甘肃省物业管理服务招标公告（甘肃省评凉市人民检察院2025）
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甘肃省平凉市人民检察院2025-2026年物业管理服务项目
甘肃省平凉市人民检察院2025-2026年物业管理服务项目招标公告项目概况甘肃省平凉市人民检察院2025-2026年物业管理服务项目的潜在投标人应在平凉市公共资源交易中心网（www.plsggzyjy.cn）点击该公告信息页面的“我要投标”并登录平凉市公共资源交易电子服务系统免费获取招标文件，并于2025年6月16日9时00分（北京时间）前递交投标文件。项目基本情况项目编号：2025zfcg00710项目名称：甘肃省平凉市人民检察院2025-2026年物业管理服务项目预算金额：166.98万元（大写：壹佰陆拾陆万玖仟捌佰元整）。最高限价：166.98万元（大写：壹佰陆拾陆万玖仟捌佰元整），投标人报价不得高于此限价，否则视为无效投标。采购需求：1.办公楼及区域总建筑面积18706.91平方米，其中办公楼面积为13867.04平方米，区域面积为4839.87平方米（包括硬化院落2338.11平方米，绿化面积2501.76平方米）。物业公司负责办公楼及区域的安保、给排水设备和供电设备运行维护、保洁和绿化养护、职工食堂服务等。2.为进一步加强和保障检察院办公大楼的安全、规范性运行，物业管理需满足高标准、高质量、高效率的服务要求，做到“管理无缺陷，服务无盲点”。1合同履行期限：自合同签订之日起1年。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2023年度或2024年度经第三方审计机构出具的审计报告或基本开户行出具的资信证明，若供应商成立期限不满一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表或资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力企业声明函原件）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2024年6月至今任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，免税企业须提供证明材料）；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函原件）。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46）规定及《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号），本项目专门面向中小型企业采购，对价格不进行优惠扣除。（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财2库（2014）68号）规定及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017〕141号）规定，监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业。3.本项目的特定资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46）规定及《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号），本项目面向中小企业采购，投标人需提供中小企业声明函。（2）投标人须提供法定代表人资格证明、身份证复印件（法定代表人参与投标时提供），或附有法定代表人及被授权人身份证复印件的授权函原件、被授权人身份证复印件（被授权人参与投标时提供）；（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；（4）投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人）。三、获取招标文件时间：2025年5月27日00时00分00秒至2025年6月3日23时359分59秒（北京时间，法定节假日除外）地点：登录平凉市公共资源交易中心网（www.plsggzyjy.cn）方式：点击项目公告信息页面的“我要投标”或直接在平凉市公共资源交易服务平台点击“投标人登录”进行投标（注：投标人若未注册，须在平凉市公共资源交易中心网站点“用户注册”进行注册）。如有疑问，可咨询甘肃文锐电子交易网络有限公司客服人员，联系电话：0931-4267890售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标文件递交截止时间（网上开标时间）为：2025年6月16日9时00分（北京时间，逾期不再受理）。2、投标人在甘肃中工国际招投标有限公司官网（www.gscamce.com）【下载中心】-【新版工具】一点击下载【投标工具】，制作投标文件。3、投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。4、该项目开标方式为网上开标，本项目招标文件需安装甘肃中工国际新版投标工具后方可打开查看，请投标人在甘肃中工国际招投标有限公司官网(www.gscamce.com）【下载中心】-【新版工具】-点击下载【投标工具】，正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投标工具”及符合甘肃省CA数字证书互认标准的CA数字证书制作投标文件，在投标截止时间前登录平凉市公共资源交易服务平台完成网上投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件（ZGTF-投标文件）上传至平凉市公共资源交易服务平台，请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，并在上传完成后，自行下载查看上传的投标文件是4五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜无七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。!1.采购人信息2名称：甘肃省评凉市人民检察院地址：平凉市崆峒区博爱路69号联系方式：0933-86998312.集中采购机构信息名称：平凉市政府集中采购中心地址：平凉市崆峒区世纪花园B1区东门联系方式：0933-83501383.项目联系方式项目联系人：徐国述电话：0933-86998316附件政府采购项目采购文件公平竞争自查表项目名称：甘肃省平凉市人民检察院2025-2026年物业管理服务项目采购单位：甘肃省平凉市人民检察院联系人及电话：徐国述0933-8699831代理机构：平凉市政府集中采购中心联系人及电话：马晶0933-8350138采购文件公平竞争影响性条款审查结果（划）1.设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。口有无2.采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品。口有无3.以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件。口有无4.限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商。口有无5.非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地。口有无6.以不合理条件或者产品产地来源等限制或者排斥供应商。口有无7.将注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件作为资格要求或者评审因素。口有无8.将除进口货物以外的生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求。口有无9.以供应商的股权结构，对供应商实施差别待遇或者歧视待遇，对民营企业设置不平等条款，对内资企业和外资企业在中国境内生产的产品、提供的服务区别对待。口有口无10.要求供应商在政府采购活动前进行不必要的登记、注册，或者要求设立分支机构，设置或者变相设置进入政府采购市场的障碍o口有无11.设置或者变相设置供应商规模、成立年限等门槛，限制供应商参与政府采购活动。口有无12.评审因素未细化量化，未与相应的商务条件和采购需求对应，评审标准中的分值设置未与评审因素的量化指标相对应。口有无13.违规要求供应商提供样品（仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外）。口有无14.非单一产品采购项目，未根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。口有无15.其他不合理限制和壁垒。口有无其他需要说明的情况无审查结论通过代理机构意见经办人：用负责人：裢慧超单位盖章：2025年5月26日采购单位意见经办人：13.R述黄单位盖章：2025年5月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。甘肃省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
