自建房安全检测服务招标公告（崇州市街子镇政府2025）
项目概况
街子镇自建房安全检测服务的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年06月06日 10时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5101842025000066
项目名称：街子镇自建房安全检测服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：670,680.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：合同签订之日起40天内。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包属于专门面向中小企业采购。提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商应为《建设工程勘察设计管理条例》规定的建筑工程设计（乙级及以上资质）单位或 《建设工程质量检测管理办法》规定的具备相应专项资质工程质量检测机构（至少应具备主体结构工程检测类）或《城市危险房屋管理规定》规定的房屋安全鉴定机构。（①联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。②以联合体参加的，承担对应服务相关内容的一方应具备此资格。）提供相应证明材料；(2)供应商应具有国家行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书（专业类别须包含地理信息系统工程、摄影测量与遥感）。（①联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。②以联合体参加的，承担对应服务相关内容的一方应具备此资格。）提供证书复印件；(3)若为联合体投标，应提供联合体协议书，载明联合体各方承担的工作和义务，联合体各方均应当符合磋商文件规定的一般资格审查要求。。
三、获取采购文件
时间：2025年05月27日至2025年06月03日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月06日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年06月06日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
监督管理部门：崇州市财政局，监督电话：028-82313883。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：崇州市街子镇政府
地址：崇州市街子镇味江大道北段97号
联系方式：028-82294190
2.采购代理机构信息
名称：四川采易通招标代理有限公司
地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府二街166号雄川金融中心1栋09层05号
联系方式：028-85410068
3.项目联系方式
项目联系人：孙岁、许迪、吴宇彤
电话：028-85410068
四川采易通招标代理有限公司
2025年05月26日
相关附件：
采购需求.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:670,680.00采购包最高限价（元）:670,680.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C20029900其他鉴证服务街子镇自建房安全检测服务1.00（项）670,680.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1街子镇自建房安全检测服务1.00（项）670,680.00总价本项目按照“总价”方式进行报价，供应商的报价是供应商响应项目的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用，采购人不再另行支付。★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称-第15页-不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：街子镇自建房安全检测服务序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标（一）技术服务要求：★1、服务内容供应商对本项目服务范围内的自建房逐栋进行安全排查工作，包含：（1）对前期已填报的房屋基本信息、隐患信息、管控治理信息再复核、再确认、再整改，并登录成都市既有建筑结构安全监测治理系统录入排查结果，精准识别结构安全隐患。（2）对经营性、3层及以上、低保户居所、学校周边、交通枢纽周边、产业园区周边等六类自建房，摸清安全状况。（3）对经营性自建房、加层搭建自建房、C、D级高危、25年房龄以上的房屋，进行-第16页-1技术服务要求排查，并登录成都市既有建筑结构安全监测治理系统录入排查结果。（4）根据采购人要求对加层经营性自建房要全覆盖进行鉴定（或安全评估）。（5）根据采购人要求获取0.1米分辨率正射影像，建立GIS数据库，整合房屋属性数据与0.1米分辨率正射影像，实现空间化管理。（6）搭建GIS数据库框架，包含：6.1属性字段：楼层数、结构类型、加层材料、隐患等级、业态类型等。6.2空间数据：每栋房屋坐标、正射影像图层、隐患点位标注。6.3将正射影像与房屋属性数据叠加，实现“以图管房”。★2、采购标的执行的国家标准、行业标准及相关规范《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；《工程结构通用规范》GB55001-2021；《砌体结构设计规范》GB50003-2011；《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》；《四川省城镇自建房安全专项排查指导手册》；《四川省农村自建房安全专项排查指导手册》；《四川省既有民用建筑结构安全隐患排查技术标准》BJ51/T198-2022；《基础地理信息要素分类与代码》GB/T13923-2022；《基础地理信息要素数据字典第1部分：1:5001:10001:2000比例尺》GB/T20258.1-2019；《国家基本比例尺地图图式第1部分：1:5001:10001:2000地形图图式》GB/T20257.1-2017；《1:5001:10001:2000地形图数字航空摄影测量测图规范》GB/T15967-2024。以及其他相关法律法规、行业标准，有最新要求按照最新要求执行。★3、服务要求（1）在项目实施过程中严格依据相关建筑结构安全标准与规范，对房屋的基础、承重结构、屋盖等关键部位进行细致检查。完成排查后，在排查结果上签字确认。（2）在项目实施过程中，供应商应安排固定人员进行现场拍摄，拍摄的照片应清晰完整（带水印），能够真实反映房屋全貌、隐患部位的实际状况。（3）供应商对排查结果和系统录入信息的准确性和真实性承担直接责任。（4）在项目实施过程中，与房屋所有人应做好解释工作，避免发生冲突。（5）供应商投入本项目的工作人员须购买人身意外伤害险及与项目实施有关的一切保险，凡在项目实施过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由供应商承担全部责任，采购人概不负责。★4、服务保障要求（1）供应商应组织团队成员的培训，加强隐患排查标准培训。（2）供应商为本项目配置专业的服务团队，至少包含项目负责人1名、技术负责人1名、测绘工作专业人员1名、安全排查人员4人，供应商为本项目配置的服务团队人员应具备承担本项目的能力。（3）供应商应针对本项目配置相应的仪器设备，仪器设备应满行业标准或规范且满足项目需求。-第17页-1技术服务要求5、其他要求（1）供应商具有承接过类似项目的履约经验（类似业绩指包含房屋安全排查或鉴定的业绩）。（2）供应商应针对本项目制定服务方案，内容如下：1）项目实施方案：包含房屋安全排查流程、项目实施重难点分析及应对措施、问题处理措施；2）质量保障方案：包含质量控制环节、质量保障体系、质量保障措施；3）安全应急预案：包含安全管理措施、应急预案；4）进度保障方案：包含进度计划、影响进度不利因素分析及处理措施；5）服务团队管理方案：包含团队职责分工和管理制度、团队培训计划。2★商务要求（二）商务要求：1、采购标的的交付或者实施的时间和地点（1）服务时间合同签订之日起40天内。（2）履约地点崇州市街子镇，具体以采购人指定地点为准。（3）服务范围崇州市街子镇10414栋自建房（1-2层9516栋，3层及以上898栋）。2、支付方式完成排查录入工作量的50%后，采购人支付供应商合同款项的40%；完成全部排查录入工作量时，采购人支付供应商合同款项的30%；剩余合同款项在项目最终验收合格后支付；供应商须提供合法有效完整的完税发票及相关凭证资料，采购人接到供应商正规完整票据凭证资料后原则上在10个工作日内支付；因供应商单方面没有准备完整的完税发票或凭证资料造成付款延时由供应商承担一切后果，采购人不承担任何违约责任。供应商应当承担的违约金、赔偿金等，采购人有权在应付未付款项中直接抵扣。3、验收标准和方法（1）验收主体采购人。（2）验收时间：项目完成后，供应商以书面形式向采购人提出验收申请，采购人收到验收申请后10个日历日内组织验收。（3）验收内容：验收时，采购人对供应商所提交的数据、报告等资料进行逐一清点审核。（4）验收标准：严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求进行验收。（5）验收结果：通过采购人组织的项目验收的，供应商和采购人双方在验收单签字视为验收通过，可-第18页-2★商务要求结算尾款；验收不通过的，采购人可不支付供应商剩余合同款项，且为此给采购人带来的损失由供应商承担。4、违约责任与解决争议的方法（1）采购人和供应商双方必须遵守合同并执行合同中的各项规定，保证合同的正常履行。（2）如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。（3）采购人和供应商双方因合同或合同履行期间发生的争议，可协商或由有关部门调解解决，经协商或调解不成的，向采购人住所地有管辖权人民法院提起诉讼，依法维护合法权益。5、报价要求本项目按照“总价”方式进行报价，供应商的报价是供应商响应项目的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用，采购人不再另行支付。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1服务期限合同签订之日起40天内。2服务地点崇州市街子镇，具体以采购人指定地点为准。3验收、交付标准和方法（1）验收主体采购人。（2）验收时间：项目完成后，供应商以书面形式向采购人提出验收申请，采购人收到验收申请后10个日历日内组织验收。（3）验收内容：验收时，采购人对供应商所提交的数据、报告等资料进行逐一清点审核。（4）验收标准：严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求进行验收。（5）验收结果：通过采购人组织的项目验收的，供应商和采购人双方在验收单签字视为验收通过，可结算尾款；验收不通过的，采购人可不支付供应商剩余合同款项，且为此给采购人带来的损失由供应商承担。4支付方式分期付款5付款进度安排1、进度款，完成排查录入工作量的50%，采购人支付供应商合同款项的40%，供应商须提供合法有效完整的完税发票及相关凭证资料，采购人接到供应商正规完整票据凭证资料后原则上在10个工作日内支付，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的40.00%2、进度款，完成全部排查录入工作量时，采购人支付供应商合同款项的30%，供应商须提供合法有效完整的完税发票及相关凭证资料，采购人接到供应商正规完整票据凭证资料后原则上在10个工作日内支付，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%3、尾款，剩余合同款项在项目最终验收合格后支付，供应商须提供合法有效完整的完税发票及相关凭证资料，采购人接到供应商正规完整票据凭证资料后原则上在10个工作日内支付，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%6违约责任与解决争议的方法（1）采购人和供应商双方必须遵守合同并执行合同中的各项规定，保证合同的正常履行。（2）如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。（3）采购人和供应商双方因合同或合同履行期间发生的争议，可协商或由有关部门调解解决，经协商或调解不成的，向采购人住所地有管辖权人民法院提起诉讼，依法维护合法权益。3.4.其他要求采购包1：因系统固化原因，本项目商务要求以“3.2.技术要求”中的商务要求内容为准。-第20页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本自建房安全检测服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
