粉刷除旧维修工程招标公告（中国人民大学2025）
项目概况
中国人民大学2025年西区毕业生宿舍粉刷除旧维修工程采购项目的潜在供应商应在北京市东城区崇文门外大街90号705室获取采购文件，并于2025年6月10日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XSJS-2025-2220
2.项目名称：中国人民大学2025年西区毕业生宿舍粉刷除旧维修工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：241.734234万元，最高限价（如有）：241.734234万元。
5.采购需求：
标的名称：中国人民大学2025年西区毕业生宿舍粉刷除旧维修工程
简要技术需求或服务要求：中国人民大学品园2、3、4楼等建筑毕业生宿舍和公共区域（走廊、楼梯间、卫生间、盥洗室等）装修、电气、给排水及采暖等设施局部整修施工。
质量标准：合格
施工现场安全生产标准化管理目标的等级：达标
6.合同履行期限：50日历天
7.本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策：
本项目是否为专门面向中小企业采购的项目
■是 □否
采购标的对应的中小企业划分标准所属行业
建筑业
监狱企业、残疾人福利性企业视同小型、微型企业
2.2 其他落实政府采购政策的资格要求（如有）： /
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应为中央国家机关2021-2022年度工程施工定点名录（建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质）的入库单位，具备有效的安全生产许可证，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；
（2）供应商拟派的项目经理应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业项目经理库里的备案人员，拟派的技术负责人应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业技术负责人库里的备案人员，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B本），并在递交响应文件时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，且未被锁定；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（5）未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：2025年5月27日至2025年6月3日，每天上午9至11，下午13至17（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市东城区崇文门外大街90号北京市京发招标有限公司705室
方式：现场购买或线上购买。
1.现场购买：（1）如法定代表人领取磋商文件，携带法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件、复印件（加盖供应商单位公章）；（2）如委托代理人领取磋商文件，携带法定代表人授权委托书原件（内容须含本项目名称及领取文件事宜）及被委托人的身份证原件、复印件（加盖供应商单位公章）。
2.线上购买：潜在供应商应在磋商文件发售时间截止前提交上述（1）或（2）资料彩色扫描件以邮件形式发送至307279492@qq.com（邮件请注明公告所示项目编号），经采购代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至采购代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示项目编号），提交电汇底单扫描件并登记备案。标书款电汇帐号：户名：北京市京发招标有限公司、开户银行名称：招商银行北京分行崇文门支行、账号：1109188167106010000000007
3.未向采购代理机构购买磋商文件并登记的潜在供应商均无资格参加磋商。文件售后不退。
售价：200元
四、响应文件提交
截止时间：2025年6月10日14点00分（北京时间）
地点：北京市东城区崇文门外大街90号北京市京发招标有限公司408会议室
五、开启
时间：2025年6月10日14点00分（北京时间）
地点：北京市东城区崇文门外大街90号北京市京发招标有限公司408会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政策。（不适用的除外）
2.本磋商公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国人民大学网站（http://www.ruc.edu.cn）发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民大学
地 址：北京市海淀区中关村大街59号
联系方式：010-62516966
2.采购代理机构信息
名 称：北京市京发招标有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街90号
联系方式：光虹鹰、李丁 010-67178958
3.项目联系方式
项目联系人：光虹鹰、李丁
电 话：010-67178958
投标 / 标书制作要点（原创）
本粉刷除旧维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
