天津住宅招标公告（中新天津生态城投资开发有限公司2025）
（施工）天津生态城59b地块住宅项目招标公告
报建编号：
招标备案号：
12312025054007
施工招标公告
津建交生态施工[2025]0505
1、
招标条件
本项目天津生态城59b地块住宅项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发[2020]3号、津生固投发[2024]13号 批准建设，招标人为 中新天津生态城投资开发有限公司,中建交通建设集团有限公司 ，建设资金为 153000 万元，资金来源为 企业自筹:153000万元 ，资金已到位，建设规模为 237999.99平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 中新天津生态城投资开发有限公司,中建交通建设集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：天津生态城59b地块住宅项目，建设规模为237999.99平方米，占地面积约122764.1平方米，建筑面积约237999.99平方米，其中地上建筑面积约137999.99平方米，地下建筑面积约100000平方米，新建住宅及配套设施,建筑面积为237999.99平方米，总投资额153000万元。
2.2
工程建设地点：天津生态城59b地块
2.3
标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津生态城59b地块住宅项目(一期)首开区室外工程施工，招标范围：包含但不限于施工图纸范围内的全部室外工程、绿化工程、园林景观工程、围墙及大门工程、土方工程（包含不限于素土回填、种植土回填等）、铺装工程、给排水及灌溉工程、强弱电设备安装工程、市政工程（雨污水）、海绵城市等，最大管径DN800，景观部分投资额为1500万元。本项目建设规模为：10000㎡。具体内容详见建设单位所发招标文件、补遗文件、补充文件、工程量清单、施工图纸及达到现场施工条件等所包含的全部内容，本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额1800.0万元。
2.4
计划工期要求：2025年07月01日 至 2026年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：市政公用工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为市政公用工程，可由正或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称， 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员需提供缴纳的社会保险缴费证明（至投标截止时间前6个月）；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、
投标确认方式
4.1
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1
本招标项目的招标公告发布时间：2025年05月26日 至 2025年05月30日。
5.2
本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年05月30日16时00分。
6、
招标文件（资格预审文件）的获取
6.1
凡投标确认的投标人，请于2025年05月26日至2025年05月30日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理公司，携带报名确认单加盖公章；法人资格证明书原件；授权委托书原件；授权人身份证原件及复印件盖公章；授权委托人真实有效的社保缴费证明原件领取资格审查文件及招标文件(本项目采用“评定分离”办法评审) 获取文件。
6.2
文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、
投标文件的递交
7.1
递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2
递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3
电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：
中新天津生态城投资开发有限公司,中建交通建设集团有限公司(公章)
法定代表人：
***,程先勇(印鉴)
办公地址：
天津生态城中天大道1620号生态科技园研发大厦15层,北京市丰台区小屯路100号
邮政编码：
300461,100000 联系人：
李雨晗,刘强 电话：
65186666,13210136367
传 真：
25265555,（010)88405100
招标代理机构：
天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：
朱震(印鉴)
办公地址：
天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层
邮政编码：
300221 联系人：
弭丹丹、廖锐、刘广为 电话：
13752053761
传 真：
022-23673467
日期:
2025年05月26日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向中新天津生态城建设管理中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中新天津生态城投资开发有限公司,中建交通建设集团有限公司受理负责人：
李雨晗,刘强
电话：
65186666,13210136367传真：
25265555,（010)88405100
受理单位地点：
天津生态城中天大道1620号生态科技园研发大厦15层,北京市丰台区小屯路100号
中新天津生态城建设管理中心受理负责人：
李扬
电话：
66328581传真：
66328566电子邮箱：
zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点：
天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
