装修改造项目检测服务招标公告（如皋市经济贸易开发有限公司2025）
鹿门西小区装修改造项目检测服务项目竞争性谈判公告
一、项目基本情况:
项目编号：
320682-2025-06-0046
项目名称：
鹿门西小区装修改造项目检测服务项目
采购方式：
竞争性谈判
预算金额：
150000.0（元）
最高限价：
无
采购需求：
主要材料检测项目包括见证取样类、建筑工程用材料检测、建筑防水材料检测、建筑节能工程材料、室内环境检测、建筑水电检测、墙体、屋面材料检测、饰面材料检测、门窗、型材、玻璃检测、密封胶检测、消防检测、市政工程检测等其他相关检测等(最终以实际结算价为准)。具体以采购人任务通知单为准。
二、供应商资格要求：
1.基本条件：（提供响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函） （1）具有独立承担民事责任的能力; （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。 3.本项目的特定资格要求： （1）响应供应商具有独立法人资格； （2）响应供应商应具备供应商具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》(资质证书中必须包括见证取样检测、主体结构工程现场专项检测、市政工程备案类检测、和《建设工程质量检测机构备案证书》(如为江苏省外供应商投标无需提供此项)及省级及以上技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书; （3）响应供应商拟派项目负责人须具有省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证书，工程师及以上技术职称。 4. 未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“信用江苏（http://credit.jiangsu.gov.cn/）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。
三、响应文件提交
截止时间：2025年06月07日09点00分（北京时间）
地点：如皋经济技术开发区时代大厦1312室
四、开启：
时间：2025年06月07日09点00分（北京时间）
地点：如皋经济技术开发区时代大厦1313室评标室
五、其他补充事宜：
按照《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》*50%计取。(最高限价费率为50%，各供应商报价不得高于50%，报价超过最高限价的为无效响应文件)。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
名称：如皋市经济贸易开发有限公司
地址：如皋经济开发区时代大厦14楼
联系方式：051368976990
2.代理机构信息：
名称：无
地址：/
联系方式：/
3.项目联系人：
项目联系人：宗女士
电 话：051368976990
本项目依据相关预算支出管理规定和采购单位内控制度开展采购活动!
附件：
_已修订_竞谈-鹿门西小区装修改造项目检测服务项目_修订版_20250530_V1_1_.doc
鹿门西小区装修改造项目检测服务项目竞争性谈判文件项目名称：鹿门西小区装修改造项目检测服务项目项目编号：320682-2025-06-0046采购人名称：如皋经济贸易开发有限公司2025年6月3日第一章竞争性谈判公告一、项目基本情况项目名称：鹿门西小区装修改造项目检测服务项目计划编号：320682-2025-06-0046预算金额：15万元人民币最高限价：按照《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》*50%计取。(最高限价费率为50%，各供应商报价不得高于50%，报价超过最高限价的为无效响应文件)。采购需求：主要材料检测项目包括见证取样类、建筑工程用材料检测、建筑防水材料检测、建筑节能工程材料、室内环境检测、建筑水电检测、墙体、屋面材料检测、饰面材料检测、门窗、型材、玻璃检测、密封胶检测、消防检测、市政工程检测等其他相关检测等(最终以实际结算价为准)。具体以采购人任务通知单为准。具体详见第三章项目需求。合同履行期限：工程质量检测与工程施工同步，且满足图纸设计和现行材料检测规范要求，在每次取样后5个工作日内提交评价报告;政府职能部门验收前需提供完整的正式报告(特殊情况经采购人批准的除外)。本项目是否接受联合体：否。二、响应人的资格要求1.基本条件：（提供响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函）（1）具有独立承担民事责任的能力;（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。3.本项目的特定资格要求：（1）响应供应商具有独立法人资格；（2）响应供应商应具备供应商具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》(资质证书中必须包括见证取样检测、主体结构工程现场专项检测、市政工程备案类检测、和《建设工程质量检测机构备案证书》(如为江苏省外供应商投标无需提供此项)及省级及以上技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书;（3）响应供应商拟派项目负责人须具有省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证书，工程师及以上技术职称。4.未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“信用江苏（http://credit.jiangsu.gov.cn/）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。三、获取竞争性谈判采购文件时间：2025年6月4日至2025年6月7日。地点：如皋市网上商城方式：潜在供应商须登录如皋市网上商城，自行下载竞谈文件。四、响应文件提交截止时间：2025年6月7日9点00分（北京时间）地点：如皋经济技术开发区时代大厦1312室提醒：逾时，将拒绝接受。特别提醒：1.响应供应商应充分考虑到交通堵塞以及停车难等诸多因素，提前做好相应准备和应对，否则一切后果由响应供应商自负。五、评审时间、方法和地点时间：2025年6月7日9点00分（北京时间）评审方法：最低评标价法地点：如皋经济技术开发区时代大厦1313室六、保证金事宜1.谈判保证金本项目谈判保证金叁仟元整（3000元）。（1）递交形式：现金缴纳，不接受其他形式。将投标保证金用信封密封装好，带至开标现场，在递交投标文件时交给招标代理机构工作人员。（2）特别提醒：信封上标明响应供应商名称及投标保证金金额。未按规定时间、数额、规定形式提交保证金的响应供应商，投标无效，一切后果由响应供应商自负。（3）退还投标保证金：①未中标人的投标保证金在评标结束后五个工作日内退还。②中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内退还。2.履约保证金成交公示发布后7个工作日内，成交供应商应按通知领取中标（成交）通知书并按照成交金额的10%向采购单位缴纳履约保证金并签订合同。履约保证金的形式:银行转账或银行见索即付不可撤销的履约保函。1.若采取银行保函形式提交的，应由中标企业账户开户行出具，且保函期限需比计划工期延长6个月；2.采用银行转账形式缴纳的，履约保证金原则上应在项目验收合格后30天内退还。3.成交人未在规定时间内领取中标（成交）通知书、缴纳履约保证金并签订合同将视为成交单位放弃成交资格。七、其他补充事宜（1）本项目采用当面谈判形式，可能会根据谈判情况对谈判文件作出实质性变动，供应商根据谈判小组要求提交响应文件或者最后报价。（2）供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备;核查后发现虚假或违背承诺的，取消成交资格并没收投标保证金，依照相关法律法规规定处理。本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目的实际情况避免盲目投标。（3）本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目的实际情况避免盲目投标，特别提醒所有响应供应商自行组织人员踏勘现场，踏勘前与采购人预约，自行负责现场踏勘安全，如响应供应商选择不踏勘现场，造成项目需求理解偏差方案编制失误或响应报价失误均由响应供应商自行承担；因响应供应商自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：如皋经济贸易开发有限公司地址：南通市如皋市城北街道联系方式：0513-689769902.项目联系方式项目联系人：宗女士电话：0513-68976990第二章谈判须知一、参加谈判费用1．供应商承担参与谈判可能发生的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件的约束力1.供应商一旦领取了本采购文件并决定参加谈判，即被认为接受了本采购文件的规定和约束，并且视为已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。2.提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为采购文件的组成部分。3.澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，发布更正公告以接受的邮件为准，或现场领取通知所有获取采购文件的供应商。三、谈判响应文件的编制和递交1.供应商应当按照采购文件要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。2.谈判响应文件应牢固装订，并清楚地标明“正本”或“副本”字样。提供响应文件正本一份、副本二份。3.供应商应当在采购文件要求的截止时间之前，由法定代表人或授权代表携带有效证件将投标保证金、响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。4.响应文件的密封和标记（1）所有包装封皮和信封上均应注明经营性项目供应商库内采购或经营性项目供应商库内采购邀请书中指明的项目名称、计划编号、供应商名称。（2）在封口处加盖供应商公章，或由法定代表人（或其委托代理人）签字。公章是指刻有供应商法定名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。5.供应商存在下列情况之一的，响应无效:（1）未按照采购文件的规定提交采购保证金的；（2）响应文件未按采购文件要求签署、盖章的；（3）不具备采购文件中规定的资格要求的；（4）报价超过采购文件中规定的预算金额或者最高限价的；（5）未通过符合性审查的；（6）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的;（7）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。6.响应文件有效期：从提交响应文件截止日起90天。四、竞谈程序和内容1.采购人或者代理机构将在经营性项目供应商库内采购公告中规定的时间和地点组织谈判或评审，供应商应委派携带有效证件的代表准时参加，参加谈判的代表需签名以证明其出席。2.谈判小组由政府采购评审专家、采购人代表共3人或以上单数组成，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的2/3。3.谈判小组对响应文件进行评审，未实质性响应采购文件的响应文件按无效处理，谈判小组告知有关供应商。4.谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。5.谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。6.采购文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求或者工程量的，采用书面谈判形式，对采购文件作出的实质性变动以公告形式通知潜在供应商，供应商在经营性项目供应商库内采购响应文件中报价为最后报价。提交经营性项目供应商库内采购响应文件的供应商，在响应文件提交截止时间前可以退出谈判。（本项目不适用）7.采购文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求或工程量的，以及需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，采用当面谈判形式。（1）谈判小组所有成员集中与实质性响应采购文件要求的供应商分别进行谈判。（2）在谈判过程中，谈判小组可以根据采购文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对采购文件作出的实质性变动是采购文件的有效组成部分，谈判小组及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。（3）需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。（4）供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。（5）供应商在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。五、成交和合同1.谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。2.除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购人或者代理机构不得以任何理由组织重新评审。3.采购人与成交供应商应当在成交结果确定后7个工作日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订采购合同。4.采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。5.除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订采购合同的，应当承担相应的法律责任。拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。六、采购活动终止1.出现下列情形之一的，本次采购活动将被终止：（1）因情况变化，不再符合规定的采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。(当参加采购活动的供应商不足三家时，或者经评审合格供应商不足三家时，采购人可以决定：1.两家或者一家时，直接协商确定成交价格；2.终止本次采购活动。)（4）因重大变故，采购任务取消的。七、询问、质疑和投诉1.供应商对采购活动事项有疑问的，可以在开标前2日向采购人或者代理机构提出询问，采购人或者代理机构应当在1日内作出答复。2.供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。3.提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。4.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；质疑项目的名称、编号；具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；事实依据；必要的法律依据；提出质疑的日期。供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商递交质疑书面资料时须提供：营业执照复印件、资格条件要求资质证书复印件（如有）、授权委托书原件（如有代理人）、法人代表及代理人身份证复印件、质疑函原件及依据文件。以上文件装订成册后由法人代表或代理人携带身份证当面向采购人、代理机构（联系方式及地址信息详见采购文件公告）提出。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、代理机构（以下简称被投诉人）和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。投诉书应当包括下列内容：投诉人和被投诉人的姓名或者名称、通讯地址、邮编、联系人及联系电话；质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料；具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；事实依据；法律依据；提起投诉的日期。投诉人为自然人的，应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。第3章项目需求供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求:技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等;商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），包装和运输，售后服务，保险等。供应商不能简单照搬照抄采购文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如供应商提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，有不符合采购文件技术、商务要求的，不管是多么微小，响应供应商都应在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》中如实详细说明，响应供应商在成交后才提出，或被采购人发现响应供应商有不符合采购文件要求的均按虚假应标处理，拒绝其投标或取消中标结果，并没收投标保证金。其虚假应标行为上报监督管理部门。一、项目简介鹿门西小区装修改造项目位于如皋市城北街道，邓元路东侧、跃龙西路南侧地段。该小区共22栋楼，60个单元，480套(其中120套为阁楼)。主体为三层加阁楼，建筑面积54391.06平方米。底层车棚552个，建筑面积15108.94平方米，小区总建筑面积69500平方米。改造内容包括室内装修改造、立面改造、景观道路改造、消防改造等，其中先行实施的一期改造项目5栋楼包括2#、3#、25#、26#、27#，共104套，建筑面积12800平方米。现拟采购一家单位提供鹿门西小区装修改造项目的检测服务。二、采购内容1.采购内容：主要材料检测项目包括见证取样类、建筑工程用材料检测、建筑防水材料检测、建筑节能工程材料、室内环境检测、建筑水电检测、墙体、屋面材料检测、饰面材料检测、门窗、型材、玻璃检测、密封胶检测、消防检测、市政工程检测等其他相关检测等(最终以实际结算价为准)。具体以采购人任务通知单为准。三、技术要求或者服务要求(一)工作程序根据采购人委托的监理及现场负责人指令要求进行现场取样检测及现场质量检测，同时需按国家强制性规范及验收要求在监理见证下完成各项检测任务;每次送样或成交单位现场取样，需要采购人代表签发检测委托书，明确样品的相关信息及检测要求，未经采购人代表书面委托的检测项目，采购人不予认可。(二)主要任务每次检测均按照采购人要求及相关规范操作，出具正规检测报告，成交单位不能拒绝采购人及其委托的监理的合理检测要求，需充分考虑其中的风险因素。(三)检测程序1、由采购人将受检产品交给成交单位实施检测。2、成交单位在接到检测委托后一小时内能到达现场进行检测。成交单位交通工具自理，采购人不承担交通费用，成交单位也不得要求施工单位派车接送。3、每次送样或成交单位现场抽样，采购人需填写检测委托单明确样品的相关信息及检测要求:4、本工程检测范围内的检测项目如成交单位不具备其中某项检测条件的，由成交单位委托第三方具备检测资质的单位进行检测，且需经采购人确认。若委托第三方具备检测资质的单位进行检测的项目必须与受托单位签订委托合同，且受托单位必须符合相关检测资质要求，并经建设单位认可后方可实施。(四)检测成果1、成果具体内容:每次检测完成后出具具体检测报告。2、时间要求:每次取样后7个工作日内，如因特殊情况未能在规定的时间内出报告，应事先与采购人沟通，征得采购人同意后可适当延长出报告周期。四、质量标准或考核标准（一）符合国家标准，满足图纸设计和现行材料检测规范要求。（二）独立地实施符合国家标准的检测，并依据相应的标准规范对检测结果进行客观、公正、科学、准确地判定。严格按国家规范、标准进行检测，确保数据公正、准确;必要时提供检测方案。（三）根据《江苏省工程建设标准建设工程质量检测规程》等现行相关规范执行，根据采购人要求及时完成采购人交办的工作。五、交货或服务期限和地点1.服务期限：工程质量检测与工程施工同步，且满足图纸设计和现行材料检测规范要求，在每次取样后5个工作日内提交评价报告;政府职能部门验收前需提供完整的正式报告(特殊情况经采购人批准的除外)。2.服务地点：采购人指定地点。六、验收或考核方案(一)成交单位每次检测均按照采购人要求及相关规范操作，出具正规检测报告，成交单位不能拒绝采购人及其委托的监理的合理检测要求，供应商应充分考虑其中的风险因素。(二)成交单位履约期间，一经查实检测报告和数据的符合性真实性存在弄虚作假，采购人有权给予检测单位1次5万元的罚款，罚款直接从应付款中扣除。并有权解除合同，视同成交单位严重违约对应付款给予打折支付(7折)。(三)对于采购人委托检测事项，不及时开展检测并出具报告，或拒不接受委托，采购人有权给予每次5万元以上罚款，罚款直接从应付款中扣除。并有权解除合同，视同成交单位严重违约，对应付款给予打折支付(7折)。七、质量保证期限无。八、付款方式第一年农历年底支付分批实施楼栋实际所发生检测费用的50%;第二年根据审计价一次性结清(付款时需出具税务部门开具的增值税专用发票)。备注:分批实施的楼栋按照上述付款方式分批次结算审计、付款。九、报价要求本项目报价方式:本项目采用费率报价。响应供应商报价应包含材料、劳务及所需的人员资(含所有加班费等)、材料的制造、包装、运输、装卸、保险、安装调试、验收、人员培训、检验、税金、代理服务费等与本项目相关的一切费用。第四章合同范本甲方（委托方）如皋市经济贸易开发有限公司统一社会信用代码：91320682138637784G乙方（检测方）：统一社会信用代码：根据省部有关工程建设法规精神，甲方委托乙方对其工程进行检测，并依据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。一、工程概况:鹿门西小区装修改造项目检测服务项目。主要材料检测项目包括见证取样类、建筑工程用材料检测、建筑防水材料检测、建筑节能工程材料、室内环境检测、建筑水电检测、墙体、屋面材料检测、饰面材料检测、门窗、型材、玻璃检测、密封胶检测、消防检测、市政工程检测等其他相关检测等(最终以实际结算价为准)。具体以采购人任务通知单为准。二、检测项目（一）工作程序根据采购人委托的监理及现场负责人指令要求进行现场取样检测及现场质量检测，同时需按国家强制性规范及验收要求在监理见证下完成各项检测任务；每次送样或乙方现场取样，甲方代表签发检测委托书，明确样品的相关信息及检测要求，未经甲方代表书面委托的检测项目，甲方不予认可。（二）主要任务每次检测均按照甲方要求及相关规范操作，出具正规检测报告，乙方不能拒绝甲方及其委托的监理的合理检测要求，乙方充分考虑其中的风险因素；（三）检测人检测范围如下：1、证取样类2、建筑工程用材料检测3、建筑防水材料检测4、建筑节能工程材料5、室内环境检测6、建筑水电检测7、墙体、屋面材料检测8、饰面材料检测9、门窗、型材、玻璃检测10、密封胶检测11、消防检测12、市政工程检测13、其他相关检测注意：检测人必须具备见证取样检测、主体结构工程现场专项检测、市政工程备案类检测专项检测类相关检测资质，其它不具备检测资质的项目，委托人另行委托检测单位或由检测人委托第三方具备检测资质的单位进行检测。（四）项目要求成果内容：①成果具体内容每次检测完成后的具体检测报告（原始件壹份、报告合并装订）。②时间要求：工程质量检测与工程施工同步，且满足图纸设计和现行材料检测规范要求，在每次取样后7个工作日内提交评价报告；政府职能部门验收前需提供完整的正式报告（特殊情况经采购人批准的除外）。每拖延一天进场或检测完成时间则扣除检测费2000元。三、检测程序1、由甲方将受检产品交给乙方实施检测。2、需乙方现场抽样的，甲方提前一天通知乙方，乙方到工程现场收取检测样品，乙方承担运输费用等全部费用。3、甲方送样或乙方现场抽样，甲方需明确样品的相关信息及检测要求，规定送检单，送检单需有甲方现场代表及总监签字确认。四、检测收费：合同价款万（暂定），检测费用按《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》的%计取。本项目按实际服务结算。若检测报告未经专家评审或经专家评审认为未达到规范要求的，则甲方不予支付相关费用，乙方应当按照评审要求进行修改，由此产生的费用由乙方自行承担。付款方式：第一年农历年底支付分批实施楼栋实际所发生检测费用的50%；第二年根据审计价一次性结清（付款时需出具税务部门开具的增值税专用发票）。备注：分批实施的楼栋按照上述付款方式分批次结算审计、付款。审计价达到万合同自动终止。每次支付前，乙方均应出具符合甲方财务规定的增值税专用发票，双方结算均通过银行基本账户进行。当乙方收款银行账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。若甲方在收到乙方的书面通知之前已按原账号支付费用的，则甲方不再另行支付，由此造成的一切损失均由乙方自行承担。五、甲方的权利和义务1、甲方应于检测活动开始前3日内向乙方提供与本检测业务有关的资料及文件，并对资料的可靠性负责。2、甲方委托检测前，应将见证单位及见证人员以书面形式通知乙方，见证人员发生变更的，甲方应及时书面通知乙方。3、在委托见证取样类样品检测前，甲方应填写检测委托单。委托单应采用乙方统一样式，并经见证人员和取样人员当场签字确认。4、检测项目属工程类检测的，甲方应提前1日将现场检测日期通告乙方。见证人员应对工程现场检测进行见证，并在现场检测原始记录上签字确认。5、甲方应当负责与本工程检测业务有关的第三方的协商，为乙方提供必要的外部工作条件。6、甲方不得以任何方式要求乙方出具虚假检测报告。7、对在建工程的各类检测数据有知情权，合同执行过程，可随时查询。8、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。9、甲方应在合同履行后向乙方提供地质勘察报告、施工图、施工记录等资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。10、检测过程中的任何变更，需办理正式变更手续。11、乙方外业完成五个工作日后交付检测成果，甲方在《检测质量工作手册》上签收，作为工程检测费用结算的依据。12、甲方不得违反规定要求乙方对检测成果进行弄虚作假，开具虚假报告。13、补充协议中甲方应负的其它责任。六、乙方的权利和义务1、乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的资料，包括建设工程检测资质证书，计量证书的复印件。2、乙方承诺与行政机关、法律法规援权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。3、检测项目属于工程类特殊或大型检测的，在甲方委托检测后乙方应事先编制检测方案报送甲方。4、乙方应在甲方通知的日期进场开展检测活动。5、乙方现场检测时应遵守工程安全管理及其他工程现场管理制度。6、对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目，乙方应使用该系统实施检测和管理，并出具带有防伪标记和校验码的检测报告。7、检测结果不合格的，乙方应在获得检测结果后1日内通知甲方（节假日除外）并向甲方提出相应的解决方案。8、在工程竣工验收前，乙方应向甲方提供《建设工程检测报告确认证明》，对工程检测容、数量和不合格项等情况作出说明。9、对照检测范围如期完成甲方委托的检测事项，按期提交检测报告。10、严格按国家规范、标准进行检测，确保数据公正、准确。11、乙方应按规范、规定进行检测，并对其可靠性负责。12、乙方应指导甲方人员进行试验坑土的挖掘与桩头处理（由施工方完成）。13、检测人员应讲究职业道德，不得接受影响公正性检测的吃请或馈赠。14、乙方应在检测外业完成后五个工作日内提交一式伍份的检测报告，并承担责任。15、乙方应根据检测结果出具公正性的检测报告，不得弄虚作假。16、补充协议中乙方应负的其它责任。七、对检测结论异议的处理甲方对检测结论有异议的，可由双方共同认可的检测机构复检。复检费用由乙方承担。若对复检结论仍有异议的，可向建设主管部门或上一级检测部门申请专家论证解决。八、安全责任乙方所聘人员的劳动合同关系由乙方全权负责，履约期间如发生工伤、安全等事故由乙方自行负责并处理，与甲方无关。乙方因履约行为对第三人造成侵害的，亦由其自行负责。九、其他约定事项1、检测过程中发现不合格的除按照本合同规定通知甲方，还应按照规定进行复试，复试的相关要求按照相应的检测标准执行。2、复试的检测收费方式参照本合同执行，由工程施工方领取报告时实时支付。十、违约责任、1、因甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质地完成检测业务的，甲方应当承担相应的经济损失，并赔偿由此给乙方造成的损失，甲方赔偿的金额不得超过每单总金额的【】%。完成检测业务的时限由双方另行约定。2、检测报告信息错误、未按照约定的检测依据进行检测或检测结论判断错误的，乙方应进行更正或免费重新进行检测，同时给予1000.00元每单的经济处罚，给甲方造成损失的应予以赔偿。3、乙方未按合同规定日期提交检测成果，每超过一日，应减收检测费百分之一。4、若乙方超过约定交付日期达到15个工作日，或由于非因甲方原因造成检测成果质量低劣，报告虚假的，乙方应退还甲方已支付款项，且甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照已确定款项的百分之二十支付违约金，违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应当承担赔偿责任。5、甲方认为乙方违反本合同项下约定的，甲方有权视情况解除本合同并另行委托第三方检测机构，由此产生的费用由乙方承担，乙方给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方损失。十一、送达1、本合同项下的任何通知、报告或其他通讯均应以书面方式做出，并且发送至对方在本合同中载明的联系地址。2、本合同中所列明的地址系作为法院/仲裁机构送达司法文书的送达地址，该送达地址适用于包括一审、二审、再审、执行及仲裁程序等各个诉讼阶段。如任何一方送达地址变更，该方应及时告知对方或受诉法院变更后的送达地址，如果提供的送达地址不确切、或不及时告知变更后的送达地址，导致司法文书无法送达或未及时送达，该方将自行承担由此可能产生的法律效果。十二、争议的解决方式双方发生争议的，可协商解决，如协商不成的，则由如皋市人民法院诉讼解决，甲方由此产生的诉讼费、律师费、保全费、鉴定费等，由乙方承担。十三、附则1、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式6份，双方各执3份。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）单位(工程)地址单位地址联系电话联系电话开户银行开户银行账 号账 号合同订立日期2025年 月 日合同订立日期2025年 月 日廉政承诺发包人（全称）：如皋经济贸易开发有限公司(以下简称甲方）承包人（全称）：(以下简称乙方）根据《关于在基础设施建设中加强廉政建设的若干意见》以及有关工程建设、廉政建设的规定。为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，乙方特向甲方做如下承诺。1、乙方承诺（1）乙方不以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（2）乙方不以任何名义为甲方及其工作人员报销应由乙方单位或个人支付的任何费用。（3）乙方不以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（4）乙方不为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2、违反承诺的责任（1）乙方及其工作人员违反本承诺，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的交通工程建设市场的处罚。3、乙方在自觉履行合同的同时，由甲乙双方的监督单位负责对本承诺履行情况进行监督检查。4、本承诺有效期为甲乙双方签署工程承包合同之日起其至该工程项目竣工验收后止。5、本承诺作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，与工程施工合同同时生效。6、本承诺一式陆份，双方各叁份。发包人(公章）：承包人（公章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：2025年月日第五章竞争性谈判响应文件一、封面项目竞争性谈判响应文件项目名称：供应商名称：地址：联系电话：1.1年月日二、相关说明1.法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证（复印件）。2.供应商符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函声明我单位参加________________（项目名称），________________（项目编号）投标活动。针对《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定做出如下声明：1.我单位具有独立承担民事责任的能力；2.我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.我单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（1.供应商在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。2.《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）6.我单位满足法律、行政法规规定的其他条件。承诺人名称（公章）：日期：年月日3.根据项目需求提供履行合同必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。声明我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：________。主要专业技术能力有：________。供应商名称（公章）：授权代表签字：_________________日期：年月日4.参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。声明我公司郑重声明：参加本次采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。在投标截止时间节点，没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“信用江苏”（www.jscredit.cn/index.htm）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。供应商名称（公章）：授权代表签字：_________________日期：____年____月____日5.项目实施所必须的许可资质证明材料。6.法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书本授权书声明：___________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就项目名称：____________项目编号:____________采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。法定代表人（签字）：身份证号码：联系电话（手机）：代理人（被授权人）姓名：身份证号码：联系电话（手机）：供应商名称（加盖公章）：年月日法定代表人身份证复印件代理人（被授权人）身份证复印件7.谈判响应函。竞争性谈判响应函致：采购人或者代理机构根据贵方的号谈判文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目谈判的有关事宜。据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：1.按谈判文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务。2.我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的谈判有效期期满之前均具有约束力。4.如果在响应文件接收截止时间后规定的谈判有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的谈判保证金可被贵方没收。5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与谈判采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。6.一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在谈判文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。7.遵守谈判文件中要求的收费项目和标准。8.与本谈判采购有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：传真：供应商开户行：账户：供应商名称（公章）：日期：_____年____月____日8.其他资格证明材料（格式自拟）对应本项目竞争性谈判采购公告“二、响应人的资格要求”中“3.本项目的特定资格要求”的相应证明材料。注意：以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章；如供应商组成联合体参加谈判，则联合体各方均须加盖公章，否则视为无效谈判响应文件。二、商务技术文件（一）技术部分正负偏离表技术部分正负偏离表供应商名称（加盖公章）：法定代表人或授权代表签字：序号技术指标名称竞争性谈判采购文件规定要求供应商响应具体情况结论（正偏离、符合或负偏离）备注注：1、填制技术部分正负偏离表，完全响应的，请以空白表列示，加盖供应商公章。不完全响应的，必须在偏离表中列示；列示不全的，视同故意隐瞒。2.对有不符合采购文件技术、商务要求的，不管是多么微小，响应供应商都应在《技术部分正负偏离表》中如实详细说明，响应供应商在成交后才提出或被采购人发现响应供应商有不符合采购文件要求的均按虚假应标处理，拒绝其投标或取消成交结果，并没收投标保证金。其虚假应标行为上报监督管理部门。（二）商务部分正负偏离表商务部分正负偏离表供应商全称（加盖公章）：法定代表人或授权代表签字：序号商务条款竞争性谈判采购文件要求供应商响应具体情况结论（正偏离、符合或负偏离）备注质保期售后技术服务要求交货时间交货方式交货地点付款方式投标货币报价要求采购文件其他商务要求......注：1、该表所列并非商务部分的全部内容，供应商可自行增加。如供应商提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的商务部分要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》上明示。2.填制商务部分正负偏离表，完全响应的，请以空白表列示，加盖供应商公章。不完全响应的，必须在偏离表中列示；列示不全的，视同故意隐瞒。3.对有不符合采购文件商务要求的，不管是多么微小，响应供应商都应在《商务部分正负偏离表》中如实详细说明，响应供应商在成交后才提出或被采购人发现响应供应商有不符合采购文件要求的均按虚假应标处理，拒绝其投标或取消成交结果，并没收投标保证金。其虚假应标行为上报监督管理部门。（三）采购文件规定提交的其他材料（格式自拟）三、报价文件（一）竞争性谈判响应报价表竞争性谈判响应报价表供应商名称（加盖公章）：项目名称：计划编号：分包号：竞争性谈判采购响应报价按照《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》* %计取小写：费率 %。大写：费率百分之 。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修改造项目检测服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
