物业管理服务招标公告（国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局2025）
国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目磋商公告
项目概况
国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目
的潜在供应商应在
广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼云之龙咨询集团有限公司
获取采购文件，并于
2025
年
6
月
11
日
9
时
30
分（北京时间）前提交响应文件
。
一、项目基本情况
：
项目编号：
YZLYL2025-C3-109-YLQT
项目名称：国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写）伍拾壹万元整（
￥510000.00
）。
最高限价：人民币（大写）伍拾壹万元整（
￥510000.00
）。
采购需求：
序号
服务名称
数量
单位
简要服务要求描述
1
国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目
1
项
物业服务内容：
包括综合服务、房屋及公共设备设施维护、供电设备维护、
给排水系统
维护
、
保洁服务、绿化服务、安全保卫服务、会议服务、
应急管理
等
,
具体详见磋商文件。
合同履行期限：
1
年。
本项目不接受联合体。
二、
供应商的资格要求：
1.
供应商参加
本次
采购活动应当具备下列条件：
（
1
）具有独立承担民事责任的能力；
（
2
）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（
3
）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（
4
）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（
5
）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.
中华人民共和国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次采购服务的供应商；
3.
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝
2020
﹞
46
号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
(
财库〔
2014
〕
68
号
)
、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
(
财库〔
2017
〕
141
号
)
等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
4.
不存在不良信用记录（在“信用中国”网站
、中国政府采购网
等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。
5.
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
6.
为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
三、获取采购文件
采购文件获取时间：
2025
年
5
月
30
日至
2025
年
6
月
9
日，每天上午
8
：
00-12
：
00
；下午
3
：
00-6
：
00
（北京时间，法定节假日除外）
采购文件获取地点：广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼云之龙咨询集团有限公司。
采购文件获取方式：供应商须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买采购文件。（注：本采购文件不代办邮寄，不提供电子版采购文件。）
售价：采购文件每本售价
300
元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：
2025
年
6
月
11
日
9
时
30
分（北京时间）
①
响应文件递交地址：
广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼云之龙咨询集团有限公司，逾时送达或未按要求密封将予以拒收
。
②
响应文件递交接收时间：
2025
年
6
月
11
日
8
时
00
分至
9
时
30
分（北京时间）
。
五、开启
时间：
2025
年
6
月
11
日
9
时
30
分（北京时间）
地点：广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼云之龙咨询集团有限公司
六、公告期限
自本公告发布之日起
3
个工作日。
七、其他补充事宜
1.
关于磋商及最后报价的有关要求：
磋商时间：
2025
年
6
月
11
日
9
时
30
分（北京时间）
截止后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。
磋商地点：广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼云之龙咨询集团有限公司，参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件依时到达指定地点等候当面磋商。
2.
网上公告媒体查询：本项目采购公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局玉林市频道（
http://guangxi.chinatax.gov.cn/yulin/
）、云之龙集团网（
www.yzljt.cn
）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.
采购人信息
名
称：国家税务总局玉林高新技术产业开发区税务局
地
址：玉林市玉州区纵一路玉东幸福家园北侧约
30
米
联系方式：梁列
0775-2678231
2.
采购代理机构信息
名
称：云之龙咨询集团有限公司
地
址：广西玉林市双拥路
39
号东盛大厦
17
楼
联系方式：
0775-2690131
、
2690161
3.
项目联系方式
项目联系人：方燕、梁西
电
话：
0775-2690131
、
2690161
云之龙咨询集团有限公司
2025
年
5
月
30
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
