北京市一体化运营物业管理服务招标公告（北京市燕景保障性住房建设投资有限公司2025）

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燕保·京原家园项目一体化运营物业管理服务招标公告（招标编号：MN-2025-200）项目所在地区：北京市，市辖区，石景山区一、招标条件本燕保·京原家园项目一体化运营物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1480万元，招标人为北京市燕景保障性住房建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：：公租房面积123091.59m；办公场所面积2557.57m。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）燕保·京原家园项目一体化运营物业管理服务；三、投标人资格要求（001燕保·京原家园项目一体化运营物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人具备：（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人实体；（2）近三年（2022年01月01日起至今）企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在经营活动中无重大违法记录。2.信誉要求：（1）本项目招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式：本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年05月31日09时00分到2025年06月05日16时00分获取方式：现场领取，招标文件售价：500元/套，领取招标文件需携带资料详见其他。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年06月20日09时30分递交方式：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦8层815室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年06月20日09时30分开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦8层815室七、其他1.购买招标文件时，需提供以下资料：（1）领取人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件；（2）其他：营业执照复印件，上述资料须加盖公章。2.联系人招标代理机构：北京迈恩工程管理有限公司地址：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦8层815室联系人：钮常云联系电话：186064031923.发布公告的媒介本次招标公告在中国招投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：北京市燕景保障性住房建设投资有限公司地址：北京市石景山区杨庄东街59号三层301室联系人：张工电话：010-68632990电子邮件：/招标代理机构：北京迈恩工程管理有限公司地址：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦8层815室联系人：钮常云电话：18606403192电子邮件：（签名）招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（盖章）招标人或其招标代理机构：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本一体化运营物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086