综合提升改造招标公告（杭州城站广场物业管理有限公司2025）
城站广场综合提升改造项目
城站广场综合提升改造项目交易公告
发布时间：2025-05-26 17:05
项目编号：
SCSZJT2025GKGC027
招标单位：
杭州城站广场物业管理有限公司
招标代理：
杭州磊正项目管理有限公司
招标文件
公告附件
城站综合提升改造项目公平竞争审查表.pdf [987659]
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城站广场综合提升改造项目交易公告(签章版).pdf [175636]
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附件1公平竞争审查表2025年5月23日政策措施名称城站广场综合提升改造项目的招标文件涉及行业领域限额以下公共资源交易性质行政法规草案口地方性法规草案口规章口规范性文件口其他政策措施口起草机构名称杭州磊正项目管理有限公司联系人童瑜星电话15356660099审查机构名称杭州城站广场物业管理有限公司联系人邱诚彬电话0571-87701131征求意见情况征求利害关系人意见口向社会公开征求意见口具体情况（时间、对象、意见反馈和采纳情况）：（可附相关报告）咨询及第三方评估情况（可选）（可附相关报告）一、是否违反市场准入与退出标准是/否1.设置不合理或者歧视性的准入和退出条件；否2.未经公平竞争授予经营者特许经营权；否3.限定经营、购买、使用特定经营者提供的商品和服务；否4.设置没有法律、行政法规或者国务院规定依据的审批或者具有行政审批性质的事前备案程序；否5.对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务等设置审批程序，主要指没有法律、行政法规或者国务院规定依据，采取禁止进入、限制市场主体资质、限制股权比例、限制经营范围和商业模式等方式，限制或者变相限制市场准入。否二、是否违反商品和要素自由流动标准是/否1.对外地和进口商品、服务实行歧视性价格和歧视性补贴政策；否2.限制外地和进口商品、服务进入本地市场或者阻碍本地商品运出、服务输出；否3.排斥或者限制外地经营者参加本地招标投标活动；否4.排斥、限制或者强制外地经营者在本地投资或者设立分支机构；否5.对外地经营者在本地的投资或者设立的分支机构实行歧视性待遇，侵害其合法权益。否三、是否违反影响生产经营成本标准是/否1.违法给予特定经营者优惠政策；否2.安排财政支出与特定经营者缴纳的税收或非税收入挂钩；否3.违法违规减免或者缓征特定经营者应当缴纳的社会保险费用；否4.在法律规定之外要求经营者提供或扣留经营者各类保证金。否四、是否违反影响影响生产经营行为标准否1.强制经营者从事《中华人民共和国反垄断法》禁止的垄断行为；否2.违法披露或者违法要求经营者披露生产经营敏感信息，为经营者实施垄断行为提供便利条件；否3.超越定价权限进行政府定价；否4.违法干预实行市场调节价的商品和服务的价格水平。否审查结论符合审查标准。（可附相关报告）适用例外规定是口否口选择“是”时详细说明理由是否需要组织会审是口否选择“是”时详细说明理由会审范围（涉及市场准入、产业发展、招商引资、政府采购、政企合作、土地供应、资质标准等市场主体经济活动的重大政策措施）1.以区政府或区政府办公室名义印发的；2.由多个部门联合印发的；3.部门自主审查难以把握的；4.拟适用例外规定的；5.涉及重大公共利益，且在制定过程中被多个单位或者个人反映或者举报涉嫌排除、限制竞争的。材料要求1.申请会审函；2.政策措施文稿；3.申请部门自我审查意见，即填写完整的《公平竞争审查表》（本表）；4.起草说明、有关法律法规和政策依据；5.其他需要提交的材料。其他需要说明的情况无审查机构主要负责人意见签字：真(城站广场综合提升改造项目)交易公告项目名称城站广场综合提升改造项目发包范围工程内容包括施工图范围内的所有内容。具体详见施工图、招标文件投标须知以及工程量清单。。建设规模城站广场设施设备老化严重，广场三层玻璃顶棚及高架伸缩缝漏水，地下室排水设施设备及排水沟盖板破损等问题尤为严重，需进行综合提升改造工作。建设地点城站广场承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。资金来源及比例国企自有资金100%交易方式-评审办法公开竞标-合理低价法最高报价限价(万元)32.066700工期要求或服务期限(日历天)60交易保证金无资质要求1.企业：(1)具备建筑工程施工总承包三级资质；(2)自/年/月/日以来承接过/业绩。(3)发包人需要增加的、符合法律法规的其他要求。2.拟派项目负责人：具有注册在潜在承包人单位的建筑工程二级及以上资格，同是否允许联合体承包√不允许。□允许，联合体承包的应提供联合体协议书。说明：单选，选中项标注“√”，非选中项标注“□”是否专门面向中小企业□是。工程全部由符合政策要求的中小企业承建，潜在承包人应提供中小企业声明函。☑否。说明：单选，选中项标注“√”，非选中项标注“□”时具有“三类人员”B类证书。☑如在响应截止日存在在其他任何在建合同工程的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次交易。□项目经理需配合办理发包备案手续，具体要求：/。发包人需要增加的、符合法律法规的其他要求。说明：多选，如有以上要求请标注“√”，若无标注“□”-1-获取交易文件时间及方式(1)时间：自交易公告发布起至响应文件递交截止时间。(2)方式：本项目交易文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上免费下载的方式发放，登录电子交易平台自行下载，下载后使用投标工具打开。交易时间(响应文件递交截止时间)2025年06月05日14时00分交易地点交易直播平台：招必得网站本项目为线上交易,潜在承包人代表无需到场。公告期限自本公告发布之日起7日（不少于5个工作日）。电子交易的说明(1)电子交易：本项目以数据电文形式，依托电子监管系统“尚小易”和电子交易平台“招必得”进行交易活动，不接受纸质响应文件；(2)交易前准备①注册账号：招必得平台注册填报企业信息并完成企业认证。②申领CA数字证书。说明：若已有杭州市公共资源交易中心天谷CA锁，不用重复办理。天谷CA办理客服电话：400-0878-198QQ：2330352291③下载制作工具：登录网站“招必得首页”→“工具下载”☑下载安装最新版“招必得-投标工具”(适用最低价法、合理低价法双随机信用法)□下载安装最新版“上城投标工具"(适用综合评分法)取得CA数字证书后在系统里绑定方可制作响应文件、参加交易活动；若对项目电子交易系统操作有疑问，联系平台客服：投标客服QQ：2852320392电话：0571-87654107注册客服QQ:800185086电话：400-0666-571项目监督机构（必填）名称：杭州上城区市政工程集团有限公司地址：杭州市上城区清江路268号联系人：童丁联系电话：13858056400联系方式（必填）发包人信息名称：杭州城站广场物业管理有限公司地址：杭州市上城区郭东园巷8号中闽大厦4楼联系人：邱诚彬联系电话：0571-87701131代理机构信息名称：杭州磊正项目管理有限公司地址：浙江省杭州市拱墅区石桥街道俞章路520号1幢19室联系人：童瑜星联系电话：15356660099-2-
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合提升改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
