物业管理招标公告（中国矿业大学2025）
中国矿业大学附属中学物业管理项目招标公告（第二次）
特别
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招标公告
中国矿业大学附属中学物业管理项目招标公告（第二次）
发布时间 2025-06-03 08:30:00
中国矿业大学附属中学物业管理项目
的潜在供应商应在
e交易平台（https://www.ejy365.com）获取招标文件，并于202
5
年
6
月
24
日
14
点
0
0分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.1项目编号：
JG203225981589
1.2项目名称：
中国矿业大学附属中学物业管理项目
1.3预算金额：人民币5
2
万元
/年，三年合计15
6
万
1.4最高限价：人民币5
2
万元
/年，三年合计15
6
万
1.5采购需求：
本物业管理服务包括整个校园的保洁、保安、绿化养护、垃圾清理外运等服务
。
具体详见招标文件。
1.6合同履行期限：
三年
(2025年8月1日起至2028年7月31日止)
,合同一年一签.每年托管服务后,经采购人考核合格后,可续签下一年合同.中标人若在合同履行期间出现失信行为或考核不合格,采购人有权拒签下一年合同。
1.7行业划分：物业管理。
1.8本项目
非
专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。
1.9本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1满足以下要求；
（
1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；
（
2）法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；
（
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间一年内任意一月份的财务状况报
告（至少包括资产负债表和利润表）（法人
或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前一年内），或其
2024年度经审计
的财务报告复印件加盖公章；
（
4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（
5）有依法缴纳税收的良好记录，提供距开标时间一年内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；
（
6）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距开标时间一年内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章；
（
7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
和未受行业主管部门处罚
（提供承诺书并加盖供应商公章）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（
8）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
。
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：
无
。
2.4供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.6
拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商
参与政府采购活动。采购人或者采购代理机构在进行资格审查的同时，依法通过
“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。
三、
获取招标文件
3.1 时间：
202
5
年
6
月
3
日
至
202
5
年
6
月
10
日，每天上午
8：30至11:30，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
3.2 方式：
（
1）供应商获取招标文件前须前往，登陆e交易平台（https://www.ejy365.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件。
（
2）平台网址为：https://www.ejy365.com。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
（
3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
（
4）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”
下载增值税电子普通发票，选择开具增值税专用发票的，可在
“
资金管理
--
专用发票申请
”
中填写相关信息
；
非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
（
5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间:9:00-11:30，13:30-19:00）供应商项目参与操作说明:
https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-
a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799转0。
3.3 纸质采购文件服务费每套500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
4.1提交投标文件截止时间：
202
5
年
6
月
24
日
14
点
0
0分
（北京时间）
4.2提交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼
开标
1室
4.3开标时间：
202
5
年
6
月
24
日
14
点
0
0分
（北京时间）
4.4开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼
开标
1室
4.5
供应商
应提供投标文件一式
陆
份（正本
壹
份、副本
伍
份），所有投标文件均应密封后递交，同时应提供电子版投标文件壹份（
电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成
PDF扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致
、
U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。
当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，
供应商
需承担前述不一致造成的不利后果。
五、公告期限
自本公告发布之日起
5个工作日。
六、其他补充事宜
6.1本项目在
中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台
发布公告。
6.
2
供应商应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。
6.3勘察现场或答疑：
本项目不集中组织，供应商如有需要可自行勘查现场。
时间：
工作日
上午
9:00-11:00 ？下午 2:00-5:00
勘查现场联系人：
包道永
，联系电话：
0516-83885112
因未勘查现场或勘查工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
7.1采购人信息
名
称：中国矿业大学
地
址：江苏省徐州市大学路
1号
联系方式：马老师
0516-
83590267
7.2采购代理机构信息
名
称：江苏省设备成套股份有限公司
地
址：南京市鼓楼区清江南路
18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室
联系方式：
颜丽、徐鑫磊
025-83311056、13913931305
7.3项目联系方式
项目联系人：
颜丽、徐鑫磊
电
话：
025-83311056、13913931305
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
