黑龙江省物业服务项目招标公告（黑龙江省农垦科学院2025）
黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目竞争性磋商
项目概况
黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在北大荒集团电子采购平台（www.bdhzb.cn）获取采购文件，并于2025年06月10日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BDHZC202505007-1
项目名称：黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：72.300000 万元（人民币）
采购需求：
承担甲方哈尔滨院区科研实验综合楼的公共区域内外环境卫生.绿化修剪及院区公共区域所有供暖、制冷、水、电、消防设施等日常使用操作工作，相关机电设备设施的日常使用检修和养护保养工作、房屋道路等局部的日常维修工作（工程类除外）；保安（值班值宿巡逻）工作；保洁（室内外环境卫生）工作；清雪服务工作；会议服务和物业管理相关的日常和甲方交办临时性工作等。具体内容要求见磋商文件。
合同履行期限：具体内容要求见磋商文件。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1.供应商须具备营业执照；2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定（承诺）。
三、获取采购文件
时间：2025年05月28日 至2025年06月04日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北大荒集团电子采购平台（www.bdhzb.cn）
方式：投标人用已办理的CA锁在“北大荒集团电子采购平台”点击该项目选择“我要报名”-完善投标信息-填写发票信息。完成报名后可在“招标文件领取”页面免费下载招标文件。
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月10日 09点00分（北京时间）
地点：北大荒集团电子采购平台,在谈判响应文件截止时间后递交的响应文件，系统将不予接收。
五、开启
时间：2025年06月10日 09点00分（北京时间）
地点：线上磋商，供应商无需到达现场。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次采购公告在北大荒集团电子采购平台（www.bdhzb.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。
2.供应商提问、质疑以及采购人对竞争性磋商文件的澄清均通过网上进行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：黑龙江省农垦科学院
地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区香福路101号
联系方式：付伟娜13946437115
2.采购代理机构信息
名 称：北大荒招标有限公司
地 址：哈尔滨市香坊区珠江路29号
联系方式：申先生0451-55196558
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话： 045155197450
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
黑龙江省农垦科学院
行政区域
黑龙江省
公告时间
2025年05月27日 16:06
获取采购文件时间
2025年05月28日至2025年06月04日每日上午:8:00 至 14:00下午:12:00 至 21:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
北大荒集团电子采购平台,在谈判响应文件截止时间后递交的响应文件，系统将不予接收。
响应文件开启时间
2025年06月10日 09:00
响应文件开启地点
线上磋商，供应商无需到达现场。
预算金额
￥72.300000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王先生
项目联系电话
045155197450
采购单位
黑龙江省农垦科学院
采购单位地址
黑龙江省哈尔滨市香坊区香福路101号
采购单位联系方式
付伟娜13946437115
代理机构名称
北大荒招标有限公司
代理机构地址
哈尔滨市香坊区珠江路29号
代理机构联系方式
申先生0451-55196558
附件：
附件1
20250527黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目招标公告.docx
竞争性磋商公告一、项目基本情况1.项目编号：BDHZC202505007-12.项目名称：黑龙江省农垦科学院委托物业管理公司提供物业服务项目3.采购方式：竞争性磋商4.采购预算：72.3万元/年5.采购需求：承担甲方哈尔滨院区科研实验综合楼的公共区域内外环境卫生.绿化修剪及院区公共区域所有供暖、制冷、水、电、消防设施等日常使用操作工作，相关机电设备设施的日常使用检修和养护保养工作、房屋道路等局部的日常维修工作（工程类除外）；保安（值班值宿巡逻）工作；保洁（室内外环境卫生）工作；清雪服务工作；会议服务和物业管理相关的日常和甲方交办临时性工作等。具体内容要求见磋商文件。6.项目实施地点及服务期：黑龙江省农垦科学院香坊区香福路101号；合同生效之日起3年，项目采取1+1+1方式，即：每个服务期结束后，采购人将根据成交供应商的服务质量决定是否执行下一个服务期的合同是否继续签订，如服务达不到要求采购人有权终止合同。7.本项目（是/否）接受联合体：否8.本项目（是/否）允许转包、分包：否二、申请人的资格要求：1.供应商须具备营业执照；2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定（承诺）；三、获取竞争性磋商文件1.获取竞争性磋商文件时间：2025年5月27日23：00时至2025年6月5日00：00时（北京时间）。2.地点：北大荒集团电子采购平台（www.bdhzb.cn）。3.方式：投标人用已办理的CA锁在“北大荒集团电子采购平台”点击该项目选择“我要报名”-完善投标信息-填写发票信息。完成报名后可在“招标文件领取”页面免费下载招标文件。四、响应文件提交1.提交响应文件截止时间：2025年6月10日9：00时（北京时间）。2.提交响应文件地点：北大荒集团电子采购平台,在谈判响应文件截止时间后递交的响应文件，系统将不予接收。五、磋商开始时间1.时间：2025年6月10日9：00时（北京时间）2.地点：线上磋商，供应商无需到达现场。六、公告期限2025年5月27日23：00时至2025年6月5日00：00时（北京时间）。七、其他补充事宜1.本次采购公告在北大荒集团电子采购平台（www.bdhzb.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。2.供应商提问、质疑以及采购人对竞争性磋商文件的澄清均通过网上进行。8、注册通知：（一）投标人（供应商）注册：投标人（供应商）须在北大荒集团电子采购平台(www.bdhzb.cn)进行用户注册，具体操作请参阅北大荒集团电子采购平台首页通知公告栏2024年10月14日发布的《招标人、投标人、专家入库及CA数字证书办理操作指南》办理。注册咨询电话：0451-55195701，0451-55195778。（二）CA办理咨询：1.北京数字认证股份有限公司（https://help.bjca.cn/bdhzb/index.html）；2.黑龙江省数字证书认证有限公司（http://1.58.199.44:5001/casys/process.html），投标人（供应商）可根据自身需求，点击上方链接选择相应的CA办理机构。九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.招标人名称：黑龙江省农垦科学院地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区香福路101号联系人：付伟娜联系方式：139464371152.招标代理机构名称：北大荒招标有限公司地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号联系人：申先生联系方式：0451-55196558北大荒招标有限公司2025年5月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
