老旧小区配套基础设施建设 工程设计服务招标公告（内江市市中区玉溪街道办事处2025）
项目概况
玉溪街道新华路片区老旧小区配套基础设施建设项目初步设计项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年06月16日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5110022025000020
项目名称：玉溪街道新华路片区老旧小区配套基础设施建设项目初步设计项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：394,450.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起至工程竣工验收为止
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商提供具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质证书复印件。
三、获取采购文件
时间：2025年06月05日至2025年06月11日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月16日 09时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年06月16日 09时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
内江市市中区财政局监督电话：0832-2123006。
内江市市中区财政局邮编：641000。
内江市市中区财政局地址：内江市市中区南环路西二巷9号。
（投诉受理单位：本项目同级财政部门，即内江市市中区财政局）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：内江市市中区玉溪街道办事处
地址：四川省内江市市中区翔龙路二巷
联系方式：0832-8116887
2.采购代理机构信息
名称：四川瀚祥招标代理有限公司
地址：四川省内江市东兴区东城路2号7栋附203号
联系方式：0832-2222565
3.项目联系方式
项目联系人：张老师
电话：0832-2222565
四川瀚祥招标代理有限公司
2025年06月04日
相关附件：
采购需求.docx
采购需求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）1.1采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:394,450.00采购包最高限价（元）:394,450.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C11020000 工程设计服务玉溪街道新华路片区老旧小区配套基础设施建设项目初步设计项目1.00（项）394,450.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1玉溪街道新华路片区老旧小区配套基础设施建设项目初步设计项目1.00（项）394,450.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。1.2技术要求采购包1：标的名称：玉溪街道新华路片区老旧小区配套基础设施建设项目初步设计项目序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务内容及服务要求1、服务内容建设与玉溪路小区(西一巷52号、西一巷42号、玉溪路189号2栋、玉溪路189号1栋)，玉环巷小区(玉环巷40号、玉环巷35号、玉环巷81号、玉环巷55号3栋、玉环巷55号4栋、玉环巷55号2栋、玉环巷55号1栋、玉环巷55号5栋)，双洞路小区(双洞路155号2栋、双洞路60号1栋、双洞路60号2栋、双洞路60号5栋、双洞路60号6栋、双洞路60号7栋、玉溪路635号1、2栋、)，太子路社区(太子路117号1-5栋)，新华路小区(新华路59号、69号、玉带街132-158号、东二巷110号1、2栋、新华路东二巷139号、新华路149号1-3栋、新华路163号、新华路187号、东二巷86号、东二巷84号、东二巷52号、东二巷2号1栋、东二巷2号2栋、新华路267号1-3栋、东三巷15号1-2栋、新华路216号1-3栋、新华路172号2栋、西二巷54号1-2栋、西二巷18号、新华路450号、环城路746号、西二巷92号、新华路西二巷80号环城路778号2栋、环城路778号1栋、环城路778号3栋)等5个老旧小区(涉及2502户、总面积约 16.63万m°)相配套的基础设施，主要包括：（1）在小区内改造道路14151 ㎡,供水管道 6531m、排水管道 12409m、供电管道 5552m，以及绿化、照明、消防、安防等基础设施；（2）在小区改造停车场7250m，增设充电桩58个；（3）在小区外改造该小区与城市主干网衔接的道路33600m，供电管网4911m，通信管网4321m等城镇基础设施。2、方案设计深度要求（1）目标与功能定位明确改造目标（如提升安全性、优化基础设施、完善社区功能）及核心改造内容（建筑结构修复、智慧化升级等），需包含可行性研究报告批复与用地预审文件支撑；提出功能分区规划（如公共空间重构、停车配套优化）及文化传承策略，融入绿色环保理念。（2）技术框架与经济分析制定节能环保技术方案（如可再生能源利用、建筑节能设计）及智能化系统集成方向（智能安防、能耗监测）；编制初步投资估算与资金分配计划，涵盖财政拨款、社会资本等多渠道资金来源。（3）初步设计深度要求完成建筑结构加固、市政管线改造等专项设计，明确材料规格（如路基填料强度标准）、工艺参数（如屋顶防水材料选型）及施工工艺说明；细化景观水系、照明系统等环境设计，标注绿植配置密度及灯具选型参数。（4）概算结构划分要求4.1明确费用分类：需按工程费用、工程建设其他费用、预备费用三大类编制，其中工程费用须细化至建筑安装工程、设备购置等分项（如外墙修缮、管线更新、绿化改造等单项工程）；工程建设其他费用包含设计咨询费、监理费、居民协调费等，预备费用按总投资的2%-5%计提。4.2分项工程量匹配：概算需与初步设计方案中的分部分项工程一一对应，如结构加固、电梯加装等专项需独立列项并标注工程量计算依据。（5）概算编制精度标准5.1工程量清单细化按相关地方规定，工程量清单需明确材料规格（如EPS保温板厚度）、施工工艺（如屋面防水层做法）及单位造价指标；隐蔽工程（如地下管网）需预留10%-15%不可预见费。5.2造价控制指标概算总投资不得突破可行性研究报告批复额度，分项工程费用偏差率需控制在±5%以内；严格执行财政补贴比例（如基础设施改造财政占比50%，电梯加装补贴上限70%）。（6）概算需基于初步设计中的技术参数（如结构加固方案、管线材质选型）进行成本核算；提供主要设备清单及市场价格波动风险分析（如智能安防设备采购价浮动范围）。★3、设计依据（1）《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）；（2）《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB 55019-2021）；（3）《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）；（4）《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）；（5）《消防设施通用规范》（GB55036-2022）；（6）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；（7）《建筑抗震设计标准》（GB/T50011-2010）（2024 年版）；（8）《民用建筑电气设计标准》（GB51348-2019）；（9）《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）；（10）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；（11）《电力工程电缆设计标准》（GB50217-2018）；（12）《建筑给水排水设计标准》（GB 50015-2019）；（13）《室外给水设计标准》（GB 50013-2018）；（14）《室外排水设计标准》（GB 50014-2021）；（15）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；（16）《住宅设计规范》（GB50096-2011）；（17）《住宅项目规范》（GB 55038-2025）；（18）《四川省城镇老旧小区改造技术导则》（试行）；（19）《四川省城镇老旧小区改造消防设计指南》（试行）；（20）国家及地方颁发的各专业设计规程、规范和设计标准。★4、成果要求4.1成果文件应符合国家及行业的相关标准、规范及要求，文本格式和文字表达应规范、准确、简要，并对提交的成果的合法性、准确性、真实性负责。4.2成果文件包含方案、初步设计和概算各4份，电子文档1份（最终根据采购人要求提供）。★5、保密要求供应商应当确保规划成果能够及时发布和实施。项目服务期内，除采购人认可发布的信息外，供应商对其获知的所有信息、资料等（包含但不仅限于采购人与供应商的往来文件、书面文字、电子邮件、供应商自行收集的资料或采购人提供的资料等）负有保密义务，未经采购人同意，供应商不得以任何形式向第三者透露信息资料，否则采购人有权追究其法律责任。对于涉及国家机密、商业秘密、个人隐私或其他敏感信息的规划内容，应严格遵守保密规定。如有需要规划编制单位应提供必要的后续服务，如规划实施指导，确保规划得到有效落实。（在响应文件中提供承诺函并加盖供应商电子印章，格式自拟）★6、其他要求（1）合同价款是供应商响应全部工作内容的价格体现，包含人工费、设备投入、利润、风险、税金、招标代理服务费等完成本项目所需的一切费用。（2）安全生产：本项目自签订合同之日起至提交全部成果验收合格止，成交供应商负责该项目实施过程中的人员安全、财产安全等，因本项目实施过程中造成的直接或间接损失，若为成交供应商的责任造成的均由成交供应商自行承担。（3）合同金额为暂定合同金额，结算价按财政评审中心审定金额扣除暂列金为计费基数按实结算，参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）规定；计算基本设计收费后下浮40%作为基准价（方案设计、初步设计占设计阶段的40%），并结合供应商成交下浮比例进行计算：结算价=（1-成交下浮比例）*基准价。若结算价超过最高投标限价，则以最高投标限价为最终结算价。注：带“★”号项为本项目实质性要求，不允许负偏离，否则磋商文件作无效处理，本项目明确要求提供证明材料或承诺函的，以提供的证明材料或承诺函为准判断是否偏离，未明确要求提供证明材料或承诺函的，以偏离表为准。1.3服务要求1.3.1服务内容要求采购包1： 序号 符号标识 服务要求名称 服务要求内容无1.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收为止2★服务地点采购人指定地点3★验收、交付标准和方法按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）规定、《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）规定及国家和地方相关的法律、规范及行业标准及磋商文件、响应文件执行，质量严格按照成交供应商响应文件及磋商文件进行验收，以满足采购人的实际需求为准4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、签订采购合同后支付预付款，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的50.00%2、提交设计成果文件审核通过后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的20.00%3、完成施工图招标后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%6★违约责任与解决争议的方法1、甲方违约责任（1）甲方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同 的正常履行；（2）如因甲方原因导致变更、中止或者终止本合同的，甲方应当依照本合同约定对乙方受到的损失予以赔偿或 者补偿。 2、乙方违约责任 （1）乙方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行；（2）如因乙方工 作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损 失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。 （3）乙方偿付的违约金不足以弥补 甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。 争议解决办法合同履行期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益，并由合同履行地人民法院会裁定。1.4其他要求采购包1：供应商需在响应文件中对以下内容进行详细描述：（1）设计实施方案包含：①项目需求分析；②重点及难点分析；③项目进度安排（时间计划及节点规划）；④进度保障措施；⑤质量目标；⑥质量保障措施。（2）后续服务方案包含：①后期服务计划及措施、②资料规整与资料移交计划、③服务人员分工及配置。（3）人员配置。（4）履约能力。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区配套基础设施建设 工程设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
