。（二）服务要求：（包含但不限于以下内容）1、供应商应严格按照相关法律法规、规范规则实施审计行为，客观公正开展审计，保守秘密，不得将审计结果用于与审计事项无关的目的，不得隐瞒审计过程中发现的问题，更不得与被审计对象串通舞弊。2、供应商须配备具有针对性的项目团队，项目负责人应当与投标文件载明的一致，项目团队有合理的分工，能满足项目实施的需要；项目团队一旦确定，不得随意变更。如采购人认为项目团队成员中有不胜任此项工作者，有权要求供应商更换，供应商应及时更换；如供应商确有需要更换项目团队成员，需获得采购人的批准后，方可更换。3、供应商依据相关规定和项目招标文件的规定，承担受委托项目的审计工作，及时完成审计服务，并对成果文件的完整性、准确性、合法性负责。4、供应商在审计过程中应遵守职业道德规范、职业操守，在规定的时间内按国家及行业规范出具高质量的成果文件。出具的成果文件必须符合相关规范标准要求，满足采购人要求；如不满足要求，采购人有权要求供应商在规定时间修正，拒不修正者或拖延时间修正者，供应商须向采购人支付合同金10%的违约金，违约金直接从采购人应支付的咨询费中抵扣。5、供应商应按时提交咨询成果文件，逾期提交咨询成果文件的，供应商按合同金额的1‰/天向采购人支付违约金，违约金直接从采购人支付的全过程造价控制服务费中抵扣。6、当采购人对其咨询成果文件提出复审要求时，供应商必须无条件接受，并全力配合复审相关工作。7、供应商无条件全力配合上级部门对该项目的审查工作。8、供应商在服务期内，不及时响应采购人与本采购项目合理要求的，超过2次的给予批评指正；超过3次的，终止本项目服务。9、供应商必须配备满足工作需求的办公设施及交通工具，采购人不提供任何与此相关的设施及设备。（三）评审内容序号服务条款服务要求评审点※1实施方案投标人根据项目的特点和要求拟定项目实施方案，包含资料收集、信息反馈、沟通协调、完成时限、审核程序等。※21重难点分析投标人对项目实施方案中重点、难点进行综合性分析，并提出合理的解决方案。※32进度计划及保障措施投标人根据项目特点提供进度计划安排及进度保障措施。※43审核风险分析及防控措施投标人对项目的实施方案过程中存在的审核风险进行综合性分析，并对在实施方案中对每一种风险制定相应风险防控措施。※5管理制度投标人应建立健全的执业规定及相应的管理制度，包括三级复核制度、风险控制制度、档案管理制度、廉洁自侓制度、财务管理制度、人事管理制度、保密制度、质量控制制度等。※6服务响应投标文件中对成果文件的提交时间和质量情况进行了明确承诺。※五、商务要求序号商务条款商务要求评审点※1服务内容建设项目施工阶段全程工程造价控价服务2服务期限自合同签订之日起至完成本项目所有造价咨询工作，出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人止。3报价要求以人民币形式报价。投标人报价应为完成本次采购范围内全部内容的所有费用。对于本采购文件未列明，而投标人认为必需的费用也需包含在报价之中，否则，招标人不予支付。如采购人认为供应商投入的工作人员数量、业务水平、专业配置等不能满足本项目实际工作需要时，有权要求供应商及时调配或增加符合资格要求的人员，所增加人员的所有费用均包含在供应商总报价中，不再另行计算和支付。4付款方式出具正式咨询成果文件，移交全部资料至采购人后，支付至合同总价的90%；本项目财务决算审计完成后，支付合同总价的剩余款项。5类似项目业绩投标人自2022年5月以来承接过类似项目。※6项目负责人投标人拟派项目负责人为一级造价师，有5年及以上相关工作经验，并具有高级职称。※7项目负责人投标人拟派项目负责人自2022年5月以来完成过类似项目※8项目团队服务人员投标人拟派项目团队人员必须为投标人在职员工，一旦确认不得随意更换。※除项目负责人以外，投标人拟派项目团队服务人员中，具有一级造价师。※六、采购标的的验收标准（一）履约验收时间：成交供应商应自行组织有关人员进行检查评定，进行自检，并对查出的问题全部整改并向采购人提交验收报告。（二）履约验收方式：由成交供应商自检合格后填报《报验申请表》提出检验申请。根据报验申请表由采购人组织成交供应商项目专业质量（技术）负责人等进行验收。（三）履约验收程序：采购人收到验收报告后，应组织初步验收，检查现场是否合格及文件资料是否齐全，找出不足之处，进行整改，确认达到验收的要求后采购人向负责验收的单位或部门提出验收申请报告，负责验收的单位或部门经审查符合验收条件后应及时安排组织验收。（四）履约验收内容：验收内容应包括每一项技术和商务要求的履约情况，验收标准要包括所有客观、量化指标。（五）履约验收标准：采购人严格按照磋商文件的各项要求和签订的委托合同，对服务工作进行验收。
投标 / 标书制作要点（原创）
本全程工程造价控价服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
