改造招标公告（青岛海明城市发展有限公司2025）
太平路31号、33号改造项目招标公告
青岛市建设工程招投标管理系统
太平路31号、33号改造项目招标公告
公告发布日期：
2025/06/04 17:32:02
项目名称:
太平路31号、33号改造项目
工程地点:
市南区中山路街道办事处
资金来源:
其他
出资比例：
自有资金 20%、银行贷款 80%
招标工程类型:
房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工
工程类别:
Ⅰ类工程
本项目总投资额：
216970000元
工程造价：
157376878.03元
结构形式：
其他
工程规模：
33071平方米
计划文号：
2405-370202-04-01-438359
用地规划许可证编号：
/
建设单位：
青岛海明城市发展有限公司
建设单位联系人：
王经理
建设单位联系电话：
0532-85699076
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛海明城市发展有限公司
招标单位地址：
山东省青岛市市南区宁夏路288号
招标单位联系人：
王经理
招标单位联系电话：
0532-85699076
招标代理单位：
青岛利业工程造价咨询有限公司
招标代理单位联系人：
姜函汝
招标代理单位联系电话：
17353435253
项目统一代码（编码）：
2405-370202-04-01-438359
房地产产权人：
/
房地产产权证证号：
/
招标代理资格：
监督部门：
青岛市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：
0532-85066759
监督部门地址：
青岛市市南区澳门路121号
监督部门其他联系方式：
jgjgcc@qd.shandong.cn
一、项目基本情况
一、项目基本情况 1.工程内容：项目拟对太平路31号、33号进行改造提升，位于历史文化街区，主要建设内容包括建筑工程、改造提升工程、安装工程（含给排水工程、强电工程、弱电工程、暖通工程、消防工程）等。项目总建筑面积约33071平方米，其中太平路31号建筑面积约9065.83平方米，范围为地下一层至四层，太平路33号建筑面积约24005.17平方米，范围为地下二层至五层，工程造价费约15737.687803万元。 2.招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。
标段名称
规模
标段内容
招标控制价(元)
不分标段
33071平方米
太平路31号、33号改造项目
157376878.03
二、投标企业应具有的条件 1.具有独立法人资格； 2.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3.具有安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人应具有的条件 1.要求承担本工程项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格,并同时具有安全生产考核合格证（B证）； 2.项目负责人必须为投标企业正式员工，参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，具体要求如下： 1.联合体形式投标的，联合体各方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中所有要求； 2.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员； 3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务； 4.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评分法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分、商务标书评分时相应得分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同额16000万元及以上或建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑（新建、改建、扩建）工程（工业厂房除外）。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼6号开标室（307室） 】
投标截止时间、开标时间:
2025-06-25 14:00
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：王经理，联系电话：0532-85699076，邮箱：784350806@qq.com，传真：/，地址：青岛市市南区浙江路28号
3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号。 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
